不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-03 01:12:10
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:6,000万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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483
検討者
価格教えてくれない。むしろこちらの予算聞き出して価格の参考にされるだけの無駄な時間。行く意味ない。山ほど部屋あるのに倍率なんか要らんわ。
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484
匿名さん
下の方狙ってたけど角部屋でも60mm台、80以上の部屋は中層階以上で値段を誘導尋問したけど330位ですか?て聞くとだいたいそれくらいにはなると思いますとのことでした、もっとねちこく聞けば教えてくれると思いますよ。頑張って下さい。
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485
マンション掲示板さん
高値掴み
ローンで買うと5年くらい
タダ働きした計算になる
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486
匿名
価格は未定で担当の僕らも分かってませんって言われました。3つだけ間取りを見せて貰いましたけどその紙を持って帰るのは断固拒否されました。お土産として今までの住友様の作品集を頂きました。休みの半日を割いて行ったのに時間の無駄です。本当に腹が立ったので次回のアポイントは断りました。きっとこの掲示板は担当者の方も見ていらっしゃるでしょうから、意見として書かせてもらいました。
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487
口コミ知りたいさん
>>486
住友らしい対応だな。
たぶん、お客さんを選んでるのだと思う。
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488
通りすがりさん
>>486 匿名さん
価格知ってるはずですよ。
言ってないだけだと思います。
なぜなら、住友の他の物件の関係者の方が言ってましたから笑
最初は言わない方針だと笑
住友もあまり調子のりすぎると900戸も売るのに足元すくわれるかもしれませんね笑
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489
匿名さん
>>488 通りすがりさん
そりゃ知らないわけないでしょう。
ちなみに、いまどき笑を多用するということは50代以上?
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490
検討板ユーザーさん
コメント見てたら、
明日行く気なくなってきたわ?…
モデルルームは見せてくれるの?
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491
匿名
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492
検討板ユーザーさん
>>491 匿名さん
マジで?ほんまに行く意味ないやん笑
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493
匿名さん
モデルルームはまだだよ。
でも抽選倍率優遇ありだとか。
さぁ、この発表会行ってアンケートにでも協力しまひょ
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494
匿名さん
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495
口コミ知りたいさん
>>490 検討板ユーザーさん
そもそもモデルルームは今はないって行く前から聞いてますけど。モデルルーム見たいだけなら行かなきゃいいやん。どうせモデルルーム見ても買わないんでしょ?
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496
検討板ユーザーさん
>>495 口コミ知りたいさん
なんで知ってんの?笑
もうメガ買っちゃったから…買わないかな笑
何部屋も買えるほど金持ちじゃないし笑
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497
匿名
>>495 口コミ知りたいさん
モデルルームはないの知ってたけど、まさかの間取りも価格もないよ。あるのは倍率の説明だけ。小賢しい価格調整しないでドンと構えてたらいいのに。何が大阪最大や聞いて笑うわ。大阪最小賢しいにしとけ。
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498
評判気になるさん
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499
通りがかりさん
オフィスビルを解体し、
ホテル・マンションが建つのは
このエリアが衰退しているのではないでしょうか?
10年前の本町エリアが一番良かった!
伊藤忠・丸紅・瀧定などがありましたからね。
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500
評判気になるさん
時代の流れでどんな事しても政治力で円安にして外人呼び出しオフィスを住居危険地区に移してこの変はホテル、ビジネスホテル、ミニスーパー、ドラックストア、タワーマンションに
変化して行くのでは?
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501
口コミ知りたいさん
シティタワー品川と違うんだから抽選なんて必要ないだろwww
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502
検討板ユーザーさん
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503
マンション検討中さん
>>502 検討板ユーザーさん
買わない奴にとっては何回行っても無駄
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504
匿名
>>503 マンション検討中さん
買う気あるから無駄と思ってるんやろ。お客さん大事しろよ。
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505
検討板ユーザーさん
置いてあった資料とか見れば全くの無駄とは思えなかったけど
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506
匿名さん
>>505 検討板ユーザーさん
どんな資料でしたか?教えて貰えると助かります。
済みません、遠方で行けません。
東京、京都が天井で、これから大阪だと思っています。
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507
匿名さん
大阪の価格が天井でないと思うなら、
今すぐ資料請求・説明会へ行かないと。
何件か購入されたら如何ですか?
