ディアナコート千石丸山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区千石3丁目11番7他（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.70平米～77.31平米
売主：モリモト
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-18 01:24:40
管理費が高い以外は、仕様と価格のバランスがとれてる、いいマンションだと思う。
昼間に現地に行ってみたけど、狭い道なのに、意外と車が通っていたわ。
まあスクールゾーン内だから、朝夕はほとんど通らないのかもしれないね。
夜にここらを見た方いますか？街灯とかはどうなんでしょう。
車通りはそこそこあるんだよな
不忍通りから白山通りへの抜け道になってるから平日の日中は結構くるよ
ディアナ文京千石の通りだとほとんど車こないんだけどねー
まぁあっちより駅に近いからどちらがいいとは一概には言えないが
昔から千石の商店街は寂れてます。あれがスタンダードです。期待してはいけません。
さらに駅のそばにあった歴史あるモスもなくなりマックも撤退してしまいました。モスは巣鴨よりに、マックはグリーンコートにありますが。フレッシュネスバーガーが千石駅近くにありますね。
このマンションに住むには千石駅周辺だけでなく巣鴨駅の利便施設を使うことがマストとなるでしょう。
逆に巣鴨までいけば大抵のものは揃います。
このマンションの長所は千石3丁目の住宅地でありながら巣鴨駅にいくのが苦にならない位置関係でしょうね。
別に近所にマクドナルドはあってもなくてもどちらでもいいカナ…とは思いますが、子どもさんがいらっしゃったりすると近くにあった方が便利なんでしょうか。
マックが撤退したとしても、この状況なので、この辺りがさびれているからという事ではないかと思います。
ターゲットとなる層があまりいないだけかと。
そう思います。
ちょっと奥まった所が、というのがポイント。
こちらの場合、更に内廊下というのもありますし、かなりこの辺りを検討している人のニーズは汲みとれているのではないかと思います。
規模も大きすぎないですし。
千石ってこのあたりの駅じゃ珍しく駅近にスーパーないんだよな
それなりに人が住んでるのに
このマンションは近くにマルエツがあるからいいけど
駅徒歩１分とかにもマンションいっぱいあるのにそういう人は不便だね
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
