【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

きょうは防災訓練ですね！

色々考えはあると思うけど他者の所有物を共有部に置いて万一のことがあると管理組合が責任を追わなきゃならないのよね。
お神輿って結構高いでしょ。保護措置取ってるとはいえ不安は残るよね。

シャッターの件、恐ろしいくらいの損金発生してますね。
工事までの期間がなぜあんなにかかったのか、警備会社からの請求は妥当だったのか…
きちんと加害者から弁償されればいいのですが。はあ…

神輿をこのまま置いておくのは危険。
地震があった場合、ガラスケースが壊れたり神輿の下敷きになって
死人が出る可能性がある。

シャッターって住人が壊したんですか？

外部の人がシャッターを壊した

>>5633 住民板ユーザーさん1さん

車で突っ込んだ

>>5631 住民板ユーザーさん1さん

その件の詳細は、タワー60相談室に詳しく書かれていますのでそちらを参照ください。

議案でゲストルーム大幅値上げだと
反対反対！

>>5641 入居済みさん

値上げしないと、管理費から8年後に3500万円出る。それまでにもちょこちょこ支出する。

管理費値上がりにつながるから、大幅値上げ賛成！自分が使わない部屋に管理費を払う気はない。

それよりもシャッター工事の立哨費の約1000万円の不足はどうするの？

1日あたり立哨が1日27万円ってどういう計算だ？
そんな高額費用は裁判になったって認定されるはずがない。
つまり管理組合から支出になるね。

>>5639 住民板ユーザーさん1さん

安全性はどの様に担保されているのか？

シャッターや神輿については
総会で質問してはっきりさせましょう。

>>5645 住民板ユーザーさん1さん

シャッターについては収支報告が議題にあがってるから質問できるけど、神輿については議題にあがってないから無理だろ。

ここで文句言ってるだけだからな。
理事会に対して議題提案してないだろ、誰も。
管理組合総会は学級会と違うんだからさ。きちんと手順を踏まないとだ。

>>5644 住民板ユーザーさん1さん

自分で便利屋に聞きなさい。

>>5647 住民板ユーザーさん1さん

誰それ？

いくらなんでも食い物にされまくってる気がします。
今あるお金は将来のためのもので、今は潤沢かもしれないけど
大切に使ってほしいです。

>>5648 住民板ユーザーさん1さん

神輿の搬入、展示を請け負った、便利屋理事だろ
安全かどうかを聞くといい

>>5649 住民板ユーザーさん1さん

今期予算に立哨費が計上されてない。
強いて言って使える予算は、普通修繕費の300万円。裁判費用もかかるだろうから、管理費からの支出はないのかな？

>>5648 住民板ユーザーさん1さん

住宅部会の理事は18人中11人が新任だね。
便利屋理事は辞めたんだね。
総会では神輿の安全について聞けないか？

聞けますよ。
別に議案以外でも。

>>5650 住民板ユーザーさん1さん
便利屋理事って二人居て
一人は辞めて一人は残っているみたいですね。

>>5654 購入者さん
俺が書いたのは、神輿の搬入仕事を請け負った理事ね。
パンフレットをコンシェルジュカウンターに置いた便利屋。
わざと矛先を変えようとしてませんか？

>>5655 住民板ユーザーさん1さん

矛先を変えようとしてません。
パンフレットを置いてたのは、
たしかお辞めになった方ですよね。

神輿推進派の地権者理事は二名だった
そうですから、その方に安全性について総会で質問したいです。 どちらの方が
睦を掲示板でゴリ押ししているのかは
わかりませんが。
管理組合で防災訓練をやったばかりですので
タイムリーな話題かと。
地震が起きて子供がロビーで歩行中にガラスが割れたり、
神輿が倒れて新聞を読んでる人が下敷きになる可能性があると思うとぞっとします。

サイト運営者の方、大事な議論しています。
削除依頼には応じないでください。

>>5656 購入者さん

推進派は睦に入ってる理事でしょ。

区分所有法第３７条で、集会（総会）においては、あらかじめ通知した事項についてのみ決議することができる、とされています。
つまり、総会の招集通知に記載されていない議案が決議されることは、欠席者（書面、委任状提出者）に不意打ちをかけることになり、また出席者に事前に検討する時間を奪うことになりますので、有効な決議とすることができなくなります。したがって、緊急動議（緊急提案）が提出されても、安易に採決をすることは絶対に避けなければなりません。

>>5649 住民板ユーザーさん1さん
将来のことをきちんと考えれば理事会を若返らせるのが一番ですね。

>>5660 住民板ユーザーさん3さん

そのためには貴方が理事に立候補しないとね