物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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851
住民
>>850 匿名さん
あなたはお花を手向けたいのでしょうが、ご遺族の方が望んでないから公表されないのではないでしょうか。ご遺族の気持ちを無視してでも公表すべきなのかと考えるとわたしは公表しなくてよいのではないかと考えますが。
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852
住民
事故の真相を明らかにすることで傷つく人もいるのではないか、と思わなくもありません。
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853
内覧前さん
憶測で話しをしても、花を手向ける方もおられないと聞いています。
ただいま販売中のマンションです。販売会社も公式発表ありません。
販売会社としての結論は、このまま時間が過ぎていき最悪の事故はなかったということですか。
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854
匿名さん
>>851 住民さん
遺族が望んでいないから公表しないのではなくて、売れなくなるから公表してないんですよ。住友は遺族のことなんか考えてないよ。売り抜くことだけしか考えてない。
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855
内覧前さん
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856
住民
>>855 内覧前さん
大島てるの情報ですね。大島てるは確認をとって掲載してるのでしょうか。事実なら普通はニュースで出ると思いますけどね。
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857
検討板ユーザーさん
どっちでもいい。
いずれ あなた方も、その部屋か病院で死ぬのです。
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858
匿名さん
>>856 住民さん
全部がニュースになるとは限りません。実際警察から聞いた人もいますよ。警察は発表する必要がないと判断したから発表しないそうです。あなたも管理人やコンシェルジュに聞いてみては?聞いたら教えてくれると思いますよ。教えてくれなかったら問題です。
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859
住民の人に質問したいさん
事故記録が開示されないのであれば、販売売主は事故とは認めないでしょう。
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860
匿名
私は25日の朝に駐輪場から出ると警察が何人もいて、立ち入り禁止のテープが貼ってあるのを見たのでマンションから何か連絡かあるかと思っていましたが何もないのでコンシェルジュの方に聞いたところ、転落事故がありましたが、どうなったかというのはプライバシーの問題で言えません。と言われました。
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861
匿名さん
>>860 匿名さん
問題が起きるとこうやって隠すのが常になりそうですね。重大なことがあっても住民は知らされないのでしょうか?
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862
匿名
どうでもよいと言われる住民の方もいれば
事故があったかも と言われる住民の方もおられ
販売最中の売主さんは、内容には触れたくない。
親御さんは、プライバシーの観点から
そっとしてほしいと思われるでしょう。
ただ警察が集まっただけで事故の有無さえわからない。
上のリンクには、大島てるが 事故が発生していないかもしれないのに、あたかも事故が発生したかのような炎マーク。
事故はないと取り消してほしいです。
真相について 闇の中で現代の神隠しです。
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863
匿名
>>850 匿名さん
847と同じ匿名さんですか?
そこまで知りたいと思われるのでしたら、
売主に直接確認されてはどうでしょうか。
何階ということまで聞いたとここで書かれていますが、もしそれがご遺族の方の目に触れたら、ますます辛い思いをされるのではないかと思います。
同じマンションを選んで住んでいる住人であっても、価値観の相違は当然ありますし、ご理解いただけないかもしれませんが、そっとしておこうという人たちは別になかったことにしようと言っているわけではありませんよ。
この議論自体が不毛だから、もうやめませんか。
知りたい人が直接問い合わせる。
それではだめでしょうか。
それから、花を手向ける人もいない、と853さんがおっしゃっていますが、花を手向けないから、悼む気持ちをもっていないということにはなりません。
これも感じ方の違いです。
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864
匿名
私は悼む気持ちがあるから献花したいですし、
発生した事は仕方ありませんが、事実を認め、説明を受けたいです。
売主はそうすべきと思います。
マンションに欠陥があるかも知れないわけで、隠蔽に走っている現状はおかしいですよ。
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865
入居前さん
売主に、それぞれが真実を確認する。
事実を確認後、売主自ら献花する。
大人の対応として なぜできないのでしょう。
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866
匿名さん
>>862 匿名さん
ただ警察が集まっただけで事件の有無さえわからない→今までの書き込み見ました?事実確認してる人がいますが?
