東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 30代] [更新日時] 2024-06-16 08:37:27

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~87.90平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2015-06-28 21:58:02

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 721 住民板ユーザーさん7 2016/09/20 23:31:46

    >>720 匿名さん
    あっ住信ですね。ノーマークでした。

  2. 722 契約済みさん 2016/09/21 02:33:07

    成りすましや誹謗中傷が目に余るので
    昨今の豊洲市場問題から待機児童etcなど自由に安心して情報共有できる場として
    取り急ぎパス付の掲示板つくりました。

    まだ何も管理できていませんが、まずは叩き台ご案内しておきます。

    http://6823.teacup.com/pht/bbs/

    このアドレスが変更することはないのでまずは自由に記入していただいて構いません。
    フォーマットがまだデフォルトです。
    すみません。明日しっかり管理します。

  3. 723 匿名さん 2016/09/22 09:17:00

    http://wangantower.com/?p=12575
    良い記事がありましたよ。

  4. 724 匿名さん 2016/09/22 11:21:09

    723さん 私も協力しますね。
    豊洲は素晴らしい街です。
    頑張ります。

  5. 725 住民板ユーザーさん2 2016/09/22 11:32:17

    >>723 匿名さん

    賛同。
    小池さんはどう落とし前つけてくれるのでしょうか。

  6. 726 匿名さん 2016/09/22 12:09:38

    就任早々で小池さんは一生懸命やっています。
    むしろ悪はTVです。

  7. 727 住民板ユーザーさん1 2016/09/22 12:37:34

    豊洲問題がほとんど問題ではなかった場合、要らぬ風評被害を巻き起こし、無駄な税金を使い、関係各所に迷惑を振りまいた知事は、責任を取らざるを得ません。

  8. 728 契約済みさん 2016/09/22 12:46:32

    私も小池さんで良かったと思っています。
    騒ぎにならなかったとしても、グレーな噂はずっと続いていたし。
    出来る限りオープンにしてもらって、検証した結果 問題がなくても意味のないことではないと思うけど。
    迷惑を被ったという怒りを向ける相手は小池さんではないかと。

  9. 729 匿名さん 2016/09/22 14:03:16

    小池さんは頑張っていますね。
    とても丁寧ですヨ豊洲の演説も熱心でした。
    友人ではなしていたのですがテレビでみる意見が目が点です。
    私たちの子供のために未来の豊洲のために>>723のBPO協力します。

    9/18放送の新報道2001の豊洲の水と同じだとして市販の漂白剤に生魚付けて魚の目玉がとろけた映像がトラウマです。

  10. 730 匿名さん 2016/09/22 14:05:50

    パス付の掲示板、管理人さんが奮起しているようです
    なかなかの情報量を期待

  11. 731 匿名さん 2016/09/22 14:16:12

    私はパス付きにはこだわりませんよ。
    むしろオープンに楽しい話を盛り上げた方がマンションのためだし。
    ここの方がいいかな。
    なりすまし中傷だってカキコミ内容見ればわかるし。負けませんよ。

  12. 732 匿名さん 2016/09/22 14:21:52

    まぁ大手どこのマンションにもあるものだしある種自然発生するものなんでしょうね

    使い分けすればいいんではないでしょうか?

  13. 733 匿名さん 2016/09/22 14:30:15

    パス付きは密会みたいだし。
    別にやましい話はしていない。
    それと中傷が多いのは人気があるからです。
    全然誰の目にも触れなければ掲示板は荒れません。
    むしろ荒れた方が人気です。

  14. 734 匿名さん 2016/09/22 14:30:15

    購入者やけど、
    そのパスが全然わからへん

  15. 735 匿名さん 2016/09/22 14:43:22

    いや、購入者ならわかるはず。
    もしくはほかの共同購入者にきいてみてください。

  16. 736 匿名さん 2016/09/22 15:03:38

    皆さんインテリアの購入はまだ焦ってないですか?

  17. 737 住民板ユーザーさん7 2016/09/22 23:30:52

    >>736 匿名さん
    結構あせってます。
    それと同時に現在の物件を売りに出す作業が待ってます。すでに4-5件家具屋を回り見積もりだけ貰ってます。今度MRに行って全体感を見て決める感じです。

  18. 738 匿名さん 2016/09/23 00:21:02

    パス付き掲示板は内々のスケジュールなどをシェアするイメージなんかなぁ

  19. 739 契約済みさん 2016/09/23 06:18:14

    うちの引き渡し日は4月になっておりますが、先日江東区区役所に確認したら、引き渡し日は3月中じゃないと、来年4月の保育園の申し込みができませんと。
    元々待機児童が多い江東区なので、4月の申し込みができないと、5月の保育園はもっと難しいではないかと思って、とても心配です。
    皆さんの引き渡し日も4月でしょうか。

  20. 740 匿名さん 2016/09/23 06:43:58

    パス付きの掲示板ってってなんすかー??

