住宅ローン・保険板「固定金利は無駄?変動金利は怖い?と思う人達の集い【PART14】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄?変動金利は怖い?と思う人達の集い【PART14】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-10-04 23:21:35
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554103/

[スレ作成日時]2015-06-20 13:53:36

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄?変動金利は怖い?と思う人達の集い【PART14】

  1. 999 匿名さん

    固定さんは自動車保険が年間1000万でも入るんか?
    >995さんの言うとおり適性価格があるんだよ。
    固定でそれだけの保険料で保証は変動との金利差分の数百万から1千万程度でしょ?

  2. 1000 匿名さん

    自動車保険はいい例えだよ。

    もうそろそろ反論してもいい?
    異論反論はよーに出しといてネイ

  3. 1001 匿名さん

    散々反論出てますけどね・・・
    認めたくない気持ちが書き込みに出てますよ?

  4. 1002 匿名さん

    固定金利が自動車保険だと言っている固定がローンを借り過ぎているということでよろしいか?

  5. 1003 匿名さん

    >>1002
    つまりそういうことだな。
    借り過ぎて、金利が最初から高く、生活が苦しいんだろ。

  6. 1004 匿名さん

    自動車保険って軽い接触事故もイタズラ、盗難と結構使う機会が多い。もしも、全損事故時の死亡保険しか出ないなら殆どの人は入らないよ。だって生保でまかなえる様になるから。自動車保険にみんな入るのは、他に回避方法が無いから。
    自動車保険の使用頻度と金利上昇、それも財政破綻になる急上昇のリスクとは次元が違いすぎる。
    例えるなら、飛行場で入るフライト保険だよ。それに数百万払うのが固定。
    払わないのが変動。

  7. 1005 匿名さん

    借りすぎかどうかは個別案件でしょ。余裕があるなら当面の金利の低い変動しかありえないでしょ。固定と比較して変動のリスクって金利の高騰しかないんだから。しかも可能性も高くない。

    ようするに、ギリ変以外は変動優位。

  8. 1006 匿名さん

    金利選択は、個人の性格でしょ。

  9. 1007 匿名さん

    リスクインパクトなんて借入額で人それぞれ違うし、そんなにインパクトを気にするなら借金すること自体が間違ってるだろ。
    固定を金利上昇時の保険と言ってるが、要は借金が多いからリスクが大きくて固定にせざる得ないってことだよ。

  10. 1008 匿名さん

    >>1007
    違うよ。借金が大きいから、目先の支払額の少ない変動にせざるを得ないんだよ。
    てかこのレスでギリ変さんなんて見たことないけど、ギリ変って言葉に異様に反応するんだよな。

  11. 1009 匿名さん

    >1008

    それは同じ穴の狢ってことが言いたいの?
    借金が多いから目先の支払額の少ない変動と、借金が多いから支払い額の多い固定とを。

  12. 1010 匿名さん

    >1008
    ギリ変とギリ固を論じられても困るわw

  13. 1011 匿名さん

    もうでそろいましたか?
    自動車保険の件ですよ。

  14. 1012 匿名さん

    フライト保険の方が的を得てるような気がする。

  15. 1013 匿名さん

    リスクインパクトにおいてもフライト保険じゃない?
    まず飛行機事故はそうそう起きない。しかし起きた時のインパクトはでかい。

  16. 1014 匿名さん

    長期債務で変動で問題なし。という債務者は変動。
    そう思わない債務者は固定。

  17. 1015 匿名さん

    掛け金



    リスクインパクト

    この2つに話は集約されます。


    変動さんは
    リスクインパクトの話はしたがらない。(だって金利上昇リスクを追ってるから。)
    掛け金の安さ(対固定)のみをひたすら訴求します(固定は割高だ!とか無駄な利息ご苦労さん!とか)。


    さて
    自動車保険の件。


    >>995
    >>掛け金:自動車保険〈 固定
    >>インパクト:自動車事故 ≫ 変動
    >>保険として機能してる??
    >>適正価格というものがあんのよ。
    この人は、適正価格があるといいだしました。
    掛け金の適正価格の算出方法をぜひ教えてほしいものです。
    適正価格が算出方法がないのなら適正価格も当然ない。つまりこの人がいった「適正価格がある」の適正価格は「ない」に置き換えることができ、「ないがある」というどうにもこうにも理解不能な文章を言ってるということになります。



    >>996
    この人は
    >>だって本当に変動金利がリスクになるには日本の財政破綻しかないし。
    >>交通事故は普通に起こり得ること
    リスク実現のインパクトの話ではなく発生確率の多寡が自動車保険と違うといっています。
    自動車保険の例えはリスク実現確率が同じという例で上げてるわけではないと理由でこの人の指摘が的外れといえます。
    私はリスク実現を掛け金でもってカバーするという保険の概念を自動車保険に例えているのです。

    めんどくさくなったので、反論がほしいと思う人はどうぞ反論くださいとご指定願います。

  18. 1016 匿名さん

    長期ローンを完済した時に変動で良かった。となる場合もあるが終わってみないと分からない。
    尚、変動金利を定率で長期計算して固定金利と比較するのはあまり意味がない。

  19. 1017 匿名さん

    >>1016
    おっしゃる通り。

  20. 1018 匿名さん

    >>1015
    そう言わずに屁理屈お願いします。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4490万円・4890万円

1LDK

33.79m2

総戸数 34戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