大島てるが 事故が発生していないかもしれないのに、あたかも事故が発生したかのような炎マーク。
事故はないと取り消してほしいです。
→事故がなかったかのように書いてますがあったのは事実です。自分の住んでるマンションが事故物件と思われるのが嫌なのはわかりますけどいい加減認めましょうよ。
どこかにも書いてましたが現代ではどんなに隠してもばれます。それなら事故があったことを認めて売主や建築物には不備はないことを公表した方が隠していて後で発覚して問題になるよりよっぽど評判が良くなると思います。
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867
匿名さん
>>863 匿名さん
まだ事故の存在自体を知らない人もいてると思います。もし、知らされずに後で他の人から知らされたらきっと良い気はしないでしょうし、隠していた売主、管理会社、理事会などに憤りを感じるかもしれません。わざわざ事故のことを貼り出したりする必要はなく、各部屋に事故のことについてのお知らせを投函するとかでいいんじゃないでしょうか?
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868
入居予定さん
>>866
入居もしていないですが、売主に直接確認します。
そこで、売主が事故などないと否定されたたらどうしましょう。
見たわけでもないですし、売主も証拠がないと言われる可能性もあるかもしれないです。
いまだに献花もされないとはおかしな話です。事実だけ黙認したいです。
近日中に行きますよ。
献花されてますように。ご冥福をお祈りしましょう。
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869
匿名さん
>>868 入居予定さん
もし証拠がないって言われたらご近所の人に聞いてみたらいかがですか?ご近所の人に詳しく話を聞いたという人もいるようです。
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870
入居済みさん
売主に確認していますが、死亡事故(自殺かも?)があったのは確かです。
通りかかるのは確かに夜遅いと怖いですが、ご冥福をお祈りする以外できることはありません。
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871
入居予定さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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872
匿名さん
>>871 入居予定さん
一応転落事故と聞いています。マンションの許可なしに献花やお供えはしてもいいのでしょうか?
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873
住民
>>872 匿名さん
現在治療中で亡くなられてないとしたら勝手に花を手向けたらどえらいことになりますね。
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874
匿名
亡くなられたと聞きましたよ。
そうですね、心ある人が自主的に献花やお供えを始めるのも一つの手ですね。
住友も動かざるを得なくなる。
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875
匿名
>>874 匿名さん
はい そうです。
売主の対応が 遅いです。
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876
匿名
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877
匿名さん
>>873 住民さん
あなたはどうしても死亡事故だということが受け入れられないみたいですね。もう事故は起きてしまったんだからしょうがないですよ。
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878
住民
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879
匿名さん
>>878 住民さん
まだ諦めてないのが逆に凄い(笑)
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880
住民
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881
住民板ユーザーさん8
ニュースにならないなんてザラですよ。
自分も市内の物件で事故死あった時は、
ニュース等メディアはなかった。
ただ、大島てるには掲載されたよすぐに。
ちなみに、販売中ではなかったからか、
デベや管理会社からの説明はなかった。
献花はあった気がします。
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882
マンション住民
最近住み始めた者です。
駐輪場ですが、自転車に乗ったままエレベーターを乗降したり、駐輪場内で自転車に乗っている人が多いですね。
危ないときもあったので、利用者マナーの向上を御願いします。
管理組合で必ず話題にあがりそうですが。
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883
匿名さん
>>882 マンション住民さん
マナー悪い人多いよ。たまに駐輪場のエレベーターの前に自転車止めっぱなしの人もいてる。正面の車道や歩道にも止めてる人もいてる。あと、裏のベンチのところでタバコを吸ってる人も多いです。管理組合で注意とかはできないのでしょうか?