  21. 741 匿名さん 2016/09/23 06:51:46

    >>739
    それはデベの営業に問い合わせましょう
    どんな状況であれ早い方がいいです

  22. 742 住民板ユーザーさん1 2016/09/23 07:30:11

    >>740
    http://6823.teacup.com/pht/bbs
    >>739
    そういうのこそパス付きで聞いてほうが詳しく教えてもらえるのでは??

  23. 743 匿名さん 2016/09/23 11:00:08

    そんなパス付き管理人さん必死にアピールしなくてもいいよ。
    パス付きそんな盛り上がらないよ。
    豊洲新市場がいい例です。
    ポジとネガが混在して盛り上がります。
    結局、豊洲新市場が知名度で勝利を収めて移転。

  24. 744 住民板ユーザーさん7 2016/09/23 11:33:33

    ※ここまで全て管理人の自作自演

  25. 745 匿名さん 2016/09/23 12:38:00

    ところで今日の小池さんの会見は豊洲新市場移転が早期に頑張る意気込みありましたね。

  26. 746 匿名さん 2016/09/23 15:29:58

    >>739 契約済みさん
    4月無理なら認可はムリですよ。
    認証ならイケるかもしれませんが。

  27. 747 住民板ユーザーさん1 2016/09/24 00:55:00

    >>739 契約済みさん
    数ヶ月でも事前に賃貸で住まわれては?
    ただしすでに申し込みが始まろうとしてるので早い方が良いかと。
    もし現在の自宅が持ち家なら空き家の方が売りやすくなりますし。

  28. 748 契約済みさん 2016/09/25 12:33:32

    そろそろ落ち着いてほしいですね、
    新市場関連のブログ、2件ほど。

    http://seikou-udoku-club.seesaa.net/article/442011704.html

    http://seikou-udoku-club.seesaa.net/article/441735753.html

  29. 749 匿名さん 2016/09/25 23:23:41

    豊洲の地下水はすごく綺麗。

    1. 豊洲の地下水はすごく綺麗。
  30. 750 匿名さん 2016/09/25 23:58:58

    素晴らしい水

    1. 素晴らしい水
  31. 751 住民板ユーザーさん4 2016/09/26 07:13:52

    本件は結局豊洲移転で落ち着く。
    しかし無能な都(の職員)と後先考えずに新市場問題を大きくした都知事。そして諸悪の根源、マスゴミ。

    イメージ悪化した豊洲市場のイメージ回復をしなければ日本最大の市場の存在価値が落ちる。
    不自然な豊洲(市場)上げが始まる。そこにはまた税金が投入される、といった感じになるのかな。

    ホント政治は無駄だらけ。
    そしてマスゴミがクズすぎる。

  32. 752 匿名さん 2016/09/26 11:09:54

    つまるところ、事実がどうこうというより、庶民の関心が高い報道や記事が視聴率や発行部数を稼げるので、一斉にのかったという茶番だって事。
    そこに、議席数増やしたい政党や移転補償金を増やしたい仲卸業者など、各々の思惑に踊らされていたのでしょう。
    最近はメディアでの取り上げ方が微妙に変わってきてますしね。
    橋下さんのコメントの通り、盛土の有無と設計変更の過程を誰がしたのかに話しすり替えてきてますよね。
    小池さんは犯人探しではないと先手を打った?
    さてどうやって終息させるか、騒いだメディアの動向が楽しみです。

  33. 753 匿名さん 2016/09/26 12:48:02

    騒いだメディアは、豊洲ディスの風向きが変わったら、報道自体をしなくなるのではないかと思ってます。
    「あの報道は何だったんだよ」っていう世論を招く自爆行為だし、センセーショナルな内容じゃなきゃ視聴率取れないし。
    真実はこうでした!って報道するメリットが、メディアにはないですからね。

  34. 754 匿名さん 2016/09/26 14:21:58

    頑張って、橋下さん!

  35. 755 入居前さん 2016/09/26 14:37:17

    >>754 匿名さん

    浅いですねー。
    風向きを変えるのは誰か?
    世間の世論、風を吹かすのはメディアですよ。

    まぁ、報道したら報道しなくなるという意味での皮肉なら理解できます。

  36. 756 匿名さん 2016/09/26 14:51:57

    マスコミはいつも報道しない自由を振りかざしてますからね。

  37. 757 匿名さん 2016/09/27 00:11:55

    契約者ファミリーが集まるランチ会とかイベントとかってあるのでしょうか?

