不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-04-25 11:58:45
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:6,000万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万296円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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1051
評判気になるさん
>>1048 マンション検討中さん
そろそろ時代が変わったことに気づいた方が良いよね。みんな昔の値段、昔の仕様を追い求めすぎ。
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1052
口コミ知りたいさん
>>1051 評判気になるさん
そろそろ騙せなくなっていることに気づいた方が良いよね。
住不は昔の感覚、仕様のままで古すぎ。
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1053
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1054
ご近所さん
東京では坪単価600万円でガンガン売れてるけど
大阪は350万円を超えると全く売れないということ。
855戸を売り切るにために、かなり激しい値引きになってくると思います。
高層の坪400万の住戸は、350万円くらいまで下がるでしょう。
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1055
検討中
>>1054 ご近所さん
それは仕様次第ですよ。
チープな仕様で眺望も無いとなればディスカウントやむなしでしょうね。
大阪のせいにするのはお門違いです。
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1056
マンション検討中さん
大阪で坪350は売れない?
ってことは福島のグラメとか中津のマンション群、MJRも売れないのかな?
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1057
マンション掲示板さん
この値段ならリーマンにうれるからね
リーマンには坪330がひとつの分水嶺
60平米で6000万
70平米で7000万
80平米で8000万
一馬力1500万、二馬力1700万の世帯で買える
これを超えるとしんどいかな
芦屋夙川御影なら坪400は実需で売れるけど
二期ど真ん中を除く梅田界隈で
誰がどこまで払ってくれるやら見ものですな
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1058
マンション掲示板さん
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1059
匿名さん
本町で330が無理なら大阪終わってんな。
共働き夫婦の都心回帰の限界か。
富裕層は二の足を踏む。
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1062
匿名さん
[NO.1060~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1063
マンション検討中さん
>>1059 匿名さん
大阪のせいにしてるけど、根本の問題はこのマンションの低い仕様です。
もっと言えば住不のなめた態度
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1064
匿名さん
>>1063 マンション検討中さん
仕様が高くても大阪のパワーカップルでは330万以上は買えないでしょ?
そもそもの話し。
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1065
マンション検討中さん
>>1064 匿名さん
普通に売れとるよ。ここが選ばれないだけ。
この掲示板の上でも書かれてるじゃないか。
自分のところが売れないからって、大阪終わってるな、とかよく言えるなぁ…
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1066
マンション検討中さん
売れないのは、大阪が終わってるせい、本町のせい、中華が逃げ出したせい。
byすみふ
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1067
口コミ知りたいさん
中華が東建のブリリアに逃げたって言い訳は見苦しいよな
中国人は、仕様にも厳しいし、ちゃんと接客しなかったせいじゃないかな?
そもそも中国語話せる人おらんし。
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1068
マンション検討中さん
中華は不動産買うときは知り合い伝って詳しく不動産屋に聞くねん それで買いか買いじゃないかを決める そもそも下げ相場自体、周りの住宅買いたい中国人はみんな知ってる。そこに不動産屋の知識が入ったらどうなるか結果は明らか そもそも中国人が中国で新築買うときはコンクリむき出しのスケルトンからやで 内装業者選定して、進捗状況自分達で確認して、少しでも変なとこあったら、進捗に合わせた入金ストップしてやり直しさせる なまじ俺たちより詳しいわ
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1069
匿名さん
ともかく高い。そして、何であんな小さい平米ばかりなんだ?35平米とか狂気の沙汰やないか? 投資用で買うにしても、この近辺なら35平米なら8万以内で見つかるし。35平米で4000超えとか、投資用でも回収に時間がかかり過ぎだし、大阪より東京買うわな。小粒ばかりで食指は全く動かない。100平米超えもありますが、また異常な価格なんだな。
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1070
マンション掲示板さん
>>1069 匿名さん
コンパクトマンションの流行りに乗ろうとして、企画倒れ
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1071
匿名
>>1070 マンション掲示板さん
この人、めちゃ貼り付いてる。
1063 マンション検討中さん
>>1059 匿名さん
大阪のせいにしてるけど、根本の問題はこのマンションの低い仕様です。
もっと言えば住不のなめた態度
1065 マンション検討中さん
>>1064 匿名さん
普通に売れとるよ。ここが選ばれないだけ。
この掲示板の上でも書かれてるじゃないか。
自分のところが売れないからって、大阪終わってるな、とかよく言えるなぁ…
1066 マンション検討中さん
売れないのは、大阪が終わってるせい、本町のせい、中華が逃げ出したせい。
byすみふ
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1072
匿名さん
坪単価が高いから小部屋にして割安感出してるんでしょ
糞だよな
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:6,000万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.23m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 855戸
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