ザ・パークハウス南浦和ガーデンってどうですか？

周辺住民さん [更新日時] 2020-04-08 18:59:01

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南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.06平米～87.65平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-04-21 23:47:48

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ザ・パークハウス南浦和ガーデン口コミ掲示板・評判

714 匿名さん 2018/06/04 05:07:44
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駅からの距離を考慮すると車がなくても良いのかなと思える立地です。
もし最悪駐車場が契約できなかったとしたら、車を手放すという選択肢もできるのではないでしょうか。

仕事で使用する等、どうしても車を手放せないという事情があるなら別ですが、休日しか使用しないという方なら良いのかなと思いました。

そういう面でこういった選択ができるというのはとてもいい立地条件ですね
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715 匿名さん 2018/06/04 05:26:42
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家のドアを出て5分後にはホームに着いている。
駅近サイコー！
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716 匿名さん 2018/06/12 05:38:59
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駅まで自体徒歩３分ですし、南浦和の駅も物凄く大きいというわけではないので、
電車と家の玄関のdoor to doorが５分というのは
確かにそうなんだろうなぁと思います。

南浦和だと、電車に乗り換える人も多そうなんですが、
武蔵野線から京浜東北に乗り換える人がほとんどなんでしょうか？
717 口コミ知りたいさん 2018/06/13 12:35:10
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完成して1年半以上経ってますが、あと50戸以上も売れ残ってるのは本当ですか？
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718 匿名Mさん 2018/06/13 12:51:19
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>>717 口コミ知りたいさん
現在の販売戸数は17戸です。
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719 匿名さん 2018/06/13 13:38:18
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4LDKはグロスが7000〜8000万なので南浦和だとなかなかキツイですね
720 口コミ知りたいさん 2018/06/13 13:44:19
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>>718 匿名Mさん
あと17戸で完売という認識で間違いないですか？
721 マンション検討中さん 2018/06/13 13:51:48
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>>718 匿名Mさん

そんなに残ってましたっけ？
フロント見学の時にガーデンの価格表を見せて貰ったのですが、そこまで残ってなかったような…？
フロントより金額高くてビックリしたことしか覚えてないので朧気ですが…。
いつ頃の情報でしょうか？
722 匿名Mさん 2018/06/13 14:02:43
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>>720 口コミ知りたいさん
>>721 マンション検討中さん
すいません。ここに書かれていること以上はわからないです。
http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/outline/
6月5日時点で販売戸数は17戸。
全部売れたら完売だとは思います。
さすがに出し惜しみはしていないと思いますので。
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723 匿名さん 2018/06/14 08:38:18
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値引きは行なっているのでしょうか？
724 匿名さん 2018/06/14 11:28:31
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>>722 匿名Mさん
余ってますねー！最近浦和の三菱は岸町以外完売してないですよね。
725 匿名さん 2018/06/18 05:09:29
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>>724 匿名さん
何をてきとうな情報書いてんのあんた
岸町も常盤もとっくに完売してるんだけど
三菱のような大手は戦略がうまい！
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726 匿名さん 2018/06/18 06:18:00
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>>725 匿名さん
浦和常磐が完売したのは16日だから、間違ってはいないよ。
というか、完売発表されてからこの書き込みまでめちゃくちゃ早いっすね！（笑）
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727 匿名さん 2018/06/18 08:01:38
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この調子で南浦和も早々に完売してもらいたいですね！
三菱パークハウス大好きです！
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728 匿名さん 2018/06/18 08:07:20
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>>727 匿名さん
たしかに！早く完売しないと、今住んでる人に迷惑かかりますからね。
価格をぐっと下げていただければ、大丈夫かと。
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729 匿名さん 2018/06/18 08:38:54
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>>728 匿名さん
完成在庫の場合、どれくらい下げるのが一般的なのでしょうか？
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730 匿名さん 2018/06/18 08:44:58
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>>729 匿名さん
一般論はわからないですが、フロントよりも500万下げてもらわないと、検討する気にならないですね。
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731 匿名さん 2018/06/18 11:11:32
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>>730 匿名さん
ある程度の値引はあると思いますよ。
フロントはかなり高層階でない限り立地が絶望的ですから、ガーデンの方が高くて当たり前と思いますけどね。
732 匿名さん 2018/06/18 11:51:50
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>>731 匿名さん
フロントは駅2分ですが立地悪いんですか？
733 マンコミュファンさん 2018/06/18 13:28:55
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>>732 匿名さん

ドミノですからね。建て替えられたらどうなるかわからないリスクが。
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