  38. 758 匿名さん 2016/09/27 01:26:41

    築地の現状で御座います。
    橋下さんがこれを言ったら
    築地の移転反対派の人は、知らないと言い。
    築地の移転賛成派の人は、そんなの毎日だと言った。
    ここ重要です。試験に出るよ。

    1. 築地の現状で御座います。橋下さんがこれを...
  39. 759 契約済みさん 2016/09/27 12:01:40

    契約時に、私の確認が不足した点があるので、教えていただけますか?
    どなたか、契約時のオプションの一覧表をお持ちですか?
    例えば: エコカラット
         浴室のタオルかけ
         キッチンの吊り戸棚
         窓のブラインド用レール
    などを記した用紙です。

  40. 760 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 12:41:44

    >>759 契約済みさん
    カタログですか、料金表ですか?

  41. 761 契約済みさん 2016/09/27 13:24:50

    どちらも渡されていません。
    デザインテックに問い合わせましたが、
    カタログも料金表もないようです。

  42. 762 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 13:41:15

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 769 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 14:00:48

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  44. 770 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 14:02:45

    その他のページは間取り変更などページです。
    これデザインテックでは無く、MRで貰いました。1期2期だけ(多分)オプションだった為全員には配布していないかもしれませんね。

  45. 771 契約済みさん 2016/09/27 14:35:28

    ありがとうございます。
    参考にさせていただきます。
    助かりました。

  46. 772 匿名さん 2016/09/27 14:55:01

    こういうのってここまで公開させてしまっても
    いいのでしょうか??

  47. 773 契約済みさん 2016/09/27 15:52:01

    こんなこと聞くやつアホ、契約済みなら営業に電話しろ。
    意気揚々と写真UPするやつ、頭大丈夫か!?
    管理組合の運営が心配だ…

  48. 774 匿名さん 2016/09/27 16:08:11

    これは…
    不特定多数か見られる掲示板に物件固有のパンフレットを掲載するのはダメでしょ。
    投稿した方、すぐ削除依頼出すべきですよ。

  49. 775 匿名さん 2016/09/27 16:15:41

    こういう掲載をしてしまうレベルの人間がご近所でないことを切に願う

    これだけ世帯もあれば変な人間は少なからずいると思うが、
    どこか平均以上のレベルのコミュニティを期待した自分が愚かだった、、。

    誰かがパス付きの掲示板作ったんじゃないのか?
    せめてそっちでやってくれ

  50. 776 匿名さん 2016/09/27 17:41:35

    ちょっと前にも契約者限定パス付きサイト内の施工途中の写真を転載されてしまったりと確かにちょっと心配になりますね。

  51. 777 匿名 2016/09/27 21:41:47

    オプション受付け期間過ぎての契約だからもらってないのでは?営業さんに聞けばすぐわかることです。
    親切心からかとは思いますが、ここでパンフレットを掲載するのはどうかと思うし、契約者からすると気分よくありません。

  52. 778 契約済みさん 2016/09/27 21:53:08

    別に契約しなくてもモデルルームに行けばもらえるものを
    ここに乗せることが具体的にどのように問題あるのでしょうか?

    載せて良いもの悪いものあるかと思いますが、過剰反応かと思います。

  53. 779 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 22:35:56

    契約者さん、取り急ぎ削除依頼かけました。気分を悪くさせてしまい申し分けないです。契約前にもらった書類で公開情報という認識でUPしました。今後注意しますね。

  54. 780 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 22:52:53

    まぁこの掲示板は、煽ってるヒマな部外者がいるからね。。

  55. 781 匿名さん 2016/09/27 22:59:48

    別に反省することはないでしょう。公開してもどうってことない情報。だいたい部外者はこのマンションに興味ないから。

  56. 782 住民板ユーザーさん1 2016/09/27 23:11:05

    最終期も終わって、昨日スーモを見てみたのですが、販売戸数11戸となっていました。
    ほぼ完売しましたね〜。以前から売れないと煽ってた部外者さん、もう煽っても無意味ですよ〜。

  57. 783 匿名さん 2016/09/28 01:09:33

    781
    そういう問題じゃない
    こういう配布物の無断転載は通常禁止されているし、
    倫理の問題
    常識的なモラルの問題

    781も含めご近所だとトラブルになりかねない
    転載者は謝罪もしているようだしまだいいかな。

  58. 784 匿名さん 2016/09/28 01:30:03

    ここを投資目的で買われた方ってどのくらいなんでしょうか??

