豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115

豊洲にもBRT 来るんですね 。
やっぱり豊洲にして良かった。
湾岸の中心都市ですから無視できないよね。
これで更に交通利便性が上がるね。

ちなみに坪300超えたのは中古ね。
パークシティの真ん中のより下で330とかもあるからね。

湾岸で一番成功したのが豊洲だよね。
港南、芝浦、勝どき、晴海どこも垢抜けない。

バブルでも何でも良いが、豊洲の300越えは現実です。

うむ 異論なし

>225
同感。IHIの土地を一体的に再開発できたのが成功した要因でしょうね。歩道は広く電柱もない。坂もないので町全体がバリアフリー。街並みも美しい。計画的に開発された町なのでオフィス、商業施設、住宅が上手に共存していることも豊洲の魅力。人口減都心回帰の時代にマッチした食住近接を実現してる。住宅だけだと住民の年齢と共に町も年取ってしまいますからね。平日はサラリーマン、休日は家族連れ、豊洲は365日、賑わっています。まだまだ開発進みますし、いったい何処まで住み良い町になるのか。豊洲のポテンシャルは無限大ですね。

シンボル完売したんでしょ？
築数年経った物件でも
300で売れるってことですね。

今日の深夜あたり、久々に発キョーモードかな。湾岸関連スレで3役くらい演じてネガってるようだけど同じ人なんだよねたぶん

今思えばシンボルでも安かった。5丁目の普通の外廊下マンションが320の時代ですから。

買う方がいたから、完売したんでしょ？
何か支離滅裂で何が言いたいのか、
よくわからないね。

買えないんだろうね。結局。
300は庶民に買える価格じゃないから。

ですます調から一気にお前とかいねえよにシフトチェンジ。そろそろか。

また来た！
脳内液状化(アルツハイマー)湾岸マンション押し売り業者君(笑)
って言う人！

彼は豊洲エリアを騙されて買う人が増えないようにここへ来るらしいんだけど、
主旨と外れた豊洲民への暴言を吐くのが特徴です。

↑買えないとこうなるよ。

>>229
過剰供給で売れ残りが多いマンションって湾岸エリアにありましたっけ？？全て綺麗に完売してるような…。

現状地下鉄の駅があって銀座や有楽町にすぐ出れて、ゆりかもめで台場方面にもすぐ行けて、将来的にはBRTの停留所や地下鉄8号線も出来るのに、豊洲の利便性が悪いというのはどういうことだろう（笑）

そういえば「スカイズの適正価格は坪単価150万円だ！絶対売れない！」って断言していた自称住宅ジャーナリストの方がいましたね。結果は坪単価250万円であっさり完売。今は坪単価300万円超で成約がある状況で、見事に大外れ。こういう湾岸エリアに対する偏見に満ちた人がせっせと頑張ってネガってるんでしょうね。

これから出てくる豊洲の東急不動産のタワーマンションなんて更に高くなるという噂だけど、また高すぎる〜って発狂するのかな。そしてネガの願いも虚しくあっさり完売していくんでしょうね…。

ブローカーにも回転寿司にも見離されたウメタテチ

哀れ

実際液状化するかどうかは誰もわかりませんが、そうならないことを祈ります。無事これ名馬なり。順調に住宅価格が上昇するのは景気回復の証拠であり喜ばしいことですよね。

長文www
豊洲は大丈夫ですよ。
起死回生の案として、千客万来予定地を湾岸エリア一の歓楽街とすることで衰退を免れます。
食は築地に任せておけばいいんです！

>>235
なんで3役も4役もやらなきゃいけないの。
だいぶ頭に血のぼってるけど大丈夫？
落ち着いて（笑）

あんたがいくらネガっても豊洲では築ご年のマンションですら坪300超えで成約してるってのが現実なの。
それくらいのデータ持ってるよね？もちろん。
10年前からあんたみたいな「下がる下がる」って言ってくれる馬鹿な人がいる裏で坪単価は170から330くらいになったわけだ。

これからも脳内業者と戦い頑張ってね。

のら⚪︎もんて、あちこちに出てきて自分の宣伝してる？