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884
住民板ユーザーさん
>>883 匿名さん
マンション周りの自転車も、公開空地でタバコ吸ってるかたもマンションの住人とは限りませんね
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885
匿名さん
>>884 住民板ユーザーさん
もちろん全員がマンションの住民とは限りませんがマンションから出てきて吸っている人もいてます。自転車も朝にマンションから出てきて道路に止めてある自転車に乗ってどこかに行っていました。マナー違反、モラルがない行動は止めてもらいたいです。マンションのイメージが悪くなりかねません。
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886
住民板ユーザーさん3
この掲示板で転落事故を知りました、、、
売主の対応としては、全く誠意がありませんね
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887
住民板ユーザーさん5
>>886 住民板ユーザーさん3さん
信じられないですよね。マンションの住民には報告して欲しいですね。住民も知るべき重要な事項だと思うのは私だけでしょうか?売主の対応が不誠実に感じます。回りの人に聞いても事故のことを何も報告されないなんておかしいって言われましたよ。
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888
匿名さん
最近、契約をしたばかりの者です。
先日、契約後に初めて非常用エレベーターを利用したのですが、エレベーターホールの壁や天井が、石膏ボードがむき出しで釘を打ち付けたままなのを見て、かなりみすぼらしく感じてしまいました。
その時は、引越し業者さんなどがまだ多く出入りするので、傷がつきやすいので、あえて仕上げをしていないのだろう、いずれ仕上げの内装が行われるのだろう、と思っていましたが、今になって思うと、竣工後に共用部の内装をあえて終わらせていないことなんてあるのだろうか?とふと思ってしまいました。ご存知の方がいたら教えていただけるとありがたいです。遠方に住んでいるので、気軽にコンシェルジュに聞ける状況でもないので、、、
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889
匿名さん
非常用だから、いいんじゃないですか?べつに。
表綺麗だし。
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890
入居済みさん
>889
私もそう思います。日ごろ使うエレベーターは養生もとれてきれいになりました!
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891
住民板ユーザーさん5
>>881 住民板ユーザーさん8さん
献花ありました?見た記憶がないです。
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892
入居済みさん
昨日ラウンジで、大きな声で話しているアジア系外国人を見かけました。
外国の人、というだけで旅行者とは限りませんが、民泊になってる部屋があったら嫌ですね。
早く禁止にして、静かな環境を守りたいです。
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893
マンション住民
>>892 入居済みさん
外国人というだけで、過剰に反応しすぎでは。
民泊禁止については、臨時総会で議題にあがってましたよ。
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894
住民
>>893 マンション住民さん
全く同感です。
騒ぎすぎでそんなに心配ならば、御自身で理事に立候補すれば良い。
このマンションで民泊ができるわけが無い。
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895
住民板ユーザーさん1
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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896
住民板ユーザーさん1
>>888 匿名さん
>>888 匿名さん
同感です。ペット連れの場合は原則非常用エレベーターを使わなくちゃいけないし、私にとってはそこそこ使用頻度が高いから気になります。管理会社に聞いたら、あの上から内装する予定はないそうです。表向きは豪華で隠れたところはトコトンコストカットみたいで少し悲しい。まあ、それ以外のところは満足していますが。
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897
住民板ユーザーさん1
>>894 住民さん
民泊禁止に一票投じますけと。何で理事に立候補しないといけないんですか?あなたの反応の方が過剰でしょう。ただ見たままを投稿しただけなのに、それもいけないんでしょうか。
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898
住民板ユーザーさん5
>>894 住民さん
民泊禁止にしてなにか不具合ありますか民泊されるようになってからでは遅いです。民泊禁止の規則を作っておいて損はないです。民泊させている人以外は。誰も民泊させる人がいないのであれば誰も困りません。騒ぎすぎとか言って民泊禁止にしたくないのは民泊させてるからですか?
