物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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4502
通りすがり
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4503
匿名さん
>>4496 匿名
>>4499 マンション住民さん
部外者ではありませんけどね。
ちなみに弁護士は3,500人に1人なのでこのマンションにもいるでしょうね。
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4505
住民板ユーザーさん2
ここは重民スレですか?
勝手な確率論や思い込みと重症者が多い
本当に住民なら悪いように言うのやめたら?気に入らなかったら勝手に引越ししたらいいし
粗探しして楽しい?
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4507
住民
管理担当
4506のコメを削除するなら
何故4495からのコメも削除しない?
荒らしに削除依頼をお願いされたからですか?
どういう基準でこのサイトを管理しているんでしょうか?マンションへのデタラナなコメントに対してokなんですかねー?
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4522
マンション住民さん
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4523
住人
事実で部屋番号わかってるなら管理人に直接言ったら
こんなとこで規約違反者めと犯罪人みたいに晒したところで解決しない
でっち上げで部外者がマンションの評判を下げようとしたり、住民に不快感を煽ったり荒らしたいだけなのかと思ってしまう
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4524
住民ユーザーさん2
>>4522 マンション住民さん
民泊してるなんて簡単にわからないだろ
家族構成把握、ただ遊びに来ただけ、家賃収入もらって貸してるかもしらんし
どんな根拠か知りたい
事実でないなら悪意あるコメントだし、住民でない可能性大やな
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4525
住民007
「家賃収入もらって貸してる」
なるほどマンスリー、ウィークリーって言えばいいよね
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4526
匿名さん
>>4522 マンション住民さん
民泊の情報源ありますか?
管理規約上は合法ですか?
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4527
住民板ユーザーさん6
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4528
住民
>>4522 マンション住民さん
言いだしっぺがだんまりして閑古鳥ですね
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4529
配達員
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4530
住民
無断駐車禁止コーンがお洒落になってる件
これまでの赤パイロンより景観も良くなりました!ありがとうございます。
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4531
匿名さん
>>4523 住人
>>4524 住民ユーザーさん2
>>4528 住民
私は>>4522コメじゃないから横からだけど昔の話を持ち出してるんじゃないかな?
2018年1月頃にairbnbに登録して民泊してるって話題になってた。
この掲示板の>>1569前後のコメントを読み直せば解ると思う。
魚拓までは取ってなかったけどプラウドシティ塚口のどこかの棟で民泊してた。
ただし>>4522コメが現在進行形の民泊案件についてなら私は知らないな。
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4532
入居済みさん
>>4530
コーンが無いのが一番ですけどね
だって分譲時のカタログ写真もコーンなんて無いよ。
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4533
住民
>>4532 入居済みさん
確かに無いのが1番スッキリするんでしょうね。
まぁでもあのコーンのデザインはいいなと思いました。
車寄せエントランスのイメージカタログにコーンはわざわざ描かないでしょうね。
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4534
住民板ユーザーさん8
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4536
シルバーエイジ
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4537
もうすぐ転居
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4538
匿名さん
>>4537 もうすぐ転居
2018年頃は新築分譲3,800万の部屋が中古4,500万でもバンバン成約してたのにな。
2019年10月の消費増税で潮目が変わった。
2020年に入ってからコロナ一色でどうなるか予測不能。
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4541
教えてください
キッズルームで子供を遊ばせてみたいのですが、まだ閉鎖しているのでしたっけ?
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4543
住民板ユーザーさん
>>4534 住民板ユーザーさん8さん
多分ローソンですね。待ってました!
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4544
ななこ
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4546
マンション住民さん
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4547
住民でない人さん
セブンイレブンに囲まれているのでローソンが入ってきてくれるのは地味にうれしい。
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4548
匿名さん
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4549
住民板ユーザーさん1
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4550
住民でない人さん
ゆうゆうメルカリ便とらくらくメルカリ便で住み分けできますよ
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4551
住民板ユーザーさん8
駅前なのに、スタバも定食屋もケーキ屋もサイゼリヤもパン屋も居酒屋もイマイチのは、ファミリーしかいないのとマンダイが強すぎるからだろう
安い早いの立ち食いソバか吉野家ならいけそう
ラーメン屋は行列出来たら面倒なのでパス
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4552
住人
>>4551 住民板ユーザーさん8さん
吉野家も立ち食いソバも全然家族向けじゃないけど
スタバや、サイゼリアはコロナ後は知らんけど繁盛してたよ
散髪屋が家族向けでいいよ
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4553
マンション住民さん
何ができるか分からないけど
業者名や開発目的など何も掲示されずに
工事が進んでいることの方が気になる。
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4554
匿名さん
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4555
マンション住民
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4559
住民板ユーザーさん8
>>4308 マンション検討中さん
当方は
ローン3600万円スタート
夫婦ともに40代前半
子供なし
年収は夫2000万円超、妻100万円くらい
です。
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4560
匿名さん
>>4559 住民板ユーザーさん8さん
ローン きつないですか?
しんどそうな。
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4561
住民板ユーザーさん3
>>4560 匿名さん さん
なんで?年収高いし子供もいないし余裕やろ。
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4562
住民板ユーザーさん4
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4563
匿名さん
>>4375 匿名さん 2020/04/01 20:17:21との中古売買の比較
フロントの3階73.7㎡は成約したのかな?
フォレストの15階81.6㎡は400万円値下げしてた。
新築価格から20%高くても成約してた時代もあったのにもう終わりつつあるかも知れないな。
プラウドシティ塚口 マークフロント
5階 4,580万円 3LDK 71.4㎡ 南東
プラウドシティ塚口マークフォレストの中古物件
15階 4,880万円 3LDK 81.6㎡ 南
14階 4,680万円 3SLDK 78.39㎡ 南東
13階 5,180万円 2SLDK 86.25㎡ 南
12階 5,280万円 4SLDK 85.77㎡ 南東
9階 5,380万円 3LDK+2S(納戸) 89.45㎡ 南
7階 4,980万円 4SLDK 85.77㎡ 南
プラウドシティ塚口マークスカイの中古物件
13階 4,780万円 3LDK 76.86㎡ 南
1階 4,380万円 3SLDK 70.15㎡ 南
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4564
中古で売り出し中でごめんね
>>>4559
「超」 笑えるね。
なんなら、即金で買えましたわ ってか。
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4565
マンション住民さん
プラウド阪急塚口に住み替え決めました
近々もう一軒売りに出ますよ
だれか言い値で買って?
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4566
中古マンション検討中さん
>>4565
では、お幾らでしょうか?
4XXXなら即金でも
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4567
住民板ユーザーさん3
>>4563 匿名さん
このご時世もありますが、4000万後半出して、3000万前半で買った人が大半のマンションに住みたくないですね。中古だと実際取引される価格は下がることが多いのでしょうが。
マークスカイの1階とか大分前から売り出されてるイメージ。
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4568
住民板ユーザーさん1
>>4445 スカイ9階住人さん
騒音について、
あなたの部屋と上の階の間に防音工事をしてはいかがでしょうか?
転居されるよりコストはかからないと思います。
また、転居はストレスが大きいという人もいますからね。
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4569
住民板ユーザーさん1
>>4567 住民板ユーザーさん3さん
ついにマークスカイ売れたかも?
クリーニング業者が作業してました~
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4570
住民板ユーザーさん1
昨日の夜2時前、森のほうで悲鳴が聞こえたような気がするんですが聞いた方いらっしゃいませんか?
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4571
マンション住民
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4572
内覧前さん
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4573
マンション住民さん
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4574
住人
ビエラ、居酒屋と弁当屋はいらないから本屋さん入って欲しいな。
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4575
マンション住民さん
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4581
匿名
皆んなが西宮や他の市に移りたがるのがよく分かる。やっぱりアマは教育レベルがいつまで経っても低いまま
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4582
住民
バカばかりのスレ早く閉鎖せえよ
住民なんてほとんどいない
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4583
住民板ユーザーさん3
>>4581 匿名さん
住んでみないと分からないことってたくさんありますよね。マンションの敷地外にはタバコを吸いながら自転車に乗る人がいたり、見るからに品がなさそうな人がいたり。つかしんに行ってもヤンキーみたいな人も多く、尼崎だからなのか、マンションの新築価格が安かった理由を実感します。
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4584
住民
ヤンキーとか尼崎に限らず、そんなんどこでもいるし
つかしんや自転車も尼崎の人かわからんし
事件とかいう人いるけど毎日のように全国で起こっている
尼やからとずっと思い込みで生きてる人かわいそう
わざわざ住民スレでする必要ない
尼が嫌なら他行けばいいだけ
閉鎖せえよ管理人
-
4585
特命
>>4581
西宮や神戸・芦屋に引っ越しても
どこから来たの?と聞かれて、大阪の方と答える元アマ民は恥ずかしいで
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4586
住民
>>4585 特命さん
私は田舎の県出身で東京や兵庫のように貧富の差?が激しい地域がなくどこも同じでした。都会は(尼崎でも私からしたら充分都会です笑)何かとマウンティングみたいなのが激しくて大変ですね。尼崎の自虐を言ってる方達はなぜそんなに嫌なのにここに住むんですか?嫌だけど西宮や芦屋にはお金がなくて住めないから嫌々住んでるんですか?
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4587
住民板ユーザーさん3
>>4586 住民さん
尼崎は田舎だから下に見られてる訳ではないですよ。尼崎という土地柄、下品な人やヤンチャな人が多いイメージが関西にずっといる人間には強くあります。なので、尼崎には絶対住みたくないという人は割といます。でも地元が尼崎の人間は土地に愛着ありますよ。だから自虐を言いつつ住むのかも?
