大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 備後町
  8. 本町駅
  9. シティタワー大阪本町ってどうですか?
不動産購入勉強中さん [更新日時] 2025-02-24 13:00:04

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地:大阪府大阪市中央区 備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番) 

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数:855戸
完成年月:2021年12月27日完成済
入居(引渡)予定日:2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上48階建 地下1階建 塔屋2階建

売主:住友不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


[スムラボ 関連記事]
【大阪】「シティタワー大阪本町」48階建て855邸 ?オススメ住戸は高層階?「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/8253/
【大阪】【内覧会に行ってみた】「シティタワー大阪本町」エリアNo1の大規模物件ならではの魅力的な共用施設「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/57798/

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】そうだ、京都に住もう!?セカンドハウスのススメ?(大阪タワー
https://www.sumu-log.com/archives/36580/

[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格:9,500万円~1億3,000万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.86m2~67.09m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 855戸
[PR] 周辺の物件
ウエリス平野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 3551 匿名さん 2020/10/13 08:59:59

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 3552 匿名さん 2020/10/13 09:46:52

    【質問です】タワマンのクラスについて
     A 超高級タワー
     B 高級タワー
     C 通常タワー
     D 低価格タワー
     E 低ランクタワー

    上記、シティタワー大阪本町はどこに入りますか?
    また、それごとの仕様の違いや費用感を教えてもらえるとありがたいです!

  3. 3553 匿名さん 2020/10/13 10:36:07

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 3554 匿名さん 2020/10/13 10:49:28

    >>3553 匿名さん

    ありがとうございます!
    こちらの物件が、どのクラスのタワーマンションなのかを知り、
    購入を検討する際の参考にしたいなと思ったことが、質問をさせて頂いた意図になります。

    人によって、定義も異なるので、そもそもクラスを整理するには無理があるのかもしれないですね・・・。

  5. 3555 マンション掲示板さん 2020/10/13 10:57:06

    >>3552 匿名さん
    大阪で超高級タワーはない。
    オーナーズタワーがなんとか超高級と言えなくもない。
    大淀もここも超高級ではない。

  6. 3556 マンション検討中さん 2020/10/13 11:06:54

    個人的にはC+

    価格B
    共有部はC~D 平均値並
    専有部はC~D 平均値並(過去マンションより劣る)
    立地はB+

    このスレ的にはA~B

    こんなんでいいの?

  7. 3557 匿名さん 2020/10/13 11:34:04

    >>3556 マンション検討中さん
    なるほど、ありがとうございます!

    その他の方も、ご意見いただけると幸いです!

  8. 3558 買い替え検討中さん 2020/10/13 12:48:41

    600戸以上の分譲タワーでランク付してみた

    立地
    CT大阪本町>サンクタスタワー新町>グラメ新梅田TCR>中之島パークハウス>ブランズ梅田North>CT大阪天満
    共用部
    中之島パークハウス>ブランズ梅田North>グラメ新梅田TCR>CT大阪本町>サンクタスタワー新町>CT大阪天満
    専有部
    CT大阪本町>ブランズ梅田North>サンクタスタワー新町>グラメ新梅田TCR>CT大阪天満

  9. 3559 匿名さん 2020/10/13 13:14:43

    >>3558 買い替え検討中さん

    ありがとうございます!
    ちなみに専有部の比較に関しては、
    どの点を踏まえて、CT大阪本町が1番とされたのでしょうか?

  10. 3560 匿名さん 2020/10/13 14:09:42

    >>3558 買い替え検討中さん

    確かに専有部トップの理由は知りたいな。

    ここって最初のタンク有トイレと風呂のブランケットライトのイメージがありすぎて…
    あ、天板が天然石なのはここだけかもね。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    シエリアタワー大阪堀江
  12. 3561 買い替え検討中さん 2020/10/13 16:17:16

    専有部は、各物件のスタンダード階を基準にしてるのですが
    大淀や新町、天満、中津に比べれば幾分マシなレベルに感じました。
    住不物件は、リビングの力の入れ方が他より優れてますが、
    パウダールーム、バスルーム等は、残念さが残ります。
    個人的には住友商事の堂島ザ・レジデンスマークタワーや、
    グランフロントオーナーズタワーの仕様が最上級に感じます。写真添付しました。

