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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その27

匿名さん [更新日時] 2015-05-27 13:31:44
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559495/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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こちらは過去スレです。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-04-03 21:36:22

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 957 匿名さん 2015/05/26 11:55:23

    >939
    >無理すんなって、。

    ってことは、あなたは・・・
    頑張ってくださいね。
    ってか、ここの契約者ってそんなに年収低いのか。

  2. 958 匿名さん 2015/05/26 12:02:24

    >>957
    2LDKだと60平米6000万位からあるから、DINKSであれば世帯年収1000万きってても買える。
    まあ、上は際限ないけど

  3. 959 匿名 2015/05/26 14:23:17

    いよいよ湾岸四天王マンションの第三期が始まりますね。
    30個とはいいペースですね。スレ伸びてるし相変わらずの注目の人気物件！みんな何だかんだで気になるんだね。
    気にされるということは需要も一定数いますね。
    そうじゃないとここまでスレは伸びない。
    非検討みたけど気になって気になって仕方がないのが伝わってきて子供みたいで可愛かった笑

  4. 960 匿名さん 2015/05/26 14:28:19

    >>931
    拍手

  5. 964 匿名さん 2015/05/26 16:01:00

    60平米で6000万だなんて良心的な価格だな…

  6. 965 匿名さん 2015/05/26 16:37:06

    「世帯年収で1000万」ってところに敢えて触れないであげたのに。
    ここのポジさんのレベルは十分わかりました。
    ネガの方が年収が上ということが嘘だと思いたいのでしょう。
    液状化で護岸が側方流動し、資産価値が一発で下落する場所を買うような
    低い能力の方々は、稼ぐ能力もそれなりなんだと思います。
    今回このスレを読んでみて、気の毒な気分になりました。

    最後に、住んでから思い出してください。
    直接基礎は、暴風時や長周期地震動で揺れますよ。減衰するためのアクティブ制振がないなら尚。

    では。

  7. 966 住友不動産販売 2015/05/26 16:45:36

    おっほほ潜在自己破産ナンバーワン物件発見

  8. 967 匿名さん 2015/05/26 17:03:05

    第3期が始まったら、
    また色々んな種類の残念な人が増え始めましたね。
    無理したり粋がったり脅したり。。
    まぁ、それだけ悔しがる人が多いなら、
    きっとここは良い物件なんでしょう。

  9. 969 匿名さん 2015/05/26 21:10:46

    ポルシェを買ってここに住む。最高ですね。

  10. 970 購入検討中さん 2015/05/26 22:09:48

    >>965
    ここを本気で検討する人に、世帯年収１０００万がどうのとかは、お節介な話。
    買えない低レベルが、妄想の世界でゴチャゴチャ言ってるだけ。

    余裕のある資産を既に持っている人は例外として、ここをローンで購入出来る（審査を問題なく通って、その後の生活に支障がない）レベルは世帯年収は１２００万ぐらい～というのは誰でも計算できるでしょｗ
    間取り等によるけど、
    月々のローン・駐車場・管理費等で２５万以上
    ゆとりのある生活って、↑が額面の1/4、手取りの1/3ぐらいって一般的に言われてるよね。

    別にネガがこの金額を稼げていないとは思ってないよ。
    ってか、そんなことどうでもいいから。

    ここの液状化がありえないとは言わないけど、ここを心配する前にもっと懸念される場所のほうが多いだけれどな。
    やはり、知識もにわかだね、君は。

  12. 971 住友不動産販売 2015/05/26 22:11:16

    運河の水質大丈夫なのでしょうか？

  13. 972 匿名さん 2015/05/26 22:12:03

    第3期は抽選になりそうでしょうか？
    最近MR行ってないので教えてください。

  14. 973 銀行関係者さん 2015/05/26 22:15:51

    >>970
    朝から長文ご苦労様

  15. 974 匿名さん 2015/05/26 22:17:26

    >>972
    部屋に依る。以上

  16. 977 銀行関係者さん 2015/05/26 23:15:09

    会社をクビにならず今の年収が保てたらということが前提でしょ

  17. 978 匿名 2015/05/26 23:17:22

    共働きなら世帯収入1000万以上なんて普通では？平均的なのに鼻息荒げなくても…

  18. 979 匿名さん 2015/05/26 23:22:20

    >>977
    それ、ここの物件だけの話じゃなく全ての物件共通の話だから(笑)

