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いつか買いたいさん
[更新日時] 2024-12-29 22:39:28
再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。
所在地:山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.12平米~130.91平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:川村工営
管理会社:フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-05 18:56:04
物件概要 |
所在地 |
山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分 身延線 「甲府」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
住戸124戸、店舗1戸(他に管理事務室1戸・ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社 川村工営 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ甲府口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん 2018/03/30 10:32:33
>>150:匿名さん
レ○パレスとかも問題になってますが、営業トークは信じたら駄目ですね。
レ○パレスなんて契約後は家賃下げることしか考えてないですからね。
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152
匿名さん 2018/03/30 10:49:28
>>151: 匿名さん
サブリースは損するよ。
家賃保証の件は家賃保証の規約に書いてあるはず。
2年毎の改定は読み上げているでしょ。
かわいそうだけど、どうにもならないね。
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153
匿名さん 2018/03/30 10:51:56
>>149: 匿名さん
見てないけど、普通は「その他重要な・・」の条項が最後にあると思うよ。
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154
匿名さん 2018/03/30 11:38:15
地元不動産会社も自分のところが作った家賃表が独り歩きしても困るから※あくまで参考ですとか言ってそうだけどな
【一部テキストを編集しました。管理担当】
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155
匿名さん 2018/03/30 11:58:17
最後の方に売りさばいた部屋はオプション詐欺とか必死だったんだよ。
通常は後から揉めないように、見せるだけで渡さない家賃表を渡したりとかね。
バレたら、ぜんぜん違うでないか!となるのが目に見えるだろ。
普通はスマホで写真を取ることも許されないんだぞ。
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156
匿名さん 2018/03/30 12:17:28
この事態に何も動かないフージャーズさんの対応がすごいです
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157
匿名 2018/03/30 14:18:42
動いてると思いますが、、でないと、、北口の物件始められないだろう、、。最後は金で解決なのだろう。札束でうるさい人たちをひっぱたくのかな、、。そんで担当者は数ヶ月の減俸とかの処分と予想。甲府での事業からは手を引いた方が良いと小生は思う。甲府の人々は忘れない。
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158
評判気になるさん 2018/03/30 22:48:30
株価も下がるのだろうか?
お金で解決するならそれでもいいだろう。手付金倍返しだな。その方が潔し!安心する。
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159
匿名 2018/03/30 23:42:41
【個人を特定する情報のため、削除しました。管理担当】
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160
匿名 2018/03/30 23:43:57
きっと、刑事訴追の関係があるから、コメントは差し控えるとか洒落たこと言うとも思う。
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161
匿名さんA 2018/03/31 04:12:13
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162
匿名さん 2018/04/01 07:43:31
弁護士ドットコムで回答を得ました。
スターバックスと蔦屋の件です。
営業から伝えられた大手店舗と異なり地元のお店だった。
大手のマーケティングが出店OKした立地の物件で、賑わうランドマークに成りうる物件であると思った。
私が想定している価値から減少した。
> この事実により、売主の責めに帰する事由で解約することは可能でしょうか?