    優先順位の高い仕様
    ・二重床、二重天井
    ・免震(耐震、制振は減点)
    ・FIXのガラス面積(足の爪先から天井を覆っているか)
    ・LOW-E、網なしガラス
    ・廊下が短く、田の字部屋が少ない
    ・全居室にバルコニー
    ・行燈部屋、ルーバー部屋がない
    ・リビングの扉がガラス入り
    ・キッチンの天板がグレー系の御影石(偽大理石やフィオレストーンは減点)
    ・洗面台の天板がグレー系の御影石(最低でもスゴピカ)
    ・一体型の洗面ボウル
    ・PSの専有面積、遮音
    ・LD天井高が2.6m以上で梁や下がりなし
    ・アウトフレームで柱の出っ張りがない
    ・LEDダウンライトの標準化(キッチン、バスルーム、パウダー、トイレ、廊下)
    ・廊下、トイレ、パウダールームはタイル(オプションでも可)
    ・床暖房が電気ではなくガス駆動
    ・遮音等級T2以上
    ・コンクリート強度100N以上(部分的に)
    ・リビング拡張(オプション)
    ・浴室扉が透明ガラス(オプションでも可)
    ・食器洗い乾燥機
    ・ディスポーザー
    ・ペニンシュラ(半島)キッチン(ホーローがない)
    ・バルコニーの柵が強化ガラス
    ・バルコニーのタイルが標準化
    ・浴室の壁が大理石風のパネル
    ・浴室の床が御影石もしくはタイル
    ・浴槽の段差が低く、天然石のラインがある。
    ・浴室が1418以上
    ・浴室の排水口蓋がステンレス製
    ・引き戸ストッパー
    ・吉野石膏の壁厚さ13.6㎝以上
    ・ホース式水栓
    ・キッチンの浄水器
    ・カメラ付きインターホン
    ・トイレ手洗いカウンター

    優先順位の低い仕様
    ・熱交換機
    ・巾木が木製
    ・オール電化
    ・天カセ
    ・タンクレストイレ
    ・パントリー
    ・電子コンベック
    ・ミストサウナ
    ・風呂蓋
    ・浴室TV
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浴室窓
    ・電子錠(キーレス)
    ・吊戸棚
    ・床下収納
    ・玄関の天然石
    ・ピクチャーレール
    ・アクセントクロス
    ・太陽光パネル

    1. 専有部は、各物件のスタンダード階を基準に...
  13. 3562 匿名さん 2020/10/13 22:10:48

    一般的な項目列挙してくれるのはありがたいけど、どのマンションも天井高以外は似たり寄ったりの項目じゃない?リビング限定でも中津に勝ってるかな?

    アウトフレームぐらいだと思うけれど?

  14. 3563 名無しさん 2020/10/14 06:44:58

    お風呂もダウンライトになりましたよ
    トイレも手洗いは別 キッチンの天板は天然石等 なかなか今迄の物件とさほど変わらないと思います。そしてモデルルームに行き現物を見て初めて、他の物件と違いが分かると思います。天板等特に
    後は、個々にオプションで豪華に出来ます。やはりマンションは、立地だと思います。内装はリフォームで幾らでも新しく出来ても場所は変えられない。
    そして外せないのが駅力と駅までの距離
    これが後々まで大事な事ですね
    経験から言わせて貰うと

  15. 3564 名無しさん 2020/10/14 07:29:16

    買う人が決めるのは、アドレスだと思います。好き嫌いも有るでしょう
    中央区本町なのか 西区、大淀、中津なのか 新幹線など良く使う人は、中津だったり 色々用途は有ると思いますが 淀屋橋のオフィス街の方には、ココが丁度良い距離感で、需要も有ると思います。話しはそれてしまいましたが

  16. 3565 匿名さん 2020/10/14 07:54:43

    >>3564 名無しさん

    そういう意味では、特別区アドレスは北区の一人勝ちみたいですね。

  17. 3566 匿名さん 2020/10/14 08:29:59

    >>3563 名無しさん

    まあオプションなんかどこのマンションでも豪華に出来るもんだし、どうでもいいんだよね。天板天然石はお登さん仕様だし。

    専有部でもいじれない天井高とサッシ高と、Low-e、アウトフレームが別格かなと思ってるけど…その辺で他の物件と違うのって何かありましたっけ?

