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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-16 16:22:19
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
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[スレ作成日時]2015-04-16 16:22:19
富士山の噴火が一番リスク高い。
築地あたりで直下型の地震がくる可能性は高いよ。
想定震度7のはずだけど。
何が怖いって東日本大震災の時
東北の日本海側はたいして揺れてなく、遠く離れた関東がかなり揺れてる。
これ首都直下型の地震が来た場合の被害想定って思っているより深刻になるんじゃないかと。
ランドマークになる位の高いビルだと目立つから、
地震で崩れるより飛行機突っ込まれる危険率のほうが高いかもなぁ
>924
そう最近の建物なら地震で崩れる事もないからね
地震の原因の火事で逃げられずに死亡なんてのも考えられないね。
各部屋には必ず窓があるし、2階なら飛び降りても骨折くらいで済む。
高層ビルだとそうは行かない。
日本中どこも地震の危険は有るけど津波の危険地帯は限られてるから、
そこを避けて住めば良いだけ。
どうしてもなら避難塔を建てるか、
水に浮いて衝撃に強い避難カプセルを常備だね。
日本の家に木造が多いのは、それなりの理由があったんだろう。
何百年に一度は必ず起こる大地震。
なのに実際に耐えた実績もない机上の理論で高層ビル建てて、
ほんとに数百年に一度の試練に耐えられるのかな。
火事はより身近にあるからね。放火の割合も多いし。
923は劣悪な戸建てに住んでたのか?
ゴキブリの有無は建物の構造より、清掃や管理の問題。
マンション君は、コンクリートは燃えないから安全だと思ってるらしいが、内部は燃えるし放水で水漏れ被害は計り知れなく拡大する。
マンションは避難経路が限定され、安全な場所までの移動距離も長い 。
建物の構造も熱の影響で弱くなるから瑕疵物件で価値も下がる。
逃げやすいし建て直しもできる、耐震等級3の戸建てのほうがいいよ。
金利が安いからどっちでも買えばいい。
>939
全焼しないと書いた。放火も低層階しかできそうにない。バルコニーは独立型で上下階の
外壁も見えない。壁より7,80cm外側に境が見えるだけ。
あれはどうやって入るのかね。バルコニーに下の階へのパネルがあるけど
子どもや高齢者には無理だろう。普通に階段で降りると思う。
数軒は独立型が続く。スパイダーマンでないと無理。パネルは消防点検の時は物を置かないけど。
コンクリートは燃えないけど部屋の内装が燃える。
まあ、いずれにしろ住宅性能評価書が無いような家は論外。(笑)
耐震等級1の戯言
高高じゃない木造建売だもんな。(笑)
めったに無い地震、火事でどっちが安全かでマンションか戸建てかにする奴なんているのかよ(笑)
どっちに住んでるか知らんが、よほど今の家に特徴が無いんだろうな…
自然災害なら兎も角、火事は嫌だな。
お茶の水の火事になったマンションはどうなった?
>904
http://www.noe.jx-group.co.jp/lande/product/solar/jirei.html
これ?
立地の良い都心の採用事例ないみたいだけど
賃貸さんなんだね。
200平米は、20.0平米の見間違いかな?
まあ、今どきは太陽光パネル付マンションも珍しくないってことかな。南向きで遮るものもなく日当たりも良いから発電量も期待できるしね。(笑)
普通は日照権の問題があるからね。
戸建てには共用スペースなんてないから
太陽光で発電した電力は、そのまま世帯のもの。
マンションの設置面積では各家庭の電力として見ると微々たるものでしょ。
まあ、わざわざ投資したワケじゃないし、オマケだから微々たるもので全然問題ないけどね。(笑)
ちなみに、微々たるものでも売電額が買電額を上回ることもあるから驚き。
>戸建てで日当たり悪くても、普通は屋根には日は当たる。
太陽光パネルを実際に設置してる人は分かってると思うけど、傾斜角度がけっこう重要なんだよね。
>>954
成る程、賃貸なら、設備はオーナー負担だから設置費用は見えないね。
まぁ、家賃に含まれてると思うけど、8.8kWなら
量産品のパワコン2台ですむのに、集合住宅用の特殊なパワコンを部屋数分設置したら、元は取れて無いねたぶん。
最寄り、祖師谷か船橋かな?
駅前にショッピングセンターって偽装かな?