  59. 785 住民板ユーザーさん8 2016/09/28 02:37:15

    正確な数はもちろんわかりませんが、派手なタワマンよりはかなり少ない印象です。
    実受向きですからね

    6丁目のワンダフルなマンションなど、外国人投資家などがオリンピック以降一斉に売りに走ったら暴落を想像するだけでも震えます。
    まぁあっちは今それどころじゃないかな?

    その点こっちは若干落ちる程度かなと見ています
    オリンピック後の動向次第ですね

  60. 786 匿名さん 2016/09/28 03:48:20

    投稿された方も悪気はなくて、むしろ善意でアップされたのでしょうが、誰でも見られる(契約者板でも誰もが見れます)ところにアップするのは、今後慎重になりましょうね。

    個人的には、投稿された方よりも、その何が悪いの?という感覚の方のほうが怖い気がします。

  61. 787 住民板ユーザーさん5 2016/09/28 04:16:45

    オプションのカタログは販売するタイミングによってオプション対応可能かリフォーム対応になるのか変わるのでお渡ししてないというようなことを営業さんがおっしゃってました。
    カタログに載っててももうオプション対応不可のものもあるらしいのでご注意ください。

  62. 788 住民板ユーザーさん1 2016/09/28 13:21:25

    >>786 匿名さん

    それは同一人物では?

  63. 789 匿名さん 2016/09/28 14:40:51

    少数意見は潰すという人がご近所だとトラブルになりかねない

  64. 790 匿名さん 2016/09/28 14:46:32

    ボルボのビルの公開緑地ってどういう位置付けなんでしょう?
    ペット(小型犬)の散歩、子供とのボール遊びとか不可なのでしょうか?
    人がいるところを見ません・・・さすがに火気厳禁だと思いますが・・・

  65. 791 匿名さん 2016/09/28 15:07:12

    >>779 住民板ユーザーさん1さん

    迅速な対応ありがとうございます。私も嬉しくて掲載したくなる気持ちは分かります。ただ、他の方も言っているように基本マンションギャラリーでの配布物は転載禁止であることが多いですし、「ここはオプションの仕様も低いんですね(笑)」とか、ネガの餌食になったりすることもありますので、不用意な転載は注意しましょうって感じですかね。

  66. 792 匿名さん 2016/09/28 23:25:46

    >786さん
    別人と思いますよ。787みたいな方のことです。

    少数意見だから潰すのではなく、多くの方がまずいことだからやめた方が良いと指摘しているというだけのことです。
    MRにいけばもらえるものだとしても、著作権とかあるのですよ。
    他人が作ったものや他人の写真(他人が撮ったものや他人が写っているもの)などを無許可でアップすることが、他人の権利(著作権とか肖像権とか)の侵害になることが多いことを知らずに発言されているなら、認識を改めた方が良いですよ。

  67. 793 匿名さん 2016/09/28 23:27:28

    失礼しました。お詫びの上で訂正です。

    >788さん
    別人と思いますよ。789みたいな方のことです。

    が正しいです。

  68. 794 匿名さん 2016/09/29 01:51:34

    >>790 匿名さん

    ペットの散歩は見たことありますよ。
    私自身、たまに子供と遊んだりします

  69. 795 契約済み 2016/09/29 05:42:59

    >>790 匿名さん

    私は保育所?の園児を連れてきて遊んでるのも見たことあります。

  70. 796 匿名 2016/09/29 06:27:48

    >>772 匿名さん
    表紙くらい載せても良いのでは。
    機密文書でもないのに。ダメなんですか。

  71. 797 匿名さん 2016/09/29 07:11:17

    >>796 匿名さん

    表紙だけじゃなかったんですよ。

  72. 798 匿名さん 2016/09/29 09:16:33

    基準値は厳しめだから、基準値の2倍くらいまでは安全と専門家が言ってたから、大丈夫だよね。

  73. 799 匿名さん 2016/09/29 09:36:54

    ミネラルウォーター並みのヒ素が検出されてしまった。

  74. 800 匿名さん 2016/09/29 12:37:28

    抽選会を見てきました。
    バイクの希望住戸は70台の枠に対して27戸だったように思います。場所があまりますね。

  75. 801 住民板ユーザーさん6 2016/09/29 13:24:23

    >>800 匿名さん
    管理費に影響が出ないように出来るだけ埋まって欲しいですね。自動車の情報はありますか?
    ハイルーフ希望ですが最初から諦めています。