    私は専有部門が及第点にしか思えなくて、立地で選んだ口だなー。

  18. 3567 マンション検討中さん 2020/10/14 09:36:17

    >>3565 匿名さん
    東淀川?


  19. 3568 名無しさん 2020/10/14 11:05:49

    そうですよね。
    結局、マンションは立地ですよね。

    内装はリフォームして、好みに仕上げられますから。

    ここの立地は、意見が分かれるところですね。
    私は、公園や大規模ショッピングモールが、近くに無いので、新梅田タワーに心惹かれてます。

  20. 3569 匿名さん 2020/10/14 11:12:49

    皆さんは、東と南に超高層ビルがあることをどうお考えですか?
    やはり、西や北を選ぶのでしょうか?

  21. 3570 マンション検討中さん 2020/10/14 12:07:27

    タワマンは北向き一択でしょう。
    何故か日本人は日当たりのいい部屋を選びたがるが、今の生活様式で、日光が必要な場面はほぼない。そもそも外に働きに出る独身やDINKSは、平日は日当たりの恩恵がない。季節や作りによっては眩しい、暑い。西向きや南向きは冬暖かいとよく言われるが、普通のタワマンなら作りもしっかりしてるのである程度の寒さはや湿気はどうとでもなる。
    明るいかどうかは方角より、採光部分の広さと抜けの要素が大きい。タワマンは眺望も重要視されやすいので採光部分が広めで、前が抜けていれば十分明るい。むしろ北向きのほうが直射日光がなく柔らかな明るさになる。
    特にここは北向きが大きい建物もないので、より北向きを選ぶインセンティブが強い。

  22. 3571 匿名さん 2020/10/14 12:55:07

    >>3570 マンション検討中さん
    おっしゃる通り。眺望が最も美しいのは順光です。
    すなわち、日中は北向き、朝は西向き、夕方は東向きです。サンセットや朝日も
    美しいので東西にはメリットがあります。そして南は、直接光だけがメリット。
    ヨーロッパでは、家具や服が傷まない北向きが重宝されると聞いたことがあります。
    特に書斎は本焼けも防ぎ、集中できる北向きが良しとされ、
    作家の志賀直哉も北を愛した1人です。2018年の猛暑は観測史上最悪で、
    北向きは、住戸内の避暑地になったことでしょう。
    一方で日本は湿度が高いため、風通しの悪い北向きはカビが発生しやすく、
    洗濯物も時間がかかります。
    ここの物件は北側が開けており、間接光だけでも十分明るいです。
    また24時間換気やバスルームに乾燥機もあるので、懸念は払拭されてます。

  23. 3572 名無しさん 2020/10/14 13:10:15

    >>3568 名無しさん
    私のマンション購入の基準は、3561さんが言ってた専有部分の二重天井二重床
    梁の無い天井高は当たり前で
    キッチンの天然石もお登りさんかも知れませんが 汚れや熱 劣化しないという利点も有りますよ
    資産価値と駅迄の時間 出口戦略を考えた上です。いつでも売れる 貸せるが基本

    将来近くに建つ
    ウメキタ2期マンション>大淀 と言うのがどうしてもダメですね個人意見としては
    住むには良いと思いますよ 新梅田も
    まぁまた余り大淀さんの話をすると他の方の迷惑になり兼ねないのでこのへんで



  24. 3573 匿名さん 2020/10/14 22:00:29

    上層階じゃないと、隣接の高層ビルとお見合いになりますが、南側や東側を契約された方はいるのでしょうか。

  25. 3574 マンション検討中さん 2020/10/15 02:07:28

    北東あるいは北西角の、できれば上の方が理想ですね。

  26. 3575 口コミ知りたいさん 2020/10/15 09:20:21

    キッチン天然石は止めた方がよい。
    油は染みるし、陶器やガラスが当たると縁が欠ける。
    無知な初心者にアピールするだけの見掛け倒し。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    ジオタワー大阪十三
  28. 3576 検討板ユーザーさん 2020/10/15 11:19:18

    >>3572 名無しさん

    同意見!