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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901
入居前さん
>>892
ひどすぎます。人種差別よくないです。 好きで日本にいるのに、日本人に差別されるなんて。
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902
住民板ユーザーさん5
>>900 匿名さん
どう読んだら差別になるのですか?有った事実を言ってるだけですよ。民泊になってる部屋があったら嫌だってことでしょ?被害妄想がひどいですね。
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903
匿名さん
私も民泊を反対しますが、民泊利用者は必ずしも外国人ではありませんし、このマンションに元々外国籍の住民もいますし、なぜ外国人を見て民泊者を疑いますか。
逆に海外に行ったら、「日本人を見ました…、…だったら嫌ですね」と言われましたら不快がありませんか。
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904
匿名さん
まあ、疑うのは個人の自由ですが、堂々とこういう所で書くのはどうかなと思います。
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905
住民板ユーザーさん1
>>904 匿名さん
ここ、そういうちょっとした懸念事項を書くとこではないんでしょうか?何か確定的な、当たり障りのないことだけ書くべき場所?
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906
住民板ユーザーさん5
>>903 匿名さん
分譲マンションで見たことのない外国人がうろうろしてたらそう思っても不思議ではないと思いますが。もし海外で同じことがあってそう思われても仕方がないと思いますよ。
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907
匿名さん
905さん
訂正です。疑う自由⇒密かに差別意識を持つのは貴方の自由と思いますが、このような公的な場で堂々と言うのはマンションのイメージダウンにつながると思います。
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908
匿名さん
906さん
貴方はよくこのマンションの住民を観察しているかもしれませんが、私は見たことのある(記憶に残る)方の数はおそらく全体の1%にも及びません。
平気に人を差別し、差別されても平気という考えを持つ日本人が多いなら、悲しいです。
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909
入居済み
>>908 匿名さん
大丈夫ですよ、私もマンション内でスレ違う人はだいたい906さんが言うような「見たことのない」人ですから。
それが外国人であれ日本人であれ別に何とも思いません。
906さんも別に差別とかではなく、ただ単に外国人が同じマンションに住む環境に慣れていないだけではないでしょうか。
民泊禁止については臨時総会で議題にあがってたので大丈夫だと思います。
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910
住民板ユーザーさん1
差別とか言っている人は民泊黙認したいのでしょうか?差別がどうとか言って論点をずらしているような気がします。日本人だろうとどこの国の人だろうと住民じゃない人に入ってこられるのは嫌です。民泊は禁止して当然だと思います。民泊をさせている人以外は禁止にされても何も困らない。
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911
住民板ユーザーさん6
>>905 住民板ユーザーさん1さん
たまにここの掲示板をのぞいています。あなたの心配やコメントは住人としてごく当たり前のものだと思いますよ。ただご承知の通り?この掲示板は、もはや残り住戸を早く売り切りたい住友さんやそのライバルのデべさんたち、"住人なりすましさん達"の中傷合戦の舞台と化していますし、まともな議論ができないですよね。(本当の住人さん達でしたらすみませんっ!)
民泊問題は、過去に、近所の中津セントラルや天六のジオの住人版でも問題になっていましたね。もはやどのマンションでも対岸の火事とは言えない状況です。来年早々に施行される民泊新法と管理組合の対応にかかってると思います。私もできる範囲で組合活動には関わっていきたいと思います。
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912
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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913
住民板ユーザーさん1
民泊の外国人より
モンスタークレーマー住民の方が
迷惑なんだが
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914
匿名
>>913 住民板ユーザーさん1さん
どんなモンスタークレーマーがいるんですか?
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915
住民板ユーザーさん1
外国人の友達が部屋に遊びに来ても
民泊してるに違いない!
外国人はマンションからでて行けと叫ぶ
モンスター人種差別住民
あなたのことです
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916
購入経験者さん
これからは 外国人の時代です。
外人観光客が関西は増えて、京都市伏見では、地価の上昇が30%増しで日本一です。
道頓堀や心斎橋筋はほとんどが外国人です。
そんな人たちを、歓迎せず 敵に回すのでしょうか?
