大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2015-07-18 21:41:30

新スレッド立てました。



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-20 19:36:09

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 958 契約済みさん 2015/07/17 15:12:09

    956さん
    響き建てられる前からあったパンフレットだから
    響きの町内会費と関係ないけどね。

  2. 959 住民4 2015/07/17 15:14:18

    >>958
    まあ、でも増刷されるなら予算は使われますし、
    改訂するにも同様ですよね?

  3. 960 入居済みさん 2015/07/17 15:14:32

    >>956さん
    印刷費なんて、1冊当たり20円程度ですよ。
    町会で、周知するべき必要な情報を載せているのだし、そこまで言いますかね。

    1日の電気代値上げより安いですよ。
    他の事に力をかければ、良い戦力になるのに勿体無いですね。

  4. 961 婦女子 2015/07/17 15:14:50

    958さん

    そうですね。
    「いま」は違いますね。

    いずれそのように使われるとしてもね。

  5. 962 住民4 2015/07/17 15:17:09

    >>960
    20円で済むなら、その業者教えてください笑
    だからと言って、容認はできませんけどね。

  6. 963 住人 2015/07/17 15:17:41

    ぜひ、会計してください!! 

  7. 964 住人 2015/07/17 15:22:22

    ボランティアで会計をしてください!! 意見だけじゃなくお願いします。

  8. 965 契約済みさん 2015/07/17 15:24:34

    956さん
    後、リスペクトはするものじゃ無いと思うよ。
    強要じゃ無い。
    自由意思の中で、他者によって選ばれし物。

  9. 966 婦女子 2015/07/17 15:25:25

    960さん

    1部あたり20円!
    いいお値段ですね。

    印刷したのが1部だけなら「たった20円」です。
    一日の電気代にも満たない?なるほど。そうかもしれません。

    1000部で20,000円、10,000部で200,000円。
    デザイン製作費はおいくらでしょう?
    リンク先の画像を見ただけでは実寸やページ数まで厳密にはわかりませんが、
    まあ格安の「デザイナー未満」オペレーターがデザイン制作を行ったとして、
    A4換算でページ単価は最低20,000円ってとこですかね。(大分値切ってるなぁ)
    仮に、20,000円×3で60,000円。
    1000部印刷したらデザイン製作費と印刷費用で80,000円といいたいですが、1,000部ロットで20円は無理ですね。
    やっぱ20,000部くらいかな。単価を20円にするなら。
    でも西六連合で10,000ほどの組合員がいらっしゃるんですよね?
    では、10,000部はあっというまに自家消費ですね。
    現在の組合員以外への配布分として10,000部はまあ妥当かな。
    20円×20,000部+80,000円→480,000円。
    色校正、納品費、消費税は別途。

    480,000円って、電気代何日分ですか?



  10. 967 婦女子 2015/07/17 15:29:15

    965さん

    リスペクトは「するもの」ですよ。
    「させられるもの」「しなければならないもの」「するべきもの」ではなくね。

    自らの意思で、ね。

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  12. 968 住人 2015/07/17 15:29:49

    住民4さんと婦女子さんは同一人物ですか??

  13. 969 入居済みさん 2015/07/17 15:30:17

    953です。
    重複したので、削除依頼をかけているので、950になります。
    この反応は、びっくりしました。
    町会について分かりやすいのがあるので、お知らせしただけなのに、ここまで過剰反応されるとは!

    おっしゃることにも一理ありますけど、反対意見しか、記載されていません。
    何か良い案をお持ちなのでしょうか?
    反対意見だけでは、「思考停止」と同じですよ。

    何もしない人に限って、人の頑張りを、貶すんですよね。
    そういう人では無いことを祈ります。

    ちなみに書く必要も無いですが、作っていただいた方に感謝してます。
    なので、容認派。

  14. 970 965 2015/07/17 15:38:45

    >>967さん
    リスペクトは、するものでは無く
    リスペクトはされるものです。

    と言うのが私の見解です。

  15. 971 入居済みさん 2015/07/17 15:40:45

    >>962
    調べれば、すぐにわかりますよ。
    色々と努力をされている方なのに、わざとですかね??