  29. 3577 匿名さん 2020/10/15 11:43:55

    >>3575 口コミ知りたいさん

    確かにそう。見た目はカッコいいけど、作法は必要。
    楽ちん派には不向き。

  30. 3578 匿名さん 2020/10/15 12:17:28

    キッチンの天板はステンレスでしょ。
    キッチンはTOYO KITCHENでしょ。
    クオリティーが違う。

    1. キッチンの天板はステンレスでしょ。キッチ...
  31. 3579 匿名さん 2020/10/15 12:30:29

    いやこれからはセラミックかな?
    まあキッチンなんか後で取り替える人も多いし気にしちゃダメ。

  32. 3580 eマンションさん 2020/10/15 15:29:39

    >>3572 名無しさん
    あちらとこちら 好みの問題で地縁が全て。
    こちら派ですが大淀区行った事ない。道も分からん…

  33. 3581 名無しさん 2020/10/16 01:06:13

    >>3580 eマンションさん

    マンションは、環状線福島駅 なにわ筋を北に徒歩8分の所に有ります。

    そうですよね 好き嫌いもあるし
    住む所もご縁ですね。

  34. 3582 名無しさん 2020/10/16 09:41:48

    11月3日から御堂筋のイルミネーション点灯が始まりますね!
    今年は、コロナで大変な時を過ごしましたが
    また見れる喜びを感じる事、楽しみにしています。

  35. 3583 マンション掲示板さん 2020/10/16 10:32:51

    >>3580 eマンションさん

    かなり前に大淀区はなくなりました。

  36. 3584 匿名さん 2020/10/16 12:03:32

    >>3583 マンション掲示板さん

    元は北区でなく大淀区だという嫌味なんでしょう
    まあここは晴れて西成区と合併することですし、そっとスルーしておきましょう

  37. 3585 マンション検討中さん 2020/10/16 12:22:07

    >>3584 匿名さん
    西成区だけじゃなく,西区とも合併するなので、最強な区になるかも

  38. [PR] 周辺の物件
    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)
    シエリア梅田豊崎
  39. 3586 マンション検討中さん 2020/10/16 12:25:36

    >>3575 口コミ知りたいさん
    他マンションのプレミアムフロアはなぜ天然石使ってるの?

  40. 3587 匿名 2020/10/16 13:39:23

    >>3586 マンション検討中さん

    見た目最優先。

    金持ちはメンテナンス性なんぞ気にせん。
    一般人には向かない素材なんだよ。

  41. 3588 匿名さん 2020/10/16 15:19:48
  42. 3589 マンコミュファンさん 2020/10/16 16:39:16

    >>3584 匿名さん

    スレ違い(笑)

  43. 3590 eマンションさん 2020/10/16 18:46:41

    >>3584 匿名さん
    マジで知らなかったんだよ!
    それだけ地縁が無い!

  44. 3591 匿名さん 2020/10/16 23:37:38

    堺筋本町と中津ならどっちの方が駅力ある?

  45. 3592 検討板ユーザーさん 2020/10/17 01:18:26

    一応釣られておきます。
    中津=許永中

  46. 3593 匿名さん 2020/10/17 02:03:44

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  47. 3594 匿名さん 2020/10/17 02:43:01

    >>3591 匿名さん

    中津は特別区唯一の勝ち組の北区。

  48. 3595 名無しさん 2020/10/17 03:34:49

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  49. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    グランドパレス長田
  50. 3596 評判気になるさん 2020/10/17 04:14:52

    堺筋本町は、北に北浜 南に長堀橋があるから、そういう点では
    恵まれていると思うけどな
    ミナミで旨い店に行くには心斎橋より長堀橋の方が便利。
    梅田や天王寺には本町駅使えばいいし。徒歩5分は遠いけど、耐えられる距離だと思う。

  51. 3597 匿名さん 2020/10/17 04:43:06

    >>3596 評判気になるさん

    なんばも日本橋からの方がうまい飯多いよ
    なんばより西に行くことってあんまりないし

  52. 3598 匿名さん 2020/10/17 10:57:19

    地歴っていまだに気にする人いるんだね。
    ハザードはともかく、そんなのに縛られる層ってどうせ20年もすりゃ消えるって!

  53. 3599 検討板ユーザーさん 2020/10/17 11:12:20

    地歴、地位(ぢぐらい)は大事。
    逆に気にしない人いるの?

