東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-08-03 15:21:35
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/

[スレ作成日時]2015-04-15 19:30:36

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115

  1. 826 匿名さん 2015/07/17 12:34:06

    家族持ちなら豊洲は良いよね。
    独身なら都心のゴミゴミも悪く無いけど。

  2. 827 匿名さん 2015/07/17 12:51:13

    >>825

    確かにね。
    枝川や塩浜の知人もそう言っていた。
    豊洲が高値の、理解できるよ。

    http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/070700015/?P=4

     月島・勝どきエリア ─坪309万円
     品川・港南エリア  ─坪297万円
     豊洲エリア     ─坪262万円
     台場・有明エリア  ─坪251万円
     東雲エリア     ─坪220万円
     武蔵小杉再開発エリア─坪306万円

  3. 828 匿名さん 2015/07/17 13:00:25

    豊洲には私を満たす海があります

              by堀北真希

    http://www.findmy.tokyo/

  4. 829 匿名さん 2015/07/17 13:04:48

    豊洲エリアが高いのは分かる、台場エリアも高いの分かる、東雲エリアは安いのが分かる。

    それぞれ特色あるから目的に応じて買うのでしょう。

    有明エリアって何で高いのでしょ?
    回りに何もないし、交通の便も悪いし。
    将来の発展性ですかね?
    教えて有明住民の皆様。

    悪口とかではないです、純粋に有明エリアの良さが知りたいのです。

  5. 830 匿名さん 2015/07/17 13:08:13

    >>827

    港南では、イレギュラーの
    定借大儲け物件シティタワー品川が
    坪250万程度で頻繁に取引されており
    それが平均値を落としているから、公平な比較にはなっていない。

  6. 831 匿名さん 2015/07/17 13:16:59

    >829
    比較的新しい高層マンションしかないから。

  7. 832 匿名さん 2015/07/17 13:19:35

    >830
    豊洲も安い1,4,5がメインだから、
    そんなこと言ってもしょうがないんじゃない?
    平均勝負ってことでしょ。
    実質、豊洲が高いのは2丁目のタワマン1つと3丁目のタワマン3つだけですから。

  8. 833 匿名さん 2015/07/17 14:24:47

    >>829
    どこと比べて高いということでしょうか?答えはそれによりますね。827の順番だと東雲の次に安いんですけど。

  9. 834 匿名さん 2015/07/17 15:54:25

    >827
    たぶんいま一番高いのは芝浦港南でしょう。特に再開発とリニアで港南は爆上げ中。いまは坪単価350万
    くらいになってきてる。初期分譲時は坪単価220万円位だったなんて信じられませんね。
    豊洲も上がるといいんですけど、もともと分譲が高かったから無理だろうなあ。

  10. 835 匿名さん 2015/07/17 17:46:49

    833
    何もなく、住むのに不便そうなのに、なんで豊洲とそう変わらないのかというのが不思議。

    付け加えるならば、有明住民は豊洲においつけ追い越せムードになってるのが更に不思議。

  11. 836 匿名さん 2015/07/17 19:51:04

    豊洲は坪400越えてきて、広尾に迫る勢いです。

    http://www.nomu.com/mansion/1373886/
    ザ・豊洲タワー
    1億2,900万円
    100.01平米
    43階/43階建
    2008年10月築
    坪単価425万円

    http://www.nomu.com/mansion/1404197/
    広尾ガーデンヒルズ
    1億380万円
    72.09平米
    1階/9階建
    1983年8月築
    坪単価475万円

  12. 837 匿名さん 2015/07/17 20:54:12

    >>835
    827の表は有明に台場が加わってるから接近しているだけですよ。東雲との差は831さんの説明のとおり。有明は10年ちょい前のオリゾンが地域初の分譲住宅ですから。
    有明住民ですが豊洲に追いつこうなんて気は微塵も無いです。自分の通勤に便利で住み替えるにしても有明がいいので高くなってほしくないです。BRTや地下鉄が来なくても現状より悪くなるわけではないので無問題。

  13. 838 匿名さん 2015/07/17 21:16:34

    >836
    5年後には抜いてそう。

  14. 839 匿名さん [男性] 2015/07/18 06:00:52

    こないだ会った豊洲住民の奥様が足立ナンバーが嫌だって延々と文句を言ってた。
    豊洲に引っ越してくる前は柏だったのにね。

  15. 840 匿名さん 2015/07/18 06:23:59

    >836
    タワマン最上階は別格でしょ。
    最上階でさえ、その程度か。しかも直ぐに瞬間蒸発で売れるわけじゃないんだね。

  16. 841 匿名さん 2015/07/18 07:13:44

    いやいや、豊洲は値あがり続いてますよ。
    400万を超える成約もちらほら出てきました。
    東雲は350万の成約もでてきたし、エリア全体として良い感じじゃないでしょうか。

  17. 842 匿名さん 2015/07/18 07:29:05

    しかも市場移転で「世界のTSUKIJI」から「世界のTOYOSU」に…

  18. 843 物件比較中さん 2015/07/18 07:48:14

    >>842
    市場のおかげで知名度は確実に上がる

  19. 844 匿名さん 2015/07/18 07:57:27

    意外に、もう豊洲の名前って知られてるんじゃないかな。
    田舎の母さんも知ってたよ。

  20. 845 匿名さん 2015/07/18 08:29:01

    地下鉄も決まりそうだし、そうなると大儲けできそうだね。

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル南葛西

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