周辺住民さん
[更新日時] 2016-12-25 21:58:22
駅からもそこそこ近く第1種住居地域、スーゼネ施工、内廊下等、中々興味深い物件だと思います。
興味ある方情報交換お願いします。
総戸数:33戸
竣工時期:平成28年05月下旬竣工予定
入居時期:平成28年06月下旬入居予定
交通:小田急電鉄小田原線【豪徳寺駅】徒歩5分、小田急電鉄小田原線【梅ヶ丘駅】徒歩7分
:東急世田谷線【山下駅】徒歩6分
所在地:東京都世田谷区梅丘1丁目59番(地番)
用途地域:第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
敷地面積:1797.50平米
建築面積:1044.77平米
構造・階数:地上6階
パークホームズ世田谷梅丘凜邸
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1320/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2015-04-08 12:30:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区梅丘1丁目59-5(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分 東急世田谷線 「山下」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ世田谷梅丘 凜邸口コミ掲示板・評判
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購入検討中さん [女性]
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82
ご近所さん
ほんとだァ~!売れ行き悪いから販売延期なのかなぁ。
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83
物件比較中さん
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84
買い換え検討中
この時期は、どのMRも長い夏休みに入りますね。
高いと思っていても、駅近なので、自然と売れていく流れ。
広告をあまりせず、自信がある値付けという裏返しかと。
浜田山のPHも高い高いと言われながら、完売してしまった。
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85
匿名さん
7000万~1億円程度の物件を検討するお客さんに対して、社内資料の様なパンフレットをモデルルームで渡されてびっくりしました。広告費が物件価格に上乗せされていないと前向きに見る方もいるのでしょうが、個人的には残念でした。
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86
匿名さん
随分と長く夏季休業があるのですねぇ。2週間位?
この時期だと皆さん出かけているし、
MRの為に出歩くのも暑くてかなわないし…というのがあるのかしらと感じました。
休みが長くあるから、図面集などが公式サイトにおいてあるのでしょうか?
ふつうMRに行かないといただけない種類の資料かと認識しておりましたが。
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87
匿名さん
モデルルームでしかいただけない資料があるところもありますし、
中にはそうでないところもあるようです。
ただ、ホームページを見て足を運ぶ方が多いとは思うので
ある程度の情報は掲載しておいてほしいと思います。
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88
匿名さん
図面集見てみました。こういうサービスって良いのではないですか。手間が省けて親切だと思います。
自分のような素人にはじっくり見てもわからない部分が多いので、説明を聞かないとわからない部分も多いとは思いますが。
建物の平面図はスッキリした印象ですが、敷地は複雑な形だと思いました。
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89
匿名さん
豪徳寺のPHも日建ハウジングシステムなので期待できますが、こちらは駅近という強いがあるだけに。
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90
匿名さん
インナーコートにはシマトネリコを植えるようですが、
この場所って日があたるのでしょうか?
シマトネリコの植え場所は、日当たりのよい所から午前中の日光があたるような半日陰が良いそうですが、版日陰も難しいような気がして。枯れたりしないのでしょうか?
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91
購入検討中さん
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93
ご近所さん
たまたま前を通りかかったら、だいぶ姿をあらわしてきてました
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94
匿名さん
時期的にできていている頃だろうなと思っていましたが、姿も見えるようになってきましたか。
完成が楽しみです。
駅力…ですか。
どこと比べるかにもよるけれど、
とりあえず落ち着いている街であることを重視するのならば
決して悪くはないというかいい方何じゃなかろうかと思います。
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95
買い換え検討中 [女性 50代]
真横がコインパーキング。
昼に現地を見たときは気づかなかったけど、夜に再び見に行ったときに、周りが戸建てばかりで暗めの道路に燦然と『P』のマークが光輝いてるのがすごく目立った。
ちょっと考えちゃうな……
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103
物件比較中さん [女性]
確かにお高くとまってる印象はありますが、やっぱりそうした人がターゲットなんじゃないでしょうか?駅近ですし、環境も良いのでうちも検討しましたが、一般サラリーマン家庭ではなかなか手が出せない金額です。値段が安ければ良い物件だと思いますよ。その意味で豪徳寺の方がグレードが低くて安くなりそうなので、うちはそちらを検討しようかと。
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105
ご近所の奥さま
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106
匿名さん
東京では車はそれほど必要も無いかと思いますが、駐車場は何台分が用意されているのでしょう。
部屋の分だけとはいかないだろうけど、駐車場はやっぱり機械式なんでしょうかね。
個人的には平置きタイプの方が好きなんですが、
まあともかく、値引いてくれると嬉しいね。
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107
購入経験者さん
三井さんはお金持ちだからおねがいしてみたらいいですよ!500は堅いよ!
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主婦さん
気に入っているので私も待ちます。待ってればいいことありそうですね!
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109
購入検討中さん
駐車場は9台(内、1台が平面)のようですよ。まぁ、33戸ですし、駅近で車いらない人も多いでしょうからこんなものかしらねぇ~。このエリアにこだわりがあり、利便性を十分享受できるならこの値段でも買うんじゃないかしら。
私も気に入ったので現地見て来ました。若干立地が窮屈な感じでしたが、駅近や内廊下等のマンションのクオリティも高そうですし、良さそうですね。三井さんは値下げしないで有名ですから、あとは好みの部屋がなくなる前に買うべきかどうか。
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