  54. 3600 通りがかりさん 2020/10/17 11:25:27

    >>3598 匿名さん
    地歴 それが不動産評価の基本だよ。

  55. 3601 匿名さん 2020/10/17 14:12:43

    >>3600 通りがかりさん

    あっそっ、て感じ、古い価値観としか思わん。
    これからの上昇幅次第。

    逆に教わりたいけど、なんでそれが基本でなきゃならないの?

  56. 3602 検討板ユーザーさん 2020/10/17 14:42:20

    地歴は、関西地方だけの問題なので
    東京や海外の人には全く理解できないと思う。
    京都なんかは、室町幕府の時に制定された地歴を
    現代の不動産屋が採用してたりする。
    でも大阪に不動産を買うのなら、地歴の問題は
    避けて通れない。
    3593(匿名さん)の投稿が1日待たずして
    削除されたのも、闇の深さが伺える。
    地歴のハザードマップを見ていると
    北区は、大きな範囲で真っ赤なのに対して、
    中央区に関してはなんら問題ない。

  57. 3603 匿名さん 2020/10/17 15:17:29

    >>3602 検討板ユーザーさん

    ご丁寧に有難うございます。

    結局、ハザードマップ(これは全国共通)以外は古ーい価値ということですよね笑
    避けて通れない、って言うけどなんか制約でもあるんですか?自己縛りにしか聞こえないんですが…

    不動産買いますけどガン無視してますね。
    売るのも買うのも、世代入れ替われば忘れ去られる意味ないものにすぎませんな。

  58. 3604 匿名さん 2020/10/17 15:24:48

    >>2625 匿名さん

    子育て世代は想定外のようですね。

  59. 3605 検討板ユーザーさん 2020/10/17 16:19:33

    >>3604 匿名さん
    こうやって時代は変化して忘れ去られるのか。
    令和生まれには全く意識しなくなるのだろうか?
    でも親から代々教えられるから一部の人達だけが気にする時代が来るのかな。

  60. [PR] 周辺の物件
    ウエリス平野
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
  61. 3606 職人さん 2020/10/17 17:35:25

    全国どこでも存在しますよ。多分親代々受け継ぎ昔話の様に話繋げていくのでしょうね。
    私もそうされました。学校でもちゃんと教育も受けました。教育受けたお陰で余計に受け身に成ってしまった。

  62. 3607 評判気になるさん 2020/10/17 18:03:57

    梅田Northとか、適当に名前を変えて、情弱に売ればいいと思ってるんだろうな。
    学生時代、友達が下宿してた大国町のワンルームマンションは、ひどかったよ。
    大学生に管理組合の理事長させるわ、分譲らしいが、
    住戸の半分が、ビデオ屋とトルコ風呂屋だった。あとクリニックとか理髪店もあった。

  63. 3608 匿名さん 2020/10/18 01:21:41

    >>3606 職人さん

    実にしょうもない話ですよね、忘れればいずれ無くなる悪習なのに、それを教育と言っちゃうあたりがなんとも情けない話です。
    人は理性ある生き物なのに意味ないことに拘るのはおサルさんと同じかと。

    >>3607

    情弱っていうより、あなた方が懐古厨。
    過去にどの店舗があったとか、で、土地が呪われるんですか?
    そういう部族の風習、伝統なんですねぇ…笑

    気にすべきはハザードと土地汚染程度。
    どうせ過去にこだわる世代はあと10~20年で年齢的に消えるし、それを基本!とこだわるのは何とも宗教的に聞こえますね。

  64. 3609 検討板ユーザーさん 2020/10/18 04:11:38

    >>3608 匿名さん
    その時の教育委員会の世代に生まれたのだから仕方無し。
    こちらはガキだったんだから。
    長寿社会だら考え方変化するのは40年か50年は必要だろう。ちなみになんで扇町公園がいまだにずっと公園か分かるかい?

  65. 3610 匿名さん 2020/10/18 05:58:24

    >>3609 検討板ユーザーさん

    その教育に疑問持てばいいだけかと…今は大人なんだから。

    いやだから全く興味ねえです。得意の地歴ですか笑
    ただ近隣不動産は公園があることが付加価値にもなってるだろうし、今さら潰す必要もないよね。

  66. 3611 匿名さん 2020/10/18 05:59:29

    >>3606 職人さん

    ちゃんとした教育で差別意識残ったらダメでしょう笑

  67. 3612 匿名さん 2020/10/18 06:36:54

    >>3609 検討板ユーザーさん

    ネットの掲示板で自分の教養のなさをアピールして楽しいですか?

