物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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907
入居前さん 2015/08/15 01:39:22
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908
匿名さん 2015/08/15 01:45:28
>>905
東京で、しかも人気エリアなのになぜ新豊洲だけ住宅地として栄える気配がないのかな。
まずは生活利便性が一番資産価値にも影響するんだから住民がめったに利用しない娯楽施設なんていらないわ。
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909
住民さんA [男性 50代] 2015/08/15 08:13:24
確かに今は陸の孤島状態だけど市場がオープンすると様相は一変すると思う。それにつけても頭くるのは寿司ざんまい、あそこのせいで不便がしばらく続きそう。
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910
匿名 2015/08/15 22:32:45
>>909
トラックの横行で激変するよね。排気ガスと騒音でね。
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911
匿名 2015/08/15 23:45:32
>>909
寿司ざんまいは民間企業。集客、利益が望めない地域には出店しないのは、当然でしょう。寿司ざんまいの英断に乾杯。
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912
住民さんA 2015/08/16 01:02:07
違うな。資金力もないのに売名目的だけで手を挙げて、トンズラしたんだな。都にも胡散臭い企業選んだ責任あるけど。10年弱で自衛隊やめた素人がここまで寿司屋で成功したけど、請け負った仕事のスケールが大きすぎて逃げた。夜中に築地で寿司屋やって無いのに目をつけて成功。競争相手がいなかったんだな。他に何のノウハウも無い人だよ。
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913
匿名 2015/08/16 02:23:15
>>912
契約時には、千客施設確定の説明は受けていない筈。
勝手に浮かれて資産価値が上がると勘違いしていただけ。恨みを寿司ざんまいに、言うのは的外れ。先見の明なし。自己責任。
国破れて山河あり。の言葉を慎んで送ります。
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914
住民さんA 2015/08/16 02:34:28
資産価値の話してない。寿司ざんまいの売名行為でまわりの開発が遅れ
不自由な生活がしばらく続くという事。遅れると言うだけ。売るわけじゃ無いし。売り目的の人はそもそも住んで無いから生活の不便もかんじないでしょ。
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915
匿名 2015/08/16 02:52:13
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916
匿名さん 2015/08/16 03:02:27
すしざんまい、業績絶好調だしね
違約金なかったから簡単に撤退できたし
いい宣伝に
なったよね
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917
匿名さん 2015/08/16 03:05:52
>>914
個人的には東京都は喜代村に対して契約締結上の過失を理由に損害賠償請求出来るレベルだと思いますけどね。
まあ結果的にあんな企業が事業者にならなくて良かったと思ってます。もともと資金調達に苦しんでいて、6街区の千客万来施設はものすごくショボイものになるという噂もありましたから。
ちなみに、あの社長が会見で話してた辞退理由って噴飯ものですよ。
要約すると、「うちの会社信用力ないから、薔薇色の事業環境じゃないと資金調達出来ないのねん。競合施設は排除してくれないとやだー。資格要件満たしてないけど5街区の方も好きにやらしてくらないからやだー。もう法的拘束力のある協定書を締結する期限ギリギリだから責任問われる前にトンズラするのねーん。」ってことですよ。
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918
匿名 2015/08/16 03:10:47
胡散臭いマンションの自称住民が何言ってんだか。
内部のお掃除の方が先だよね。
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919
匿名 2015/08/16 03:13:49
>>917
法的には問題は無かったのではないですかね。
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920
匿名 2015/08/16 03:16:14
>>912
千客のスケールって、GCの商業施設のスケールなんだね。
じゃあ、残念、無念ですよね。
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921
匿名さん 2015/08/16 03:36:31
まぁどのみち三井さんがやるでしょ
2020年までに
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922
匿名さん 2015/08/16 15:41:02
>>919
東京都としては法的拘束力のある協定書を締結する前だったので、喜代村に対しては損害賠償が出来ないというシンプルな説明をしてますね。
もっとも、契約締結前であっても、契約締結上の過失という法的構成で、信頼利益の範囲で、損害賠償請求が可能なケースだと思っています。
東京都に対して住民監査請求を行ったら東京都としても動かざるを得なくなる気もしますが、残念ながらそんな暇はないのでやる気はないです。
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923
匿名 2015/08/16 21:58:24
>>922
暇じゃ無くて、身銭を切りたく無いのと、勇気が無いだけだろ。
自分の読み間違えもな。
普通、ローンを組んだ庶民は、物件の選択肢を読み間違えると、蟻地獄に落ちて容易に抜け出せんのよ。
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924
匿名 2015/08/17 00:02:51
>>923
Air.bnb、ヤリコン等予期せぬ問題が出て来たから、共有施設を双方の居住者(達)が、上手に使用出来るのか、頭痛の種ですなあ〜。
スカイズはair.bnb容認派が多そうですからなあ〜。
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925
住民さんA 2015/08/17 03:31:46
923,何も出来ず横槍だけ入れる外野の「チキン」は黙ってろよ。リスクテークも博打も怖くて出来ないんだろ。
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926
匿名 2015/08/17 03:38:23
>>925
ペキンじゃないのかね。
丸め込まれちゃって。ふ、ふ。
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927
匿名さん 2015/08/17 03:44:39
>>925
こちらも掲示板もスルー&削除依頼でいいのではないでしょうか。
便所の落書きレベルの投稿ですから、自作自演でレスをつける以外に誰からも相手にされないでしょうし、スルーしても害はないと思います。
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928
匿名さん [男性] 2015/08/17 05:36:00
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929
匿名さん 2015/08/17 14:28:23
>>924
ヤリコンってなんだ~。
スカイズのパーティールームは1階の硝子張りで、公園に面しているからね。
やるときは是非教えて欲しい。
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930
