不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:8,700万円~1億7,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.86m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.86m2〜80.38m2 |
価格 |
8700万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万4926円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
8580円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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5625
匿名さん
>>5620 名無しさん
ここはあなただけの掲示板じゃないんですよねえ。もう本町CTで決まったなら、あなたは卒業でいいんじゃないでしょうか。
私はまだ情報収集してます。というか、グラメしらないは、情報収集不足と言わざるをえませんね。
本町CT、建物としては大変良いでし高級感ありますが、その分値段も1000万程高いので他であげられてる物件とも優劣付け難いです。
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5626
匿名さん
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5627
匿名さん
>>5626 匿名さん
完売間近の人気物件と比較しても仕方がないかなと。
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5628
匿名さん
>>5627 匿名さん
そうは思いません、先ずご指摘の通りまだ完売してませんから。また、どういったポイントで評価されて、どこが人気の違いなのか。これは検討において大事な視点です。まぁ、なんだかんだうめきたの期待を踏まえた割安感だと私は思っていますが。
本町勤務なら絶対こっちが良いでしょうけどね。
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5629
マンション検討中さん
>>5623 匿名さん
「梅田と比較してどうか」なんて話題じゃなかったし、それに誰もそんなこと聞いてない。
正誤は別にして、文脈も無視して聞いてないことベラベラ喋られたらそりゃ耳障りだろうが。
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5630
匿名さん
>>5626 匿名さん
販売状況や将来性考えると、ツートップに並べるほどここは人気ないと思いますよ。
新梅田の方が格上です。
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5631
匿名さん
>>5630 匿名さん
新梅田のアンチさんですか?
そうでないなら、あまりあちこちでそう言う書き込みしない方が良いですよ
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5632
匿名さん
>>5629 マンション検討中さん
何でそんなにイライラしてますの?
思ってたよりここの評価が低いから?
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5633
匿名さん
みっともない。住民板だけ覗いててください。
検討者にとっても、購入者にとっても迷惑です。
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5634
匿名さん
>>5629 マンション検討中さん
掲示板なので、独りよがりなルールやめませんか?色々な角度から話題が並行するのは自然なことです。カリカリするのよくないです。
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5635
匿名さん
こんなに幼稚な購入者が住んでるなんてショック。
社会人とは思えない。親の金で買ったの?
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5636
検討板ユーザーさん
立地、建物の高級感が何より魅力ですが、価格も中々高級なので悩んでしまいます。
梅田が近い立地を売りにしている物件や、それを良しとされてる方々もいるでしょうが、
私はそんな事に拘らないですし魅力とも思わない、御堂筋線乗れば2駅4分で遊びに行けるので生活スタイルと好みの問題ですよね。
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5637
マンション検討中さん
何の為の優劣か分からないけど、シティタワーの方がいいマンションだけど、シティタワーの方が販売価格が高い。なのでグランドメゾン新梅田タワークラブレジデンスの方がリセールの良い住戸が多い。それで完結だと思いますよ。
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5638
マンション検討中さん
足の引っ張り合い的コメントが多くてゲンナリします。
そんなにここが嫌なら見に来なきゃ良いのにー
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5639
匿名さん
>>5638 マンション検討中さん
検討版としては何も不適切な事はないと思いますが?というか、ゲンナリするなら、寧ろ君が見に来ないことを提案します。
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5640
入居予定さん
人が百人いれば、百の思い。新築物件は立地、方位、階数、価格設定など同じ条件はなし。人それぞれの思い、投資か実需か、で購入する。私が入居予定したのも、私の思い。
どの物件を購入しても、その人にとっての思い。そんなものです。
検討板、どう評価されても、思いが勝てば購入する。
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5641
匿名さん
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5642
匿名さん
>>5637 マンション検討中さん
リセールがいいところなら尼崎駅前とかの方が面白くないですか?メガグラメも既にミニよりも大幅に高値掴みになってますし。
メガグラメからの徒歩時間以内で、楽に大好きな大阪駅つきますし
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5643
匿名さん
>>5642 匿名さん
検討外…面白みをどこに感じているのかわからないです。住みたくないし、投資として利益が出るほどの賃料で貸せる立地とは到底思えない。
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5644
匿名さん
>>5643 匿名さん
メガグラメのことですか。悪くはないですが、確かにおっしゃることも理解できます
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5645
匿名さん
>>5643 匿名さん
シティタワー大阪本町のことですか。悪くはないですが、確かにおっしゃることも理解できます
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5646
匿名さん
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5647
匿名さん
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5648
匿名さん
そうそう、両方いい物件じゃないですかい。仲良くやりましょうや
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5649
マンション検討中さん
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5650
匿名さん
ここのライバルは新梅田でなく、靱公園周辺物件でしょ?
住友商事と大和ハウスに負けてることがこの物件の問題と思われる。
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5651
匿名さん
ライバルとか、負けてるとか、断言口調で物事語るからスレッドが荒れる。いつになったら学ぶのか…
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5652
匿名さん
下記はTwitterからの引用ですが、言い得て妙なので転載します。
都心の場合、「マンションが建つ」=「オフィスビルは建てられなかった」。駅前にマンションが建つということは、その駅周辺は終わりを迎えつつあるということ。これは地方都市でも同じ。都心型マンションはコンパクトシティとは関係ない。それは末期を迎えているシグナル、即ち、でっかい墓石である。
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5653
匿名さん
>>5652 匿名さん
それ、全てのマンションに言えますよね
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5654
匿名さん
>>5652 匿名さん
虎ノ門、麻布十番、白金高輪、勝どきは成長終わった末期の駅なんですね。
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5655
匿名さん
>>5654 匿名さん
そうは思わないですね。人が集まる活気ある街になるベースとなるんじゃないですか?
自分が店を開くなら、そう言う今後盛り上がりそうな街を選びます。
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5656
匿名さん
>>5654 匿名さん
マンションしか建たないエリアか、マンションと商業ビルの両方が競って建つエリアかの違いは大きい。
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5657
匿名さん
>>5655 匿名さん
そもそも人が集まらないからマンションしかできないということを自覚しよう
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5658
匿名さん
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5659
匿名さん
>>5657 匿名さん
人が集まらないところは工場とかでしょ
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5660
マンション検討中さん
本町は今後は中津的な梅田や難波へアクセスがいい駅直結物件のみが生き残ります。
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5661
匿名さん
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5662
マンション検討中さん
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5663
匿名さん
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5664
評判気になるさん
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5665
匿名さん
妄想の色が強い。そんなことより、グラメに習って窓の話しようぜ!ここは、コーナーサッシ以外は普通の複層ですか?
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5666
マンション検討中さん
ハンズフリーキーって全戸標準装備じゃないんですか?涙
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5667
マンション検討中さん
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5668
匿名さん
インターホンのカメラと違って、オプション対応できるだけマシ
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5669
検討板ユーザーさん
>>5666 マンション検討中さん
全戸標準装備だと思いますよ。
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5670
マンション検討中さん
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5671
マンション検討中さん
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5672
検討板ユーザーさん
これから契約される方の入居タイミングが来年の11月に変更になりましたね!
どの程度かわかりませんが、売れてきているようですね。
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5673
匿名さん
>>5672 検討板ユーザーさん
分かってて言ってると思うけど、売れてるとかじゃなくて、スミフが決算調整で引渡し時期をずらしているだけですよね?
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5674
マンション検討中さん
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:8,700万円~1億7,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.86m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 855戸
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