人類皆兄弟、ウエルカムでいいではないですか。
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917
匿名さん
>>916 購入経験者さん
それと民泊容認とは話が別なのでは?
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918
入居済みさん
なぜかわざと論点をすり替えて、外国人差別とか排斥にもっていこうとしている人がいるようですが、民泊反対だと言っているだけです。
日本人相手でも同じことです。
まあ多数決だと思うので、多くの人が賛成ならどうしようもないですがね。土曜の結果待ち。
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919
匿名さん
>>918 入居済みさん
民泊賛成している人って民泊させたいのでしょうかね。
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920
入居済みさん
>919さん
ほんとほんと。でも意外に民泊やりたい人いっぱいいて、民泊OKマンションになってしまったらどうしましょ~。
心配ですね~。
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921
匿名さん
>>920 入居済みさん
民泊ができる条件ってなかなか難しいから結局違法民泊になるんでしょうか。
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922
住民板ユーザーさん1
合法で民泊やってるマンションは一棟丸ごと購入してるとこだよ。
Airbnbで探せばいくらでも出てくるんだし
通報すればいいじゃないのかな。
誰も民泊賛成なんて言ってないし
外国人の友達を部屋に呼んだら
違法民泊と疑うクレーマー住民の恐ろしさ。。
-
923
匿名さん
>>922 住民板ユーザーさん1さん
また始まったよ。
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924
マンション住民さん
違法民泊はつぶせばいい。
今の管理規約を遵守してシティータワー梅田東で民泊許可を取る事は出来ない。
今回の総会での議題は民泊を認めない内容への変更追加だから反対多数でも、
民泊を許可するにはならないですよ。
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925
匿名さん
裏の公園でタバコを吸う人がいるのを止めてほしい。住民以外の人かと思ったらそのままマンションに入ってきたのでマンションの住民で間違いないです。
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926
住民板ユーザーさん1
公園たばこ禁止なんですか。知らなかった。まあ私は吸わないから別にいいんですが、、、
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927
匿名
ベランダよりは下の公開空地の方がいいとは思いますけど、、、
住人は部屋で吸えばと思いますけど、下でもダメだとなると、非喫煙者の部屋に喫煙するお客さんは来れないと言うことになってしまうので困りものだなぁと。
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928
入居済み
>>925 匿名さん
気持ちはわかりますが、隣の住人がベランダで吸うことによって洗濯物にこびりついたり、部屋の中に臭いが入ってくることに比べれば、、
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929
匿名さん
>>928 入居済みさん
共有部分で吸うからダメなんですよ。自分の部屋で吸えば良いだけでは?何故喫煙者のために共有部分を汚されないといけないのですか?ポイ捨てする人も多いようですよ。
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930
住民板ユーザーさん1
まあ、決まってないようなら、それも管理組合で多数決とったらどうですかね。確かにベランダよりはだいぶましだし。
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931
匿名
マンションでドスドス歩くな!
振動まで伝わってくるわ!!
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932
住民板ユーザーさん2
なんで喫煙者のために共有部分を解放してタバコを吸わせないといけないのですか?自転車を上げるときに不快ですし近所の人にも迷惑をかけると思います。タバコを吸いたかったら自分の部屋で吸えばいいでしょ?友人が来たとき?非喫煙者の部屋に来たら我慢すればいいんじゃないですか?
