札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-02-20 12:53:19

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:4,990万円~1億2,980万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.81m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9301 マンション検討中さん 2024/08/10 10:07:50

    高額物件なのに、南北線まで10分も歩かないとならないって、屈辱じゃないのかな。夕暮れのさつきた81も照明でガラッガラなの目立ってて悲しくなるな。
    早く新幹線延伸しないと、南海トラフがあって、札幌の新幹線工事どころじゃなくなりそうだしね。

  2. 9302 管理担当 2024/08/10 11:26:11

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 9303 購入者さん 2024/08/10 11:29:05

    ここに住むような人は地下鉄のそばとか気にしないと思いますよ。
    ススキノ行くにもタクシー使うと思います。

    都内の本当の金持ちが住むようなマンション(駒沢ハウスみたいな)がそうであるようにね。

  4. 9304 通りがかりさん 2024/08/10 11:55:13

    >>9303 購入者さん
    だったら、地下鉄直結とか意味ないだろ。
    苦し紛れの投稿やめろよ 笑


  5. 9305 購入者さん 2024/08/10 12:30:46

    購入者全てが望んでる訳でも無いし、ここが地下直結でなくても構わない、という人もいますよ。
    将来の新幹線駅に繋がってるのというも含めマイナス要因でないのでね。
    狸タワーみたいにテナントにドンキホーテがあったりマンションの周りが中国人や茶髪金髪の若者だらけみたいよりは遥かにマシかな

  6. 9306 周辺住民さん 2024/08/10 21:29:42

    昨日のこのマンションへの地下道、
    ご覧の通り床はベタベタ、ツルツル、ドロドロ、?壁は水が滴り落ちる。
    これじゃ滑って怪我するかも。特に、高齢者は危険が大きい。
    もちろん、今日の札幌中心部は降水量ゼロ。
    この水はどこから来たのか? 扇風機で短時間に乾く量ではない。

    それに、通路に微妙な勾配がある。もっとフラットに作れなかったのか?
    このまま冬になれば、床は凍結して使いものにならない。
    マンション住民に原因や対策の説明はあったのか?

    1. 昨日のこのマンションへの地下道、ご覧の通...
  7. 9307 管理担当 2024/08/10 21:31:25

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  8. 9308 マンション掲示板さん 2024/08/11 10:08:14

    地下通路の漏水はセメント施工不良なのか。恒久的な止水対策と原因調査も素早くして欲しいですね。

  9. 9309 eマンションさん 2024/08/11 10:26:58

    このマンションはね。年収が低い札幌の実需価格から乖離してるんだから叩かれて当たり前なんですよ。貧富の差があるのだから、そりゃそーでしょ。

    そりゃね、地下通路が長いとか、南北線駅まで10分もかかるとか様々なネガを言われてもね。所詮買えない人にいわれてもと思ってしまうんですね。本当にすいませんってナダルが言ってました。

  10. 9310 マンション比較中さん 2024/08/11 11:19:09

    高いなりの仕様設備の良さなら良かったのにね。

  11. 9311 匿名さん 2024/08/11 11:52:17

    年収の低い札幌にも高級マンションはあるが、oneは特に叩かれている。
    円山公園や大通り周辺にあったら、これほど叩かれないと思う。

    地元民がネガで、地図だけ見て買った転売ヤーがポジだから
    議論は圧倒的にネガの勝ち、って感じ。
    マンション含めてこの建物が、場違いなんだよ。
    だから店舗も埋まらない

    新幹線と再開発で大きく変わる筈だったのが、止まったから仕方ない。
    新幹線は悠長にこれから調査するから札幌延伸の完成目標はずっと先にならないと分からないらしい。今頃改めて調査って、一体どうなってるのか不自然過ぎる。
    エスタ跡の再開発ビルも、さらにその後じゃないとどうするか発表出来ないんじゃないか。

  12. 9312 口コミ知りたいさん 2024/08/11 12:21:32

    再開発の転売価格が上がっていくと、周辺不動産価格もそれに引っ張られることになるし、そうすると更に開発が進むことになるから、地元民はポジになるのが合理的だけどな。それなのにネガなのが興味深いよ。

    札幌新幹線が延伸された方がJR北海道としても、自治体としても明らかに良いのに、一生懸命ネガってのが不思議だ。

  13. 9313 口コミ知りたいさん 2024/08/11 12:24:06

    あと、転売ヤーを目の敵にしてるけど、そいつらが儲けても損してもはっきり言うとどうでも良くないか?
    自分にとって得か損かだけを考えるのが普通だよ。

  14. 9314 周辺住民さん 2024/08/11 12:27:00

    >再開発の転売価格が上がっていくと、周辺不動産価格もそれに引っ張られることになる

    それが迷惑なんですよ。
    この物件を象徴としてデベによりバブルが形成されて、
    周りの実需物件まで倍額で売られるようになったんだから。

    この物件だけアホみたいな高値で売られても
    他の街はずれの物件に影響が無ければ良かったんだけどね。

  15. 9315 周辺住民さん 2024/08/11 12:30:02

    >転売ヤーを目の敵にしてるけど、そいつらが儲けても損してもはっきり言うとどうでも良くないか?