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4589
住民板ユーザーさん8
自転車のパクリ、パクられは本当に20年くらい前は多かった。駅前が無法地帯のように自転車置き場になってた頃やね。今や撤去が盛んに行われるようになってそんな事もかなり減ったんじゃないかな。それに伴い時代の流れの中で市民の意識が変わってきてる。もう過去の栄光のようにいつまでも尼崎伝説を語るのもね。30年程前は駐車場でシンナーきてめるなんて当たり前でしたがここ数十年はそんなの見たことありませんよ。
-
4590
住民
4586の住民です。
回答して下さった方ありがとうございます。尼崎は昔そこまで酷かったんですね。確かに阪神の駅前や工場地域に行くと治安が悪そうだなぁと感じる所もちらほら。よく大阪北部の方が南部と一緒にするな!や兵庫の方が大阪と一緒にして欲しくない!と言うように他府県出身者から見たらどっちも変わらないよ?(笑)と吹き出してしまうようなこだわり?他市への敵対心?が兵庫は特にあるのかなぁ。と思いました。私からしたら芦屋を除きどこの地域もパッと見はあまり変わりません。犯罪件数で言えば確かに尼崎は多いですが。田舎者の私からしたら芦屋など気取った地域よりもラフに生きられる尼崎は住み心地は良いですよ。ちなみにガーデンズよりキューズモールやつかしんのが心地良いです(笑)身の丈に合った所に住むのが1番です。
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4591
住民板ユーザーさん
>>4590 住民さん
尼崎在住50年です。本当に平和になりました。昔は阪神尼崎付近に行く事が恐怖でした。時代は変わりましたね。尼崎自虐ネタは、少し盛って話してるくらいです。西宮であろうが芦屋であろうが、駅近なのが一番です。
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4592
匿名さん
>>3804 匿名さん 2019/05/08 14:34:05との中古売買の比較
>>4206 匿名さん 2020/02/01 01:52:12との中古売買の比較
>>4229 匿名さん 2020/02/16 14:32:18との中古売買の比較
>>4375 匿名さん 2020/04/01 20:17:21との中古売買の比較
>>4563 匿名さん 2020/06/26 21:18:08との中古売買の比較
中古売買はほとんど動きが無いようね。
値段下げることも無いから売り出し部屋の所有者はコロナ不況の様子見って感じだね。
プラウドシティ塚口 マークフロントの中古物件
5階 4,580万円 3LDK 71.4㎡ 南東
プラウドシティ塚口マークフォレストの中古物件
15階 4,880万円 3LDK 81.6㎡ 南
13階 5,180万円 2SLDK 86.25㎡ 南東
12階 5,380万円 4SLDK 89.45㎡ 南東
12階 5,180万円 4SLDK 85.77㎡ 南東
7階 4,980万円 4SLDK 85.77㎡ 南
6階 4,480万円 3LDK 72.54㎡ 南
プラウドシティ塚口マークスカイの中古物件
13階 4,780万円 3LDK 76.86㎡ 南
1階 4,380万円 3SLDK 70.15㎡ 南
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4593
匿名さん
-
4594
住民
マンション住民スレは誰の許可、どういった権限を持って運営してんだ
明らかな住民以外が煽り投稿や尼崎をバカにしたような内容ばかり
気持ちよく住んでる住民が不愉快だから閉鎖申請したけど無視
ありえない
広告費で収入得てんか知らんけど不愉快なスレ早く閉鎖しろよ
-
4598
マンション住民さん
>>4594 住民さん
ここのスレ管理担当は前から終わってますね。
まともな人は真に受けないでしょうが、部外者の無責任な中傷コメを見ると腹立ちますね。管理者もほとんどスルーですしね。
-
4599
管理担当
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
住民の皆様には ご不快・ご不便な思いをさせてしまい、誠に申し訳ございませんでした。
今後も嫌がらせを目的とした発言を含む問題のある投稿をお見かけになられましたら、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
4600
住民
>>4599 管理担当さん
だから削除依頼するのが面倒なんですよ
住民が言ってんだから閉鎖してくれればいい
なければ誰も不快にならない
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4601
検討中
このマンションの購入を考えています。購入検討者としては一応ちょくちょく覗いていますよ。たまに役に立つ情報もあり有難いです。
-
4602
マンション住民さん
役に立つ情報をまとめたいですね。スレッドだと流れてしまって、見ずらいので。基本、削除依頼をしないと、削除はしてくれないみたいですが、削除依頼をだすと、遅くとも数日以内に対応してくれているみたいなので、よくやってくれてると思います。
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4603
住民
ここは住民スレですよ
検討者に情報を与える場ではない
第一部外者が入ってきてはいけない
本当に検討してるなら自身で調べればいいことや住民の疑問も管理人やパートナーズに聞けばいいことばかり
本当の住民もいるでしょうが明らかに住民以外もいるのに何でも鵜呑みにしててはいけない
よほど暇なのか何度も匂うとつぶやきや愚痴など自身の日記にでも書いておけばよい
これのどこに役に立つ情報があると?
価格情報など誰も聞いていないのにどこかの中古不動産のまわし者かと思う
たまにセキュリティに関わることもコメントされてるし、全くこのスレの存在意義はない
住民が不快だからと閉鎖申請しても無視
どうやったら閉鎖できるんだ
-
4604
検討中
住民スレなのは重々承知です。しかし新築マンションにしては騒音が響くんだなぁとか薬のような臭いが漂ってくる、下層階は森からの虫が入って来るなどなど。住んだ人からしか分からない情報もあり検討者としては役立っている部分もあります。
-
4605
住民
荒らしじゃなくても検討者含め部外者が簡単に入ってこれることが問題なんですよ
痴漢はしないからと女性専用車両に堂々と男性が入るようなもん
不安や不快につながるので契約者住民以外が入ってはいけないんですよ
それを放ってるスレ管理人に問題あり
何度削除依頼しないといけないんだって感じです。
騒音なんてごく一部だし、それを響くマンションなんだなぁって思うのが軽率
-
4606
スカイ
情報社会に生きている以上それは無理。 嫌なら見なきゃいいだけじゃん(笑)コメント一つ一つに対してムキになって返信すればする程閲覧者は面白がるだけだよ。そしたら永遠に閉鎖されないだろうね。 閉鎖閉鎖と叫ぶ前にコメントしなきゃいいのに。そしたら勝手に自然消滅するでしょ。
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4607
住民
>>4606 スカイさん
ずっと放置しても毎度やってきますよ荒らしが
その度に削除依頼のいたちごっこ
住民以外のなりすましコメント多いし、住民のコメントも同じような話の繰り返しでネタ切れ
マンションに関係する理事会などが管理してるんならともかく、全然関係ない会社が管理してるんだし、必要ないでしょ
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4608
住民板ユーザーさん6
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4609
住民板ユーザーさん1
洗面台のシャワーヘッド(シャワーできない)や、お風呂のシャワーヘッドを自分好みに交換された人いますか?された方は自分で交換されましたか?
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4610
匿名
-
4611
住民板ユーザーさん1
>>4609 住民板ユーザーさん1さん
風呂のシャワーヘッドは自分で交換しました。LIXILの止水ボタン付きヘッドが今付いていると思いますが、先端ヘッドだけの交換はできない仕様です。そのため交換したいヘッド、ホース、それとシャワーエルボという部品が必要になってきます。取り付け自体はそんなに難しくなかったです。
ネットにも方法などたくさん載っていると思いますので、ご参考までに。
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4612
住民板ユーザーさん1
>>4611 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございました!
※本当の住民同志のこういう掲示板であって欲しいです。
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4613
住民板ユーザーさん1
>>4611 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございました!
※本当の住民同志のこういう掲示板であって欲しいです。
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4614
マンション住民さん
過去に投稿しまてました。 1000レスをクリックして、検索するといいかもしれないですね。
3635 マンション住民さん 2019/01/28 19:46:24
節水 極細シャワーヘッドに交換することができました。参考情報ですが、私の風呂場の水栓はLIXILの「BF-HB147TXW-PU」でシャワーホースとシャワーヘッドが一体型の為、シャワーエルボという、根元の金具から交換しないとだめでした。純正の交換部品は「#A-1810-1」でAMAZONで1170円です。シャワーエルボを交換すればお好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。取り外し、取り付けには工具はいりません。ご参考まで。
-
4615
マンション住民さん
あと、有線LANケーブルを子供部屋へ延長する方法なども、投稿してました。
投稿はしていませんが、玄関、廊下をオートライトにするのもおすすめです。
(コンセントを触るので、電気工事士の資格が必要になります。持ってなければ、どこか業者にお願いすることになるとは思いますが。)
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4616
住民板ユーザーさん1
キャンプ用のテントを購入したため、みんなの森のシーズン側芝生(養生中のロープを張っていない範囲)で試し張りをしていたところ、30分くらいしたら「住民から苦情があったので撤去するよう」管理人から注意されました。
確かに場所を占拠してしまうのでみんなの森でやるか迷ってはいましたが、暑くて遊んでる子供もいなかったですし、レジャーシート引いて花見するのとかわらないかぁと思い結構しましたが、常識的に考えてダメなことでしょうか?
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4617
住民板ユーザーさん10
>>4616 住民板ユーザーさん1さん
住民から苦情があったからという理由は、よくないですね。
規約違反とか、そういう話しであれば、受け入れられますね。
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4618
匿名
自分ではOKと思っても他人はどう考えるかを勉強してみ。
モラル・道徳のお勉強ですよ。
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4619
住民板ユーザーさん1
4616です。
4617さま
→別の管理人さんに確認したところ、規約違反ではないようですが、雰囲気を読んで長時間設営してなければOKとのことでした。
みんなの森は、騒音、火気の使用、植物を痛める行為、くらいがぼんやり禁止事項になっているくらいであとはモラルの問題のようです。
4618さま
→ご意見は当たり前のことと思っており、考えた結果、その時の利用状況を踏まえテント設営練習は構わないと判断したのですが、4618さまからすると、あり得ない行動ということでしょうか?
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4620
住民
>>4619 住民板ユーザーさん1さん
お庭がないとそうするしかないですもんね。組み立ててすぐしまうくらい別にいいと思いますが。そこで寝転がってビール飲んだり寛いだりしてる訳でもないので。ちなみに私はテントの事は全く初心者で無知ですがお部屋では設営は不可能なものですか?
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4621
住人
テント張るなら駅反対側の上坂部西公園が広くてオススメですよ
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4622
住民板ユーザーさん1
4619です。
ありがとうございます。部屋の中での設営はサイズオーバーで不可でした。ご助言のとおり上坂部西公園に行けばよかったですね!楽しようとしたのが失敗でした。
個人差があるのでイマイチどこまでが許容範囲か分かりませんね。先も言いましたがお花見はOKぽいですし。個人的にはもう少し自由度高めて共用スペースを有効活用したいのですが。。。
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4623
匿名
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4624
ご近所さん
>>4622 住民板ユーザーさん1さん
上坂部西公園はOKなん? 絶対おこられるで
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4625
住民板ユーザーさん1
4626さん
そもそも禁止事項を明確に定めてないらしいのですが、大半がモラルの問題になり、明確にすることが難しい気がします。今回のテントの件も、個人的には、空いていれば短時間はOKですが、混み合っている時はNGと思いますし。どのような提案をすればいいかアイデアありますでしょうか?