    >>966
    1冊当りですので、1戸当たりです。
    反対しているのは、貴方であって、他の方が反対していません。
    反対していない人の金額を入れるて誤魔化すのは、やめましょね。

    扇動ですか?
    それとも、上から目線なのでしょうか??

    反対しているのは、貴方と住民4さん等、一部の方のみですよ。
    総会でも賛同者はいなかったでしょ。

  16. 972 婦女子 2015/07/17 15:42:06

    969さん

    パンレットのアップありがとうございました。

    先にも書き込んだ通り、検討や議論を経様々な支出がなされるならばよいのです。
    このパンフレットの製作もしかりです。
    ですが、現在示されている資料からは支出にいたるまでの過程が全く見えてきません。
    何に使われているのか?それらは適切なのか?
    確認と検証の上、納得できるものであればそれでよいと思います。
    内容が精査できなければ代案の出しようがありません。

    現状に対する疑問点を挙げたことで「反対意見」とみなされるのはまったくもって不本意です。。。

  17. 973 婦女子 2015/07/17 15:56:21

    971さん

    1戸当り費用で支出の適切・不適切を判断するのですか?
    その理屈でいくと、今回ご破算になった新国立競技場の2500億円も大した金額ではなくなってしまいますね。日本の人口は約1.2億人ですものね。一人当たりたった230円未満であんな立派な建物が建てれたなんて・・・たいした問題じゃなかったのかも。

    「塵も積もれば山となる」と言いますが、母数の大きな集団では、集団を形成する最小単位まで落としこむと山が塵になってしまいます。

    「戸当たりにすると20円だけど、総額はいくらなのか?」という視点でチェックしなければ、管理費や修繕積立金もザル会計になってしまいますよ。

    「反対している」のではないのです。
    確認と検証が必要だ、ということです。

    たとえ2500億円かかったって、必要性がある、あるいは費用に見合う効果が見込めれば、適切な支出だと思いますよ。(価格の検証も必要ですけどね)

  18. 974 契約済みさん 2015/07/17 16:07:20

    >>972

    婦女子さん、自分が反対してる事を皆が言うてると言うのは辞めてくれませんか。

    言ってる事は解りやすいのですが、
    自分の考えを周り全体も言ってると言ったり
    極端だと思いますし
    疑問点は強いですし
    ズレてますし
    レスポンス早ければ良いって訳で無く、疲れるんですよね。

  19. 975 婦女子 2015/07/17 16:15:11

    >>974さん

    「自分の考えを回り全体も言ってると言ったり」ですか???

    周り全体も言ってるとか、皆も言ってるとかいう投稿をした覚えはありませんが。

  20. 976 入居済みさん 2015/07/17 17:48:12

    これらのイベントは同じ地域に住む人の横の繋がりを広げ、町を活性化するのに間違いなく役立っていると思いました。
    これらを企画する人、実行する人のほぼ無償であろう人件費が本来であれば掛かるんだと考えると、月300円なんてむしろ安くないですか?
    それがもったいないと思うなら、元を取る為に全部のイベントに積極的に参加すれば良いと思うの。
    参加する人が一人でも多くなればそれがまた盛り上がりを生んで町が元気になりますし。
    印刷代がどうのこうのも確かに大切な事だとは思いますが、そんなに目くじら立てなくとも、と思ってしまいます。
    イベントとか興味ないし、地域住民との交流なんて持つ必要はない、という考えだったら、たった300円ではなくされど300円、払いたくない。
    というのも、まぁそれはそれで分からなくもないですが。
    他人同士全く興味がない町より全然良いと思うけどなぁ。