    どうでもいいんだけど、そいつらが儲かるって事=相場が高騰している
    って事だから、損する羽目になる状況の方がいいだろうね。

    >自分にとって得か損かだけを考えるのが普通だよ。
    そう。だからこの物件を利用してデベが作った相場が
    地元民にとって「損」なんだよ。

  16. 9316 口コミ知りたいさん 2024/08/11 14:41:59

    相場上昇して困るなら、今は賃貸住まいということか。

    2050年まで、札駅からすすきの中央区だけ人口が増えて、そのエリアの資産価値は維持される。しかし、50年経って複合ビル再開発が盛んだけど、マンションだって築古になっている。そういうマンションは資産価値は落ちて、建て替え資金のあてもなく行き止まり状態になるのが目に見えている。

    再開発でネガキャンするのは長期的には悪手だと思うけどね。

  17. 9317 匿名さん 2024/08/11 23:12:56

    >>9312 口コミ知りたいさん
    新幹線の札幌延伸を勝手に推測すれば、

    国(建設主体):五輪や万博のような国際的イベントも無いのに、何千億円も追加負担して完成しても、さらに赤字を垂れ流すだけ、もうヤル気ありません。
    JR北海道:「札幌延伸で経営立て直し」と言ったけれど赤字が増えるだけなら「少なくとも自分が『偉いさん』の間は出来ない方が良い、「僕が作るんじゃ無いから知らないよー、僕ちゃん悪く無いよー」と、逃げ切り体制。
    北海道:ラピダスで大金出してもらったから強く言えん。これからは新幹線じゃなく半導体だぁー。
    札幌市:五輪招致失敗したから強く言えん、金融特区で頑張れ、と言われた。
    それ以外の関係自治体:猛烈に怒っている。
    建築業者:ぼちぼち工事が続けば良し、完成させるなんてヒトも予算も無いでしょ。

    こんな感じだろうから、沢山掘ったトンネルは椎茸の栽培場になるんじゃないか。
    爆笑

  18. 9318 匿名さん 2024/08/12 04:25:20

    >>9308 マンション掲示板さん
    建設関係の仕事をしています。
    この地下道はよく通りますが、これは結露ですね。
    地下道の床と壁の温度が低く、そこに暑くて湿った外気で換気していますから表面が結露します。
    対策としては、換気は止めるわけにはいかないので必要最小限に風量を絞って、さらに現在行われているように扇風機で風を回すかだと思います。
    今は建設当初で床や壁の表面は冷えていますが、何年か経っていくと温度が上がり、結露も少しずつ収まっていくと思います。
    本州のほうだと簡易的に外気を除湿する装置をつけることもありますが、コストもかかるし、また札幌ではさすがにそこまではいらないだろうと考えたと思います。
    地下道は比較的に温度が安定して(若干季節変動はありますが)、外気に比べて夏は涼しく冬は暖かく、本州などでは昔は冷暖房をしないことが多かったのですが、ヒートアイランドや地下の利用が進むにつれて冷暖房することが当たり前になっています。
    札幌の地下道も年々、夏期に暑くなってきているような気がします。

  19. 9319 口コミ知りたいさん 2024/08/12 09:03:25

    とても勉強になった。

  20. 9320 口コミ知りたいさん 2024/08/12 09:37:19

    新幹線札幌延伸は、増加するインバウンドの国内移動がターゲットになるが、それだけでなく、南海トラフに限らず震災のリスクヘッジから、国内産業の分散化のため金融特区や半導体産業誘致したのだろう。だからこそ交通インフラは重要で、空路だけでなく新幹線は必須で、邪推するに東京まで900kmあり、夜間の物流利用も視野に入っているのではないか。
    つまり、金がかかっても新幹線延伸は必要でしょ。

  21. 9321 匿名さん 2024/08/12 22:45:52

    結露なら断熱処理だと思う。してないんだろうな。
    快適な地下通路には程遠い。
    夏でも滑って危険、足元濡れて不快。

    1. 結露なら断熱処理だと思う。してないんだろ...
  22. 9322 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:38:55