  68. 3613 名無しさん 2020/10/18 13:44:37

    地歴 地位(ちぐらい)を不動産屋を含め
    気にする方が多く そうでない方は、少数意見
    話は平行線ですね。
    私は、改めて地歴 地位を知る事が出来て
    勉強になりました。
    それをどう思うのか それも個々の判断

    でもハザードマップは、気になりますね。

  69. 3614 名無しさん 2020/10/18 14:18:57

    >>3613 名無しさん

    差別用語のお勉強、ご苦労様です。
    まあそういうのを忘れられると困るビジネスもありますしね。
    例えば公共の採用枠とかさ…(笑)

  70. 3615 ご近所さん 2020/10/18 14:53:06

    差別はダメです。ただ地歴は生涯変化しない。永久にその住所。戸籍謄本と同じ。

  71. 3616 周辺住民さん 2020/10/18 15:04:19

    非常に参考に成る。時代は動いた。https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/kinki/

  72. 3617 検討板ユーザーさん 2020/10/18 15:34:06

    地歴は、結婚や就職、校区や子育て、資産性すべてに影響を与える。また関西地方特有の隠語である。
    京都では結婚する時に実家はどこかと聞かれたら
    桓武天皇の時代まで遡って答えなければならないという冗談まで存在する。
    地位は、東京方面で、よく使われる不動産用語。
    地位が高いのは、概して高級住宅街なんだけど
    東急西武が作った世田谷区の成城や練馬区の大泉学園、大田区の田園調布ではない。
    専ら千葉の浦安や川崎の武蔵小杉、埋立地の湾岸や豊洲といったマスコミが二束三文の土地を印象操作した街でもない。
    3A地区や3A+R地区とも言われるが、
    渋谷区港区千代田区にまたがる
    「麻布・広尾」「青山・神宮前(表参道)」「赤坂・六本木」「永田町・紀尾井町・半蔵門・麹町(番町)」といった
    真に実力のある土地が地位が高いという。
    日本の富が集積しており、歴史、政治、地盤、校区、資産性、品格において最上位に属する。
    安土町も、恥じる事のない素晴らしい土地だと信じたいです。

  73. 3618 名無しさん 2020/10/18 15:40:39

    >>3616 周辺住民さん

    はい、そうみたいですね!
    嬉しいニュースです。
    ずぅーと西ノ宮北口だったから(違うサイトかな)

    新しいマンションも近くに出来てますし
    益々賑やかな街になりますね。

  74. 3619 名無しさん 2020/10/18 16:18:51

    >>3617 検討板ユーザーさん

    地歴は変化しない?
    全てに影響与える?

    バ◯じゃないの?自分がそう思い込んでるだけでしょ…そりゃ自分がそう思い込んだが最後、行動原理に反映されちゃうからね。

    でも所詮、それって思考停止にすぎませんよ。あなたロボットかなんかですかね笑

    結婚や就職でそんなの持ち出すなら親(子供)と縁切るレベル、訴訟もんだわ
    そんなことに拘るから関西は落ち目なんだねぇ、納得。

    開発して変えてきゃいいだけのことでしょ、まあ、私も思考停止差別マンとは関わりたくないし、ずっと部族の風習にお従いください(笑)

  75. 3620 名無しさん 2020/10/18 16:23:47

    大阪なんぞ地歴=沼と湿地帯ですやん…
    大阪の陣で焼け野原、空襲で焼野原、どこも○体埋まっててもおかしくないですやん…地歴…(失笑)