地方みたいな、駅前にイオンとか煩いのが無い静かなところが良いところなのに
>>949
立地が良さそうなのは、賃貸マンションだけ
他は、地方か、駅遠バス便の郊外物件ばかり
立地が良ければわざわざ、オール電化なんてしないみたいだね
マンションでも太陽光、オール電化は可能みたいだね。
ただ、太陽光パネル撤去、あるいは増設とかは決議が必要だからかなり困難。事実上不可能ともいえる。
重要なことは、戸建てならば太陽光パネルを設置するのも撤去するのも自分の裁量の範囲内。
マンションだと住民合意の上での話だから自分一人の意思は軽視されて反映されづらい。
マンション価格はグロスだからね。(笑)
マンション一棟建てて売ると業者って幾ら儲かるんだろうね?
マンションは、粗利が3割以上ないと事業になりません。
区画を狭くしたり、階数調整で売上高と粗利が読める商売です。
戸建てだと、あまり儲からないのか。メーカーも大変だね。だから欠陥住宅とか多いのかね。
>ゴキブリの有無は建物の構造より、清掃や管理の問題
は?戸建てみたいな1・2階だと飛んで入ってくる。5階以上のマンションだとそんなことは皆無。
タワマンならなお安心。いくら綺麗にしてたって、物理的に飛んでこられたら打つ手なし。
戸建民ってホント脳天気なんだね・・笑
にしてもゴキは見たくないね、もう10年以上見ていないけど
http://www.homes.co.jp/archive/b-13589605/
駅から17分とかちょっと、遠すぎ
家賃9万円ぐらいですか?
http://www.domeal.jp/room/buildings/building_cd/16705
閑静な住宅街と思ったら、環八沿いとか、賃貸仕様なのに騒音大丈夫?
どうしても賃貸にしないと気がすまないらしい。(笑)
ゴキブリが飛び回る場所があるのか!?
都会のいい住宅街ではないな。
自前で設備投資した人はヒヤヒヤだね。
けっきょく物件は立地が第一でしょ?
設備なんて、セキュリティとか基本的なところがおさえられてれば、他はわりとどうでもいい。
ぶっちゃけ、良い物件が賃貸であるなら、賃貸でも全然かまわないなぁ。住むのに変わりなし。
同じとこに10年以上住むのと、それ以下とでは望むべき設備から何から変わってきますよね。各々長期での設備投資費用とライフスタイルとのバランスがあるでしょうから。
あなたはまだ新築から間もない新しいマンションに住んでて、長期居住というものに実感が湧いてないだけと思われます。
そして、40代半ばも過ぎると、子供の養育費もピークを迎えますし、親の介護や自分の老後のことも考えなきゃならなくなるので、呑気なこと言ってられなくなります。
まあ、人それぞれ。
968さん、どうやらその通りみたい
電気料金も高くなってるし、本当に得なら、うちのマンションにも提案しようかなと思って調べたら
904のって↓のでしょ
http://www.noe.jx-group.co.jp/newsrelease/2011/20120127_01_0990036.htm...
>「eneSOLAR ココエコ」の概要
>3.標準販売価格 1戸あたり115.5万円(税込・36戸モデルケース)( ※ 4 )
>4.特長 (1)マンションでも10年固定価格買取制度に対応
>(2)新築・既築、規模を問わず、幅広い物件に対応可能
>(3)モニターによる発電量やCO2削減量の「見える化」を実現
>5.導入メリット 1戸あたり約4,000円/月(試算値( ※ 5 ) )
>6.受注目標 年間4,000戸(2013年度計画)
1戸当たり115万円って、高すぎ!
月4千円得しても24年間もかかってしまう。
値引きはあるのでしょうが、半額でも12年かかってしまう。
もうちょっと安くなれば提案できそうなんだけど・・・
>ゴキブリの有無
>>は?戸建てみたいな1・2階だと飛んで入ってくる。5階以上のマンションだとそんなことは皆無。
高床式マンションかよ?
そうか、戸建てな人は立地が一番じゃないんだな。まあ、人それぞれだから。(笑)
広ければ良いってもんじゃないけど70㎡は狭すぎる。
完全に「一人っ子育成施設」。
一人っ子って可哀想なんだよ。特に大人になってからが。
両親の介護とかそんな大きな話じゃなくて、子育てや仕事の相談とかって兄弟や姉妹だと見栄を張らずにできるでしょ。
そういう相手が居ないって気の毒だ。
立地も広さも妥協しないでもう少し予算を増やせば近くに建売が買えるのに。
70㎡のマンションなんて建売以下。ペンシルミニ戸にさえ笑われているよ。
>>981
家族5人で70㎡ですか??