4627さま
4621さまのアドバイスを鵜呑みにしてしまいましたが、確認が必要ですね。
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4626
匿名
禁止事項を定めても守られないのがアマの苦しさでしょうね。
道路もタバコの吸殻ばっかやん。
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4627
住民板ユーザーさん1
4626さま
決まりを破る人もいるでしょうが、そうであっても決まりを作った方がいいでしょうね。守ってない人を注意もできますし、やっていいことが曖昧にならず自身を持って行動することもできますし。極論憲法法律も守れない人もいますしね。
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4628
住民板ユーザーさん3
小学生じゃあるしまいしルールルールって
マナーやモラルの問題
ルールがなきゃ何やってもいいのかという話し
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4629
匿名
この辺はマナーやモラルが守られへんからルール作らな しゃあないでしょう。
民度上げなあかんわ。
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4630
マンション住民。
高校でも頭の良い子の学校は校則も緩いけど
その対極にある学校は刑務所並みに厳しい(罰則も凄いが、それでも守らないけど)。
だから詳細に厳しく管理規約で定めないといけないなんて
とても住民レベルの低いマンションって認めることだよ。
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4631
住民板ユーザーさん1
4629さま
4630さま
今回は、禁止事項をはっきりさせることが目的ではなく、やっていいこと(禁止事項以外)を明確にしたいな、と思いました。「クレームがあるから」と撤去指導されたことにいまいち納得がいかなくて。
また、今がモラル悪くても、きまりが作られて少しでもモラルが上がれば作る意味があるのでは?と思います。ただどのように作るのかが難しく、どなたかアイデアあれば、と思いましたが否定的な意見ばかりなので、意味ないんですかね。。。
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4632
住民板ユーザーさん8
>>4631 住民板ユーザーさん1さん
住人かどうかもわからないバカにしたような意見は気にしなくていいんでないですか?多分住人じゃないですよ。
個人的にテントについては風で飛ばされたりと危ない可能性が拭えないので禁止でもいいかなと。
私も含め他人事ですしここでまともな意見は難しいかと思います。
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4633
住民
みんなの森でのテントはダメ
レジャーシートは大丈夫
と既に理事会で決まってます。
議事録確認すればわかるはずですが
管理人に聞いたら確実にわかるのにわざわざ住民以外もいるスレで聞いて下らない。スレ早く閉鎖すべきやね
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4634
住民板ユーザーさん1
4633さま
テント禁止なんですね。ありがとうございます。これからは4633さまに習って理事会の議事録確認させてもらいます!本スレはこういうことを教えて貰ったり情報共有するのが本来の使い方と思いますので継続してもらいたいです。
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4635
住民板ユーザーさん5
常識的な事を自分で言ってると思ってるようですが、一番関わりたくないタイプです。
テントを共有スペースの芝生に広げたら、ルールや規約に無くても他人がどう思うかくらい大人なら考えて行動した方がいいと思います。
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4636
匿名
そうです。そこなんです。
そこを考えるのが民度なんですよね。
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4637
住人
ここをマンションの情報共有の場にしないで欲しいです。
部外者にもオープンな掲示板でセキュリティー面など線引きが難しく、
過去にも書き込むべきでない内容がありました。
理事会、議事録、管理事務所など全住民が情報共有や意見する手段があるので
当然ですがこれらを利用すべきですし。
個人的にはこのサイトの仕組み上、住民板は閉鎖希望です。
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4638
住民板ユーザーさん1
4635さま
ご意見ありがとうございます。
考えた結果のことなのでお恥ずかしいのですが、他の方に迷惑がかからないと思い実施しました。なぜだめだと思われますか?
レジャーシートならOKな気がします。風で飛ぶと危ないからでしょうか?
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4639
マンション住民の友達
認められたレジャーシートって幼稚園の遠足に使う程度の大きさを想定してると思います。
ブルーシートのような大きなものを敷いて多人数で騒ぐのは想定外だと思います。
勘違いして騒がないでね
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4640
匿名
大人やねんから ええか悪いかは人に聞くんやなくて自分で判断したらは?
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4641
住民板ユーザーさん1
アルコーブの前同様、駐車場の車止めの後ろにも、私物を置くモラルゼロの住民が増えてて呆れます。釣り道具、スノーボード、最近では自転車をチェーンで撤去されないように固定…。真似する輩がちょくちょく出てます。他人がしてたらいいの!?掃除のおばちゃん達も、3人とかでしてるなら、見て見ぬふりせずに管理人に報告し、管理人に対応して欲しい。いちいち、言いたくない。言わないと対応してくれないの、何とかなりませんか?
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4642
匿名
掃除のおばちゃんは掃除をするのが仕事ですよ。
契約に入ってないのにそんなんするわけないわ。
管理の仕事もしてほしいんやったら時給も考えてあげないとあかんでしょ。
そないな事は管理組合の理事が議題にあげて自分達で解決せな。
管理人さんはクレーム担当者ではありませんよ。
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4643
住民板ユーザーさん1
>4642さん
そうかもしれないですね。
言いたい事はそこじゃなかったんですけどね。マナーが本当に悪いと言いたかっただけです。管理人、管理組合、理事会の繋がり、これが標準的なもんなんですかね。
駐車場も、アルコーブと同じぐらい専有スペースでは無いことを大々的に言ってほしいですね。トラブルの元。
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4644
匿名
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4645
匿名係
清掃員も駐車場内に放置物があるとそこの掃除ができません
契約している清掃仕様通りの職務をまっとう出来ません
管理人を通じて業務妨害を管理組合に報告するべきですね。
そうしないと誰か?さんが、掃除をサボっていると騒ぎ出すよ
「わしの車の周りだけ掃除しとーれへんがな!」って
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4646
住民板ユーザーさん8
>>4645 匿名係さん
そんなことで誰も掃除サボってるなんて騒がないでしょ。
てか、騒がないでほしい。荷物置いてるやつが悪いんだからその周りが掃除出来てないを騒ぐのはお門違い。早よ自分で片付けろって話やろ。
騒いだやつ注意して終わりです。
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4648
住民板ユーザーさん2
[NO.4647と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4649
匿名
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4650
住民
ゴミ置きっぱなしやった
防犯カメラに写ってるやろうから厳罰を求む
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4651
住民板ユーザーさん10
>>4650 住民さん
その都度、管理組合が対処すべきではないでしょうか?
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4652
匿名
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4653
マンション住民さん
>>4650 住民
この前、写真撮ってた方ですね。写真撮ってたので、管理会社の方かと思いましたが住民の方だったんですね。
次からは写真だけ取らずにゴミが落ちてたら、拾ってゴミ箱に入れましょうね。
私はできる限りそうしてます。
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4654
住民
>>4653 マンション住民さん
できる限りそうしてますでなく必ずでないならわざわざ人に上から目線で指示しないで下さい。
出かける前でしたがあまりにもひどい捨て方なんで撮りました。
この時期ゴミからもコロナうつるのをご存じないのかな?
素手だと衛生的にも悪いし、誰が飲んだかわからないのを触るのも気持ち悪い
手袋やトングがないと危険ですよ
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4655
匿名
>>4653 マンション住民さん
見てて偉そうに言うならあなたが捨てればよかったのに
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4656
匿名
気づいた者がやりなさいよ。
そうしてマンションの格というのはあがっていくのです。
何でも人にやらせたらあかん。
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4657
隣のマンション
コメを見てると、意識高い系と思い込む民度低い系住民多し、ですね 笑
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4658
マンション住民さん
>> 4656 匿名
激しく同意します。
>> 4654 住民
ゴミ拾った手を洗わないから感染するのでは?ちゃんとゴミを拾ったり、外から帰ってきたら手洗いうがいをした方が良いですよ。(これは上から目線ではないですよ)
あと出かける前だったり、衛生的に問題があるようなゴミですぐに拾えない場合はわざわざ拾う必要はないと思います。
写真を撮る暇があれば拾えばいいのにと思っただけです。
なので私はできる限りそうしていると言いました。
>> 4655 匿名
私もこの日はあいにく手がふさがっており、拾えませんでした。
何もなければゴミがあれば拾ってます。
マンション内だけでなく普通に外を歩いている時でも。
ゴミを拾うことで綺麗になるというのもありますが、私の場合、徳を積みたくて拾っている部分もあるので。
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4659
マンション住民さん
まぁこんなところで書いても本当に私がゴミを拾っているかとかわからないですし、写真を撮った方のことは私が一方的に見て覚えているだけで、不公平な気もするのでこの議論はこの辺にしておきましょう。
場を荒らしてしまい、失礼致しました。
そもそもゴミを捨てなければ良い話なので、捨てている人をみたら注意していきましょう!
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4660
住民板ユーザーさん8
一番悪いのはポイ捨てした人。皆さんが言ってるようにゴミを見つけたら拾って捨てるって出来たら素晴らしい事やけど。
なかなか出来ることじゃないと思いますよ。
あまりひどいようでしたら管理人さんなどに掲示板で注意喚起してもらい当人に思い改めて貰うしかないでしょう。そうすれば他人のゴミなんて捨てずに済みますし。
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4661
マンション住民さん
ゴミを目にしたら見つけた人が拾えれば拾えば良いし
手がふさがっているのなら管理人さんに一言かければよいですね
写真に撮ってスレにアップするのは変態かと
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4662
住民板ユーザーさん8
>>4661 マンション住民さん
へ、変態笑
同じマンションの近隣さんなんですから仲良くしましょ。
ゴミ見つけて、写真アップして、変態呼ばわりされて笑
多少変態ぐらいが人間味あるって事もあるのかな?笑?
マンションのみなさん!ゴミのポイ捨てはやめましょう!
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4663
住民
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4664
住民板ユーザーさん1
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4665
マンション検討中さん
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4666
住民板ユーザーさん8
>>4665 マンション検討中さん
ここは検討板ではないですよ?
ここは危ないから早く山へおかえり。
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4667
匿名
ここのスレのせいで民度とかマンション全体のイメージが悪くなる。
コロナでストレス溜まってるんか知らんけど他の人のコメントに文句言い過ぎ
見てたとか脅しのようなものや煽りや笑いとかバカにするものや
住民も確実にいてるんやろうけど悪意ある外部者もいてるし
ここで人をバカにして叩いている人がゴミを拾うとは到底考えられんわ
ネットだから口だけはなんとでもいえる
私なら捨てるとか偽善者やな
本当に捨てるなら黙って捨てるよ
下らないスレ早く閉鎖願う
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4668
マンション検討中さん
>>4666 住民板ユーザーさん8さん
フロントの売りを待っているのだよ
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4669
匿名
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4670
住民板ユーザーさん8
ここの掲示板だけことごとく品のない人ばっかなのは何故?同じ尼崎のマンションでもここまで品性のない書き込みばっかりなのここだけなんだけど。
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4671
住民板ユーザーさん8
>>4670 住民板ユーザーさん8さん
同じ投稿名かぶりですが。
大規模マンションで色んな人がいるだろうし、尼崎という土地の特性上イメージ先行で盛り上げやすく愉快なんでしょ。
実際の住み心地とコメントに差があるので私は盛り上がりを少し楽しみにしてしまってますが。
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4672
通りすがりの金さん
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4673
本当の住民です
久しぶりに覗いて見ました(まだ閉鎖されて無かったんですね…)。住み心地いいですよー。
個人的にはあとは森ぐらい。早く本当の森らしく育って欲しい。傾いているシンボルツリーを何とかして欲しい。不満はそれだけです。電車は始発あるし、少子化と思えないくらい子供達が多くて活気あるし。
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4674
住民板ユーザーさん14
>>4673 本当の住民ですさん
森が、本当の森のようになることは無いでしょう。
棟の名前がマークフォレストですが、
本来は、マークガーデンと名付けるべきですね。
推測ですが「フォレスト=森」
この「森」は森永工場跡地に建設したマンションだから、そう名付けたということでしょう。
私は、今のガーデンを楽しんでいます^_^
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4675
住民板ユーザーさん1
私も今のガーデン楽しんでいます!