十分に可能性はあるでしょうが、運営会社の話を録音することなど証拠をそろえた上で、主張していくべきです。
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163
匿名 2018/04/01 09:26:19
誰にでもわかりそうな、無難な回答とも思える。
冷静になって落ち着いてほしい。
作戦でもあるのか??私は静かにガス栓を開けて
その時を待つ、そんな感じ。証拠ですよ。集まったら点火!わかりやすい例え話です。笑
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164
匿名さん 2018/04/01 09:37:58
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165
匿名 2018/04/01 09:58:37
方法まではここで書かないようにと思っています。対策取られないため、書き続けるのは意識が薄くならないように。思うのが、フージャーズのいろんなところのマンシャンを買うか買わないか検討している人たちは、きっとこの甲府の悲劇を知っているのか?知らないのではないか?知ってほしいと思う。でも、まちおこし?で始めた素敵な計画だったと思う最初は、経営者は、それがこんな話までになり、経営者はがっかりだろう。社員教育はとても大切だと思っていることだろうと思う。
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166
匿名さん 2018/04/01 10:19:57
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167
匿名さん 2018/04/01 11:29:19
掲示板の感じでは、ほとんどの住人が気にしていないように思います。
彼は怒られて終わりではないのかな。
内覧の不満も住人によっては何も感じない。
1Fのお店もなんだろうが問題ない。
私にとっては重要な事でも、感じ方は違うんだなと思った。
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168
匿名さん 2018/04/01 13:15:10
投資案件で営業のセールストーク鵜呑みにして騙されたヤツが1人で粘着してるだげたからな
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169
匿名さん 2018/04/01 13:19:53
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170
匿名3 2018/04/01 13:50:30
経営者はがっかりしいるのか?育てることのできない無能な先輩社員を信用して、会社にドロぬるヤカラ営業を見ているのか?見てはいないだろう。フージャースほどの大企業の経営者が末端社員まで見えるわけがない。経営者の見える話せる幹部クラスがうまく回ってると報告しているにすぎない。せっかく地方復興の素晴らしい世の役に立つ事業を台無しにしてしまった今回の件は内容証明などで、本社、経営者まで郵送でもしない限り、へなちょこ役員程度あたりでもみけされるのではないだろうか。大切なことは、経営者に生の声を伝えることではなかろうか。
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171
匿名さん 2018/04/01 14:21:27
部屋の内覧はプロの付き添いサービス使ったほうが良いよ。
50箇所とか修正ポイントが当たり前のように出るのが当たり前だから。
ここはチェック期間が1月と少ないから、気付いていない人多いよ。
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172
匿名さん 2018/04/01 14:23:54
>>168: 匿名さん
心配するなもう現れない。
現れたら俺と違う人だ、つまり2人めだな。
再開発の中心地のデュオヒルズ甲府で幸せに暮らせよ。
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173
匿名さん 2018/04/01 14:25:32
>>168: 匿名さん
セールストークの範囲を超えているけどな。
何度も言われているだろ。
不動産取引業の理念を考えろ。
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174
匿名 2018/04/02 02:11:26
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175
マンション検討中さん 2018/04/02 04:30:37
被害者が一人だろうと複数だろうと同じだと思います。被害者が一人だとなかったことにしていいのですか?
しっかり正さないと違うところで、同じような被害者がまた出ますよ!
自分が絶対騙されないって思っているのですか?家族や親友、好きな人が知らず知らず騙されていたらどう思います?
フージャースで働くみんなが悪いとは思えません。しかし、このままだと会社全体が悪くなりますよ。一生懸命頑張っている社員や被害にあった方々のためにも社長が非を認め、謝罪した方が良いと思います。
私は別のところでマンションを検討中です。しかし、これらのコメントを読むと私も騙されそうで恐いです。
だけど、今回のことで非を認め、被害者側とも和解し、正しい方向へ進んでいってくれたら、フージャースのことは信用できそうです。
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176
匿名 2018/04/02 05:45:29
変わったかたもおりますね。
別のマンション検討しながら???
ここにくる??
何を伝えたいのか
理解しにくいなぁ。
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177
匿名さん 2018/04/02 06:10:46
騒ぎにしたい気持ちも分からないでもないが、ここで喚いてもあまり意味がないだろ
さっさと弁護士でも雇って交渉とか訴訟の方に進んだらどうか?
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178
匿名さん 2018/04/02 06:33:13
>>176: 匿名
掲示板循環してコメント書くことはよくあるよ。
どこかで話題になったんじゃないの。
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179
匿名さん 2018/04/02 06:53:37
>>177 匿名さん
あなたは売主の社員さんですか?
他の人のコメントに対して、喚いてとか、何をイラついてるの?
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180
匿名 2018/04/02 08:56:10
怒られたんでしょうね。ダメ営業マンが、、
ダメ上司に、、
あまり追い込んで、乱心されても困ります。
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181
匿名さん 2018/04/02 09:56:36
3部屋、3月から賃貸募集してるけど消えないな。
春を逃すと秋の異動だぞ。
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182
匿名さん 2018/04/02 11:19:52
嘘つかれて購入した人を叩くメリットって何ですか?
