湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2

903　　それ怖いわ。

どうも湾岸は、あやしい。

代官山は建物いらんけど、土地がほしい。
しかし埋立は、建物良いけど、土地はいらん。

これは。。

>>907
しかも建物は、一部を除いて経年的に価値下落するかなね

>>907
丸ノ内も埋め立て地だけどね

確か東京駅も埋め立て地の上だったはず

上がるでしょ

値上がり率なら湾岸が高いのでは？

湾岸って再開発が進み、資産価値があっという間にアップ。
下だと思ってたのに、自分のエリアが湾岸に抜かれてしまって、
がっかり。
その結果、妬んでネガレス。

>>913
湾岸もピンキリ

ネガってる人はどう贔屓目に見ても好きになれないっていうだけでしょ・・分からなくもないかな。
もとが安かっただけ最近はずいぶん値上がったように見えるけど、ここから先はどうなることやら。
まあ、上がりすぎた分の調整幅が他より大きい気もするし、10年後は一番暴落してるかも知れないからね。。。

まだまだ城南に比べれば割安でしょ。
お買い得。

率は負けてても値上がりはするよね

>>909
あんたは丸の内に住みたいの？東京駅に住みたい？ガード下にはホームレスが住んでるけどさ。
俺は丸の内なんて実際、生活のための施設が皆無で住むのは無理だと思うけどね。
つまり、埋立地は職場にはなっても人間が住むところではないんだよ。

＞まだまだ城南に比べれば割安でしょ。
城東は明治維新のころからずーっと西側よりも安い。
それは今でも変わらない。
つまり京浜東北線の東の埋立地、低地のエリアは場末の貧民街だというのは都民共通の認識だからだよ。
世界を見渡しても同心円状に発達してる都市なんてひとつもない。中卒のバカな不動産営業は知らないと思うけど。

>>919
横槍だけど、あなたの品性もなかなかのものですよ

>>919
土ぐらい重視から利便性重視に変わったから丸の内などのオフィスエリアに近い湾岸が人気になったのでは？
地縁がなければ新興住宅地が住みやすいよ

客観的に見て湾岸地下鉄はお国の未来への先行投資でしょ。
ネガがどんなに喚めこうと湾岸に地下鉄出来る可能性は限りなく100%に近いよでしょ。
感情が先行して先が見えない人どうでも良いけど。

トリプルA評価でしたし、地下鉄できそうですね。

確かに湾岸には商店街もないし、生活は厳しいですね。

防腐剤が入った、
おみやげのお菓子を食べ続けるイメージかな。

湾岸での暮らしは。

一昔前の電鉄系会社とタイアップして、西側に住宅地を開発していった結果、空き家だらけ、過疎化しているのが今の現状。
都心部から離れて行くと買い手がつかなくなるというのは明白です。
湾岸は昔は貿易港として、倉庫街として活用されていたが、都心部への距離を見直され再開発が進んできた。まだまだ開発の余地もある。
それが理解できてないと時代から取り残されてしまいますよね。