少しずつ色づいてきてますね。
子供の幼稚園、どこにしようか迷ってます。
山幹沿いにするか武庫之荘方面にするか尼崎駅方面にするか・・・
このマンションは山幹沿いが多そうですよね。
(ママ友が井戸端会議してるのも山幹沿い幼稚園?)
何か情報あればお願いします。
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4676
住民
>>4675 住民板ユーザーさん1さん
つかしんにあるインターナショナル幼稚園もオススメですよ。お迎えついでに買い物もできます。もちろん、子供達はそれなりに英語力もつきます。
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4677
匿名
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4678
住民板ユーザーさん3
>>4676 住民さん
つかしんのインターナショナルスクールに興味があるのですが、どのような点がオススメですか?
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4679
住民板ユーザーさん1
>>4676 住民さん
ありがとうございます。
お子さん通われているのでしょうか?
気にはなっていたのですが、費用が高そう?で(笑)
父母もそこそこ英語出来ないとダメでしょうか?
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4680
住民
>>4679 住民板ユーザーさん1さん
姪っ子が卒園生です。費用は高かったようです・笑。英検4級は受かってました(6歳)。発音はネイティブでしたよ。親は英語話せません。卒園してから英語に触れる機会を確保しないと、忘れていってしまうかもしれないのが課題だと言ってました。ホームページも開設されているのでチェックしてみて下さい。年少から通わせると卒園の頃には簡単な英会話はできるようになってます。
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4685
匿名
[NO.4681~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4686
住民
個人じゃなく、このスレ自体を削除
閉鎖せえよ
住民として不愉快
ほんまこのスレの管理人は何様なんや
住民が消せ言うてんやから消せよ
許可でもあるんか
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4687
住民板ユーザーさん
>>4686 住民さん
このスレの継続を希望します。
住民の生の声が反映していると思うから。
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4688
入居前さん
>>4686 住民さん
プラウドシティ塚口アゲアゲ板たてたらええんちゃう
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4690
住民板ユーザーさん8
>>575 住民板ユーザーさん6さん
結局、どこかに配線発注工事を依頼されたか、またそうであればどこでいくらだったかを教えていただけますか?
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4691
匿名
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4692
住民
>>4690 住民板ユーザーさん8さん
なんで教えてほしいのか理由を書けば教えてもらえるんではないですか?
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4693
住民板ユーザーさん3
76㎡ほどの3LDKに家族4人で住んでいるのですが、上の子が小学生になるまでに引越しをしようか検討中です。理由は部屋が狭く感じるからなのですが、3LDKだと玄関側の部屋を1つ寝室にすると、5畳の部屋とリビングに隣接する4.5畳の部屋しかありません。5畳はともかく4.5畳の部屋は窓もなくて子供部屋にするには狭く感じるのですが、皆さんどうされてますか?
小学生以上のお子さんが2人以上いらっしゃる方はどのように部屋を使っていますか?
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4694
住民板ユーザーさん7
>>4692 住民さん
そうですね。言葉足らずで失礼致しました。
別の部屋に有線LANを増設工事するにおいて、どの業者に頼めば良いか、どなたかされた方いらっしゃいますか?過去の投稿されていたものにとても参考になる内容のものがあったのですが、業者へ依頼しての内容が無かったので質問させていただきました。
よろしくお願いします。
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4695
住民
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4696
住民
>>4695 住民さん
そんなにここが気になるのかな笑
好きな子にいじわるするみたいな心境なんですか?
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4697
匿名さん
>>4694 住民板ユーザーさん7さん
>別の部屋に有線LANを増設工事
壁に穴開けるの????????
リフォーム申請出して許可とってね
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4698
マンション住民さん
>>4694 住民板ユーザーさん7さん
壁に穴をあける必要はありません。リフォームの申請も不要です。
下駄箱の上に、緑の針金(導入線)で各居室へ管が通っています。
引きたい部屋のコンセントを開けると、管があり針金があるので、その針金に、LANケーブルを巻き付けて、引き抜けば、下駄箱までLANケーブルを通ることができます。
ただ、LANケーブルはコネクタがついている分だと引っかかるので、自分で加工する必要があります。
また、コンセントカバーを開ける分には電気工事士の資格はいらないのですが、ブレーカーを落としておくなど、注意が必要です。
※コンセントを交換するなどは電気工事士の資格が必要です。
過去にこの掲示板に、LANを増設した内容を投稿しています。参考にしてみてください。
道具一式とケーブルの余りもあるので、貸してもよいですが、業者に頼むと、数万~10万程度かかるかもしれませんね。
自分だと、材料費だけで済むので数千円でできます。
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4699
マンション住民さん
>>4694 住民板ユーザーさん7さん
561と562の投稿内容をご確認ください。
過去にLANを寝室に増設した時の内容です。
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4700
マンション住民さん
>>4694 住民板ユーザーさん7さん
失礼しました。自分が過去に、業者を使わずに、自分で増設した内容は読まれていたのですね。
一般的に業者に頼むとすれば、作業費と材料費で、作業費で数万(5万円以内)と、材料費1万円程度でしょうね。
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4701
住民板ユーザーさん8
>>4700 マンション住民さん
コロナ禍で自宅で仕事をする事が多くなったのですが、有線の方が安定するだろうと思い考えていたところ、過去に投稿されていた素晴らしい内容のものに辿り着き、今頃問い合わせをさせていただきました。
わかりやすい内容だったので手順に沿って試みましたが、緑の線を引っ張ってみても全く動かないので断念するところでした。比較的簡単に導入線は動きましたか?
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4702
マンション住民さん
>>4701 住民板ユーザーさん8さん
導入線は下駄箱側のコネクタをニッパーでカットしないと引き抜けないと思いますが、針金なので、一度引き抜くと引っかかってしまい、戻せません。引き抜くにはそれほど、力はいりません。2部屋しましたが、簡単にできましたよ。誤って抜いてしまったときは通線ワイヤーが必要になります。通線ワイヤーは持っているので、必要ならお貸しますよ。
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4703
住民
2人で連絡とりあったら
全く興味ない
わざわざ住民スレでしないで欲しいな
もうネタもないしやっぱ閉鎖やな
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4704
住民
>>4702 マンション住民さん
凄く為になる投稿ありがとうございます。
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4705
スレ観客
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4706
住民板ユーザーさん8
>>4703
>>4705
こうゆう話はいいと思います。ドンドン情報交換するべきでしょう。
あなた達みたいな書き込みこそいらない。
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4707
住民板ユーザーさん1
今月マークフォレストに引越しします。
電車の音は気にならないとのご意見が多いのですが踏切の高い音も気にならなくなりますか?
鍵の引き渡しが終わり何もない部屋に居ると思った以上に電車と踏切の音が聞こえるなぁと心配になっています。
最初は気になったけど気にならなくなったという方いらっしゃいますか?
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4708
住民板ユーザーさん4
>>4702 マンション住民さん
ご親切に有難うございます。下駄箱側に余裕をもたせて寝室側の導線を引っ張っても動かないので、どうしたものか・・。
確かに業者に依頼すると金額もかかるのは勿論、このコロナ禍で自分達でできるのは有難いです。是非道具等可能であればお貸しいただきたいのと今後の為にも導入方法をご教示いただきだきたいです!
よろしくお願い致します。
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4709
匿名
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4710
aa
>>4708 住民板ユーザーさん4さん
細かな話はTwitterの@sky112299に連絡頂ければ、相談に乗ります。
部材、余ったケーブル、工具などもあるのでまずは相談いただければと。
よろしくお願いいたします。
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4711
マンション住人
>>4707 住民板ユーザーさん1さん
窓を開けるとけっこううるさいですが、防音の窓になってるので閉めるとほとんど気にならなくなります。
この時期いい季節なので窓を開けたいですが、線路とプレイグランドなどで窓を閉めてることが多いですね。
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4712
住民板ユーザーさん1
>>4711 マンション住人さん
教えて頂いてありがとうございます。
窓を閉めれば気にならないというご意見安心しました。リビングの窓から入ってくる風も時々楽しみたいと思います^_^
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4713
匿名さん
阪急塚口のスレではこう呼ばれているのだよ
「少し前に出来たJR塚口の公団の様なデザインのマンション群は庶民派マンションですね 」
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4714
匿名さん
>>4707 住民板ユーザーさん1さん
スカイよりは静かだよ
阪急は砕石引き線路をトップスピードで駆け抜けるからね
それより曇天日の飛行機の方が音が気になるけど
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4715
住民板ユーザーさん1
>>4714 匿名さん
ご回答ありがとうございます!
なるほど飛行機が低く飛ぶと凄く大きい音ですよね。
でも飛行機の音はなんだかワクワクするんです。どの音が気になるかって自分の気持ち次第だったりしますよね(^^;踏切も気にならないようになれば良いのですが。
あと、踏切は夜中も鳴ったりしますか?
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4716
匿名
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4717
住民板ユーザーさん1
>>4716 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
安心しました。
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4718
住民板ユーザーさん3
>>4715 住民板ユーザーさん1さん
踏切は鳴りませんが、始発?の動き出しか納品トラックか何かが、未明位にキーキー言うことがあります。
偶然目が覚めた時に聞こえるので、何時かはっきり分らないのですが…
1年目の夏は気になり再度眠りにつくのが難しかったですが、もう慣れて「あーまた鳴ってる…」とスグに寝ますw
納品トラックの場合はABC棟は関係ないかもです。
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4719
住民
どうでもいい話暇人ばかりやな
駅前やからある程度聞こえるの当たり前やし、窓締め切ってたらいいだけの話
それにフロント、フォレスト、スカイとそれぞれメリット、デメリットあるんやからわざわざ憶測でスカイよりはとかコメントしなくていいよ
同じ住民同士でみっともない
まぁ住民以外の煽りの可能性もあるけど
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4720
匿名
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4721
住民板ユーザーさん5
スカイ
閉めてれば朝でも夜でも
飛行機も電車も隣家も全く気になりません
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4722
住民板ユーザーさん1
>>4718 住民板ユーザーさん3さん
丁寧なご回答ありがとうございます。
そんな音もあるんですね、慣れていけるようなら安心しました^ ^
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4723
マークスカイ新参者
初めまして、12月からマークスカイへお引っ越しする予定です。どうぞよろしくお願いします^^
プラウドシティ塚口はマンションもホテル並みに綺麗し、きっと良いお付き合い出来ると信じております。
何が引っ越しの前に準備したら良い点教えていただけると助かります^^ ありがとうございます。
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4724
マンション住民さん
お役立ち情報をまとめました。
設備系
シャワーノズル交換 標準:LIXILの「BF-HB147TXW-PU」
標準のシャワーノズルは水圧が低く感じる。
シャワーノズルを交換するには、シャワーエルボの交換が必要
純正の交換部品は「#A-1810-1」参考価格 AMAZONで1216円
シャワーエルボを交換すれば好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。
空調フィルター交換
トイレ、浴室
Panasonic 取替用フィルター 【FY-15F3】 参考価格 909円(AMAZON)
セリア等の換気扇フィルターを14cm程度に切って使ってもOK
居室 ニチドウ REG100 参考価格 55枚 5500円
リビング ニチドウ REG150 参考価格 5枚 550円(送料別)
2週間ごとに取り換えて洗う必要あり。
数か月放置すると真っ黒になる。
洗わないと、壁に黒いすすがついてしまう。
有線LAN配線増設
各居室へ導入線あり。自分でするか、業者に頼む。
数千円~数万円
寝室等で安定した通信が必要な場合は、有線LAN増設がお勧め。
コンセントの電力線をLANに変換する、PLCもあるが、ノイズや速度を考えるとわからない。
無線リピーターで無線を寝室等に延長することもできる。
玄関カメラ増設
部屋のドアにはカメラはありません。
後付けの場合、ドアカメラ Panasonic「VS-HC400-W」がおすすめ。
工事不要
参考価格 21500円
インターネット
IPv6対応プロバイダー&ルーター
IPv6接続(IPoE方式)に対応したプロバイダーとルーター
ルーターはAterm WG1900HP2がお勧め。
※Buffalo/IO Dataと他のルーターも試しましたが、いずれも安定しなかった。
カーシェア
カーシェアリングを使う場合は申込み。
フルタイムシステムズ
予約が取れない。
利用情報をグラフ化するツール マークフォレストのみ(ChromeAPP)
https://chrome.google.com/webstore/detail/proudcitytsukaguchi/cfnbgjpc...
