ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

ははは。ここなんなの？
じゃあ、2070年　人口が9,000万以下となり高齢化率39％(終戦後並の人口かつ老人ばかり）という予測の中で、地球温暖化により平均気温が3℃上がっている仮定にしてみようか。

日本の気象条件は様変わりして雷雨と豪雨の頻度は極端に上がる。今でも毎年の様に例外的な水害が報道されてるけど、その比ではなくなるね。
その結果、交通や都市インフラの整備や維持も取捨選択される。人口減と高齢化のダブルで人件費を考えると割に合わないからだ。

その時、居住エリアが高緯度にシフトするバイアスは高いというのはなくはないかな。

マンションスレ？

それで仕事辞めて移住する奴がどれくらいいると思ってんだろうね呆

さて、マンションスレでしょうもない話を続けて怒られそうですが、縄文時代の話に戻ります。3000年前の海岸線の地図を検索してみればわかりますが3℃高いだけで海面がコレだけ高くなるわけで、地球温暖化は日本の人口密集地を壊滅させるんですよ。東京も大阪も名古屋も無くなるよ。

陰謀論みたいになってますが、ファクトと予測の話です。

どっかで聞きかじった未来予測をドヤ顔で開陳するのはもう結構です。
さつきた8・1の新テナント情報持ってるという＞＞8369さんに流れを変えてもらいましょう。どうぞ！

クリニック(心療内科、歯科)
クラブピラティス
サイクルバー
ローソン
が今のところ決まっています。
ローソンは隣のオフィスビルに入るので厳密にはさつきた8.1ではありませんが。
以前も誰かが書いていましたがなんとかの一つ覚えみたく新幹線の延期の話とテナントの出店情報が少ない話はもう聞き飽きましたよ。
未だに情報としては少ないですが、少なくとも開業までは大人しく待ちましょうね。開業前からぎゃーぎゃー騒いで、住めもしないのにここのスレッドにかじりついて見苦しいですよ。

出店があれば、報道や広告、アルバイト募集などで2、3ヶ月前から情報が出る。
内装工事も始まる。

それがコンビニ以外にないのは、そもそも出店が無いんだよ。
昨年の報道も、それ以降出ないから、オリパラ、新幹線、駅ビル再開発が流れて怪しくなったんだろう。
札幌市が誘致する医療モールまで、予定通り出来ないとはね。
事業主やコンサルはやる気無いのか？

具体名の無い思わせぶりな書き込みや、無意味な未来予測は、ババを掴んだ投資家の苦し紛れのゴマカシ、ネガ情報の先送りだろう。

>>8406 口コミ知りたいさん

「決まってます」って契約書見たの？
契約書のコピーでも持ってるの？

>>8406 口コミ知りたいさん
＞＞8369さんは、そのローソン迄の情報を「少なすぎですね」って鼻で笑ってるんですよ。
もっと新しい情報があるってことです。

マンション下駄のテナント、どうでも良くない？
何が入っても、おまえら使わないから。

私は使いますよ。

このマンションに「住めもしない」周辺の住民も使うでしょう。

そのために多くの「住めもしない」札幌市民の税金を使ったんだからね。

私も住民ですから使います。まだ引っ越してませんが。
「大人しく待て」という人もいますが、新しい情報があるなら知りたいのは当たり前では？

バイデン続投だと戦争→資源高→金融高騰だけど→一回は落ちる→5年後もっとインフレのターン。
そうすると2年後くらいを底値で買うのがいいかな。

テナントは大手のフランチャイズしか入らないでしょ。
残念ながら、何が入ってもそうかと思うだけですよ。

セカンドハウスでここ買うくらいならニセコのコンド買って自分が使わない時に貸し出した方がインカムも取れるのに

>>8416 匿名さん
貴方はぜひそうなさってください。

札駅ならすぐ行けるが、ニセコは遠い。

「こうした方がいい」「こっちの方がいい」。あるいはここに書いてる人に「ああしろこうしろ」。
そういう人は自分だけでやってくれ。他人様に押し付けんな。

>>8407 匿名さん
だから求人出てるって。
さつきた8.1 求人て調べたら出てくる。
契約書のコピーとか言ってる奴もやばすぎ。
てか8407～8409は同じやつでしょ？

