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入居済み住民さん
[更新日時] 2024-06-04 18:57:29
サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。
管理受託業者の評価では常に下位にランキングされているようですが、不満点の実態
は何なのか。穴吹コミュニティが管理するサーパスマンションの居住者、管理組合員、
管理組合役員が意見を述べる場です。
[スレ作成日時]2015-04-04 06:29:47
物件概要 |
所在地 |
香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル7F |
交通 |
https://www.anabuki-community.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
穴吹コミュニティ
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721
匿名さん
何故高いんですか。
何かよその管理会社と違うことをしていますか。
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722
匿名さん
まず管理委託費が高いね。
これは無条件に高いと思うよ。
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723
匿名さん
不必要なインターネットもあるからね。
工事も穴吹がやるから、合い見積もりを取らない。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
サーパスのマンションの大規模修繕工事はどこの業者が
やるのかな。
設計コンサルタントはサーパスとは関係ないものがやってるの?
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726
匿名さん
サーパスのマンションでも、工事や点検業者については
公募もしくは合い見積もりは取っているんですか。
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727
匿名さん
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728
住民
そもそも理事会や総会の議事録なん管理会社が作成し、内容を役員が追認する形で、巧みに管理会社の理解、利益誘導に沿って書かれている。
サーパスに限った話じゃないがね。
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729
住民
無料をうたうNPOは、ちょっと突っ込んだ話になると「お金の話」を始めるから気を付けよう。
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730
住民
>>726
理事会に技量が有れば地元業者の相見積りや工業新聞などで公募する。
そうでなければ=>穴コミと同族会社で大規模修繕専業の大京穴吹建設に丸投げ。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
そうだよね、NPO法人が営利活動をするわけにはいかない。
やればその分の収入はしんこくしなければならない。
会計処理もしなければね。
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733
匿名さん
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734
住民
大規模修繕でインターフォン交換を行いました。
大京穴吹の見積1,650万、直接発注1,150万でした。(同一商品、施工会社も同じ)
通常15%諸経費上乗せのことろを、何と、500万も上乗せされていました。
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735
匿名さん
インターホンがアイフォンなのかパナソニックなのか分かりません。
また1戸当たりの金額が分かりません。
それが分かれば高いのか、適正価格なのかが解りますが。
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736
匿名さん
>>734 住民さん
その金額で設置したのならもうどうしようもないですね。
次に気をつけてください。
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737
匿名さん
インターホンの値段知っている人がいたら
教えてやって。
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738
匿名さん
これにつきるんじゃないかな。
サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者
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739
匿名さん
サーパスのマンションで独自のネットをつかっているけど
これは住民はどう思っているんだろうか。
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740
匿名さん
サーパスのマンションでは、工事や点検をする場合、その合い見積もりは
だれがどこからとるんですか。