タイムズカープラス
産業道路沿いから阪急塚口駅あたりにステーションが多い。
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4725
住民
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4726
主夫
寝屋川店のチラシはこんな感じなんで安いのかな
混雑必至やろうけど
コロナの時期やし、入場制限とかありそうやけど
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4727
マンション住民さん
いろいろ貼るスレでした???????????????????????????????
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4728
マンション住民
来週、隣のマンションで「蜜イベント」を催すらしいよー
塚口でクラスタ発生になると、はた迷惑なんですけどね
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4729
住民
自粛警察みたいやな
隣のマンションもそんなん考えてイベントしよるやろ
詳細も知らずに否定するのはどうだか
何でもクラスターとか言うなら一生引きこもってたら
住民かどうか知らんけど人のコメントにいちいちケチつける方が迷惑
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4730
マークスカイ新参者
>>4724 マンション住民さん
詳しい説明ありがとうございます?
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4731
住民X
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4732
通りすがり住民
遠いと思うなら行かんかったらいいだけやん
いちいちコメントして嫌な性格
実際ロピア買い物してきたけど驚く程安かったよ
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4733
匿名
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4734
住民板ユーザーさん1
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4735
住民
>>4734 住民板ユーザーさん1さん
平日の夕方は入場制限なかったですけど休みの日は混雑してたんですね
自転車や車お持ちの人であればさほど遠くないので行ってみる価値あると思います。
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4736
東京は被曝中
安いスーパーは被曝食材いっぱい売っているイメージがして嫌ですね。
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4737
匿名
>>4736 東京は被曝中さん
じゃあ 買わんかったらええやん。
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4738
匿名さん
>>4736 東京は被曝中さん
被曝してるかどうかはわからないですが心配ならガイガーカウンターっていう優れものがあるので常備してればいいかと!
マンダイ信者でしたがロピア良さそうでしたよ!ただ人が多すぎてゆっくりは見れなかったです。もう少し落ち着いてから行こうかと思います。
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4739
住民
何を真面目に
煽りたいだけやん
管理人削除もしないし、サボってんな
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4743
中古マンション検討中さん
[No.4740~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4744
犬
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4745
犬
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4746
人
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4747
住民板ユーザーさん
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4748
匿名
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4749
ドックイラン
スカイと阪急線路の間の道にいつもペット連れが5人ぐらい大きく幅をとって道を塞いでる
時にはマンション駐輪場から外に出るとこでも
住民かどうかわからんけど勘弁して欲しい
本当邪魔
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4750
マンション住民さん
周りの道路環境があまりよくないですね。
駐車場出口近くの陸橋の下、飛び出してくる自転車が多くて危ない。事故も多いし。
ビエラ前も横断歩道が欲しい。
ローソン横の踏切も朝のラッシュ時には人、車、自転車が入り乱れて危ない。
朝、白いワンボックスの車が人すれすれで、強引に突破してくる。
警察も万代前だけでなく、踏切近くも張ってほしい。
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4751
住民
>>4750 マンション住民さん
そのことを警察に危ないと言えばいいんじゃないですか
こんなとこで言っても無駄ですよ
ペット集団はどうにもならないだろうけど
ビエラ前の横断歩道はだいぶ前にもこのスレで挙がってましたけどしっかりしたバス停前を通る歩道があるのだからそこを通ればいいだけです。歩道橋とか馬鹿げた意見もあったけどどれだけ税金を無駄にすることか
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4752
通りすがりのキムさん
>>4749 ドックイランさん
北東角にはスケ暴ヤンキーがたむろしてる
公道やから自由やけど
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4753
住民板ユーザーさん1
全周囲、歩道上は
犬のトイレ場。
中型、大型犬を連れた
マンションの住民ではない奴らの
毎日の嫌がらせ
水たまり、塊やら、、、
公道だから自由やけど
それを誰かに踏ませてる、てのもな
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4754
住民
路上喫煙禁止区域でのタバコのポイ捨て、自転車の逆走右側走行
あと高校生とか何列にもなっての自転車並走
自分さえよかったらの輩だらけ
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4761
坂東者
来春売却します さよなら塚口 さよなら尼崎
まだ買い手がつかないよ 心配
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4762
売り物件が出てきた時のために情報収集中
>>4761 坂東者さん
本当に売ろうとしている人がこんなネガティブなこと言うかな?
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4763
住民
-
4764
住民板ユーザーさん7
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4773
匿名
[No.4755~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4774
尼の中古マンション検討中さん
4年落ちで5180とか4980と、ちょっと高いかな
駅前っても地方線の福知山線だし
値段相応の長所って何かおせーて
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4775
住民
>>4774 尼の中古マンション検討中さん
だから部外者は来るな
長所や短所なんて人によって違うんだから自分で考えたら
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4776
匿名
資金不足やったらしゃあないよ。
園田でも行きーな。
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4777
通りがかりさん
沢山売出されてるのはなぜでしょうか。購入検討してますが何か問題あるのかとおもってしまう。
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4778
住民でない人さん
問題しかないですね。理事会の議事録とか見るとほんとカオスですよ。
一部の住民はもはや人間じゃないですね
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4779
住人
>>4778 住民でない人さん
よくそんな適当な悪口を毎回書きに来れますね。
人間じゃない異常者は貴方ですね。
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4780
住民板ユーザーさん8
売り出し多いように見えるけど同じ部屋がいっぱい情報上がってきてるから本当の売り出しの部屋数はわかりにくいね。
そんなに多くないよ。
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4781
通りがかりさん
被ってるのは4件くらいですよね。
人気のマンションだと売出し出ればすぐに売れるからこんなに沢山売出してるのは初めてみました。
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4782
住民板ユーザーさん8
>>4781 通りがかりさん
そんなに出てる??SUUMOだと5件出てきてるみたいだけど。全部で1200戸あるし少ないぐらいじゃ?
観てるサイト違うんでしょうからもし良ければ情報頂ければ確認してみます。
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4783
通りがかりさん
マークフォレストで13件とでるのですが
こちらはマークフォレストでないならすみません。
大規模だと5件くらい普通なのですね。
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4784
住民板ユーザーさん8
>>4783 通りがかりさん
もう一度確認したら13件の情報確認できました。失礼しました。私が確認したのは条件に縛りをつけてしまってたようです。
ただ前述に申しましたが被っている物件が13件中で6件あるようなんで実質は7件ですかね?数え間違えていたら申し訳ない。
またマークスカイで一件売り出しがあるようでふ。マークフロントは0ですね。多少情報に間違いがあるかもしれませんがこれぐらいの売り出しは個人的には普通かなと思います。
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4785
住民
名前からして住民じゃないや検討もしてない検討者の住民以外が次から次へと削除されても削除されてもいたちごっこみみたいによくコメントするわ
スレの管理人も住民をここまで不愉快にさせてなんか対策せえよ
勝手にスレ立てて継続させて
住民が不愉快や言ったら削除するべきちゃうの
スレ自体を削除せえよ
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4786
住民
今問題となってるSNS訴訟で人物特定や多額の賠償の可能性があることを自覚しないと
コメント1つ1つを削除しかできないスレの管理人にも責任はある
スレ自体の削除が一番だけど明らかな住民じゃない削除常習者など注意したり、コメントできないようにしたら
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4787
住民板ユーザーさん2
売物件に対しての営業妨害、住民に対しての名誉毀損
他にもありそうやけどそんなとこかな
煽り者諸君いいかげんやめたら
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4788
住民板ユーザーさん8
73平米程度の部屋だと狭すぎて売れにくいんじゃないかな?85超えてても2Lは需要少なそうだし。
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4789
住民板ユーザーさん3
新築時は7階73平米で3600万ぐらいだったので、金額上げすぎもあるのでは?スカイの1階はずっと売れてないですね笑
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4790
マンション住民さん
どなたかご存じでしたら、教えてください。
回線を楽天 光に変えようかと思っているのですが、楽天 光はインターネット基本料金含めた価格になっているようで、フレッツ回線を引き継ぐために、事業者引継ぎ番号なるものを取得する必要があるみたいです。
フレッツ光は、たしか、マンションで一括契約でプロバイダーの契約のみだった記憶があり、フレッツ光の基本料金は共用費に含まれていたのではなかったかなと思っています。
そのため、単純に楽天 光には、帰れないような気がしており、
どなたか、すでに楽天 光を使っている人がいれば、教えていただけないでしょうか?
電気料金も新電力(大阪ガスなど)のチラシが入りますが、同じように単純に切り替えはできないのかなと思っています。
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4791
マンコミュファンさん
無理ですねマンション一括なので
管理者の許可なしに共有部分の工事は出来ないので
野村に聞いてもおそらく同じ回答です
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4792
マンション住民さん
>>4791
ありがとうございます。
楽天 光からも回答があり、やはり、無理なようです。
※新しく引けば、大丈夫なようですが、既存の回線が無駄になるので意味がない。
JR塚口駅近辺は楽天モバイルのエリア内にはなっているのですが、なぜか、電波が入らず、パートナー回線になっているため、Rakuten Casaを設置しようと思ったのですが、残念です。。
電波が改善されるのを待つこととします。
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4793
マンション住民さん
いま、もう一度調べたら、RakutenCasaは楽天光でなくても、引けるかもしれません。お騒がせしました。。
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4794
住人
回線の話になったので便乗でお聞きしたいのですが。。。すべての部屋でWi-Fiの電波は届いてますか?我が家はリビングのテレビ回線のところにルーターを設置していますが寝室に届きません。当初は下駄箱の中に設置していましたがリビングにまったく電波が届かなかったので移動させました。我が家は一階なのですがそんなのも影響しているのか?みなさんどのような感じです?