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933
マンション住民
>>932 住民板ユーザーさん2さん
部屋で吸う以外禁止にしたら、ベランダで吸うようになりますよ
公開空地ならまだしも、ベランダで吸うことは禁止にできると思えません
ベランダで吸われるほうが絶対に嫌です
公開空地は自転車の出し入れに一瞬通るぐらいなのでまだ被害も少ないです
確かにポイ捨てはやめてほしいですが
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934
住民板ユーザーさん2
>>933 マンション住民さん
部屋以外で吸って他の人に迷惑かけるのなんてもってのほかでしょ。灰皿のあるコンビニまで行って吸えばいいのに。
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935
入居済みさん
公開空地で大勢がいつもたばこ吸うようになったら困りますが、一人二人たまに吸う程度なら許してあげてもいいのではと思いますけど。。。後始末をちゃんとしてくれれば。
あまりに不寛容な社会ってどうなんでしょう。
だいたい公開空地はいつも通りかかる程度で長く滞在しないし。
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936
住民板ユーザーさん1
外に出て吸えないって・・
私はタバコ嫌いですが、すごい世の中になったな~
父がベビースモーカーだったので、
どこでも家でも外でも車でもレストランでも
モクモクしてた頃が懐かしいです。。
どのマンションでも外で吸っている人いるでしょう。
家族の為に偉いですよ。
外の青空と夜空ははさすがに禁煙じゃないですから
許してあげたいです。
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937
匿名
公開空地でもダメって、もはや吸うなということですよね。
わざわざ降りないといけないだけでも大変やなと思うんですが、そこまでしてでも吸いたい方には酷なのではないでしょうか。
わたしもタバコの煙は嫌いですが、マナーを守れば吸う自由はあってもいいんじゃないかと思います。
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938
住民板ユーザーさん2
>>937 匿名さん
マナーを守れたらいいけどポイ捨て多いよ。木のところにポイ捨て厳禁の紙貼られてるの見たらわかるでしょ。喫煙を認めたら他所からも吸いに来て取り返しのつかないことになる。排水溝の中なんてタバコの焦げ跡でいっぱいになってるよ。
-
939
匿名さん
現時点では公開空地での喫煙は禁止されてるんだから吸うのはルール違反でしょ。喫煙可にするなら公開空地の規定を変えないと。変えれるかは知らないけど。
-
940
契約者
>>933 マンション住民さん
ベランダでの喫煙は、禁止できますよ?
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941
匿名さん
部屋で吸って換気扇から外に出た煙は構わないのでしょうか?
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942
匿名
>>941 匿名さん
そんなことまで言い出したら、どこにも住めなくないですか?
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943
匿名さん
>>942 匿名さん
意図が伝わりにくい書き方ですみません。
部屋(キッチン)の換気扇下で吸うのまでダメだと言われたら、喫煙者には酷な話だなぁと思ったのです。
それでも上階に住む方からすれば臭いことに変わりはないと思います。
キッチンで吸っても苦情が出るならどうすれば良いのか。
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944
住民板ユーザーさん8
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945
匿名
>>944 住民板ユーザーさん8さん
本当に笑
タバコ嫌いの私でも不憫に思います。
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946
匿名さん
>>945 匿名さん
プライベート空間で吸えばいいだけのこと。喫煙者の権利も大事ですが非喫煙者のことも考えて欲しい。他人に迷惑をかける行為を容認はできない。
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947
住民板ユーザーさん1
>>945 匿名さん
私も不憫に一票です。吸わないけと。
-
948
匿名さん
>>947 住民板ユーザーさん1さん
不憫ですけど仕方がないですよね。
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949
匿名
煙草なんて吸わないと生きていけないものじゃないでしょ。
煙草の煙で気持ち悪くなる程の人もいます。
「煙草嫌いだけど不憫に思う」とか言っている人は、真の『煙草嫌い』ではない。
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950
匿名さん
日本の男性喫煙率は約3割なので、500戸全世帯に男性が住んでいるものとすると150人が喫煙者になる計算です。公開空地で喫煙を認めると公開空地で喫煙するのは夕方から夜にかけての4,5時間に集中しそうです。その150人が公開空地で短時間にタバコを吸うと思うとゾッとします。
また公開空地を喫煙可にするとマンションだけでなく、他のマンションや住宅、通りすがりの人まで吸いに来てカオスなことになると思います。安易に喫煙を認めると取り返しのつかないことになります。喫煙を容認している方々はその辺のことをちゃんと考えているのでしょうか?
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