70㎡って約42畳。うちのリビングだけでそれぐらい。。。
5人家族なら子供部屋が3部屋でしょ?あと納戸もいるだろうし・・
あっという間に面積取るでしょ。
住める、というのと快適に住めるというのは違いますよ。
軽自動車にも乗れる、けど大型セダンやバンの方が快適ですよね。
予算次第なのでは?貧乏なら仕方なく軽に乗るでしょうし、狭小間取りも仕方ないけど・・
頑張って仕事して下さいね。
まあ、夫婦2人は70m2でもけっこう十分かな。(笑)
マンションのPSには必ずゴキなどの害虫が住んでいる。
定期的に駆除ても、湿気の宝庫で完全駆除は不可能。
タワーマンションはゴキの宝庫ですよ。
広さが欲しいなら戸建て、立地が一番ならマンション、これで誰も文句無いだろ?
子供生まれたら引っ越すの?
やっぱりマンションは買うより、借りたほうが得だね。
ましてや、太陽光付きのマンションなんて、不便な立地をごまかすギミックでしかない
駅のそばとか、防音のしっかりとしたマンションじゃないとね。木造の戸建てじゃ無理だから。
>>985
調布や三鷹のマンションでもリビング42畳なんて億どころの騒ぎじゃないっす笑 今分譲中の調布駅前マンション上層階70平米7000万以上っすよ!笑
>納戸なんて一番いらないスペースでしょ。
リビング42畳の麻布住みです。
納戸とは言い方ですが、うちはゴルフバッグ数セットや、絵画や骨董品の収納、
ワインセラーなどとして使っています。
無くてもいいのでしょうが、あると無いとでは利便性に差が出ます。
生活にはゆとりも必要ですよ。
暗い夜道も心配だね、閑静な住宅街は。
>981
うちも子供3人いて72m2のマンションに住んでたからわかるけど,子供が小さいうちは70m2のマンションでもなんとかなるんだよね。
でも子供が大きくなったら厳しいよ。
子供は家に居場所がなくって,家に帰らなくなるよ。
>>998
夜道は閑静な住宅街なら安全だよ。
悲鳴とか遠くまで響くし、住宅街ならその声一つで出てくるあるいは窓から顔を出す。
それで、そこらじゅうの家が110番するし。犯人も目撃されすぎる。
むしろ、駅前とか繁華街の方が酔っ払いや不良に絡まれやすい。街道沿いは暴走族とか。
遠距離は虐待とか言ってるのに、わざわざ遠くの私立に通わせてるんだ。ふ~ん(笑)
高校くらいなら良い学校って郊外にも沢山ある。
都心部や都心を経由する学校だと通学ラッシュハンパないから都心を経由しないで郊外の良い学校に通える地域の方が良い。
>住宅街ならその声一つで出てくるあるいは窓から顔を出す。
壁の薄い戸建ては、さすが外の音がよく聞こえるんだな。(笑)
人通りの少ない住宅街は、声を押さえれば犯罪は簡単。
>>1011
マンションでも悲鳴は聞こえるよ。逆に聞こえない環境の方が危険。
大規模マンションとかで道路から遠い場合は別だけど。そういう場合はマンションの敷地内が危険。
それに住宅街って意外と人通りがある
>980
自分たちが小さい頃はもっと狭かった。リビングみたく広くなくダイニング程度。
それでも虐待とは全然思わなかった。子どもを虐待する親ってもっと凄いのTVで見る。
>マンションでも悲鳴は聞こえるよ。逆に聞こえない環境の方が危険。
悪いけど、たぶん聞こえない。(笑)
普通テレビ見てたら外の音はほとんど聞こえないよ
テレビ視聴の妨げになる位の環境なら劣悪過ぎ
つまり、閑静な住宅街の防犯は「治安が良い」という不確定な根拠に頼るしかないわけです。
どんな立派なマンションだろうが、人が本気で暴れて周囲に音が全く聞こえないなんてことはあり得ません。
失礼、7000万どころじゃなかった。分譲中の調布のマンション、10階北西向き70平米で7970万だそうです。
犯罪発生率が低ければ犯罪が発生しないとでも思ってんのかね。ホント、不確定な根拠頼りだな。(笑)
まあ、基本的にお金持ってる人が少なければ犯罪も少ないでしょ。