物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判
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434
マンション検討中さん
>>433 匿名さん
ちなみに427さんとは別です♪
ところであなたは誰?
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435
マンコミュファンさん
>>432 マンション検討中さん
きっと(;´Д`A ぽかーん としながら現状維持じゃないでしょうか。
高いとは思っていたけど、こんなに上がるとも想像しなかった、というのが総意では。
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436
匿名さん
ここ数年新築がいろいろ出てたけど、最近いい土地がなくなり新築の供給数が減ってきた。
新築でいい物件がなく、買った瞬間500万下がると言われた物件が、新築時点より高くなっている状況。
早く買ってた人は、踏み出せなかった人より早くきれいな新居で豊かな生活を満喫し、ローン控除受けながら低金利で元本を減らし、おまけに物件価格まで上がっているという、見送った人には信じたくない展開に。
見送った人は、新築でいい物件がなく、馬鹿にした物件を中古で高く買う気もなれず、掲示板を眺めるだけの状況でしょうか。
一日もいい物件で新生活のスタートが切れることを祈ります。
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437
匿名さん
ここは完売してるんですよね?
なんで検討板を使ってるんですか?
住民板は使わないんですか?
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438
マンション検討中さん
>>437 匿名さん
中古が出てきてるし、中古を検討している人にはいいんでない?
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439
マンション掲示板さん
>>434 マンション検討中さん
いつもお世話になっております。
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440
マンション検討中さん
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441
周辺住民さん
確かに住民板は住民以外書き込めないから。
中古出たらここに書くしかない。
しかし鹿島田も変わったな。
これでタワーの中古が出たらどうなることやら。
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442
匿名さん
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443
口コミ知りたいさん
>>434 マンション検討中さん
あなたこそ住民板に行ってくださいますか?
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444
マンション検討中さん
>>443 口コミ知りたいさん
私は住民じゃないですよ
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445
マンコミュファンさん
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446
マンション検討中さん
>>445 マンコミュファンさん
完売したマンションにあなたもお疲れ様です!営業さんも完売してるんでいませんしね。
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447
匿名さん
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448
通りがかりさん
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449
匿名さん
坪単価250越えには驚いたけど、それでもタワーよりは安いのと、一階と同じ値段で最上階を売り出したのが勝因かな。
タワーよりはまだ安いから、更に上がる余地がありそう。
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450
マンション検討中さん
>>449 匿名さん
売れた価格は5480万円台ですけどね。
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451
匿名さん
最初に売りに出された時に買えば、仲介手数料入れてももう100万安かったね。あの時より相場が上がってるんだね。いつまで続くかな。
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452
匿名さん
>>450 マンション検討中さん
東急リバブルで先週まで最上階5680で売ってたけど、直前に下げたのかな?東急があとから野村と同じ値段で売り出して、上手いなと感心してたもので。
間違いだったらごめんなさい。
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453
マンション検討中さん
>>452 匿名さん
申込が5480万で入ったみたいですね。
値引き交渉前提での買付のようです。
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454
マンション検討中さん
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455
マンション検討中さん
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456
匿名さん
2階以上のお部屋を待ってるんですが中古来ないですね。。。
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457
匿名さん
タワーも売れたし、しばらくは住人の転勤辞令でも下りない限り出ないかなぁ。
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458
住民板ユーザーさん7
中々中古が売れませんね。1階ばかり出てましたからね
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459
マンコミュファンさん
>>458 住民板ユーザーさん7さん
売れないのですか?
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460
通りがかりさん
売れてないのはここだけではないですね。他も売れてなくて中古物件はどんどん増えています。どうしたんでしょう。
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461
名無しさん
中々売れませんね。パークタワーは再販売の時より高いのに
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462
匿名さん
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463
通りがかりさん
>>462 匿名さん
売れ残っている1階と同じ値段ですね。
なんで1階しか売りに出ないんだろう。
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464
匿名さん
一回買付入ったみたいですけど、キャンセルになったみたいですね。パークタワーの角部屋も同様みたいだし、少し相場状況は悪くなってますね。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
>>465 匿名さん
三階以上だったらまた違うんでしょうけどね
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467
匿名さん
なんで1階だけなんでしょうね。
3階以上は視界を遮るものがなさそうですし、住人専用の中庭も周辺物件にはないので魅力的です。
しかし新川崎・鹿島田の物件は、どこも値段が高めですね。
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468
名無しさん
動きが完全に止まりましたね。周辺も含めて動きが鈍くなりました。タワーも含めて地合いは悪そうですね
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469
匿名さん
売れましたね。成約価格は5300万。やはり購入時よりは高いですが、築2年になりこなれてきましたね。
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470
マンション検討中さん
また売れた。また、5300万ですね。これくらいがベンチマークですかね。そしてまた売りに出る一階住戸
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471
匿名さん
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472
マンション検討中さん
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473
匿名さん
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474
マンション検討中さん
駅遠物件なのにいまだに分譲時より高い。。なぞですね
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475
匿名さん
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476
匿名さん
ここと条件が良く似た物件に住んでますが
売り出される部屋は決まっていて、その他の部屋は全然動かない
売り出される部屋も、値段は中古だからといって安くはなっておりません
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477
マンション検討中さん
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478
マンション検討中さん
またリバブルで1階出てますね。これで1階何軒目かな?
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479
マンション検討中さん
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480
匿名さん
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481
低層階さん
男性のみなさん、どちらの床屋に通われていますか?
これまで都内の床屋に通っていたのですが、コロナの影響でしばらく閉店しているため、自宅近くの床屋を試しに利用してみようと思いまして。
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482
匿名さん
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