    地下通路にもケチをつけていくスタイルね。

    単純にコンプラ的に問題言動が多そうな人かな。

  23. 9323 マンション比較中さん 2024/08/13 06:46:42

    足元濡れて不快なら、わざわざ通らなければ良いだけなのにと思ってしまう。

  24. 9324 マンコミュファンさん 2024/08/13 09:06:03

    冬の氷雪の道を置いておきながら、夏の結露で濡れてる地下通路を不快だと言うのは本末転倒だよ。あんた、小姑みたいだね。

  25. 9325 匿名さん 2024/08/13 09:27:08

    冬の雪道はもちろん危険、
    それを避けるために地下直結のこのマンションを買った高齢者は
    夏も滑る危険な地下通路でホントにお気の毒様です。

  26. 9326 マンション掲示板さん 2024/08/13 12:32:54

    普通、通路が結露してるだけで、滑って危険という状況が想像つかないけど、そんなに滑るんですか?

  27. 9327 匿名さん 2024/08/13 14:08:03

    冬の雪道はもちろん危険、
    それを避けるために地下直結のこのマンションを買った高齢者は
    夏も滑る危険な地下通路でホントにお気の毒様です。

  28. 9328 匿名さん 2024/08/13 14:12:49

    9267 匿名さん 5日前
    >>9265 名無しさん
    とうとうギブアップですか、ホントにお気の毒様。

    新幹線はいつになるか分からず、エスタ跡も工事は進まずに放置、
    住宅金利まで上がって、挙げ句の果てに円高と株暴落、
    それでこんなに不便で割高で図体だけデカい維持費の高いマンションなんて
    売れないよね。

    こんなスレは見ないのがカラダのために良いかもね。

  29. 9329 匿名さん 2024/08/13 14:13:52

    9252 匿名さん
    9349,9250,9251にまとめて教えてあげよう。

    このマンションは、竣工後半年以上経った今も
    転売30戸超、賃貸90戸超が、買い手も借り手もなく、
    ずっと住み手を探して放置されている。
    要は、このマンションは不人気で、実需のニーズを満たしていないんだよ。

    竣工時に完売したのは、転売ヤーや投資家が実需のニーズを考える事なく、
    雰囲気に流されて駅直結なら売れる・貸せると勝手に思い込んで大量に買った
    からに過ぎない。

    大外れでした。 お気の毒様。

  30. 9330 匿名さん 2024/08/13 14:16:02

    6590 ご近所さん 2022/12/21 16:57:28
    アメリカの金利はこの1年で、0.25%から4.5%へ急上昇した。
    ここの入居は再来年の春で、まだ1年以上先。
    その時、金利がどうなっているかな。

    日本でも金利が3%や4%を越えたら、住宅ローンを払えない人が増えるだろう。
    キャンセルしないまでも、1,2年だけ住むか、それとも未入居で売るか。
    複合ビルの駅前タワマンは、維持費や固定資産税も高いから、耐えきれず投げ売りが出るかも。
    そうなったらホントお気の毒様。

  31. 9331 匿名さん 2024/08/13 21:44:34

    滑るよ

    1. 滑るよ
  32. 9332 名無しさん 2024/08/13 21:55:38

    足元注意のポスターあるね。

    1. 足元注意のポスターあるね。
  33. 9333 マンション検討中さん 2024/08/14 02:28:14

    資産価値が維持される物件を買いたいのだけど、ここってどうですかね。

  34. 9334 マンコミュファンさん 2024/08/14 02:29:33

    >>9333 マンション検討中さん

    いいよ。買え買えw

  35. 9335 eマンションさん 2024/08/14 07:11:52

    完売してるので、中古か転売物件になりますね。
    米利下げの11月を過ぎてから検討したら良いかも。札駅周辺再開発も2029ぐらいなので、2027年ぐらいまで3年ぐらい賃貸住まいで判断してもよいのでは?