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4795
マンション住民さん
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4796
住民板ユーザーさん3
>>4794 住人さん
中継機買って付けてますよ。4Lの部屋ですが、これでなんとか全部屋電波が届いてます。
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4797
住民板ユーザーさん
Wi-Fiについて
そもそもの話で申し訳ないのですが、インターネットを申し込まないと、初めに配られたWi-Fiは活用できないんですか?
てっきり、こちらのマンションはインターネットが完備されているものと思っていたのですが、そうではないんですかね??
今更ですみません。
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4798
住民板ユーザーさん6
>>4797 住民板ユーザーさん
住民の方ですか?
光回線は完備(マンション設備)でプロバイダーは各自で契約です。
プロバイダーの契約がないともちろんwifiは使えません。
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4799
住人
WI-Fiについてご回答いただいた方有難うございました。中継器を買ってつけることにします!各家庭の環境が気になっていたので解決してスッキリしました!
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4800
住人
>>4797 住民板ユーザーさん
各自契約ですね。この手の契約に私も疎いので入居した時にWI-Fiのマークは出るのにネット回線がつながらずに「???」でした。入居前に契約方法など説明を受けていたはずなんですが記憶になく。。。
回線は引いてあるけどプロバイダーは各自っていうのがいまいち理解できてなくて混乱しました笑
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4801
住民板ユーザーさん
4798様
4800様
ご丁寧に、ありがとうございます。
この手のことは疎くて、今更感があったのですが、
勇気を出して聞けて良かったです。
ちなみに、どこのプロバイダーがおすすめとかあったりしますか?
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4802
マンション住民さん
>>4801 住民板ユーザーさん
私が使っているのは、Biglobeです。
「ひかり」コース マンションタイプ 月額料金 1,240円です。
Ipv6で使っているので、ストレスなく使えています。(大体100Mbps~200Mbps前後)
インターネットはIpv6にしないと、遅かったりぶちぶち切れたりで使い物になりませんでした。
BBエキサイトはIPv6で770円/月額みたいですね。仕事で使っていますが、特に問題は出ていません。
一応、OCNやBiglobeなど大きなプロバイダーがお勧めではありますが。
Ipv6にする場合は、フレッツ回線にIpv6オプションの申し込みを行ったうえで、プロバイダーにもIpv6の申請をしたと思います。(Biglobeは両方とも無料でした。ネットで申し込みもできた。)
あとは、Ipv6に対応したルータ(無線ルータ)を設置するだけでOKです。(設定もいりません。)
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4803
住民
はじめからついてたのでなく、いいルーターを買いなおせばそれだけで家中wifi届きますよ
電気屋で聞いてみていいと思ったのを価格コムで買うのがいいかと
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4804
住民
いきなりすみません。
今日また外がツーンと臭くないですか?
頭が痛くなりそう…
私だけでしょうか?
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4805
住民板ユーザーさん6
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4806
住民板ユーザーさん6
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4807
JR塚口付近は確かにたまに臭いです。
この掲示板を見て、塚口の住人のイメージが悪くなりました。
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4808
マンション住民さん
>>4803 住民さん
マンション購入時に設置されていたルーターは3LDK用らしいので、途中で切れたりしましたが、4LDK用以上の性能の良いルーターをつなげば、リビングから北側の部屋まで、間のドアを全部閉めてもストレス無くつながル用になりました。購入時のルーターと新たに購入したルーターをつなぐのには苦労しましたが。
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4809
入居済みさん
>>4799 住人さん
性能の良いルーター(4LDK以上)にすれば大丈夫でした。
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4810
マンション住民さん
マンションの取扱説明書に、インターネット環境の説明が不足していますよね。
下駄箱にONU(NTTの光回線終端装置)と、スイッチングハブが置いてあって、各部屋に有線LANが伸びていますが、リビングでルータを接続するのであれば、他の部屋のインターネットは有線で接続できなくなる説明とかないですし、詳しくない人はわからないような気がします。
寝室とかを子供部屋にしていると、子供がオンラインゲームとかするのであれば、有線LANが欲しいと思いますが、増設できるように準備されている説明もないみたいですし。
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4812
住民板ユーザーさん
[No.4811と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4813
住民板ユーザーさん1
換気口、定期的に掃除していますか?
1ヶ月で結構,黒くなります。
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4814
住民板ユーザーさん3
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4815
匿名
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4816
住民板ユーザーさん8
情報ありがとうございます。
見て不快なら見なければ良いのに。
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4818
住民板ユーザーさん6
[No.4817~本レスまで、個人を特定した中傷、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4819
住民板ユーザーさん8
パン屋の代わりに何がはいるのかは楽しみですねー学習系はもう足りてると思うので、はやり物販が良いです。
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4820
マンション住民さん
トイレの掃除をしていると、便座裏のゴムがこすっても、汚れが取れなかったので、交換しました。
参考ですが、正式名称は、「トイレの便座ゴムクッション」
型番を探すのに苦労しました。
本体 TCF9135L 便座ゴムクッション 型番:D42293 ですが、
現在は、販売が終了していて、後継型番が、「TCM1792R」です。
一番安かったのが、AU PAYマートで1個110円(送料275円)でした。
交換用1セットと予備1セットで4つ買って、700円ちょっとでした。
参考までに。
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4821
住民板ユーザーさん1
インターネットのことが全くわからないので詳しい方に教えていただきたいですm(__)m
先日、BIGLOBEでプロバイダー契約を済ませました。自分で準備するものはWi-Fiルーターのみですか?そのWi-Fiルーターはリビングの壁のLANというところに接続したらいいのでしょうか??
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4822
マンション住民さん
>>4821 住民板ユーザーさん1さん
Biglobeだと、IPv6オプションが使えますが、フレッツ回線への登録は完了していますか?
完了しているならば、IPv6対応のルータをリビングの壁のLANにさすだけで使えます。(ルータの設定は不要)
ただ、寝室とかで使いたいのであれば、下駄箱のONUとHUBの間に接続するのがお勧めです。
この場合、リビングでは電波が弱くなるので、電波の強い機種か、もしくは、リビングでは中継器などを考慮する必要があります。
フレッツ回線にIPv6オプションの契約をしていない場合は、ルータにPPPoEの設定を行う必要があります。
設置する場所は、上記と同じで、リビングか下駄箱内です。
IPv6オプションは無料で使えますので、登録をお勧めします。
快適さが全然違います。ただし、一部のアプリが使えなくなるので、注意が必要ですが。(ポート開放など、一部の特殊なアプリなど)
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4823
住民板ユーザーさん1
お返事ありがとうございます。どこの誰に問い合わせたらいいのかわからず、困っていたのでとても助かりますm(__)m
プロバイダー(BIGLOBE)との契約のほかに、フレッツ回線の登録も必要ということですか?
あとIPv6オプションの契約もしたほうが快適なのですね。
インターネットに関することが全くわかってなくて、トンチンカンな質問になってたら申し訳ないです。。。
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4824
マンション住民さん
>>4823 住民板ユーザーさん1さん
IPv6オプションの手続きですが、2つあります。
1 フレッツ回線へのIPv6オプション申し込み(NTT西日本)
2 BiglobeへのIPv6オプションの申し込み
BiglobeからNTT西日本へ代理で申し込みもやってくれているようですが、
私の時は、自分で、NTTのホームページからオンラインで申し込みを行いました。
Biglobeもオンラインで申し込んだと思います。
BiglobeのIPv6オプションのホームページを読んでいただき、
対応したルータなどを準備してください。
フレッツ回線の情報は、回線開通の案内(入居時に配られたコピー)に回線IDなど必要なものが記載されています。
もし失くしていたら、管理組合に言えばコピーをもらえるかもしれません。
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4825
住民板ユーザーさん1
>>4824 マンション住民さん
無事に解決いたしました。
教えていただきありがとうございました(^^)
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4826
住民板ユーザーさん2
最近不動産物件数がだいぶ減りましたね。
12件あったのが4件しかない
他は全部売れたのか気になりますね
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4827
マンション住民さん
お部屋のインターネットの話題になってますが、IPv6オプションを申し込み
先日発売になった
Archer AX73 https://amzn.to/2R7WY0O
というルーターを使用するとすごく快適になりました。
光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。
インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続をしました。
4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
メッシュWi-Fiとして
https://amzn.to/3t1BCAj
こちらを冷蔵庫の上のコンセントにでも差せば全部屋快適に過ごせるのではないでしょうか。
このマンションのWi-Fi構成はこれが完成形だと思っています。
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4828
マンション住民さん
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4829
匿名
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4830
住民板ユーザーさん4
使ってない駐輪場、2段でなく平置きにしてほしい。子連れ世代が多いってわかってるのに…2段や密集してる所に3人乗り自転車置くの大変やし子どもの自転車も置きにくい。
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4831
マンション住民
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4832
匿名
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4833
住民板ユーザーさん5
うちなんかは入居時に駐輪場をとってるけど利用してないんよねー。たしかに改めて駐輪場の見直しすれば空きが出来たり困ってる人に少しでも利用してもらうことが出来るかもですねー。でも当面は使う予定ないけど使いたくなる時がくるかもであんまり状況は変わんないかなー…
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4834
住民板ユーザーさん1
犬か猫の
歩道上の糞、マーキング
なんとかならないのかな
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4835
匿名
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4836
マンション住民さん
日曜の早朝(6:30~7:30)に1時間近く、ローソン前の踏切付近で大声で歌う、不審者が出没しました。7:30頃に女性の方が注意か、なにか話しかけたみたいでしたが、不審者の男性が、大声で怒鳴り、恫喝したようです。その後も、踏切あたりを行ったり来たりしていましたが、通報されたらしく警察に事情聴取されていました。
年齢は40後半~50前半ぐらい、中肉中背で薄いピンクのワイシャツに、黒いジャケットを手に持っていました。もしまた、見かけても近寄らず、通報した方がよさそうです。
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4837
ガードマン
>>4836 マンション住民さん
女性が何を言ったかわからないのに恫喝した「ようです」なんて
噂話レベルで通報するなよ
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4838
匿名さん
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4839
住民でない人さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4840
マンション住民さん
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4841
マンション住民さん
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4842
匿名さん
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4843
住民板ユーザーさん2
>>4841 マンション住民さん
一度だけベランダで鳩を見たけど、フンで困っているとかは無いなー
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4844
匿名さん
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4845
住民板ユーザーさん1
最近も異臭はしますか?
私はまだわからないのですが具体的にどのような臭いなんでしょうか。
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4846
匿名
>>4845 住民板ユーザーさん1さん
入居当時は気になりましたが、最近はあまり気になりません。鼻は良い方です。
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4847
住民板ユーザーさん2
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4848
マンション住民さん
>>4847 住民板ユーザーさん2さん
便利になりましたね。
今まで万代ペイで支払いしてたけどポイント還元率とかは普通にカードで支払いしたほうがいいですよね?ポイント3倍デーなんかもありますけど。万代カードの存在意義はどうなんのやろ。
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4849
匿名さん
明日3倍デーちゃうか。
破産したからカード使われへん。
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4850
住民板ユーザーさん2
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4851
住民さん1
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4852
住民板ユーザーさん2
>>4851 住民さん1さん
誤作動であると管理人からアナウンスがありましたよ
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4853
住民さん1
>>4852 住民板ユーザーさん2さん
管理人のアナウンス付きませんでした。
安心しました。ありがとうございます!