匿名さん 2015/08/18 03:58:08
BACがマンション内でのヤリコン?ヤリサー?問題に頭を抱えているみたいです。
でもこちらも他人事ではないですね。
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931
匿名さん 2015/08/18 06:48:55
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932
住民さんE [男性 40代] 2015/08/18 07:46:24
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933
匿名さん 2015/08/18 15:39:56
>>928
1年も経てば皆が飽きてきて予約が取りやすくなりますよ。
今でも部屋によっては平日に空きがあります。
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934
匿名 2015/08/19 05:44:51
>>931
すしざんまいは、東北に貢献してくれている男気のある会社です。
直ぐ近くにある、隠蔽が大好きな会社と規模は違ってもえらい違いです。
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935
匿名さん 2015/08/19 06:11:00
>>934
喜代村は、東北にもわざわざメディアを連れて行くし、初競りも目立つから落とす。
全てが損得の会社だよ。
流石に今回は千客万来をやりたかったのだろうけど、欲を出し過ぎて頓挫しただけです。
どこにでともあるし、豊洲の千客万来が決まったとしてもテナントとして出店しないで欲しいです。
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936
匿名 2015/08/19 06:22:08
>>935
それでも、東北にとっては良いのでは。震災被災者に寄り添うどころか、何でも隠す会社よりましでは。
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937
マンション住民さん 2015/08/19 06:32:40
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938
匿名 2015/08/19 06:43:55
>>937
お知り合い。良かったわね。お招きして頂いたらどうですか。
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939
匿名 2015/08/19 07:01:16
>>937
プライベートな事は、この掲示板に書くべきではないと思うよ。
スカイズは良いマンションだとは思うけど、アピールも度が過ぎちゃうと皆んなが迷惑すると思うけどね。本人と察せられる事は迷惑でしょう。了承を貰ってるなら別でしょうけどね。拡散しちゃうよ。
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940
匿名 2015/08/19 07:13:14
>>937
これはルール違反に近い。匿名掲示板の意味がなくなる。
終わったな。
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941
住民さんA 2015/08/19 07:36:31
えびちゃんなんて住んでいませんよ。
937さんのガセネタでしょうね。
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942
マンション住民さん 2015/08/19 10:13:19
蛯原友里夫妻 住まい最上階
で検索すると、間違いなくSKYZ の記事が
出てくるね。結婚前に1億2千で買ったんだと。しかし、そんなんもんど~だって
いいじゃん。エレベーター前で室内なのに
グラサンしてるのが、自分の階にもいて、
誰かわからんが、間違いなく芸能人だよ。
でも、有名人で騒ぐのは、田舎もんの証拠ww
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943
匿名さん 2015/08/19 11:33:53
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944
匿名さん 2015/08/19 15:47:51
>>937
個人名を出すのは駄目です。
会ったことないしね。
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945
契約済みさん 2015/08/20 00:25:19
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946
匿名 2015/08/20 02:44:52
>>922
すしざんまい撤退のお陰で、スカイズの資産価値が下落した。だから損害賠償の請求が出来る。東京都は、強気ですしざんまいに損害賠償の請求をしろと、住民から都に対して監査請求が起こせるとも取れますね。笑い。
それなら先に国立競技場でしょう。
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947
匿名さん 2015/08/20 05:22:00
>>946
損害の内容や損害賠償請求の主体が間違ってますよ。もうちょっと勉強してから書きましょうね。
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948
匿名さん 2015/08/20 05:51:23
>>929
なんか、SKYZヤリコンに参加した女子の話しでは、1Fではなく、上のラウンジで開催されている、とのことでしたよ。
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949
匿名 2015/08/20 06:32:46
>>947
期待してた通りのお言葉ですね。流石、毎日気になるんですね。笑い。
神経すり減っちゃうよ。株じゃ無いんだから。
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950
匿名さん 2015/08/20 06:59:23
>>949
変なことを言ってるので指摘しただけなのに、なんだコイツ…。
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951
匿名さん 2015/08/20 08:25:44
>>948
上のラウンジって行ったことありますか?
やはり硝子張りでいつでも出入り自由ですよ。
しかも監視カメラが付いている。
あまり作り話しばかり書き込まないで下さい。
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952
匿名さん 2015/08/20 09:48:06
>>951
私は行ったことありません。そういう会にはちょっと抵抗あるので・・・。ただ、参加された子の話しでは、上の方の階の共用部屋で景色がきれいだったって言ってたので、1Fではないと思います。
景色がいい部屋で、そういう宿泊できる部屋とかあるのでしょうか?
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953
匿名さん 2015/08/20 10:10:31
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954
匿名さん 2015/08/20 11:25:13
>>952
さっきはラウンジって言ってたじゃん(笑)
もう話がコロコロ変わり過ぎて超見苦しいですよ。
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955
匿名さん 2015/08/20 11:29:26
>>952
ここ住民専用版なので、一応貴方は住民っていう設定なんですよね?
何で自分のマンションの共用施設のことを何も知らないの??
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956
匿名さん 2015/08/20 11:47:44
>>955
私は住民ではありません。単に知り合いに聞いたここの情報を書き込んだだけです。
ここは住民しか書き込んだらダメなスレッドだったのですね。知らなかったので、すみません。書き込み自粛します。
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