  36. 9336 通りがかりさん 2024/08/14 21:34:13

    世帯年収1500万以上は必要そうじゃないか。

  37. 9337 匿名さん 2024/08/15 01:16:47

    えっ、ええー
    「財界さっぽろ」によれば北海道新幹線の工事は現時点ですでに6年遅れ、
    XやYouTubeに流れているが、さらに開業は2040年代になるかも、だと。

    新幹線を楽しみに待ってるこちらの住民は、お気の毒様です。

    お気の毒なマンションの「お気の毒様」シリーズ www

  38. 9344 管理担当 2024/08/15 11:42:17

    [NO.9338~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  39. 9345 購入経験者さん 2024/08/16 08:50:29

    その長い通路、動く歩道つけてほしいです。

  40. 9346 匿名さん 2024/08/16 10:28:17

    新しい地下通路だけれど、見た感じ2つが気になる。

    1.壁がガルバリウム鋼板っぽく見えるけど、タイルや石張りなら断熱性が高く結露は生じ難い。札幌駅北口の古い地下通路はタイルや石張りだったと思うが、ガルバが安いんだろう。

    2.両側の壁の下に細い溝を作り、結露が生じても床に直接水が流れないようにするのが一般的だが、壁際の溝が無いように見える。専門家が知らないわけは無いと思うが。

    住民が札幌市に聞いた方が良いと思う。

  41. 9347 通りすがりさん 2024/08/16 12:06:20

    国と市が93億も公金投じてそれじゃ、どうしようもないわな。
    市長の問い合わせ窓口から聞いてみるといい。

  42. 9348 通りがかりさん 2024/08/16 15:52:00

    > 住民が札幌市に聞いた方が良いと思う。
    > 市長の問い合わせ窓口から聞いてみるといい。

    他人に聞いてみたら系の書き込み、だいたいいらんわな。

  43. 9349 検討板ユーザーさん 2024/08/17 05:40:58

    北大卒の40代の平均年収は1000万円だから、ここ買ってるんかな。

  44. 9350 匿名さん 2024/08/18 21:09:25

    >>9348 通りがかりさん
    >他人に聞いてみたら系の書き込み、だいたいいらんわな。

    分かって無いね。
    地下通路を作って管理しているのは札幌市だから、まず市に事実(結露)を確認し、
    その上で改善を申し入れれば、という意味なんだよ。
    北大卒なら分かるかな w

    こんなの放置したら危ないし、苔やカビが生えて健康被害も起きるかも。
    ひどい地下通路だね。

  45. ONE札幌ステーションタワー
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      名無しさん2024-11-11 00:17:01
      >>
      内部にボイラー室って、昔の電気温水器などの古いマンションですよね
      内部にボイラー室あることで部屋が狭くなるし音もうるさいから良いことは一つもないですよ
      今は高級マンションでも屋外設置が普通ですね
      凍結なんてしませんよ
      1.  
        50%
      2.  
        50%
      2票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/トミー

    • avatar
      マンションマニア2024-02-07 08:31:35
      再登録申込受付開始です!!
      
      E-Oタイプ 2LDK 67.69㎡
      31階 8790万円 坪単価429万円
      
      E-Mタイプ 1LDK 49.98㎡
      22階 6490万円 坪単価429万円
      
      S-Hタイプ 3LDK 82.94㎡
      22階 10590万円 坪単価422万円
      
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      これは行くしかない!!
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-11-10 17:49:44
      名無し(回答したくない・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/10/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ONE札幌ステーションタワー(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675762/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り・住宅設備・仕様・駐車場・管理・ペットなど→
      
      東京では60-70㎡台が当たり前になってきているところ、こちらは80㎡~も多く揃っていて極端に使いにくい間取りも少ない印象です。
      
      そして何より札幌でダイレクトウィンドウのタワマン角部屋は希少です。
      
      ラトゥール札幌も同様ですし、札幌だから不向きということはありません。
      
      むしろ高層階からの眺望は圧巻でしょう。
      
      意外な点は駐車場で、札幌の他の多くのマンションと違い地下から入る広いタワーパーキング式で、2か所ある専用待機スペースも美しく仕上げられています。
      
      後に記載するように設備仕様や共用施設が残念な分、満足度を上げるポイントになると思います。
      
      これから色々と不満点も書いていきますが、私自身は購入出来て最高に満足しています。
      
      このマンションは、住み良く将来性も見込まれる札幌という都市において、立地と規模の面から地域No.1である点が全てをカバーしてくれる物件です。
      
      
      
      部屋の設備仕様は道民にとっては満足のいくものでも、東京でマンションを探したことがある方にとってはガッカリかもしれません。
      
      地域No.1物件とは思えない、いたってスタンダードな仕様なのです…。
      
      カラーセレクトもどれもほんの少し不満が残るようなものばかり…。
      
      行政の絡む再開発ですから致し方ないのかもしれませんが、高層階の特別仕様に更にオプションを入れた方を除いて、億ション暮らしを感じられるのは立地と眺望くらいでないかと思います。
      