とりあえず、こんなしょうもないモノに公金を注ぎ込んだ秋元率いる行政や議会に、文句の一つでも浴びせないといかんな。

>>8408 匿名さん
引渡のときに担当者に聞いたら>8406さんと同じ内容を教えてくれましたよ。
空きテナントもあるとのことでしたが。
それで十分でしょう。

ピラティスとサイクルバーって同じ事業主じゃないの？
さつきた81で商業1つ？
心療内科と歯科だけでモールになるの？
調剤薬局もないの?

それで十分とはね。
穴ボコだらけの店舗。
エントランスのデザインに合わせたのかな 笑

テナント入らんはそういう立地だってだけでしょ。
何をいつまでもブツブツ言ってんだか。
調剤薬局ないのかって、うっさいねん。
あんたのための施設じゃない。
あんたはあっちいき。
こっちみんな。

個人的には入居するの夏になるし、そのうち何か入ればいいやと思ってる。ピラティスが入るなら多分妻が入会するだろうな。いま駅南口側のピラティスに通ってるから。
税金がどうのとおっしゃっている方は、いったい幾ら負担なさったのか…さぞかし多額になるのでしょう。でも文句は情報掲示板ではなく札幌市に直接つけられた方がよろしいかと思いますよ。

私としてはイメージパースであるような洋服屋とかが入って買い物客がきて欲しいとも思わないので、紀伊國屋的なきれいなスーパーとか美味しいパン屋とか珈琲屋とかが入ってくれると嬉しいです。

>>8426 マンション掲示板さん
私もそう思います。
上で誰かが書いていたかと思いますが、観光客がどっと来るような場所でもないし、「人が集まってくる」施設じゃなくて「入居者に役立つ」施設に入ってほしいですね。広めのイートインのあるベーカリーなんかが第一希望です。

テナントが入らなくても困らないよね。
管理組合は、さつきた81ときちんと分けられているんでしょ?

今日から一気に引越しトラックが増えましたね。

>>8423 匿名さん
つまんな。

>>8423
皆さんが住んでるところが知りたい。
えっ、ココですか？
なるほど。。。ということになるでしょ。

>>8428 マンション検討中さん
いいわけないだろ。
税金がぶち込まれんてるんだから、市民の役に立つ施設を入れてください。
それができないんであれば、取り壊しでお願いします。
劇場なんて誰も見ないですよ。

>>8432 匿名さん
年収900万以下は払った税金より得してる受益超過なのよ。
つまり、だまってたほうがよいとおもう

>>8426 マンション掲示板さん
住んでいる人が嬉しい施設じゃなくて、地域住民が喜ぶ施設でお願いします。
周りから人がわらわらくるのが望ましいです。
税金を使っているんですからね。

>>8433 評判気になるさん
私個人の年収は900万超えてますので、超えてたらお話しても良いってことですか？笑

税金が云々と言ってる人は何を青筋立てておられるのでしょうか？「住民専用の施設」と言ってるわけじゃあるまいし。
住民にとって嬉しいベーカリーなりカフェなり、まあ無いでしょうけどお洒落な食品スーパーなりができれば、当然住民以外の方にも役立つでしょうに。

札幌で坪４００ですか？
びっくり。
１０年前なら都内の港区買えたよね。
バブルでは・・・。

>>8436 購入経験者さん
スーパー銭湯でお願いします。

インフォメーションによると、
1階がショップ&レストラン
2階がショップ&サービス
3階がクリニック
となっているので、一応1階に飲食店が入る予定ではあるんですね（まさかサイクルバーがレストランではないでしょう）

>>8432 匿名さん
こういう人達は何ができても文句言いたいんでしょ？
取り壊しって、自分がいかに現実的でないことを言ってるかわかる？百歩譲って個人の意見だとしてもこのスレッドで書くことじゃないから。
札幌市に言ってください。

