パークホームズ板橋蓮根について

資金計画みたら軽減的用後で12万ちょいだと

これって減税終了後は2倍？
ということは24万？

無知ですまん。
これって平成28年4月以降はどうなるんだ？

新築住宅に適用される固定資産税の減額措置が、平成26年度税制改正により2年間延長され、平成28年3月31日までに新築された住宅に対して適用されます。減額内容は従前から変更ありません。
http://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html

このケースだと減税後でもせいぜい15万ぐらいじゃない。

>>783
ちょっと調べたけど長期優良住宅認定マンションってまだ少ないんだね。
もしここが認定されてたら猛アピールするわな。三井の中で最低グレードなのに長期優良って訳わからんって話題になるな。

>>785
また延長されるかもしれないけど確実じゃないよね。
これの延長プラス21年初頭まであった東京都の減免措置復活してくれないかな〜。無理か。

その他では登録免許税（所有権保存登記と抵当権設定登記）の軽減が29年3月で切れるな。2番街は間に合わんからこれも延長頼む。

まあ資金計画には余裕を持たせとかないとね。

ここは川沿いだから場所が悪いな。浸水リスクあるよ。
あと、三階くらいまでは蚊も多い。新河岸川沿いの歩道には防虫灯が設置してあるからかなり蚊がいるんだよ。
夏の板橋花火大会はマンションの廊下が特等席になるね。

>>789
川は夏場は相当に臭います。
へんな輩がたむろったり、声かけて来る事もしばしばあるようです。
花火の時間帯だけ屋上が解放されます。

>>790
南向きの部屋でも臭ってきますかね？

以前知人が、川のそばは湿気がたまると話してましたが、実際どうなんでしょう。
そうだとしても上の階なら、問題ないのかな。

>>791
南向でも北側の洋室、玄関が空いていれば風向きで臭いの影響は十分出ると捉えるべきかと思います。

>>793
川くさい、蚊が出る、湿気、浸水の恐れ、元沼地

心配事だらけですね

皆さんここ以外どこか検討されてますか？

マンションマニアのマンマンタイムというブログで角住戸がおすすめされていますね。角住戸に人気集中しますかね？

>>795
角が良い論拠は？

単一の間取りでなく、一個上に書いてある様な懸念は全部屋にありますよね。

>>796
角部屋って賃貸や中古だと売りの一つになるからとかその程度でしょ

テンガの住人に臭いどうか聞きたい笑

価格は相場としては安く
駅徒歩五分の旧財閥系
駅前もそこそこ栄えていて電車も頻繁にくる
設備は素晴らしいとは言えないが十分


ハザードマップが気になり踏み出せず明日になりそうだ。
どうしたもんか

>>798
私はハザードマップ、更には氾濫浸水履歴有という説明がありやめました。

>>799
氾濫浸水履歴有の説明っていつ受けました？

>>795
一番人気はルーフバルコニーから花火が見える某部屋で6倍予定だってね。

>>798
値引きやオプションサービス交渉が通ったら買うくらいでいいんでないかい。

>>797
イカ臭いかもよ。