      また、せっかくダイレクトウィンドウを導入したのに、キッチンから外の景色を眺められる間取りが少ないのは大変残念です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルームに各種ラウンジと、マンション内の共用施設や各種サービスは道民にとっては最高レベルが揃っていると思います。
      
      人によって不満が残ったとしても、1~3階に入るクリニックや商業施設、横に建設されるホテルに入る商業施設もありますし、そもそも目の前は札幌駅の商業施設だらけなのでそれら全てを生活圏に享受できるという点がこのマンションの圧倒的な利点です。
      
      
      こちらもお部屋と同様に、東京のマンションに比べるとどれも普通です。
      
      パンフレットを見る限りは、うーん…わくわく感に欠けるかもしれません。
      
      また、高層階に住む方にとってはあまりメリットのある施設ではありません。
      
      何より、エントランスと5階の共用部にあしらわれた蓮コラのようなデザイン。
      
      これは好みが分かれると思います…。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      文句のつけようのない、100点満点の環境です。
      
      百貨店に映画館、大手家電量販店、飲食にファッションに病院まで全てが徒歩での生活圏内です。
      
      しかも地下直結で雨に濡れることも雪に降られることもありません。
      
      電車や車で少し移動すれば温泉も大自然も満喫できます。
      
      こんな環境を享受できるマンションは日本にほぼないのではないでしょうか。
      
      あっても当マンションのような坪単価では住めないでしょう。
      
      
      こればかりは一つもありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      唯一無二の札幌駅地下直結の大規模マンション。
      
      新千歳空港から外に出ることなくマンションに辿り着けます。
      
      新幹線が完成すればニセコへのアクセスが容易になり、時間はかかるものの飛行機のような時間の制約なく東京に移動できる手段を持てるのは魅力的です。
      
      見逃し勝ちですが、都心アクセス道路が目の前なのも大きな利点です。
      
      完成すれば札幌北ICにスムーズに行けるようになるので、マンションから車での道内移動も楽です。
      
      
      こちらもメリットしかありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      そもそも札幌駅周辺で治安に不安を持つ要素はないです。
      
      駅周辺で泥酔者や客引きを見ることもほどんどありません。
      
      札幌は飲んで遊びたいならすすきのへ、という感じで大通辺りから街が区分けされているような印象です。
      
      目の前は交通量の多い道路ですが、特に危険な思いをすることはありません。
      
      
      敢えて言うとすれば、小さなお子さんを持つ方は創成川通の横断に気を付ける必要がありますが、このマンションに住んで東側に行く機会はあまりないはずなので気にする必要はないと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュや防災等の一般的な管理サービスは揃っています。
      
      タワマンですから、一般のマンションに比べれば最高レベルです。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地域No.1物件の立地と規模。
      
      それ故に享受できる都心以上の生活環境と眺望です。
      
      早々に準備をしていたのに1期の抽選に漏れて購入できなかったのは残念ですが、販売ごとに値上がる中で早期に購入できたのは幸いでした。
      
      低層階の眺望を気にされる方もいらっしゃるでしょうが、道路幅がありますので都心のマンションに比べれば圧迫感は少ないと思います。
      
      現地を見ると隣のホテルとも意外と距離が取れており、日照も許容範囲に思えました。
      
      日本各地でマンションを探しながら、100%満足できる物件はないことを知りました。
      
      そんな中で欲しいと思える物件に出会え、実際に購入できたことを有難く思います。
      
      長く住むにも売るにも困らない物件と思います。
      
      ある程度気に入って予算が合うならば、買いですよ!
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地域No.1物件であり札幌では破格の坪単価でありながら、設備仕様や共用施設に「安っぽさ」が見える点です。
      
      しかしこの点は、お金さえあれば全て解決できます。
      
      気に入らなければリフォームすれば良いのですから。
      
      立地や眺望は他のマンションでは代替できません。
      
      不満点も書きましたが総合的には許容できると判断し、購入に至りました。
      
      参考になれば幸いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      札幌では当マンションのみ(他も見ましたがレベルが違います)。
      
      他に東京や各主要都市のタワマンも検討。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      他の都市に比べてコンパクトに都市の利便性が享受できる札幌に大きな魅力と将来性を感じ、その地域No.1物件であるにも関わらず割安でしたので購入に至りました。
      
      長く住むにも売るにも困らないと判断できた点が、背中を押しました。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    ONE札幌ステーションタワー
    所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
    交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
    価格:4,990万円~1億2,980万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.81m2~97.30m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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    本物件とご近所物件

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    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    14戸/総戸数 624戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,889.3万円

    3LDK

    66.00平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