  21. 977 入居済みさん 2015/07/17 18:16:34

    色々言う人に限って、役員などはしないものと決まってますね。

    厄介な人が多いことで

  22. 978 住民さんE 2015/07/17 20:43:31

    まさに群衆心理。
    所詮300円で何もここまで…
    安物タワー全開。

  23. 979 入居済みさん 2015/07/17 21:31:04

    うちの田舎じゃ、町会費3,000円です。
    前も大阪市内に住んでいましたが、月300円の賛助会員で、町内会には、ほとんど発言権が、ありませんでした。
    発言権が大きい・活動に中身があり活発ってことでも、ここの町会は、幸せと思います。

    金額を言われている方がいますが、それが勿体無い、セコイ人達(数人しか言ってなくてもね)の住むマンションと勘違いされてしまいます。


  24. 980 入居済みさん 2015/07/17 21:31:34

    >>973さん 
    971です
    >1戸当り費用で支出の適切・不適切を判断するのですか?
    そのとおりです。
    貴方の意見は、極端です。

    1戸当り20円のパンフレットが無駄だって言ってるのは、貴方を含めても片手の数もいてないですよね。
    5人としても、有効に使われなかったのは、100円です。

    また、このパンフレットは、住民に配られているでしょう。
    と、言うことは、全員に良くも悪くも恩恵が、あるわけです。

    貴方は、勿体無いと言ってますが、タダで配布されるのならば、作った人に対し、無駄なものを作っていると思わないでしょう。

    比較するすべてにおいて、間違っています。
    確認と検証が、必要と言われていますが、こんなこと書いている暇があったら、問題点及び修正点を明確にして、町内会に協力してあげてください。

  25. 981 住民さんA 2015/07/17 23:17:18

    >?934
    >一部の利益にしかならない物に大金を使う必要は無いので、もう無くしてもいいでしょう。
    使い道を見ても多くの項目が一部の利益にしかなってません。全て上げないと不公平でしょ。

    夏祭りに関してですが、子供が参加しない夏祭りで良いと思ってますか?
    お菓子を目当てで来る子供も多いでしょう。
    子供達が居ていた方が楽しいでしょ?
    子供達が楽しそうにはしゃぐ姿を見てなごめませんか?
    お菓子のある時と無い時では551って程ではありませんが、
    得賀を派アップすると思います。

  26. 982 住民さんA 2015/07/17 23:45:36

    >>970
    ごめん、意味判らん。

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  28. 983 マンション住民 2015/07/18 00:14:52

    >>947
    あなたの言う 町内会への文句 って具体的にどのレスですか?
    947以前にその様な投稿は見当たらないのですが…

    あと安易に「日本人じゃない…」なんて書かない方が良いですよ。
    差別主義者なんですね。あなたを軽蔑します。

  29. 984 970 2015/07/18 00:29:00

    >>982さん
    周りにリスペクト出来る人居ないの?
    私は沢山いるよ!
    最近逢えてないけど…

  30. 985 住民さんE 2015/07/18 01:12:25

    リスペクトは無理なのはわかったけど
    「配慮」くらい出来ない?

    パンフ1つにしても
    どなたかがボランティアで計画、編集されたかもしれないし、
    何か思いがあって作られたのかもしれません。
    経緯も何もわからない状態で、無駄っていう論調や
    コストが高いとか、、、場合によってはすごく失礼な話し。

    格安タワーに無理して入った性格がモロににじみ出ている感じ。

    街それぞれの事情や特徴があるのが普通。
    まずは新参として半年や1年くらい様子を見たり、
    積極的に参加できる事は色々と参加してみて裏方も見る。
    その上で、周りの状況も含めて運営のされ方で
    改善出来るところがあれば提案していくのが流れでしょ。

    こんな上から目線で誰がいい隣人になり得るの?

