シティタワー大阪本町

ライバルとか、負けてるとか、断言口調で物事語るからスレッドが荒れる。いつになったら学ぶのか…

下記はTwitterからの引用ですが、言い得て妙なので転載します。

都心の場合、「マンションが建つ」＝「オフィスビルは建てられなかった」。駅前にマンションが建つということは、その駅周辺は終わりを迎えつつあるということ。これは地方都市でも同じ。都心型マンションはコンパクトシティとは関係ない。それは末期を迎えているシグナル、即ち、でっかい墓石である。

>>5652 匿名さん

それ、全てのマンションに言えますよね

>>5652 匿名さん
虎ノ門、麻布十番、白金高輪、勝どきは成長終わった末期の駅なんですね。

>>5654 匿名さん

そうは思わないですね。人が集まる活気ある街になるベースとなるんじゃないですか？
自分が店を開くなら、そう言う今後盛り上がりそうな街を選びます。

>>5654 匿名さん

マンションしか建たないエリアか、マンションと商業ビルの両方が競って建つエリアかの違いは大きい。

>>5655 匿名さん

そもそも人が集まらないからマンションしかできないということを自覚しよう

>>5656 匿名さん

大阪市の中心6区はどこもそんな感じですよね。

>>5657 匿名さん

人が集まらないところは工場とかでしょ

本町は今後は中津的な梅田や難波へアクセスがいい駅直結物件のみが生き残ります。

>>5660 マンション検討中さん

本町に限らないでしょ

特に本町は直結物件に価値がありますよ。

>>5660 マンション検討中さん

例えばどこ？

プレミストも直結物件といえますね。

妄想の色が強い。そんなことより、グラメに習って窓の話しようぜ！ここは、コーナーサッシ以外は普通の複層ですか？

ハンズフリーキーって全戸標準装備じゃないんですか？涙

へんじがないただのしかばねのようだ

インターホンのカメラと違って、オプション対応できるだけマシ

>>5666 マンション検討中さん
全戸標準装備だと思いますよ。

>>5669 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

皆んな東梅田に行ったかんじやね。

これから契約される方の入居タイミングが来年の11月に変更になりましたね！
どの程度かわかりませんが、売れてきているようですね。

>>5672 検討板ユーザーさん

分かってて言ってると思うけど、売れてるとかじゃなくて、スミフが決算調整で引渡し時期をずらしているだけですよね？

ここは近々大幅値引きを打ってきますよ。

>>5674 マンション検討中さん

もう始まってますよ。

>>5674 マンション検討中さん

これまでガツガツ値上げ続けてきたんだから、もしあったとしても少し前の価格に戻っただけでは？

>>5674 マンション検討中さん
×打ってきますよ
○して欲しいです

いつまで経っても販売戸数が36戸のままですが、更新してないだけでしょうか。

>>5678 匿名さん
まだ売り出しが始まってないかもですね。

追加の売り出しがあれば戸数は増えると思いますが、現在販売中の部屋が売れれば当然販売戸数は減りますよね。
戸数がまるで動いていませんが、一部屋も売れていないんでしょうか。あるいは売れたら即座に売れた分だけ供給しているのか、更新をサボっているのか。

>>5680 匿名さん
売れると即供給のようです。

グランドエントランスも出来上がってきたみたいですね！
ガラス張りのエントランスもほぼ完成して
錚々たる外装になってきましたね。
入居できるのが楽しみです！

>>5682 購入者さん
住民専用の掲示板がありますので、こちらでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664217/

ブランズタワーがここより駅近に出来るみたいで、もうこの辺タワマンだらけになってきましたね。

>>5684 マンション検討中さん

流れが来てますね

ブランズタワーの出現で、ここの値下げが来てますね。

>>5687 匿名さん
それはブランズの値付け次第では？

別に完売急いでないので。

住み始めてから、自分のマンション周りに値下げのプラカード持ったおじさんがずっといるのも考えものですがね。

ここの南側にブランズタワー出来るみたいですね。

心配ご無用です、ブランズの完売後に売れればいいので。
ブランズの話はブランズの掲示板でしてください。

>>5692 匿名さん

ブランズブランズて、ブランズ好きやなあ

ここがブランズよりいい所はどこですか？

>>5694 匿名さん

ブランズがここよりいい所はどこですか？

本町通り以南と御堂筋、堺筋、本町通り、土佐堀通りに囲まれたブロックの違いが分からない人の相手をしなくてもいいと思いますよ。
相手は素人ですし。
南本町なんて、2本のタワーは駅直結だからまだ成立しているだけであって、他の物件は悲惨です。ブランズタワー御堂筋本町のリセールも他のタワーに比べると悪いですし、まだイメージも暗いところですよ。南本町の物件でも本町通り以北のイメージ写真を使って広告展開するあたりから察するべきです。

>>5696 匿名さん

参考になります。
周りを見るとそう感じました。
圧倒的にここの方が周辺含めて良いなと。

仕様面では、どうなんでしょうか。
その点は気になっています。

>>5697 購入者さん
北ブロックにアパ、南ブロックにセントレジスがありました。

>>5697 購入者さん
ブランズよりも周辺が良いというのは無理がありますよ。

>>5696 匿名さん
本町通り以北の物件も、本町通り南のセントレジスをイメージ写真に使って広告展開してますよ。