ルフォン流山おおたかの森

駅距離だけが「立地」ではない事の証明でしょう。
パークホームズはソライエのように閉塞感があり、線路沿いでもあります。
プラティークも線路沿いです。
フォレストになかなか買い手がつかないイメージは全くありませんが、住民の方からは意外とうるさいというのをお伺いした事があるので、騒音の問題か、あるいはオール電化という点が敬遠されているのかも知れないですね。
あとは、一般的に中古の場合だと仲介手数料が掛かってしまいますから、ルフォン、ソライエ、ウエリスと仲介手数料が掛からない物件が３物件もあるので、そちらに流れているのかも知れませんね。

でも900さんのおっしゃる通り、完璧な所はないので、折り合いをつけないと、一生買えなくなってしまうのは事実です。
新築にしろ中古にしろ、一戸建てにしろ、その家庭に合う所をご家族全員の意見の間をとって決めれば後悔は少なくなるんじゃないでしょうか。
住めば都です！

>>897 名無しさん
なぜおおたかの森に否定的なのにクオンだけは例外なのですか？

ルフォンは幹線道路が開通したら資産価値が爆上げするらしいですね。

>>903 評判気になるさん
幹線道路ってどこですか？幹線道路で資産価値ってあがるもんなんですかね？

おおたかの森で4LDKで探してます。ソライエもウエリスも4LDKは完売したので新築ならルフォンのみなのですが部屋の仕様がイマイチで悩んでます。立地、仕様、中古の割に大して値引きもないので。

>>902 マンション掲示板さん
クオンはオンリーワン、割安
その他は仕様環境中途半端、割高
が理由です。

>>904 通りがかりさん
上がりませんよ。
さらに言うと幹線道路そばで渋滞回避の裏道として使用されるでしょう。今以上に。

新改札が出来たらとほ4分になりますね。
いい要素が多すぎですね。

新改札、そんな近くにできるんですか？
せいぜい１、２分近まるくらいかと思ってました。

嘘はいけません。

>>908 評判気になるさん

徒歩4分ならソライエと並ぶな

ルフォンは西口駅前の開発と、ファミマ前の開発、おおたかの森の公園化が完了したら、かなり評価高まると思う。
新学区の小学校中学校も近いし。

>>912 マンコミュファンさん
評価って言うのは売却時の価格のことですか？西口だから上がるってことはないので期待しない方がよいです。

ここはおおたかの森でも条件の揃った希少物件となりますよ。

そもそもここ買った人達の学区はおおたか小中だったはず。これから住む人は新設校ということ？

>>914 匿名さん
竣工２年で完売しないマンションという事実から目を背けてはいけません。

>>915 匿名さん
新設校だから他の物件より魅力ですね。

>>914 匿名さん

営業トーク

>>917 匿名さん
新設校まで遠くないですか？
幹線道路またぐし大型車の交通量が多いので登下校が心配です。
おおたか小中の方が良かった。

>>919 匿名さん
新設校完成の頃には道路が通っているので、距離的にはおおたかの森小より新設校の方が近くなるようです。
あとは歩道の整備などで安全性を高めてほしいですね。