ただの一般人には関係ないですよね?
売主の社員さんてバレバレでしょう。
情けないですね。
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183
匿名 2018/04/03 14:02:22
フージャーズから連絡来た方いますか?
こちらには何も連絡等こないです。
対応に差があるのでしょうか?
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184
匿名さん 2018/04/03 15:36:16
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185
匿名 2018/04/04 06:19:11
なるほどね。被害にあっていないと思われているということですね。こちらに問題があったようですね。
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186
匿名さん 2018/04/04 18:47:39
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187
匿名さん 2018/04/05 03:23:06
約10億の補助金があるのにこれといった施設もなく、かといって価格が安いわけでもない、このお金はどこに行ってしまったのでしょう。
決算まじかのタイミングでこんな簡単に解約に応じるのも十分利益を出しているからでしょう。
甲府の貴重な財源を全く関係ない業者にあげただけですね。10億も。
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188
匿名 2018/04/05 03:53:54
解約に応じるのは非を認めているからなだけだと思う。詫びているも同じ。
社員はボンクラだったけど
会社はボンクラではなかったのではないか。
いや、ボンクラ社員を野放しにしていた
そこは、ボンクラだと言われそう。
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189
匿名さん 2018/04/05 14:48:16
購入者です。
この会社は信用出来ません。
あまりにお客様目線に立ってない。
多分工期に問題があったのでしょう。
補助金も含めて3月中に完成させなければならなかったのでしょうね。
年度を跨ぎたくなかったのでは。
手付金は全額返してもらえるようですよ。
会社もこれ以上ゴタゴタしたくないでしょうから。
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190
匿名 2018/04/05 21:54:36
>>189匿名さん
どんな理由で手付金全額返金なのですか?
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191
匿名さん 2018/04/05 22:01:46
それにしても甲府中心街の起爆剤が変な爆発しましたね(笑)
ある意味注目されたりして。
シャッター商店街にキャンセルで空きだらけのゴーストマンション。
本当に山梨は県も市ものぶいわ(≧∀≦)
他県の方に のぶい→どうしようもない
夜にマンションの前通ったら2軒しか灯点いてなかったよ。
入居者不足で管理費上がったリして。
フージャス案件をご検討の方は是非甲府に来て見たほうがいいですよ。
高い買い物ですから。
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192
匿名 2018/04/05 22:15:44
>>189匿名さん
どんな理由で手付金全額返金なのですか?
是非、教えてください。
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193
匿名さんA 2018/04/06 01:29:52
>>192 匿名さん
嘘ついたからでしょね。その嘘が違法だからですよ。
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194
匿名 2018/04/06 03:41:48
え?
その程度??
そんなわけないと思うのは私だけ?
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195
匿名さん 2018/04/06 03:53:00
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196
匿名さん 2018/04/06 03:54:42
営業マンの嘘なんて何もこの物件に限ったことではないと思うのですが。そんなに大事にしたいのでしょうか。
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197
匿名 2018/04/06 08:03:05
この物件だけだよ。どこにあんの?教えてくださいませんか?
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198
評判気になるさん 2018/04/06 08:21:34
株価も下がってきてますよ。信用できないからね。会社ぐるみの嘘じゃないと証明したいなら、ちゃんと違約金払わないとね。
本当は20%でしょ?倍返しでも少ない方ですよね。北口の売り上げにも影響してくるからちゃんとしてほしい。
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199
匿名 2018/04/06 11:56:48
手付けの倍返し??10万とか20万との手付金ではないでしょうね。笑。
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200
評判気になるさん 2018/04/06 23:24:24
単純に考えたら300万手付金で払っていたら、600万貰えるってこと?500万払っていたら、1000万!?
もちろん手付金とは別で貰ってるってことだよね?
そこまでやっていたら、潔いな。信用回復なるか?皆さんどのくらい払ってもらえましたか?信用回復しました?フージャースの良い対応もありましたら、書いていきましょう。(なければいいです)
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