【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
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【東京のマンション住民板に移動しました 2015/05/11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-04 23:10:05
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60」についてご紹介しています。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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227 契約済みさん
まじで、テナント情報ないな。
情報出さなすぎでしょ！ -
228 契約済みさん
全部小規模だからさ、期待し過ぎない事
権利者がするならともかく、賃貸でこの位置で成り立つ商売なんてクリーニング・カフェ・軽食程度だよ
住友ビルの方が気になるんだけど、WILLERバスターミナルも無くなった
結構力入れそうだけどね -
229 契約済みさん
美容院、学習塾、自転車店、酒屋とか需要ありそうな気がします。
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230 匿名さん
>>229
塾(日能研)はすぐそばに有りますし、酒屋もすぐそばに。
美容院は駅遠すぎるし地元需要だけじゃ厳しいでしょ。
自転車はちょっと先にメーカーショップがあるので、相乗効果狙えますが、小分けなフロア構成だからスペース的に行けるかどうか？ -
231 入居予定さん
入居予定者だが
テナント経営もしてみたい
応募の余地あるのかなァ -
232 契約済みさん
本日の様子！
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233 入居予定さん
なんか色気のないドライな建物ですねｗ
エイリアンっぽさも少しあるかも！？ -
234 契約済みさん
そもそも新宿の高層ビル街で色気出しても埋もれるだけでしょ
前後もタワー出来るのにさ
ここは安くて質実なコンセプトで良い -
235 契約済みさん
建物だけだとまだ寂しい感じがしますが、植樹をすれば随分雰囲気が変わる気がします！緑がいっぱいの庭園が楽しみです。
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236 匿名さん
目の前のトウカエデの並木は、銀杏やケヤキと比べると、なんとも迫力がないですね。
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237 匿名さん
>>236
いちょうや、欅は落葉や剪定でコストかかるからね～。
さらに、成長を待つのではなく、それなりの見映えの木を移植すると、コストもかさむし。
このマンションは西側メインの植樹計画だから、元々の街路樹とあわせて道路側はかなり貧相だよね。
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238 匿名さん
あ、貧相というのはマンションの見た目と比べての話です。
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239 契約済みさん
イタリアンbarはラトゥールに入ってるよ。
わいがや行ってみたら、不味かった。 -
240 マンション住民さん
イタリアンならハーモニータワーの地下の店は、 まあまあかも。
めちゃ旨いわけではないし、安くもないけど、西新宿だ降りずに坂上駅からの帰りにたまにふらっと寄るという感じで使うなら向いてるかと。
あと、青梅街道の100円ローソンの少し先にある店もいいよ。 -
241 入居前さん
皆さん
今の住まいはどうするの？
賃貸に出す、それとも売却？-
1
-
242 住民の人に質問したいさん
>>241 入居前さん
今の自宅は、駅から15分なので賃貸需要がありません。
やむなく売却するこことしました。
三井のリハウスに売却価格の仮見積りをしてもらいましたが、随分安価です。
-
244 契約者
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13104/1045003517/00781904/x0104...
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13104/6960424420/00511494/x0696...
なんと、もう3部屋売り出されてます。 地権者かな？
低層の小さい部屋はプラス1000万、高層は結構載せてるね。
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245 マンション住民さん
>>244
今売りだせるのは地権者住戸だけでしょう。地権者住戸は権利変換が終わった時点で地権者の所有物のはず。
地権者住戸は時間かけられるし、ライバルもいないから吹っ掛けて売り出すことが多いですね。
実際そんな値段ではなかなか売れないのは、売る方も承知の上って感じです。
ただ、そのうち相場がそれに追い付いちゃうケースもありますからなんとも言えません。 -
246 契約済みさん
南向き49Fだと、三井に被るか被らないかぎりぎりなのかな？
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