東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート千石丸山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2018-03-21 18:42:24

ディアナコート千石丸山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区千石3丁目11番7他(地番)
交通:都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.70平米~77.31平米
売主:モリモト
施工会社:菊池建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-18 01:24:40

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ディアナコート千石丸山町口コミ掲示板・評判

  1. 262 契約済みさん 2015/08/31 03:42:19

    五個っていうのは抽選のやつですね

    オプション会が楽しみです

  2. 264 匿名さん 2015/08/31 05:18:41

    クレヴィアがやり過ぎたんで駆け込み寺のようになってしまったね。
    モリモトとしてはラッキー。

  3. 265 匿名さん 2015/08/31 06:08:38

    3,990万円~7,490万円

    43.10m2~72.28m2

    文京区 駅8分(徒歩圏ぎり)で坪328万は今の時代となっては

    安いかもしれませんね。


  4. 266 匿名さん 2015/08/31 07:03:02

    ディアナコートは外観デザインが素敵だと思いますが、
    将来の修繕コストを考えると総戸数25戸という点が不安です。
    あと、ここは管理費が高すぎですね…。

  5. 267 匿名さん 2015/08/31 09:33:13

    ここの管理費はディスポーザーつき・内廊下にしても高い。
    さがるかは、組合次第でしょう。

  6. 268 匿名さん 2015/08/31 09:43:15

    駐車場が少ないからねぇ

  7. 269 匿名さん 2015/09/02 03:48:17

    第一期で即完で終了になるんかな。

  8. 270 匿名さん 2015/09/04 03:35:13

    即完ならず
    やはりこのあたりで1LDKの需要は少ない
    プランニングミスだな

  9. 271 匿名さん 2015/09/04 09:16:36

    入居後も残ったら嫌だね

  10. 272 匿名さん 2015/09/04 10:41:55

    ベレッサに流れちゃったのかな

  11. 273 匿名さん 2015/09/05 06:23:03

    ほんとは8階建てにするつもりだったらしいが地域住民の反対で7階建てにしたらしい。
    んで容積率満たすためにキツキツプランになって駐車場が少なくなって管理費があがったと推測

  12. 274 匿名さん 2015/09/06 06:40:34

    1LDKはわかりやすくターミナル駅の近くとかの立地じゃないと需要があまりないのかなという感じだからでしょうか。
    賃貸に出すにしても、という風になってくるのでしょう。
    住むとしたらいい街ですが。
    単身者向きかどうかは好みによると思います。

  13. 275 匿名さん 2015/09/06 06:43:43

    これまでファミリー向けで宣伝してきたので1LDK需要が掘り起こせてなかったんだろ。

  14. 276 匿名さん 2015/09/07 02:02:12

    >>274
    なるほどですね
    一階は坪300で割安感あるのでそのうち売れるでしょう

  15. 277 匿名さん 2015/09/08 21:51:57

    ここの物件が間取りさんのブログに紹介されてました

    http://mansion-madori.com/

  16. 278 匿名さん 2015/09/14 16:05:30

    売れ残りまくりだね

  17. 279 匿名さん 2015/09/15 13:43:09

    価格下げてくれるのかな。
    行きたいけど予約がいっぱいだな。

  18. 280 匿名さん 2015/09/16 13:51:18

    プレミアムコンパクトが3つも残っているね

  19. 281 匿名さん 2015/09/17 10:53:19

    >>280
    本当は売れ残りコンパクトだからね

  20. 282 匿名さん 2015/09/17 11:00:14

    確かに…プレミアムの根拠に乏しいですよね。

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      4. 坪500万超
        16.4%
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