クレヴィアタワー池田山　パート2

http://ct-ikedayama.jp/
完売してるようですね

ここけっこう早く完売してたような

そうですか、残念。

残念ながら一階にお店が出来るという情報はなかったですね。

一階にお店は出来ないんですね・・・
池田山の玄関みたいな場所なので、路面は素敵な外観計画である事を切に願います。

地域の気品を害さぬよう、マンション外観やエントランスは拘りを持ったデザインにした、との説明でしたので、良いものになると期待しています。

その後駅近タワーはどこも高くなるばかり。。
今となっては買っておけば良かったかな。。

近所に住む者です。半分くらい外観が見えるようになりましたが、落ち着いた感じの素敵な外観ですね。

>>258
入居予定の者です。
パークアクシスかライオンズにお住まいの方ですか？

一戸建ての方だとなかなかお近付きになるきっかけもないと思いますが、近隣マンション同士なら、何かサークルでもできるといいんですが。
三井さんが取り持ったりしてくれませんかね。ここも販売で三井さんが入っている繋がりとかで。

キャンセル出ないかな～

未入居が売りに出ても、相当高くなりそうですね。
＠５００超えちゃうかな？

>>>261
500-550かなー

それにしても周辺に比べるとかなり高層ですね。避雷針があるとはいえ、雷が落ちる確率高そうですね。最上階に影響は出ないんでしょうか。。

>>262 買い替え検討中さん

う • • う• • 売りたくなってしまうではないか。

>263 匿名さん

落ちたらすごい音しそう

最上階キャンセル出ませんか

ここの最上階はやめたほうが無難かな。屋上テラスがあるし新飛行ルートが近いから音の心配がある。。

>>267 マンション検討中さん

そうなんですか、ありがとうございます

>>261,262
キャンセル住戸が2戸出ているけれど、
当初の販売価格と同じですよ。

値上げしないのは、飛行ルートが近いから？　

>>269 匿名さん

どの部屋でしょうか？

スカイテラスは北側のみだし、屋上の床から浮かせた設置になっているので、南側の部屋を検討されるのであれば、ほとんど影響はないかと。
飛行機とかは住んでみないとなんともいえませんね。

それより不特定多数が上階に上がれるというところに心理的嫌悪感がある

>>271 ＤＭに掲載されている間取りは低層の1ＬＤＫと1K+WICです

>>273 通りがかりさん
住民だけが、都度コンシェルジェから鍵を借りて上がれる。
不特定多数ってことではない。

賃貸住民も上がれますか？

>>275 匿名さん

コンシェルジュがしっかりしてないとなあなあになりそう

賃貸専用住戸があるわけじゃないから、所有者か借家人かは関係ないですね。
ただ、１００戸ちょっとだけなので、コンシェルジェの方なら住人のことはすぐ覚えるでしょう。
ある意味安心かと。

ちなみに、内覧会で見てきましたが超綺麗でしたよ、景色。
近くにあまり高い建物が無いし、東京タワーもバッチリでした。池田山の邸宅街の緑も落ち着きます。

>>>274
DMなんてどこから来るんですか？
公式サイトは完売御礼のままですが、、、

賃貸住民が騒がず規則どおり使って欲しいです

>>279　売主の伊藤忠などから

最近キャンセル住戸の案内が多い。
先週は晴海のティアロレジデンスからもＤＭ。

>>272 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
北側はやめて、南側が出たら検討します。

>>>281
そうなんですねー
ありがとうございます！
一応、このマンションに関してはキャンセル住戸2つと、現在賃貸中が3戸みたいですね、、、

最上階の南側が賃貸に出てますね…

あまり賃貸増えるとテラス含め騒がしくなりそうでイヤだな

>>283　キャンセル住戸は他にもあるよ。

>>285 入居予定さん

最上階のひと？テラスが共用施設である以上ある程度仕方ないよ

>>286 匿名さん

どこでしょうか？

>>282 マンション検討中さん

最上階といっても小さい部屋ばっかり(笑)タワー最上階住んでますなんて言えない、恥ずかしくなるレベル

なんだかまた盛り上がってきましたね

>>288　キャンセル住戸は先着順。購入したいなら、すぐに電話して確認した方が良い。
おそらく４部屋だけど、解除特約などで他にも出るかも？しれない。

こんなにキャンセルって出るものなんですか？

低層の小さい部屋って主に賃貸用で買う人も多いし、ローン審査が土壇場で通らなかったというのも考えにくい気がするな（金利も低いし）。
自分にもDM来てたが、ここ検討したことないし（おそらく三井絡みかな）、「投資用にどう？」って感じかな。パークリュクスは検討したんで。

>>>291
2部屋は低層階のワンルームみたいですが、他の2部屋はどういうタイプか分かりますか？

低層の小さい住戸は、桜田通りに近すぎるし、格別眺望が良いといったわけでもないなので、池田山アドレスの駅近新築という以上のプラスアルファがないんだよね。
そうしてみると、賃貸用として確保した人が、物件だぶつき気味の中で、あえてのキャンセルということかもしれない。
自己居住用としてなら希少性があるんだが。

もしかしたら住民スレに関係があるのかな？

低層中心に全体の二割程度は賃貸ですかね

>>294 キャンセル住戸の問い合わせ先は、0120-377-104
（公式ＨＰ記載の電話番号と同じ）　

テラスはくれぐれも静かにお使い願います
http://okspi.yomiuri.co.jp/reader/view/topic.jsp?tpid=321889

キャンセルはまだまだ出るのでしょうかね