    奴隷が隣の奴隷より大事にされているのは、自分の鎖のさびが少ないから、っていう話思い出しました。

  76. 3621 評判気になるさん 2020/10/18 17:00:30

    地歴って、空襲で死体が埋まってるとか、昔、沼地だったとか、
    そういう問題じゃないのだが。
    あまり詳しく書くと問題になるから書けないけど、
    八鹿高校事件とかで検索したら分かりやすいと思う。
    住みたい街ランキングで、ずっと1位とってた駅の西側の中学校の校区だって、
    ガラ悪いってレベルじゃなかったよ。暴言は勿論のこと、日常的に殴る蹴るが挨拶だった。
    先生は助けない、通報してパトカー来ても、何もせずに帰っていくよ。
    新聞の記事にもならない。書いたら、その社は終わりだから。
    阪急のイメージ通りに不動産買ったら痛い目に遭う。
    そういう地区を避けるのが、親の務めだと思うけどな。

  77. 3622 通りがかりさん 2020/10/18 21:15:44

    >>3621 評判気になるさん
    その通りだと思います。言ってもわからない人にはわからないと思います。特に大阪市は気をつけて買わないと。

  78. 3623 匿名さん 2020/10/18 23:15:52

    >>3621 評判気になるさん

    こういうコメントは恥ずかしいと気付かせるのも親の務めだね。

  79. 3624 マンション検討中さん 2020/10/19 02:31:45

    新○宮や動○園周辺交通も便利だし、環状線,御堂筋線、堺筋線もあるのに,高級タワーマンションがないことも恥ずかしいかな

  80. 3625 名無しさん 2020/10/19 03:37:46

    >>3622
    土地差別をするのを正当化されてもねー
    世界規模で理解されない風習ですよ、それ。
    まあ大阪だししかたないのかな…

    >>3623 匿名さん

    地歴を語るのは教養らしいんで、家系がそうなんでしょう。

  81. 3626 名無しさん 2020/10/19 03:43:06

    >>3621 評判気になるさん

    その社はおわりって、例の人ですよね民主党政権時代の。

    やっぱりこういう風習を残そうってする人は、残って得をする人=被害者側だよね。
    だって忘れられたら既得権益無くなるしね。

  82. 3628 eマンションさん 2020/10/19 10:17:55

    [No.3627と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  83. 3629 名無しさん 2020/10/19 14:33:39

    まあ特定のアルファベットがつく地区の発言してるんだろうけど、ちょっと非常識な方(発言)が多すぎるかな?
    一生変わらん、とか、結婚と就職に関わるとか、そっちの方が公言すればアウトですよ。

    不動産の常識、っていうけどそういう思想は世間一般で異常って知った方がいいよ、得意顔のお爺さんたちはね。

  84. 3630 通りがかりさん 2020/10/19 14:47:34

    >>3629 名無しさん
    じゃ新しい常識でしっかり稼いでしっかり所得税納めて爺さん達を潤してくれよな!期待してるよ。

  85. 3631 名無しさん 2020/10/19 16:21:58

    >>3630 通りがかりさん

    やなこった、なんで逃げ切り世代のために?
    納税は義務だけどきっちり制度は使わせていただきます!

    あと、新しい常識、じゃなく、常識ですよ、大阪引きこもりさん。

  86. 3635 周辺住民さん 2020/10/20 06:42:49

    ここと靭公園のプレミスト悩んでます。考えれば考えるほど両方とも悪くない。
    悪口では無く冷静なご意見聞かせて下さい。

  87. 3636 周辺住民さん 2020/10/20 06:44:05

    書き忘れです。60へーべまでなんです。子供は居ません。

  88. 3637 評判気になるさん 2020/10/20 08:09:01

    >>3636 周辺住民さん
    間取りでいうと
    S-60D(60.78㎡) VS E-60G (59.95㎡)
    どちらも、廊下が短く、柱もなく間取りは素敵です。
    シティタワーは15階より下の部屋は、未開放なので、
    なんとも言えませんが、
    中低層での予想価格はプレミスト5500万円、シティタワー6000万円です。
    値引きは双方、一切なしで売り進めると思われます。

    価格や中層以上の眺望、駅近、戸数の丁度よさ、公園立地等は、プレミストが優勢です。
    施工会社やデべのブランド性、災害脆弱性、管理、スケールメリット、
    躯体、立地、資産性、共用部・専有部の仕様等は、シティタワーが優勢です。

  89. 3638 通りがかりさん 2020/10/20 11:00:58

    >>3637 評判気になるさん
    詳しくありがとうございます。

  90. 3639 匿名さん 2020/10/20 11:48:17

    >>3635 周辺住民さん
    何を優先順位としておくかだと思いますが、
    将来的な資産性と共用部・専有部のクオリティを考えるとシティタワーの方が圧倒的かと思います。
    一方で、家族連れの方や、程よいマンション規模、価格、眺望を求めるなら、
    プレミストタワーの方が良い点もあるかと思います。

