購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-10-26 17:36:29
Brillia(ブリリア)文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。
所在地:東京都文京区水道2丁目224-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取:STUDIO~3LDK
面積:35.61平米~102.64平米
売主:東京建物 八重洲分室
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:木内建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-25 14:39:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区水道二丁目224番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 (うち、提携企業勤務者向け分譲3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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施工会社 |
木内建設株式会社 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 文京江戸川橋口コミ掲示板・評判
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224
購入検討中さん 2015/10/24 00:07:53
たぶん全戸即日完売を狙ってるんでしょ。>受付期間延長
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225
匿名さん 2015/10/24 00:25:01
ここが全戸即日完売はありえない。1期で半分も出せれば御の字と言ったところでしょう。
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226
購入検討中さん 2015/10/24 00:36:07
パークハウスも100戸オーバーで完売迄7ヶ月ぐらいでしょそれはないんじゃない。営業が書き込みとか妄想が甚だしい人がいますが、深夜2時とかに書き込みとか常識はずれな方が多いですね。
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227
匿名さん 2015/10/24 00:42:57
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228
匿名さん 2015/10/28 03:20:29
水道で即日完売はないでしょう
しかも神田川首都高沿いで‥
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229
匿名さん 2015/10/28 07:39:40
完全に売れ行き悪いんでしょ。
私も以前検討していて、1回伺ったっきりまったく連絡なかったのに、いきなり連絡来て。
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230
匿名さん 2015/10/28 08:49:36
>>229
価格帯はどうだったんですか?教えて下さい。
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231
匿名さん 2015/10/28 09:06:37
>>229
高かったんですか?安かったんですか?是非意見を聞きたいですね。
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233
匿名さん 2015/10/28 11:19:26
8000万以上の物件購入者はマンションコミュニティーなんか見ないでしょうね。パークハウスのスレッドしかり、購入者のレスは殆ど皆無。後は不毛なやりとりのみ。
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234
匿名 2015/10/28 12:12:41
たぶん当初値段より300万くらいは下げてるんじゃない?
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235
匿名さん 2015/10/29 12:39:10
比較的高級仕様の物件はまだ強気で都内で販売しているのでしょうか?
価格が下がるということがあるなら、少し決断は待つことを考える方も出てきそうです。
ただ、欲しい間取りが無くなるデメリットを考えると難しいところもあるかと思います。
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236
匿名さん 2015/11/03 08:21:38
水道アドレス 最高価格ビクセル文京坪607万にどれだけ近づくか?
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237
匿名さん 2015/11/03 08:35:59
パークハウスの今年の2月の売り出し価格が坪365万なので、その線が基準になるんでしょうな。。
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238
匿名さん 2015/11/03 11:54:10
35.61m2~102.64m2 3,680万円~12,280万円 坪381万
パークハウスより高くなっちゃいました。。
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239
物件比較中さん 2015/11/03 12:54:26
3LDKが7500万円、7600万円か、文京区だったら安いかもね。
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240
匿名 2015/11/03 19:47:29
>>238
ここまできたら言わせてもらおう。確実にバブルだと。
だいたい高い高い言うと市況がどうだこうだ言うデベの肩持つ奴が出てくる。
どう考えても高い。
…でもイイよねここwww
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241
匿名さん 2015/11/03 22:47:59
>>239
夏に販売してた千石のディアナコートが3LDKそのくらいだったな
神楽坂徒歩圏ってのはそんなに価格高騰の要因になるのかねぇ
首都高沿いの水道でこの価格はちょっとね
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242
匿名さん 2015/11/04 04:31:26
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243
購入検討中さん 2015/11/04 15:07:29
管理費の平米単価は255円か、この物件は適正価格で安いですね。区内は高額管理費物件多いからね。
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244
匿名 2015/11/04 17:46:31
高いと思うけどバブルって終わって初めて気がつくものでもしかしたらいまはまだバブルではないのかもね。
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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