【契約者専用④】ファインクォーターシティ

>>2051 匿名さん
ありがとうございます。
売却については承知しておりましたが、売却の仕方については理解していなかったので勉強になりました。

来客様の自転車置き場作ったんですね。
そっこう停めるなのとこに何台か停めてますね。
日本語読めないのかな？

停めるなのところの自転車もロープで拘束すればいいのに。

東側のオートロックの玄関何があったんですか

>>2055 住民さん1さん
今回配られた総会の資料の中に迷惑行為があった住人の報告書が入ってましたよ。

最近ベランダで雀が来るのをよく見かけるなと思っていたらどうやら餌付けしてる人がいてるみたいです。
こういうことは管理人さんに伝えたらいいんですかね。

意見書に記載して投函して　理事会で審議して対処するのが一番ですよ
規約に記載されていないマナーの領域は　管理人では対処困難な分野です

>>2059 住民さん8さん
『ベランダの柵に鳥の糞がたくさん落ちているのと、上階に向かって飛んでいく鳥の姿を頻繁に見ること、鳴き声がうるさいこと』は　野生の鳥が相手です。


このマンションは分譲マンションです。　賃貸マンションではありません。
ベランダは共有部ですが専用使用部分ですので、専用使用者である区分所有者が
このような場合は対処するのが基本です。
ネットで検索すれば　いろいろな対処グッズなどが掲載されています。
　
もちろん共有部分ですので　管理組合がすべての住戸について全戸の
ベランダ全体に網を張るなどの対処工事を決定すれば、管理組合主体で
対応することになります。　
ただ、お話によると同じ事例が少ないようですので、管理組合で対処への道は
あまり無いと　私は推測します。


意見箱に投書すれば直接理事会に届いて管理組合にあなたの意見が行きますので、
管理人さんのその発言は適切と思います。
その意見で管理組合が動くかは別ですが、あなたの意見は確実に届きますので

餌付けしてる人に注意したらいいんじゃないですか？

>>2061 さん

餌付けしている方を見た人　気づいた人が注意するしかないでしょうね

餌付けしてはダメと規約にストレートに書いてあるわけではありません。
一般的なマナーの部類かなと思います。
マナーは、人によって解釈の幅が大きいので
住民どおしで気をつけて、注意しあうしかないと思います

自分で注意したくないのなら、
意見箱へどうぞ

昨日の花火大会、廊下に椅子を出して観覧したり、廊下にテレビを持ち出し、大きな音量で見ながら花火を見ている方がいました。おそらく、このコロナ禍に引越ししてきたご家庭のようです。
来年はこのような行為を注意事項に入れていただくつもりですが、廊下を共有部分と知らないのでしょうか。。

はじめの頃は、管理会社の方が花火大会中も各階廊下を見回っていただけてよかったですよね。

昨夜からエントランス前に赤い車がずっと止まってますが、故障車でしょうか？

今、来客用の部屋の予約などはmクラウドからおこなうのでしょうか？なぜかログインできなくて。

明け方、廊下を中国語で電話しながら歩くのは控えて欲しい

騒音ですが、我が家は隣人の方に恵まれたのか、気になったことがないです。工事はうるさいですが…
向かいのビルの工事も終わりそうで嬉しいです。道路拡張工事でまた騒音はじまるのかなとは思いますが。

ウメキタ二期開発の都市公園ができるのがたのしみでなりません。
いい距離感ですし毎日散歩に行きたいです。

皆様、オンデマンドバスは活用されていますか？うちのマンションからだと、大淀福祉会館前（マンションから徒歩3分くらい）から、福島区と北区のいろんな場所に300円でいけて、タクシーより安いし使い方も簡単で大変愛用しています。特に通院などされている方、病院の目の前まで行ってくれるので悪天候時などありがたく使っています。まだ社会実験中とのことですが、このまま運用をつづけてほしい。

ロビーで寝てるスーツ姿の人は住人？

淀川左岸線2期は2034年以降に完成予定なんですね。
マンション横の高速出口に伴う、マンション前道路の拡張工事は今の必要性を全く感じ無いですね。
土地の売買契約は考え直す必要性を感じました。
まだ契約前なので。