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4854
住民板ユーザーさん2
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4855
住民さん8
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4856
匿名さん
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4857
住民さん1
レジ行列の時のクレジット迷惑
なかなか進まん
アイスなんか溶けてまう
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4858
匿名さん
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4859
住民板ユーザーさん8
>>4384 マンション住民さん
イカリも阪急の方に行ったらたまに使うけど遠い。わざわざ、あそこまで行くほどの店でもない。
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4860
住民板ユーザーさん8
>>4631 住民板ユーザーさん1さん
クレーム入れられるような、他人から見ておかしなことをしてるって自覚してくれ。
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4861
住民板ユーザーさん8
>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。
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4862
マンション検討中さん
住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね?窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか?
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4863
住民さん
そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。
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4864
住民板ユーザーさん4
>>4862 マンション検討中さん
前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。
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4865
匿名さん
こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか?
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4866
住民さん7
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4867
マンション検討中
>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか?
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4868
匿名さん
寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。
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4870
住民さん
[No.4869と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4871
入居済みさん
あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。
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4872
住民さん1
なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ?
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4873
住民さん
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4874
住民さん7
売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの?
中古といえども新築並み
ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね
なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう
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4875
契約者さん3
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4876
住民さん5
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4877
住民
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4878
住民さん1
窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか?
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4879
住民さん
>>4878 住民さん1さん
今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。
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4880
入居予定さん
カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開(削除)しました。
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4881
住民さん5
中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか?
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4882
住民さん2
>>4881 住民さん5さん
管理事務所行くと詳細建築図面見せてもらえますよ。
ただ、多分上の人がうるさいだけでは無いかと。
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4883
マンション住民さん
インターネットが遅いという意見が多いと議事録で見ました。
全然遅くないです。
いまNURO光なんか入れてもそこまで早くならないので、数年後にフレッツ光クロス(10G)がマンションに対応した時に管理組合さんには動いてほしいですね。
今の状態で速度を早くするにはIPoE接続を使用するのがいいです。
IPv6オプションを申し込みをして対応しているルーターを購入しましょう。
BUFFALOのこのルーター
https://amzn.to/3O6L9kx
を使用するのがおすすめです。
光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。
インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続でOK
4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
Easymeshという機能を使用するためにもう1台同じルーターか
https://amzn.to/3M7qGKR
これを購入し、ダイニングのLANケーブル接続するところに置くと部屋中どこでも快適に使用できますね。
入居時にすすめられたプロバイダ(ぷらら)を使用し、入居時に置いてあったルーターはもう時代遅れとなっています。
プロバイダはぷららのままでもいいけど、IPoE(IPv6オプション)接続対応ルーターを購入しフレッツ・v6オプションに申し込みをしてネット接続をしてみましょう。
400Mbps前後は出ますよ
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4884
ご近所さん
NURO光はヤバイらしいです
戸別契約があるたびに場当たり的配線していくので
共用部の光配線がスパゲティ状態になるらしいよ (某ひかり業者より又聞き)
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4885
住民
今はスパゲッティとは言わんでしょ。
パスタでしょ。
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4886
住民さん1
>4885
どうでもいいことで揚げ足取りはやめましょう
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4887
住民さん4
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4888
住民さん5
最近子どもが産まれ、かかりつけ医をどこにする
か迷っています。
おすすめの小児科を教えてください。
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4889
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4890
住民さん7
知り合いにマークフォレスト4階以下を本気で購入したい方がいるのですが、売却希望もしくは情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか?
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4891
住民さん7
ちなみに現在掲載されてる2階の物件はお気に召さなかったようです。。。
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4892
住民さん3
>>4888 住民さん5さん
私は昨年11月に子供が生まれましたが、ビエラの中にある保科小児科行ってます。先生も優しいです。
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4893
契約者さん5
>>4888 住民さん5さん
阪急側になりますが、新しくできた
つちや小児科クリニックもいいと思いますよ。
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4894
住民さん5
>>4892 住民さん3さん
クリニックモール、万代の上の賑わいにくらべ
ビエラの上はだいぶひっそりしてたので
人気があるのか不安でした…
利用されてる方がいて安心しました!
ありがとうございました!
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4895
住民さん5
>>4893 契約者さん5さん
情報ありがとうございます!
日曜日も開業されてるんですね
安心ですね!
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4896
マンション住民さん
“野村不動産 裁判”でググルと出てきますね。エゲツナイ!
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4897
マンコミュファンさん
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4898
匿名
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4899
住民さん1
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4900
名無しさん
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4901
住民さん8
マンションロータリーんとこの歩行者、自転車の入口んとこにペット集団が居座ってる
管理人に道をふさいで通れないとペット委員会に注意してと言ったが改善されず
あとマンション内ですれ違っただけで犬に吠えられ、いつもビックリする
子供も怖がるし、すみませんの一言もない
ルールにあるマンション内は抱えるを守っていないとこも多い
噛まれたらどうするんだって感じ
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4902
匿名
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4903
検討板ユーザーさん
ここ住む人間の質なんかわかってたことやろ
いまごろきづいても手遅れや
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4904
住民さん1
ここの住民の質は確かにやばい
マンション内で普通に犯罪起きるし
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4905
住民さん1
>4902 - 4904
おかえりなさい。
1人で連投楽しい?
病気だから仕方ないか。
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4906
入居済みさん
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4907
入居済みさん
マンション内で吠えられたこはないかな?悪い人かどうかはわかんないけど犬嫌いの人からすると吠えられたら嫌だわな。ちなみにうちの子供はたまに散歩中の犬さんを触らせてもらって嬉しそうです。ただ犬の糞を始末しない人がいるようです!住人ではない可能性も高いですがいくら尼崎市民だからとか踏まえても考えれないです。これだけは本当に許せない。ペットを飼う資格なし!!ほんとごく一部でしょうし、もしかしたら一人の人かもしれませんが。
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4908
住民
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4909
住民さん6
匿名で乱雑な字で暴言が書いてある手紙が届いて困ってます。警察に相談したほうがいいのでしょうか。
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4910
マンション住民さん
>>4909 住民さん6さん
物証あるならすぐ捜査可能。はやく被害届出せ
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4911
匿名
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4912
住民さん1
>>4911 匿名さん
このマンションの話かさえわからない事なのに。
わざわざ野次馬がテキトーな事をなんで書きに来るの?失笑
特にトラブルに巻き込まれたことや聞いたこともないですよ。
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4913
住民さん6
>>4912 さん
このマンションの出来事です。
洗濯物の洗剤のにおいが臭い等、他にも色々言いがかりとしかいえないようなことを手紙に書かれて、困ってます。
匿名なので誰かは分かりません。
あまりこういうことをここに書くべきではないのかもしれませんが、精神的に参ってしまって…
早く解決できればいいのですが。
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4914
住民さん5
>>4913 さん
4912です
まずは同じ住民として心情をお察しします。
そんな小学生の嫌がらせみたいなことをする人がいるのかと思うととても残念です。
でも必要以上に落ち込まないで下さいね。
声をあげることは大切だと思います。
現状としては管理組合に実情を伝えることが
1番賢明かと思います。すぐには解決されないかも知れませんが、マンション全体への周知となり
今後の対応に力になってくれるかも知れません。
もし何も動いてくれなくて、事態も改善されないようなら
警察に被害届を提出すべきでしょう。
自分も同じことをされたと思うと、他人事ではありません。
4913さんが1日も早く快適な日常に戻られる事を願っています。少しでもご参考になればと思います。
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4915
住民さん6
>>4914 住民さん5さん
ご丁寧に返答してくださってありがとうございました。
ここ最近手紙が続いていて異常なので、皆さんの言う通り、管理組合、警察の力を借りていきたいと思います。
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4916
住民さん2
住人です。先日、マークフォレストのB棟かな?販売してる物件の内覧に行ったんですけど、阪急の線路側の窓に、後付けでさらに窓付けて二重にしてました。他にもやってる方いるのかな?電車の音はかなり小さくなってました。
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4917
住民さん8
>>4916 住民さん2さん
A棟B棟、マークスカイは阪急側の窓2重のはず
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4919
管理担当
[No.4918と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4921
マンション住民さん
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4923
匿名
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4924
住民さん1
臭いは慣れるので大丈夫ですよ。
洗濯物は外には干してませんが。
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4925
匿名
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4926
住民さん8
>>4920 住民さん
さっさと売って出ていったら?
買い値より高く売れるからラッキーじゃないか。
すぐに売れますよ!さようならー。
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4927
住民さん2
>>4922 匿名さん
毎回、1人で連続投稿お疲れさま。
そんなにこのマンションが羨ましいのですか?
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4928
匿名
>>4927 住民さん2さん
なんでそんなんわかんの?
神ですか?
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4929
住民さん8
>>4928 匿名さん
貴方のように小学生が言うような
コメントが連続されるからですよ。
逆に質問しますね。
部外者がなんでここに書き込むんですか?
掲示板の出入りは自由にできるんでしょうが
リアルの世界では勝手に敷地に入ってきてはいけませんよ。
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4930
検討者
近くに住んでいて購入するか迷っています。既にこのマンションに住んでいるママ友も沢山います。そこで質問なのですが、知り合いだらけのマンションってどうですか?良い部分もあるかと思いますが人間関係とか面倒な事も多そうで迷っています。
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4931
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4932
検討板ユーザーさん
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4933
住人
>>4932 検討板ユーザーさん
君が住んでるところよりは、しっかり干せるでしょうね。
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4934
検討者
>>4931 住民さん1さん
回答ありがとうございます。
実際に住んでみて例えばどんな所が良くないなぁと感じますか?
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4935
住民さん3
>>4930 検討者さん
あなたの性格や友達との関係にもよるでしょうね。わたしはゴミ捨ての時も誰か知り合いに会うかもしれないと思うのは、若干ストレスに感じるタイプなので、知り合いが多すぎるマンションは遠慮したいなと思います。子ども達が大きくなっても付き合っていきたい、仲の良い友達であれば、同じマンションにいたら心強いし、すぐ会えるのは楽しいと思います。子ども達の付き添いとしてだけの関係なら、後々気まずくなりそうだし、無駄に知り合いがいると気を使うこともあるし、大変だと思います。
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4936
住民さん4
>>4930 さん
>>4930 検討者さん
あなたの性格や友達との関係にもよるでしょうね。わたしはゴミ捨ての時も誰か知り合いに会うかもしれないと思うのは、若干ストレスに感じるタイプなので、知り合いが多すぎるマンションは遠慮したいなと思います。子ども達が大きくなっても付き合っていきたい、仲の良い友達であれば、同じマンションにいたら心強いし、すぐ会えるのは楽しいと思います。子ども達の付き添いとしてだけの関係なら、後々気まずくなりそうだし、無駄に知り合いがいると気を使うこともあるし、大変だと思います。
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4937
住民さん7
台風14号、JRはすぐに運休しよる、全く困った、阪急は運行してるのに。
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4938
入居済みさん
>>4937 住民さん7さん
一緒にしたらだめですよ。僕は台風で臨時休暇扱いだけど君達出勤したの?