  76. 802 匿名さん 2016/09/29 14:45:29

    281台に対して275(優先、一般合わせて)だそうです。車はともかく、駅近物件なので、原付と自転車はニーズ少ないでしょうね、と思ってました。

  77. 803 匿名さん 2016/09/29 15:11:08

    自転車置き場に関しては、1298台に対して約550戸でした。
    おそらく子育て世代が多く、豊洲でよく見かける幼児椅子を1つか2つ取り付けた巨大ママチャリ置き場の需要が多いのではないかと思っています。それが置けそうな、下段スライド(ロング)が22台しかなく、不足しないか不安です。

  78. 804 入居予定さん 2016/09/29 16:36:31

    >>798

    基準値の2倍くらいまでは安全って、何のための基準なんですかね。
    ここも、地下水調べてもらって安心したい。

  79. 805 契約済み 2016/09/29 22:15:24

    情報ありがとうございます。

    申し込み台数としては多いですが、ハイルーフの人はかなり手放すことになる人が多そうですね。

  80. 806 匿名さん 2016/09/29 22:59:02

    >803
    2台目希望の分を入れたら971って言っていたような気がします。

    >805
    ハイルーフ台数がかなり少ないのは、三井の失敗だと思います。自分も、ハイルーフ車庫確保できなかったらノーマル車に乗り換えるしかないです。。

  81. 807 入居予定さん 2016/09/29 23:06:06

    >>806 匿名さん
    そうですね。
    550はちょっと少ない気がします。
    子供乗せ電動アシスト自転車を上段には無理がありますよね。

  82. 808 eマンションさん 2016/09/30 00:36:54

    植林

    1. 植林
  83. 809 住民板ユーザーさん8 2016/09/30 00:38:27

    >>804 入居予定さん
    基準値なんてバッファがあるから気にしない方が良いですよ

  84. 810 匿名さん 2016/09/30 04:16:02

    Suv人気を読めなかったのかね。ドジな話。

  85. 811 匿名さん 2016/09/30 04:30:22

    豊洲エリアは子育て家庭が多いからか、ワンボックスが多い印象。

  86. 812 匿名さん 2016/09/30 07:31:49

    子供が多いんだから、駐輪場はもっと必要だろう。子供が全員小学生になった時、大丈夫か?

  87. 813 匿名さん 2016/09/30 11:29:49

    小学校も駅も近いので、自転車使わなくても良いんじゃね?って計画かもしれませんよ。
    今のマンション(豊洲エリア)も一家2台までなので、子供が使うようになったら親は自転車処分してレンタサイクルです。

  88. 814 入居予定さん 2016/09/30 12:22:57

    小学生の子供が自分の自転車持てないってなる可能性あり??
    それは可愛いそうだよね。

  89. 815 匿名さん 2016/09/30 23:49:54

    >>810 匿名さん
    そういう事情は分かった上であえての台数配分だと思いますよ。
    ハイルーフ増やすと置ける総数が減り、ただでさえ高い一台あたりの駐車場料金がはね上がってしまいますからね。例えばハイルーフ4.5万とか。
    かといって初めから全体総数減らすと販売に響くと。まぁ売主ファーストの思考ですので批判はできるが、それを分かった上で購入した自己責任とも言えますから難しい問題ですね。

  90. 816 契約済み 2016/10/01 03:02:59

    豊洲はワンボックスよりも
    SUV系が多い気がしますね〜

    結果が早く知りたいな

  91. 817 匿名さん 2016/10/01 03:19:02

    >812

    駐輪場は普通に早い者勝ちでの取り合いだと思いますね。
    特に、今1台しか持ってない人が1台で申し込むと、追加はほぼ絶望的な状況になると思います。

    最悪は折り畳み自転車にして持ち込みですかね・・・

  92. 818 契約済みさん 2016/10/01 03:22:40

    電動自転車は、そもそも上段に置くのは禁止されているでしょう。
    重量制限で。

  93. 819 匿名 2016/10/01 05:36:52

    >>804 入居予定さん
    ベンゼンは気化するから気分的に嫌だけど、ヒ素なんか飲むわけじゃないから別に気にする事ないって。
    それより風評被害の方が深刻。青果棟近くのマンションとは意味合いが違うと主張すべき。マスコミはチラチラとスカイズを写しつつ豊洲全体が危険かの如く煽ってるし、先日は豊洲民と称する女性が顔出しで(資産価値の下落や風評被害)を訴えてましたよ。所有権じゃないと賃貸住民なら、何言ったって影響無いですもんね。深刻。

  94. 820 住民板ユーザーさん7 2016/10/01 11:47:23

    >>819 匿名さん
    だから風評被害は手に負えません
    最速で市場が移転することが被害を軽減できる方法です
    開業のテープカットにどんな顔で来るのか気になりますが住民の苦しみを何も感じていない顔で来るんでしょうね

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