転売し利益出ますよ。
掲示板見ている場合じゃありません。
抽選で当選すればいいですね。
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508
匿名さん
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509
通りがかりさん
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510
匿名
過去の800戸クラスはたしかにシンボルタワーになってるけど、ここに関してはそうならない気がする。堺筋では北浜ブランドには勝てないしあまりにも囲まれ過ぎてて一見オフィスビルのようで目立たない。
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511
マンション検討中さん
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512
評判気になるさん
北浜ブランドっ何?初めて聞いたし何か特別な価値が有るの?
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513
マンション比較中さん
>>510 匿名さん
中之島タワーって、シンボルタワーだったんですか。
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514
マンション比較中さん
新梅田に比べれば、食いつきは緩やか。落ち目の堺筋アドレス。上町断層の西側なので
直下型来たら立て替えの可能性もあり。まともなスーパー近くになし。
スカイラウンジも1層だし、ロビーも、貸しビルのロビーのような質素な感じ。
周りは高層ビルだらけ。関西では竹中に比べて評判よくない清水施工。
過去最高の建築費による高値掴み。これらを考えると、全部屋売るには4年~5年くらいかかりそう。
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515
匿名さん
>>514 マンション比較中さん
まとめ作業ごくろうさま。よくできました。
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516
匿名さん
>>512 評判気になるさん
初めて聞いたって、、恥ずかしいやつだな
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517
ご近所さん
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518
ご近所さん
516 具体的に皆が理解出来る様にブランド教えてくれよ。証券会社が並ぶ大阪経済の中心。とか大川が流れて素敵な公園が有り眺めるだけの歴史的な図書館が有る。とかは
いらんからね。
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519
評判気になるさん
そもそもこのスレで北浜の事なんか 議論必要ない。。
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520
マンション掲示板さん
ブランドは分からないけど、「大阪本町」より「北浜」のがお洒落な気がする。
気がするだけでお洒落かはわからないし、個人的な感想でしかないけど。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
>>521 匿名さん
ブランドあるならわざわざ大阪って付けない
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523
匿名さん
まあいいじゃん
いいと思うで、ここ
無理矢理感はあると思うけどな
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524
匿名さん
まあ販売開始したらすごい人気になると思いますよ。立地よし、仕様よしですからね。
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525
匿名さん
>>524 匿名さん
そんな簡単には行かないと思う。立地良くて、仕様良くても値段が高過ぎれば売れないわけで。タワマン乱立でだいぶ需要の方も満たされてきてる。
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526
マンション掲示板さん
10年後には坪単価230万円の団地マンションになる
運命
含み損2000万円をどう見るか
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527
マンション掲示板さん
>>526 マンション掲示板さん
10年後はそんなもんちゃうかな。
中央区のマンションは。
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528
匿名さん
>>526 マンション掲示板さん
実需ならそう悪くはないんじゃないの?
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529
匿名さん
>>526 マンション掲示板さん
そんな価格になったらいいね。
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530
匿名さん
10年後のこと?明日のことさえわからないのに...
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531
評判気になるさん
郊外と不便駅近に外国人労働者増えて日本人の富裕層が都市に集中で極端な単価の違いが生まれると思います。今でさえ外国人多いのにビザ緩和で今からもっと増えて安い賃貸は
すぐ埋まる。。
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532
匿名
>>518 ご近所さん
北浜のタワーの賃料相場は高い。北浜のブランド力、北浜人気を知らないレベルならタワー買わない方がいい。株買っとき。
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:6,000万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 855戸
ご近所マンション
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