物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-12-20 10:18:51
プラネスーペリア松戸秋山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県松戸市秋山土地区画整理事業地内5街区1-1画地(ウエスト)、6街区2画地(イースト)(地番)
交通:北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分 (ウエスト)、3分(イースト)
間取:2LDK~4LDK
面積:58.35平米~83.46平米
売主・事業主:大林新星和不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.1.31 管理担当]
[スレ作成日時]2015-05-10 17:00:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市秋山2丁目9番2(地番)(イースト)、千葉県松戸市秋山2丁目10番2(地番)(ウエスト) |
交通 |
北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩3分 (イースト) 徒歩2分(ウエスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(ウエスト)、49戸(イースト) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(イースト、ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア松戸秋山ってどうですか?
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342
名無しさん 2018/10/28 14:08:31
でもね、営業担当ー営業担当ーって言うのもわかるけど、それ以上に物件に魅力があれば購入するのが物欲よ。
現に買ってる人も沢山いるんだから。
営業担当のせいにするのは違くないかな。
そんなんで諦めるくらいの物件なら、もっとよく考えた方が良いかと思いますよ。
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343
通りがかりさん 2018/10/28 14:33:38
洗濯物は、464あるし、砂塵大丈夫ですか?騒音気になりますか?ベランダに洗濯物干して、窓開けて、ぼーっとしたい…
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344
名無しさん 2018/10/28 23:22:39
騒音も砂塵も排気ガスもどこに住んでも変わんないよ。
畑とはどこも逆側にあるから洗濯物は大丈夫そう。
北総線の運賃が高いのが問題。
将来子供の定期代とか考えるとなかなか怖い。
物件の魅力っていうのは間違いないけど
欲しい=買えるとは違う。
買える金額内でどこかしらの妥協が必要。
ヴェレーナが同時期に立ってなければ完売できてただろうし、タイミングの問題も大きいと思う。
消費税上がる前には決めないとなぁ。
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345
通りがかりさん 2018/10/29 08:54:58
北総線は、定期代通学は、高くないですよ。むしろ、営業担当の人柄が気になる。だって、契約するときも、契約後も自分たちの窓口になるのが営業担当だから。
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346
匿名さん 2018/10/29 09:18:27
営業さんって長谷工アーベストですよね
契約して引渡したら付合い終わりですよ
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347
名無しさん 2018/10/29 09:26:48
営業さんの人柄が気になって買えないなら、買わない方がましだよ。一戸建てにしたら?
マンションでの共同生活なんて周りにどんな人が住むんだかわからないで購入するんたから。
営業さんごときでそんな事言ってるなら無理だよん
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348
通りがかりさん 2018/10/30 09:25:44
しかし営業担当がなぁとか、契約するのをやめたという人も多数いますよね。
購入後に嫌な思いしても後の祭り。別の物件にした方がよいですよ。
営業担当もだけど、他にも問題あるのでしょ。これだけ値引きして売れないのだから。
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349
通りがかりさん 2018/10/31 00:43:35
まあ契約完了までに営業と何往復かするから、
この営業とやりとりしたくないなぁという感覚はわからなくない。
わたしは引くとこ引いてくれれば営業の質なんてどうでもいいですけどね
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350
通りがかりさん 2018/10/31 09:07:40
私も同感。この営業嫌だと思えば、購入をやめる方がいい。ちなみに、営業って、長谷コーじゃないみたいですね。
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351
アナザー 2018/10/31 12:23:18
営業さんごときでそこまで気にするなら、共同生活は向いてないから一戸建て購入したら?
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352
通りがかりさん 2018/11/01 09:58:49
ここの掲示板みていると営業がよくないって投稿多いですよね。ただでさえ、売れ残っいるのに営業もよくないみたいで、売れる要素なんてなんにもないね。
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353
通りがかりさん 2018/11/01 12:23:19
営業さん、良くも悪くも普通でしたよ?
皆さん、そんなに好待遇で扱って欲しかったら、もっと物件価格の高いところに行かれたら良いのでは。
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354
匿名さん 2018/11/05 08:29:51
ウエストとイーストどちらが良いのかななんて思っていたら、イーストは完売だそうで。単なる販売時期の違いによるものなのか、ウエストより何か魅力があったのか、気になります。
ウエスト棟の一階はプライスダウンしてますね。ウエスト棟、あと9邸あるみたいです。イースト棟より高かったりしたのかな?一階以外も何か特典が付くといいのではと思います。
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355
匿さん 2018/11/07 09:45:34
>>354 匿名さん
イーストは、国道に面していないので、騒音や排気ガスなどの心配がないからでは?最後に販売されたところは、2階とか3階でベランダからの眺望が民家の屋根のようです。ウエストは、全く売れないですね。
かなり前にイーストとウエスト合わせて11部屋売れてないと聞きましたが、イースト2部屋売れたということは、ウエストは、全く売れてないじゃないですか。
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356
通りがかりさん 2018/11/07 12:24:53
先月は、成約の方に30万円分のカタログギフトプレゼントしてたのに、もうしないのだろうか…
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357
マンコミュファンさん 2018/11/07 14:07:01
消費税前に叩き売りするでしょ
700万引きも視野に入ってきたかな
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358
匿名さん 2018/11/09 01:59:55
公式サイトで専用庭つきプランを見ましたが、庭のレイアウトが私の想像と違い和風でした。
庭つきのプラン、全ての庭がこのタイプなのですか?
それともオススメされている部屋がオプションで和風に変更しているだけですか?
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359
通りがかりさん 2018/11/09 03:08:02
358さん
先日、内覧に行きました。
一階は私が見たのは国道沿いでしたが、ごく普通のお庭でしたよ。
マンションから5分で改札に着き、日本橋直結で小中学校も10分圏内なのに、この価格って正直元々事故物件かと思いましたが、そうでもないようですし、私は前向きに検討してます。
ただ、上の方が書かれてる10月の特典があればなぁともう少し様子見です。
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360
匿さん 2018/11/09 10:06:03
>>359 通りがかりさん
こちらの要望いろいろ聞いてくれるみたいですよ。営業は、とにかく売れればいいみたいなようです。でもね、普通に考えて、700万も値引きされるってなんかあるのかなと思いますよね。
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361
マンション検討中さん 2018/11/11 02:41:29
ウエストの値引き部屋は、戸建てがバルコニーに面しているからだそうです。販売当初はまださら地だったようで。気にならないならお買い得だけど、私はすごく気になります。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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