住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART90】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-30 01:01:33
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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
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[スレ作成日時]2015-04-16 16:22:19

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART90】

  1. 946 匿名さん 2015/04/29 00:04:19

    めったに無い地震、火事でどっちが安全かでマンションか戸建てかにする奴なんているのかよ(笑)

    どっちに住んでるか知らんが、よほど今の家に特徴が無いんだろうな…

  2. 947 匿名 2015/04/29 01:11:27

    自然災害なら兎も角、火事は嫌だな。

  3. 948 匿名さん 2015/04/29 01:29:34

    お茶の水の火事になったマンションはどうなった?

  4. 949 匿名さん 2015/04/29 01:51:14

    >904
    http://www.noe.jx-group.co.jp/lande/product/solar/jirei.html
    これ?

    立地の良い都心の採用事例ないみたいだけど
    賃貸さんなんだね。

    200平米は、20.0平米の見間違いかな?

    1. これ?立地の良い都心の採用事例ないみたい...
  5. 950 匿名さん 2015/04/29 02:05:27

    まあ、今どきは太陽光パネル付マンションも珍しくないってことかな。南向きで遮るものもなく日当たりも良いから発電量も期待できるしね。(笑)

  6. 951 匿名さん 2015/04/29 02:20:19

    >950
    戸建てで日当たり悪くても、普通は屋根には日は当たる。
    屋根にすら日が当たらないのは、かなり残念な戸建て。

  7. 952 匿名さん 2015/04/29 02:23:33

    普通は日照権の問題があるからね。

  8. 953 匿名さん 2015/04/29 02:32:02

    戸建てには共用スペースなんてないから
    太陽光で発電した電力は、そのまま世帯のもの。
    マンションの設置面積では各家庭の電力として見ると微々たるものでしょ。

  9. 954 匿名さん 2015/04/29 02:40:38

    まあ、わざわざ投資したワケじゃないし、オマケだから微々たるもので全然問題ないけどね。(笑)

    ちなみに、微々たるものでも売電額が買電額を上回ることもあるから驚き。

  10. 955 匿名さん 2015/04/29 02:48:22

    >戸建てで日当たり悪くても、普通は屋根には日は当たる。

    太陽光パネルを実際に設置してる人は分かってると思うけど、傾斜角度がけっこう重要なんだよね。

  11. 956 匿名さん 2015/04/29 03:26:09

    >>954
    成る程、賃貸なら、設備はオーナー負担だから設置費用は見えないね。
    まぁ、家賃に含まれてると思うけど、8.8kWなら
    量産品のパワコン2台ですむのに、集合住宅用の特殊なパワコンを部屋数分設置したら、元は取れて無いねたぶん。

    最寄り、祖師谷か船橋かな?
    駅前にショッピングセンターって偽装かな?
    地方みたいな、駅前にイオンとか煩いのが無い静かなところが良いところなのに

  12. 957 匿名さん 2015/04/29 03:58:59

    >>949
    立地が良さそうなのは、賃貸マンションだけ
    他は、地方か、駅遠バス便の郊外物件ばかり

    立地が良ければわざわざ、オール電化なんてしないみたいだね

  13. 958 匿名さん 2015/04/29 04:59:49

    マンションでも太陽光、オール電化は可能みたいだね。
    ただ、太陽光パネル撤去、あるいは増設とかは決議が必要だからかなり困難。事実上不可能ともいえる。

    重要なことは、戸建てならば太陽光パネルを設置するのも撤去するのも自分の裁量の範囲内。
    マンションだと住民合意の上での話だから自分一人の意思は軽視されて反映されづらい。

  14. 959 匿名さん 2015/04/29 05:02:30

    マンション価格はグロスだからね。(笑)

  15. 960 匿名さん 2015/04/29 06:35:26

    マンション一棟建てて売ると業者って幾ら儲かるんだろうね?

  16. 961 匿名さん 2015/04/29 06:51:07

    マンションは、粗利が3割以上ないと事業になりません。
    区画を狭くしたり、階数調整で売上高と粗利が読める商売です。

  17. 962 匿名さん 2015/04/29 07:36:13

    戸建てだと、あまり儲からないのか。メーカーも大変だね。だから欠陥住宅とか多いのかね。

  18. 963 匿名さん 2015/04/29 07:44:52

    >ゴキブリの有無は建物の構造より、清掃や管理の問題
    は?戸建てみたいな1・2階だと飛んで入ってくる。5階以上のマンションだとそんなことは皆無。
    タワマンならなお安心。いくら綺麗にしてたって、物理的に飛んでこられたら打つ手なし。
    戸建民ってホント脳天気なんだね・・笑 
    にしてもゴキは見たくないね、もう10年以上見ていないけど

  19. 964 匿名さん 2015/04/29 07:56:39

    >>958
    そうだね、RC造200平米ガレージ付きで太陽光発電

    都心近郊防火地域で4~5建ての戸建てでよく見かける。
    土地さえ確保できれば、来年中に入居も可能

    これが、分譲マンションとなると、そもそも条件満たす物件を販売していないから買えない。

    >>950
    太陽光付き賃貸マンションっててっきり、売電分は家主に入ると思ったら入居者が受け取れるんだね。
    空き部屋のときは(実質全量買取)、管理会社経由で家主になるのかな?
    さすがに補助金は受け取れなかったよね?

  20. 965 匿名さん 2015/04/29 08:03:28

    http://www.homes.co.jp/archive/b-13589605/
    駅から17分とかちょっと、遠すぎ
    家賃9万円ぐらいですか?

    http://www.domeal.jp/room/buildings/building_cd/16705
    閑静な住宅街と思ったら、環八沿いとか、賃貸仕様なのに騒音大丈夫?

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