  91. 3640 名無しさん 2020/10/20 16:43:29

    [No.3532~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  92. 3641 通りがかりさん 2020/10/20 17:05:24

    >>3639 匿名さん
    子育てならあちら 大人だけならこちら。
    こんな感じで思いました。

  93. 3642 マンション検討中さん 2020/10/20 17:08:28

    北西か北東の角部屋悩んでます!
    アドバイスください!

  94. 3643 通りがかりさん 2020/10/20 17:18:03

    >>3642 マンション検討中さん
    早寝早起き組は北東、夜型は北西。
    これで決めれば?
    景観はそんな変わらんと思います。

  95. 3644 評判気になるさん 2020/10/20 18:34:31

    >>3642 マンション検討中さん
    金額差どれくらい?

  96. 3645 評判気になるさん 2020/10/21 03:07:45

    東は、りそな本店があるからね・・・
    角といっても、FIXガラスの枚数は、東の側面の方が多いし。
    価格差で決めたいところ。
    夏場に限定すれば、北東角は暑さは、そこまで辛くないのでは?。
    冬は低層だと午前、午後ともに日が入らず寒いかも。

  97. 3646 マンション検討中さん 2020/10/21 04:20:59

    なぜ、fixガラスの枚数は東の方が多いのでしょうか?無知ですみません。
    価格はやや、北西の方が高いです。
    全体的にちょっと前に比べて高くなってますし、坪370~380といったところです。
    当初からかなり予算オーバーですが、せっかくなら角部屋も検討しています。

  98. 3647 評判気になるさん 2020/10/21 05:07:47

    >>3646 マンション検討中さん
    説明不足すみません
    北東角75㎡タイプのLDは北にFIX2.5枚分に対して
    東は4枚分(キッチン横は琺瑯で塞がる)となっており眺望面積が大きいので、
    りそな本店の存在は、ハンデかなと思いました。
    でも西もサンライズビルがあります。
    待てるのであれば、来年以降の15階65㎡タイプの登場を待つかです。
    坪単価300未満も期待できると思います。

  99. 3648 マンション検討中さん 2020/10/21 07:59:53

    >>3647 評判気になるさん
    ご教示ありがとうございます。
    できれば中高層希望で20階以上にしたいです。
    でも気にいってますので15階の65も視野に入れて
    検討させて頂きます。
    りそな本店かなり、壁になりますね…
    でも北方面は抜けるので、中高層魅力的ですね。
    角部屋ほんとに見ればみるほど、捨てきれません…

  100. 3649 口コミ知りたいさん 2020/10/22 08:18:29

    南西角の高層階検討中なのですが
    皆様のご意見頂戴できれば幸いです。
    よろしくお願い致します。

  101. 3650 評判気になるさん 2020/10/22 10:01:50

    >>3649 口コミ知りたいさん
    南西角は65平米か85平米の二種類しかなくて、間に75平米がないのだよね
    でも西が低層でも比較的抜けてるのと、南部屋バリューがついてますね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2022-09-25 23:17:43
      >>7015 口コミさん
      800件の内の僅か数件なのですね。
      そうか、元々基本的に売れてないから賃貸も多くは無いのですね。なるほどです。
      まあ五年も待てばチャンスがあるかもですね。その時まで完売してれば良いですね。まあ元々ここは市内中心からは外れた堺筋本町での生活をゆっくり楽しむために買われる方ばかりでしょうから。ムキになってのご反論は後悔の表れですね。残念でしたね。
      お察し申し上げ出す。
      個人的な見解ですので誤解のありませんように。
      知らんけど笑

      1. A
        100%
      2. A
        0%
      1票 
    シティタワー大阪本町
    シティタワー大阪本町
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
    交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    価格:9,500万円~1億3,000万円
    間取:2LDK、3LDK
    専有面積:55.86m2~67.09m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 855戸
    [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    クレアホームズ住ノ江
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    クレアホームズ住ノ江
    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園

    [PR] 周辺の物件

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    [PR] 大阪府の物件

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