>>8440 評判気になるさん

結局のところ、札幌市はここの所有者に「税金使ったんだから、ちゃんとしろよ」と言うんだから
ここに書けば直接伝わって良いんじゃないの。

所有者も見てるでしょう。

嫉妬されるくらい良いマンションって事なんでしょう
狸タワーにススキノタワーとかどうしようもない物件ばかりだからしょうがないわな
新幹線の開業時期が不透明になっても札幌駅周辺は人気ですしね

また分断を煽る人が（笑）

狸小路の動物の名前の高級タワマンは、水族館が人気でとっても賑やか。
テナントも入らず寂れたここと、大違いです。

>>8404 マンションスレ？さん

縄文時代とか地球温暖化とかココや札幌の再開発に関連してこないっしょ

北海道新幹線全通が2038年頃になったとして1回目の大規模修繕工事のお年頃
その前後に35%UPで売り抜けられるくらいに札幌駅周辺が魅力あふれるエリアに進化してるかどうか。。

答えはおそらく否
北広島～千歳が北海道の中心に進化してる可能性大

あ、避暑しに北海道くる本当の富裕層は道東にセカンドハウス持ってて札幌のこと眼中にないってよく聞きますがそうなんですか？

＞縄文時代とか地球温暖化とかココや札幌の再開発に関連してこないっしょ

一万年くらい生きるつもりなんでしょうねｗ

意味わかんないけど、所有者がちゃんとするって何を？

>>8444 匿名さん
タヌキは巣に帰りな。

>>8444 匿名さん
エントランスや共用設備、駐車場を比べてみてマンションとしての造りの違いを感じましたね。

>>北海道新幹線全通が2038年～～～

JR北海道の経営損失を考えるに国が8年も遅延させないと思います。マンション竣工15年目2039年の大規模修繕より前に、新幹線の延伸と駅周辺の超高層複合ビル(マリオットホテル)は竣工しているのではないかと。

>>北広島～千歳が北海道の中心に進化してる可能性大

再開発が進むのは喜ばしいですが、都市機能が非常に高い計画都市の札幌から人口流出する程とは考え難いかと。

>>避暑しに北海道くる本当の富裕層は道東にセカンドハウス持ってて札幌のこと眼中にないってよく聞きます～～

「本当の富裕層」というのが、純金融資産保有額５億円以上と推察すると、だいたい9万世帯いる様です。しかし、残念ながら私の周りでは道東の避暑地に行くと言ってる方は全然いません。よく聞くということなので、そういう人たちもいるんでしょうね。

富裕層向けの別荘マーケットは最近活況だけど、長野や神奈川の定番別荘地の平均価格が2億円くらいなのに対して、北海道は3億円超とぶっちぎりで高い。ただしほとんどは道東ではなくニセコの物件で、購入者も日本人以外が大半。

>>8451 匿名さん
気候変動の影響でアルプスのスキーリゾートでもパウダースノーは確約できなくなっているので、先進国のインフラを備えつつ雪質が確約できてる場所は世界中で北海道だけなのに、そのアピールをする絶好の機会を札幌市民は拒絶したんだよな笑

地球温暖化の具体例として縄文時代を出してみたわけですが、西日本に比較して寒い本州北限の青森市に、5000年続いた最大規模の遺跡があったのは、今より2℃気温が高い気候だったからこそです。今後の温暖化はちょうど縄文時代に回帰する様なものかもしれません。そうすると日本の都市部や工業地帯が海岸近くの低地にあることのリスクは、縄文海進を考えれば明らかでしょう。

札幌オリンピックと新幹線延伸とマリオットホテルなどが2030年にまとめて出来れてれば良かったと思う。

ところで、未入居は売れてるの？
今までに、何戸売れたのかな？

アットホームによると転売は10部屋くらいあるようです
定期的に見てますが、この数が急激に減っているようには思えません

いっぽうで賃貸は高層階の狭小部屋が多く、角部屋はありますが南向きではなく北西と北東ですね
賃料は多くの道民の月給を余裕で超える額です