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4939
住民
ビックな人間は出勤しないとね。
廻らないです。
その他の人はゆっくりしてください。
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4940
住民さん1
初めて書き込みします。
今日パトカーや救急車が来ていましたが、何があったのでしょうか?ご存知の方いらっしゃれば教えていただきたいです。
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4941
入居済みさん
>>4939 住民さん
おっさん YAZAWA TOROSHIKU タイプやな
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4942
契約者さん
>>4941 入居済みさん
アマみたいな言葉づかいに気をつけて
もう少しレベルを上げてくれたまえ。
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4943
マンション住民さん
今年に入ってからやっとこさ駐車場を借りる事がでました。そこで皆さんに教えて頂きたいのですがチェーンゲートのセンサーキーを頂いたのですが予備はないのでしょうか?妻が管理人の方に受け渡しをして頂いた時に予備はないと言われたとの事です。センサーキーが故障したり、なくしてしまった場合は困るのではないかな?と非常に懸念してます。夜の緊急時など管理人がいない場合はどうすれば??何かアドバイス頂ければ助かります。宜しくお願いします。
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4944
マンション住民さん
>>4943 マンション住民さん
普通、無いやろね
非常時はゲートの緊急ボタンで開くよ、管理員に聞いて見たら?
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4945
住民
センサーキーは車の中にしかおけへんからなくすわけないと思うけど。
適宜電池変えたらええだけやろ。
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4946
マンション住民さん
とりあえず緊急時は中からであればゲート開けれるってことですかね。ありがとうございましたー!ちょっと明日見てみます!
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4948
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4949
マンション住民さん
あまりセキュリティにかかわることをここで書かないほうが良いかと思います。
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4950
通りすがり。
中から駐車場の鍵の事、削除願い出した方がいいかと思いますよ。車上荒らし、窃盗されますよ?私はこのマンション検討したのち購入はしませんでしたが、誰が見てるかわかりませんし。
住人でない私が知ってしまうのはかなり危険ですよ。
購入しなくてよかったです。
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4951
住民さん6
>>4950 通りすがり。さん
良い人に見えるような投稿ですが、内容は、
「ここはセキュリティの意識が低い」「購入しない方が良い」という趣旨のことをおっしゃっているように感じられます。
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4952
契約者
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4953
マンション住民さん
>>4950 通りすがり。さん
購入してよかったよ。中庭きれいだし、住人も常識のある人がほとんどだし。なにより便利だよ。
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4954
住民さん6
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4955
マンション住民さん
先日、恐らく近くの万代で買い物をされたであろうご老人が、その万代の買い物カートをマンション内に持って帰っている人を見ました…。
多分、家に買い物した商品を持ち帰りたかったのであろう。
多分、用事が終わったら万代に返しに行ってるだろう…。
と信じたいが、そもそも、万代のカート置き場に
「カートを店外へ持ち出さないでください」
と書かれているので、ルール違反なのは確か。
ルールを守れ!という意見だけが正義なのか…。
お年寄りだから優しく見守ろうというあたたかな気持ちを持つべきか…。
悩ましいところですが、個人的な意見としては、
「やはりルールは守りましょう」
と感じます。
皆さまはどう感じますでしょうか…。
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4956
住民さん2
>>4955 マンション住民さん
おそらく同じ方を見ました。同日に返しに行っているのも見ましたので、スグ返しているのでしょうが、ギョッとしました。
折り畳みのお買い物カート等もあるのだから、そういうのを買えば良いのに…
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4957
スカイ住民
最近、三菱の工場から夜間に聞こえる重低音のような音がかなり大きくなった気がします。
私は気になって眠れないのですが、皆さんは気にならないですか?
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4958
住民
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4959
検討板ユーザーさん
ここ住んでる人嫌な人多いですよ。
私は関わりや付き合いをやめました。
陰で何言われても構いません。
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4960
匿名
購入を検討しています。1月2月、真冬の朝の室温って暖房を付けずどれくらいありますか?
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4961
マンション住民さん
>>4960 匿名さん
フロントは暖かいけどスカイとか北側の棟は寒い様です
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4962
匿名
>>4961 マンション住民さん
返信ありがとうございます。
それはフロントとスカイで造りが違うのでしょうか?
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4963
フロント住民
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4964
住民さん7
>>4962 匿名さん
マークフォレスト住民です。北側の部屋は寒いですが、リビングは暖かいですよ。冬でも20℃前後ありますね。
真冬はエアコンか床暖房をつけますが。
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4965
住民さん
>>4964 住民さん7さん
それってリビングは夏はめちゃくちゃ暑いって事ですよね。
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4966
匿名
>>4964 住民さん7さん
ありがとうございます。20度前後は暖かいですね。
逆に北側は真冬何度くらいですか?おそらく子供部屋や寝室が北側になると思うので参考までに教えて頂けると有難いです。
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4967
フォレスト住人
>>4966 匿名さん
北側の部屋は南側に比べて寒いですが、エアコンを付けると大丈夫です。室温は測ったこと無いです。
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4968
契約者
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4969
入居前さん
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4970
内覧前さん
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4971
匿名
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4972
内覧前さん
>>4971 匿名さん
基本結露しません。ただ、断熱性が凄い住宅なので、24時間換気を切るとリビングのカーテンの裏など結露しますが、換気してれば問題ないですよ。
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4973
住民さん4
>>4972 内覧前さん
24時間換気していると部屋の中寒くなりませんか?
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4974
住民さん6
>>4973 住民さん4さん
そんなに気になりませんよ。床暖房もあるし寒いと思った事はないですね。
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4975
住民さん4
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4976
住民さん3
>>4975 住民さん4さん
日中は暖房いらず、真冬の夜は少し暖房があると快適くらいですかね。基本あったかいですし、結露もほとんどありませんよ。
節約家の方は、暖房無しでも厚着で何とかなるんじゃないですかね?私は冬でも半袖で暮らしたいので
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4977
匿名
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4978
匿名
>>4957 スカイ住民さん
私も気になっています。
同じように感じる人がいて良かったです。
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4979
住民さん6
>>4978 匿名さん
私は中層階ですが全く聞こえません。
最近は寒さも増してきて二重窓をしているから
北側の寝室でも阪急電車の音さえほぼ聞こえないですね。
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4980
フォレスト住人
>>4979 住民さん6さん
私はD,E棟側なので全く聞こえないですね
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4981
中古マンション検討中さん
マークフォレスト購入を検討しております。
電車の音について部屋の中には気なる程入ってくるでしょうか?
窓を閉め切った場合と、開けている場合とを教えていただけると幸いです。
宜しくお願い致します。
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4982
ke
>>4981 中古マンション検討中さん
窓を閉めていればほとんど聞こえない。
開けていればそれなりにですがあまり気になったことはありません。
それより、テニスコート側の部屋は踏切や、阪急の音、子供の声が騒がしいので基本窓を締めています。
窓を閉めれば気にならないレベルにはなると思いますが。
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4983
スカイ住民88
昨年(2022年)の秋位から三菱電機の南門の西側の建屋から重低音がでていますね。
夜寝るときに気になると寝られなくなる時があります。
たぶん、低層階は線路の高さが壁になるのであまり聞こえないと思います。
私の階は中層の上のほうで、かなりうるさく感じます。
尼崎市の騒音・振動関連施設の区域で、三菱電機は第4種区域となっており、深夜は60db以下でなければならない設備です。
工場・事業所等の騒音・振動の規制・届出(特定施設)について (PDF 108.4KB) https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...
プラウドシティの敷地は、尼崎市の地図では、森永の工場のままで三菱電機同様、第4種区域となっていますが、住宅地は基本的に第2種区域となりますので、深夜に40db以上の騒音が入ってきていれば、うるさいと感じても不思議ではありません。
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4984
住民さん
>>4983 スカイ住民88さん
なんとなく伝えたいことはわかるのですが、もっとハッキリと「こうして欲しい」とか「私は、このように動きます」とか、おっしゃった方が良いのではないでしょうか?
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4985
住民
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4986
匿名さん
ガス代について気になるのでお聞きしたいのですが皆さんこの冬にいくらくらい請求きてます?私の家は11月分が12,000、12月が27,000と自分のガス代のイメージから大幅に高くついた感じがあります。たしかに去年も高かったなー、と思いますが。何かの不具合?と不安になったのでお聞きしたい次第です。床暖は平日5時間、休日15時間程度つけているかもです。風呂乾燥も使用してます。恐らく1月の使用は12月の比にならないくらいガスを使っているような。。。皆様もしよければどんなものか教えて頂ければと思います。
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4987
住民
床暖を使っている時点で甘いような。
それは祟りますよ。
毛布を巻き付けて暮らしてますよ。
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4988
住民さん1
夫婦2人で入居から4千円到達した事1度もないですね。浴室暖房は使いますが乾燥は使った事1度も有りません。
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4989
匿名さん
>>4988 住民さん1さん
ほんまですか…床暖付けてる付けてないが大きいのか…
夫婦2人で共働きだと家にいる時間も我が家とは違いそうですが。うちは夫婦に未就学児2人です。
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4990
スカイ住民
>>4986 匿名さん
やはり床暖じゃないですか?
うちは夫婦二人ですが、ほぼテレワークのため2人とも家にいます。床暖は使いません。お風呂の時に浴室暖房を使うくらいでMAX6000円はいかない程度です。
入居時に試しに床暖をつけてみたらガス代が跳ね上がったので使わないことにしました。浴室乾燥は梅雨のみ使いますが、床暖ほどガス代に響いて来ませんよ。
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4991
匿名さん
>>4990 スカイ住民さん
やはり床暖ですかー。床暖が快適でつい付けてしまいますねー。なんとか省エネで生活してみます。
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4992
マンション住民さん
パパさん、ママさん、子供見守り隊に参加お願いします。登下校の見守りです。
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4993
マンション住民さん
昨夜19時頃東側の道路で中学生くらいの少年がパトカーで連行されていましたが何があったのでしょうか?隣のマンションから警官3名に引きづられるように連れて行かれてた。
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4994
マンション住民さん
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4995
住民さん
>>4994 マンション住民さん
管理人さんに責任はないよ。
自助努力でしょ。
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4996
マンション住民さん
>>4995 住民さん
発生の責任はないけど、共用部の大群の駆逐・駆除は仕事だろ
暇そうにしてるから、そのくらいしてもらってもイイだろ
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4997
住民
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4998
マンション住民さん
たしかに、カメムシ専任ではないですよね
日々の仕事として行うべき仕事に含まれます
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4999
マンション住民さん
ベランダでタバコすうな!
換気扇下でタバコ吸うな!
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5000
契約者さん
>>4999 マンション住民さん
自分の部屋の台所でタバコ吸うたらあかんのか?
ええやろ。
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