東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「セントラルレジデンス調布について part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 布田
  7. 調布駅
  8. セントラルレジデンス調布について part2
匿名さん [更新日時] 2016-12-26 15:51:42

前のスレが1000レス以上になったので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350273/


所在地:東京都調布市布田4-17-10(地番)
交通:京王線 「調布」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.70平米~70.68平米
売主:住友不動産
施工会社:清水建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-04 21:54:18

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル国立II
サンクレイドル国立II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セントラルレジデンス調布ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 165 匿名さん 2015/06/26 09:56:16

    景観と外からの見えにくさを重視するなら、やはりタワーマンション上層階なんでしょうね。
    15階くらいだと景観変わってしまうことはよくありますから…。しかし調布市にはタワマって国領にひとつしかないですね。
    あとは低層エリアスレスレのとこに建ってて周辺住民に反対運動されてるような物件狙うとか

  2. 166 購入検討中さん 2015/06/28 04:52:41

    南側に19階...
    とありますが、高さ制限があるので、
    どのマンションも階数にかかわらず、
    同程度の高低差になる。

  3. 167 匿名さん 2015/06/28 13:41:05

    南側に建築予定のマンションは、高さ59.95mとなっていますね。
    (60mは意地でも越えない。笑)
    規制は55mかと思っていましたが、再開発のエリアだけなんでしょうかね。

    6月30日の19時?から、たづくりで説明会があるらしいので、興味のある方は行かれてはいかがでしょうか。

    1. 南側に建築予定のマンションは、高さ59....
  4. 168 購入検討中さん 2015/06/30 13:16:46

    どなたか説明会にいらした方はいらっしゃいますか。
    行きたかったのですが仕事でいけませんでした。

  5. 169 買い換え検討中 [男性] 2015/07/01 04:09:11

    【衝撃!億ションが完売!】

    きてるきてるとは思ってましたが、まさかこれほどまでにインフレの波がきてるとは・・

    南青山の表参道駅から徒歩4分の物件(三菱地所レジデンス・ザ・パークハウスグラン南青山)
    の申し込み開始日に10倍近い申し込みがあり、締め切り当日に完売したみたいです。
    価格は1.5億~という高級物件にも関わらずです。
    販売担当者はこの応募数はは過去に経験がないと言ってると・・

    これが現実ですね、これだけインフレがきているのに値下げとかほんと恥ずかしいですよ。
    大体皆さんの賃金がかなり上がってきてるはずなのになぜ不動産の値が下がると思うのか?
    都合が良すぎるでしょう、手取りが増えた分は還元するべきですね。

    週明けから日銀はREITもきっちり購入してます。

    調布駅前の物件は数年後の再開発が終わったころにはとんでもない価格になってるかもしれませんね。

  6. 170 匿名さん 2015/07/01 05:13:30

    ここまで必死に執着するデベは初めて見た。

  7. 171 匿名さん 2015/07/01 09:33:11

    >>169
    いったいどういう人をターゲットにコメントを書かれているのでしょうか。
    住居目的で購入しようという人は、港区の投機目的の物件の状況は興味ないでしょう。
    投機目的で購入しようという人は、そもそもこのページを見ない。

  8. 172 匿名さん 2015/07/01 09:52:21

    >>171
    確かに。
    ターゲティングがキチンとできない人がいくら経済理論を披露してもそれを信じられるかは疑問。

  9. 173 匿名さん 2015/07/01 17:18:51

    前からインフレインフレと執拗に強調している方ですよね。
    なぜ、ここのスレで市況を熱弁、値下がりはありえないと主張を繰り返しているのか意図がわかりません。
    今が買い時、チャンス時と判断しているのなら、ご自身で購入すればいいだけなのに。
    それとも、ご自身で購入してみたものの、完売しない事を歯痒く思っているのでしょうか…

  10. 174 匿名さん 2015/07/02 11:07:04

    >>169
    「賃金が上がった分だけ還元すべき」と言う考えは非常に高尚だと思います。
    しかし、先端科学技術など日本の将来の経済発展につながるような(バブルではなく)分野に還元しなければ焼け石に水でしかないと思います。
    マンションに還元することが果たして日本の将来の経済発展に貢献するのかは、疑わしいですね。
    もし将来の経済発展につながるとおっしゃるならば、そのロジックを説明して頂けると嬉しいです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園
    ジェイグラン国立
  12. 175 匿名さん 2015/07/02 15:43:47

    南青山の一等地を引き合いに出している時点でナンセンスかと。高級物件にも関わらず、ではなく、プレミアムな場所の高級物件だからこそすぐに完売したのだと思いますし。
    全体で見れば可処分所得は下がっているのに、増えた収入を還元しろというのも短絡的でしょう。

  13. 176 匿名さん 2015/07/15 04:49:14

    駅から近いのは魅力あります。
    ただ、高いです。
    マンション敷地も余裕があり庭園などもあるのでくつろげますね。
    マンション敷地に目一杯、建物が建設されている物件よりもいいと思います。
    スカイガーデンもいいですね。

  14. 177 匿名さん 2015/07/27 03:13:19

    このマンションから調布飛行場までは、どのくらいの距離がありますか??
    飛行場が近いリスクを、全く考慮していませんでした。
    資産価値にも影響がありますかね。。。

  15. 178 匿名さん 2015/07/27 05:10:25

    聞くより早くご自身でGoogleMAPでもご覧になれば距離感が一発でわかると思いますが。。。
    将来的な資産価値は誰にもわからないので、他の人が気にならなくても、ご自身でリスクだと思うなら他を検討された方がいいと思いますよ。

  16. 179 匿名さん 2015/07/27 13:01:52

    ていうか、まだ売ってるんですか、ここ。

  17. 180 ご近所さん 2015/07/27 13:47:57

    >>179
    ティッ
    シュ配りの女性、カ ワイソウ

  18. 181 匿名さん 2015/07/28 09:28:03

    せいぜいゲゲゲの街程度の特徴しかなかった調布が、不名誉なことで一躍有名になってしまった。
    もっと明るいことで話題になってほしかった。

  19. 182 ご近所さん 2015/07/28 14:50:49

    オリンピックで4種目か5種目やる街とは触れられず。悲しきかな。

  20. 183 匿名 2015/07/28 23:45:06

    あれだけ悪質な運営してちゃあね、、
    「危険な街」のレッテルを貼られてしまった

  21. 184 匿名さん 2015/07/29 03:42:58

    駅徒歩2分で売れ残ってるってことは
    繁華近隣近接とか陽当たりとか条件
    劣悪なのでしょうか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [セントラルレジデンス調布ステーションコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン国立
    ミオカステーロ高津諏訪

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    メイツ府中中河原
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ高津諏訪
    スポンサードリンク
    リビオ光が丘ガーデンズ

    [PR] 周辺の物件

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3548万円~4398万円

    2LDK・3LDK

    60.01m2~74.1m2

    総戸数 112戸