  19. 980 匿名 2015/05/26 23:28:54

    他のスレは年収が1000越えるかの話してるのに、なぜにここは世帯収入1000の話なの？

  20. 981 匿名さん 2015/05/26 23:36:10

    >>978
    そう、ダブルインカムで1000万なんて普通のレベル。1200万だって大して変わらない。

  21. 984 匿名さん 2015/05/27 00:33:47

    >>983
    何を勘違いしてるのかわからないけど、一番安い部屋だと世帯年収1000万でも買えるという話をしてるだけでしょ。
    DT購入者の平均収入の話にすり替えないでね。というか、上は突き抜けてる人もいるだろうから、それこそどうでもいい話だね。

  22. 985 住友不動産販売 2015/05/27 00:55:39

    突き抜けた年収ならここは検討しないでしょ

  23. 986 匿名さん 2015/05/27 01:05:00

    >>985
    そんなのわかんないじゃん。
    突き抜けてる人がセカンドでペントハウス買うかもしれない

  24. 987 匿名さん 2015/05/27 01:14:59

    >>986
    私の知り合いの突き抜けてる方は、ブリリアマーレのペントハウス買いましたね。確かにここ比べて共用施設はかなり充実してますからね。

  25. 988 マンション投資家さん 2015/05/27 01:17:53

    湾岸ペントハウスはほとんど中華系の方がご購入になっています笑
    年収いくらというより資産いくらって話

  26. 989 匿名さん 2015/05/27 01:41:24

    高層階に行くほどセカンドとして買ってる人が増えるのは都内の高級タワマンには
    多いのでは、世田谷目黒あたりに戸建てを持ったまま都心？別荘っていうのも良いものです
    けっこうこの周辺は遊べますから。

  28. 991 匿名さん 2015/05/27 01:44:03

    セカンドとして買うなら内陸部でしょ

  29. 993 契約済みさん 2015/05/27 01:50:44

    おいおい、４０階以上上の部屋買っちまったよ。

    そこまで上だと、絶えず揺れてて子供の脳が揺らされるって事で、あまり良くないって聞いたぞ。

    心配になってきたわ。


    ま、子供どころか結婚もしてないんですけどね・・・。

  30. 994 匿名さん 2015/05/27 01:55:23

    >>990
    一般ピープルだろ(笑)

  31. 995 匿名さん 2015/05/27 02:02:39

    ＞＞993
    春風亭昇太かよ

  32. 996 匿名 2015/05/27 02:11:32

    都内の共稼ぎ世帯平均1000位だろ。
    だって単純に500万×2だよ
    それに世帯1000なんてザラで大騒ぎするレベルか？

  33. 997 匿名さん 2015/05/27 02:17:26

    ここの購買層からすれば、年収1000万なんて、一般ピープルどころか、貧困層扱いかもしれませんね。

  34. 998 匿名さん 2015/05/27 02:20:48

    >>994
    ピーポーだろ(笑)

  35. 1001 匿名さん 2015/05/27 02:27:38

    >>996
    単独で考えましょうね〜
    借金、奥さんに背負わせてどうするの？

  36. 1003 匿名さん 2015/05/27 03:50:04

    >>997
    なぜ年収の話ばかりなってきたんだろう。検討者ならここの購入者層を詮索して揶揄して楽しむかな、、、

  37. 1004 匿名さん 2015/05/27 04:31:44
  39. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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