シティタワー大阪本町

>>4872 匿名さん

グランフロントはともかくルクアは成功しているとはいえないよね。
すでに梅田の商業キャパは限界のような気もする。
梅北が想定外にこけるリスクはあるなと。開業数年は話題になるとは思いますけど。

うめきた2期は大阪市全般のメリットなんだし、どっちも恩恵があるでしょ。。下らないよ。
地価が安い分伸び代も、まあ有るでしょ。

大淀憎し、で無茶な理論繰り返すより、こちらは
「地歴・ハザードマップ・勤務地・交通利便性」
で明らかな優位性がある、でいいじゃん。

まあ余所者からすれば「地歴」ほど、恥ずかしいものも無いけど、大阪じゃ差別がまだ根付いているのか大事なんだろうしね。

>>4873 匿名さん
ルクアや梅田の商業施設が成功するかどうかをあなたが心配しなくても大丈夫です笑
フレスコミニとは利便性の次元が違うのが悔しかったのかな。

徒歩圏内かどうかは重要だと思います。
梅田の商業施設を庭として使えるかどうかで全然生活環境が違う。

>>4873 匿名さん

既に昭和でこけてる堺筋本町、平成でこけてる本町が言うと重みがありますね!

>>4871 マンション検討中さん

別に近いとも言ってないですし、近くになくても支障ないって言ってるんですよ。たまに行くくらいの場所としてUSJを挙げてみただけです。それが5分だろうと10分だろうと生活に影響ないでしょう。

それよりもハザードで危険地域になっていることの方が心配です。実際数年前のゲリラ豪雨で水没してるでしょ。

>>4873 匿名さん
本町駅からこのマンションまでは、ローソンとミニストップが、堺筋本町駅からこのマンションまではセブンイレブンとローソンが、南側の大阪国際ビルディングにファミリーマートとセリアが。
「グランフロントはともかくルクアは成功しているとはいえないよね」とコンビニ祭の本町がなかなか語りますね。
本町のコンビニキャパは限界にはまだ達してませんか？
コンビニが想定外にこけるリスクはありませんか？
コンビニ開業数年は話題になるとは思いますけど。

この板見てると大阪の話題はやはりウメキタ周辺だけですね。本町マンションは他を貶す事でしか存在価値を見出せてないのが悲しいですね。
ウメキタじゃなくてもファインタワーとかは大阪城があるから資産価値ありそうですね。

