ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その3

匿名さん [ 30代] [更新日時] 2015-06-03 10:00:16

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ザ・パークハウス北赤羽についてのその3です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（浮間口）、埼京線「浮間舟渡」駅徒歩12分
京浜東北線「赤羽」駅バス16分バス停から徒歩5分（東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス北赤羽

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-04-22 14:18:43

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ザ・パークハウス北赤羽口コミ掲示板・評判

908 匿名さん 2015/05/31 05:01:05
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先着順の他に10戸程販売していたはずですが販売辞めた(要望がなくなった)んでしょうか。だとしたら販売済み合計123戸程度の総戸数のはず。まだ選択できそうですね。現地近くに住んでいますがこの土日も何度もマンションのお客様と営業さんが乗り入れたタクシーが行き来していて盛況のようです。
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909 匿名さん 2015/05/31 05:10:05
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もう一階の部屋はなくなったでしょうか？
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910 匿名さん 2015/05/31 06:17:52
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スーモの間取りにはまだ１階住戸ありますね
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911 匿名さん 2015/05/31 06:47:42
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>>910
ここ角部屋で専用庭あるのに、安くていいですね。日当たりが悪いから不人気なんでしょうかね。
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912 匿名さん 2015/05/31 06:54:36
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>>911
このタイプだとリビングの吊り引き戸が収納されるスペースがなくて一枚分残ってしまうので、全開にはならないですね。当初2LDK使いしたいので、扉自体自分で外せないでしょうかね？
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913 匿名さん 2015/05/31 07:02:39
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荒川氾濫時の水害についてのリスクは過去スレ読んで理解し、保険加入で解決できると判断しまししたが、震災があった時この地域はどうなんでしょうか？また、大震災の時は津波が荒川をのぼってきて水害が起きたりするのでしょうか？震災等級はトップレベルではないようなので、倒壊したりしないか心配です。
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914 匿名さん 2015/05/31 07:57:11
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ここは等級2でしたっけ？
等級2は基準値の1.25倍の耐震性能、学校や避難所に設定される基準値です。
等級3は基準値の1.5倍ですよ。ご心配な点はじっくり判断なさってください。
ちなみに津波の心配はないとモデルルームで説明ありましたよ。
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915 匿名さん 2015/05/31 09:24:09
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心配な方は赤羽初の免震マンションが売り出しされてますよ笑
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916 匿名さん 2015/05/31 11:13:23
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>>915
だから免震。だからナイス。
すごい公式ページでした。

災害が怖い方は武蔵野台地の高台にあるパークホームズ赤羽西もいいのかもしれませんね。
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917 匿名さん 2015/05/31 11:20:40
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大体は耐震等級１だと思っていました。ナイスさんは板橋駅前で２を建てていました。
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918 匿名さん 2015/05/31 11:27:17
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>>916
赤羽初の免震！とかナイス！とか少し笑える感じの宣伝文句ですね
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919 匿名さん 2015/05/31 11:36:21
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>>917
そしたら耐震等級ここは1でしょうね
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920 匿名さん 2015/05/31 11:54:31
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>913
ここは東京湾から２３～２４キロくらいですね。
岩淵水門付近は２２キロと書いてあるので。
もしも津波が荒川を遡上してきたとして、１０ｍ以上の高さのある堤防を越す威力があると思いますか？
そのまま埼玉県側の荒川へ遡上していくだけかなとも思いますが。
でも本当にそこまでの威力があるんなら、都心側は全滅ではないかと・・。
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921 匿名さん 2015/05/31 12:11:59
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>>906
その計算ならあと10戸ですか？
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922 匿名さん 2015/05/31 12:16:19
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>>920
その話聞いて安心しました。
そもそも東京湾自体津波はあまり騒がれてませんが、湾岸地区も平気なんでしょうかね？
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923 匿名さん 2015/05/31 12:21:17
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>>921
そんなですか
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924 匿名さん 2015/05/31 12:27:47
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>>923
もうすぐ完売？？！
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925 匿名さん 2015/05/31 12:31:47
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東京都危険度ランキング北区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/17kita.htm
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926 匿名さん 2015/05/31 12:38:18
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>>925
埼京線のランキングどっかから持ってきた方ですか？好きですねぇ。

もうすぐ完売ではなく120強の販売らしいですよ。まだ部屋が選べるのは検討者からしたら有り難いですね。
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927 匿名さん 2015/05/31 12:42:35
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>>925ここの物件は何位なんですか？
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