    人として社会人として大人として隣人として
    終わってると思いますけどねー

  31. 986 住人 2015/07/18 01:17:00

    >>981 >>985 に同意

  32. 987 契約済みさん 2015/07/18 01:34:56

    同じく
    >>981>>985に激しく同意です。

  33. 988 入居済みさん 2015/07/18 01:40:42

    「格安タワーに無理して入った性格がモロににじみ出ている感じ」
    この感想に激しく同意しまくるてどんな人たちなんだ(笑)

  34. 989 入居済みさん 2015/07/18 01:49:47

    いい事言ってると思うんですけど、他人を中傷するような表現が多すぎるのが残念すぎます。
    色々な考えがあって、その中から良い答えが出てくるわけで、自分と違う意見を出した人の人格否定までする必要はないと思います。

  35. 990 住人 2015/07/18 01:50:34

    同意しましたが、地域の人にしたらお買い得なマンションという認識だから書かれたとしても
    「格安タワーに無理して入った性格がモロににじみ出ている感じ。」はダメです。

  36. 991 マンション住民 2015/07/18 02:01:54

    >>981
    残念ながら無料のお菓子を目当てに群がる親子を見ても、和める要素は全くありません。
    お菓子など無くても出店や盆踊りクジ引きなど、夏祭りは楽しいものです。
    要らないと思いますよ。

    他に必要ないと思う物って何ですか?
    具体的に提案をお願いします。


  37. 992 住人 2015/07/18 02:10:02

    >>991のマンション住人さん(または婦女子さん、住民4さん)は
    以前から西六地区にお住まいですが町内会には入会してなかったのでしょうか。
    配っているところを見てただけ? まず、入会して、お手伝いしてから意見をされてはどうですか?
    新しくできたマンションの人たちに意見を求めてますが必要のないものがわかるのでしょうか。。

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  39. 993 マンション住民 2015/07/18 02:31:06

    >>992
    >>981さんが >他にも一部の利益にしかならないものがたくさんある と書かれているので、詳しい方なのかと思いお尋ねしたまでですよ。
    なかなかお返事はいただけないですが…

    仕事があるので参加は無理ですが、外から見ていても町内会の方々の大変さはよく分かりますよ。
    夏祭りについて言えば、お菓子配りと違法駐輪対策がとても大変そうでした。

  40. 994 マンション住民 2015/07/18 02:33:50

    >>992
    あと、婦女子さん、住民4さんは別の方です。
    手伝いをしないと意見を出してはいけないというのも極論ですね。
    あなたはお手伝いされていますか?

  41. 995 住人 2015/07/18 02:46:36

    仕事をしてますが、もちろん手伝いしています。
    納涼大会は町内会、婦人会、老人会、子供会が協力して運営しています。
    地域の会社、スーパーライフも協力してくれています。みなさん、仕事してますよ。
    ぼったくりの露天商を禁止したり、今は納涼大会には自転車ではなく
    歩いて来てくださいとお願いしています。

  42. 996 契約済みさん 2015/07/18 03:05:19

    >>995さん
    毎年生玉祭りに参加してる者ですが、
    響きを購入したので、
    納涼大会、初参加です。
    まずは、雰囲気を楽しみたいと思います。
    盆踊りにも挑戦したいです!
    運営、有難うございます!
    自治を保って下さり誠に有難うございます!
    しまじろう時、Airbnbの鍵受け渡し人席で座って下さったり
    公園のゴミ拾い等、誠に有難うございます!

  43. 997 住民4 2015/07/18 03:08:17

    みなさま、積極的な書き込みありがとうございます。

    お菓子を配る必要性については、
    私も991さまと同意見です。

    私が書き込んだことにより、
    町内会の話題にかなり偏りましたが、
    少しマンションの話に戻しませんか?
    (ホットな話題は他にもありそうですので)

    丁度3ヶ月点検の提出もでそろったかと思います。
    とくに共用施設、修繕依頼は申請されましたか?