大淀興味なし。ここで書込み止めて貰えません？
CT本町の人達がそちらで、本町の方が良い、軍配上がりますなんて書き込んだ事ないでしょう。

それとも、ここ妨害したい関連者が大淀購入者装ってディスってるんですかね。

うめきた二期は凄くいい事だと思うけど、メガグラは近いってだけで関係ない中で虎の威を借りるが如く勝ち誇ったコメントがまた滑稽で笑

>>4875 匿名さん

伊勢丹潰れたしね。少し心配。

>>4880 マンション検討中さん
同意！何をどう言われても、大淀に全く興味すらわかん笑。だんぜん、こっちの方が良い。

>>4878 匿名さん

読み直して恥ずかしくならない？

ここの掲示板どうなってんねん。
これじゃ管理組合も大変やろな。

>>4880 マンション検討中さん

前半はともかく、近いってだけで～、は墓穴。
マンションは立地が第一なんだし近隣に大規模開発があるのは普通に価値ありでしょ

何で変なとこで勝負しようとするかなー。
CT大阪が明確に勝つことを書けばいいのに…

この掲示板で注意すべきは…

・うめきた近いよね→大淀は近いだけで意味ない
・グラフロとルクアあるよね→落ち目で興味無し

この話題を出すと真実がどうあれ、大淀の手先とみなす。このマンション購入者は一切、大淀を口にしないので全て部外者、て事だね。

>>4880 マンション検討中さん
御堂筋線本町駅へ徒歩5分ってだけで関係ない中で虎の威を借りるが如く勝ち誇ったコメントがまた滑稽で笑

>>4887 匿名さん

本町と、更地ハザード真っ赤墓地が同じ価値と思ってるのがまた滑稽で笑

この板は稀に見る荒れ具合ですね。。。
ところで850戸ありますが、今売れてるのは何戸程なのでしょうか？最近MR行った方いたら教えて下さい。

流石煽りが仕事^ ^
熱くなったフリすると突然冷静なコメントした風に俺は解っているとドヤ顔w

メガグラ買えるような人がそんな貧相な誰得みたいなコメントしないよね。

関係のない一部の人が荒らしている事は明白。

好みがあるとは言え御堂筋線5分のメガタワーで住友不動産ディスるのは無理はあるでしょう^ ^

>>4885 マンション検討中さん

CT大阪は別のタワマン

>>4884 マンション検討中さん

スレが荒れると管理組合も荒れるパターンの煽りはもういいわ。

>>4867 匿名さん

本町からうめきたまで10分？徒歩じゃなくて電車ですか？？それなら電車で大阪駅まで5分のJR尼崎の方が梅田に近いし、新快速、快速が利用出来て立地では良いんじゃない？

>>4893 匿名さん

たまにしか利用しないような場所へのアクセスに何故拘っているのですか？
繰り返しこちらの掲示板に書き込まれている意図も理解不能です。
あなたが便利だと思われるなら、JR尼崎に住まれたら良いと思いますよ。

>>4894 匿名さん

うめきたはたまにしか利用しないってどういう事ですか？
もしかしてみんなが日常的に使うのはライフやフレスコだけだと思っているんですか。
徒歩5分なら普通にグランフロントやルクア、大丸も歩いてコンビニへ行く感覚で毎日使いますよ。

都心部に住むとはそういう事なんですが、そういう世界を全く知らないんでしょうね。

>>4895 匿名さん

うめきた、すっきゃなー

さんざん他の物件見下してたしっぺ返しが来てる感じかな?

止めとけって言う層もいたけど、ほぼ無視してディスってたからね…
物件は良いけど判断基準や、価値観なんてヒトそれぞれなのに…

>>4897 マンション検討中さん

その通りですね。うめきた最寄り以外にも良い所はあると思いますがね。
本当に各物件の掲示板でスレ違いの書き込みはやめて欲しいところです…

>>4905 匿名さん

そうそう、こういう評論よりも他のマンションと比べた利点こそ掲示板のメリットだしね。
かかれて嫌な思いをしたって、それはマンションを選んだ人自身の責任だしさ。

ブロガーさんにこちら紹介されてますね！
https://www.homes.co.jp/mansion/article/288/

>>4908 匿名さん

あのシアタームービーに謎解きがあったなんて気がつきませんでした…

ここ一期で購入したんだけど、その場合ローン控除ありますか…？
2019の冬契約って…今のところローン控除なしなんかな…

>>4910 検討板ユーザーさん

契約日ではなく入居日ではないの？

>>4911 匿名さん

契約日と入居日両方で判断されますよ。
2019年冬→2022年入居は今のところ対象外じゃないかな

>>4912 マンション掲示板さん
これ結構しんどいよね…

>>4913 検討板ユーザーさん

これまで同様、2022年入居で10年控除枠ができると思うよ。

>>4914 匿名さん
そうだと思うのですが…やっぱり現状は推測であり確たるエビデンスが無いから心配です。。

国土交通省から報道向けのファイルですが、どうでしょうか。

>>4916 マンション検討中さん
この物件とは関係なくて申し訳ないんですが。このシェーマ全く控除がない人がいるのですが、なんでこの時点で差が生まれるのでしょうか？
理解が難しいですね？

>>4915 検討板ユーザーさん

毎年更新されているから大丈夫じゃないかな。
エビデンスはもちろんありませんが。

>>4918 匿名さん
真面目に税金を納めた人に、還付される制度であれば良いですね。

>>4917 マンション検討中さん
①元々対象になると言っていない契約および入居の組み合わせの購入だから控除いらないよね？
②入居まで期間があるような物件は大規模物件が多く、そんな高いマンション買うなんてコロナで困ってないだろうから控除いらないよね？

ってなもんでしょうか。でも苦情が入って直前に変更になるような気もしますが・・・

>>4917 マンション検討中さん

他物件でも話題になってましたが、ローン控除は継続されるでしょう。ローン控除が終わると思わせるこの手の煽りはよくあるのですが、普通はどうせまた継続するでしょうで済む話が、コロナにかこつけて扇動する連中がかき回してますね。惑わされずにほっときましょう。

久しぶりに本町、心斎橋に行ってきた、インバンドが消えて、良い感じ。雰囲気が良い、大人の街だ。