  44. 998 契約済みさん 2015/07/18 03:16:17

    晴れて来たので、
    台風で閉じていた24時間通気口を開けてみました。
    良い風が流れます。

  45. 999 入居済みさん 2015/07/18 03:24:05

    >>984
    いや、だからそれは あなただけの立場でしか物を言ってませんね。

    >>970
    >>967さん
    >リスペクトは、するものでは無く
    リスペクトはされるものです。
    と言うのが私の見解です。

    上記の事はする人が居てこそされる人が居るのです。
    自分だけの立場でしか考えられなければ
    同じことを言っているのに見方が変わるだけで
    それは違うと否定してしまい、トラブルの元ですよ。

  46. 1000 入居済みさん 2015/07/18 03:30:10

    >>993
    では極度の屁理屈をばコネさせてもらいます。
    夏季納涼大会費 参加しなければ大家を受けれませんよね?参加しなかった人に景品でも配ってますか?
    学校園協力費  学校に縁のない人にとっては必要ない費用でしょう。
    若葉会 女性会等の かなりの数の助成金を出しています。
    一部の人と言っても過言ではないでしょ。

  47. 1001 984 2015/07/18 03:44:53

    999さん
    そうですね、人の行動を受け身で捉えた見方で書いてしまいました。
    指摘下さりありがとうございます。

  48. 1002 契約済みさん 2015/07/18 04:17:09

    1000さん
    993さんは、ボランティア活動されて下積みをされている処なのに
    契約者で有れば誰でも観れる議事録の中の西六決算報告書で上から目線で、
    こんな誰でも見れる場所で、993さんの言葉を貰おうなんて違うと思います。

    生玉祭りであれ、天神祭であれ、
    岸和田だんじりであれ
    氏子さんマンション居住者は定額町内会費を払います。
    行くか行かないかは個人の自由意思です。

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  50. 1003 住民4 2015/07/18 04:17:49

    まあ、こういったトラブルは、
    本来参加自由な町内会にも拘らず、
    町会費強制引き落とし&十分な理解をえるための
    説明ができていないのが原因ですね。

    今後は希望者だけの引き落としにしませんか?

  51. 1004 契約済みさん 2015/07/18 04:24:57

    あー、住民4さん、ハンティングするの辞めた、辞めた。
    その場しのぎで、振り回すわ、この人。

  52. 1005 住民4 2015/07/18 05:50:14

    >>1004
    それは残念です笑

    なにか不都合でも?

  53. 1006 マンション住民さん 2015/07/18 07:51:13

    パート5が建っています。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/

  54. 1007 入居済みさん 2015/07/18 12:41:30

    入居してはや2ヶ月ですが、久し振りに覗きました。
    このスレッドは住民スレ=所有者ですよね?

    でも、例えばサンクタスに興味があり、購入を考えている第三者がこのスレッドの内容を見た時にはたしてプラスになるでしょうか?
    資産価値維持などの言葉を使われているスレを拝見しますが、ここのマンションスレの内容が資産価値を引き下げる内容に思えるのは私だけでしょうか?

    前向きな意見交換、討論は必要ですが、それはここのマンションスレに投稿するべきでしょうか?
    投書箱、要望書箱なり、理事会に対する意見箱レベルであって、一般の第三者が読むであろうこのスレッドに投稿するべきでは無いと思います。
    まるで身内の恥を晒しているようなものです。
    サンクタスは発表、販売時に大阪の不動産業界では噂のマンションでしたが、最近は住民スレの内容と短期間でのスレ数の多さが噂になっています。

    販売時に1法人、1個人での契約は2戸までの内規があったのですがご存じですか?
    それだけ前評判がよく、それ故に早期完売となったのです。
    だから新築未入居物件が分譲時よりかなり割高で取引されています。

    一般的にはタワーマンション購入希望者は、プライベートを重視する方が多いです。
    購入意欲がなくなり、資産価値を下げるような投稿は避けてもらいたいものです。

    どのスレが該当するかは冷静に読みなおしてください。

  55. by 管理担当

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リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

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グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