物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番379、神奈川県相模原市淵野辺二丁目133番6(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
516戸(298戸(ファーストステージ(第1工区))、218戸(第2工区))、他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、集会室等5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 淵野辺ガーデニア口コミ掲示板・評判
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
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1016
販売関係者さん
荒らしの業者さん、年末のお仕事ご苦労様です。
他のマンション掲示板でも同じ内容を拝見しました。
でも、いまどきのマンションで「寝室では息づかい、おならの音、おなかの音、ささやきまで聞こえます」って、さすがにそんなことを信じる人はほとんどいませんよ。
昔から使用しているコピペ内容だからかもしれませんが、内容を見直し、精査した方が良いのでは?
木造アパートじゃないのでそこまで聞こえたらクレームの嵐ですよ。
会社命令での内容貼り付けかもしれませんが、営業努力をするのでしたら、他社を蹴落としてというよりも、自社の良いところのアピールに力を入れてはどうでしょうか?
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1017
マンション住人
マンション住人です。
隣や上の階の声や物音、ささやき声までが聞こえるって、思わずバカじゃないの?って声に出して突っ込んでしまいました。
笑いを取るために書き込んだんなら大成功ですね。
私の部屋の上の階に住んでいる家族は元気いっぱいな小さなお子さんが3人もいますが、走り回る足音とかそんなに聞こえませんよ。
お隣さんの部屋も片方はお子さんがいて、もう片方はペットを飼っていますが話し声、ペットの鳴き声が聞こえることはないですよ。
テレビの音も聞こえてこないくらいなので、話し声はもちろん、ささやき声なんて聞こえるわけもないですよ。
完全に無音って訳じゃないから、たまには足音(子供達だと思います)やペットの鳴き声が聞こえることもありますが、常時聞こえるわけではないですよ。
多少、音が聞こえてくるのはマンションじゃなく一軒家でも同じですからね。
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1018
匿名さん
タイムマシンで30年前から来たのか、
それとも木造のボロボロに住んでてオハナも同じだと脳内変換した頭の中お花畑の人なのか、
それとも営業マニュアルに書かれてるものをそのままコピペ投稿したんでしょうね。
理解できました。
しょーもない寸劇でしたね。
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1019
匿名さん
オハナ淵野辺はすでに入居が始まっている棟の掲示板やエレベーター内の貼り紙見たら、どれだけ音問題が発生してるかよくわかりますよ‼︎
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1020
マンション検討中さん
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1021
マンション住人
音問題は一部のマナー違反者に対する指摘と、こういった問題もあるから気を付けましょうという全体に対しての注意喚起みたいなものですよ。
普通に生活して、多少の気遣いを持っていれば過剰に意識をしなくても何も問題ないと思いますよ。
深夜や早朝の洗濯機などの使用や楽器やTV、オーディオの大音量はしないようにとか、部屋の中でバタバタ走り回らないようとか、普通に考えても分かる常識的な範囲のことが書かれてます。
でも悲しい事に、その常識的なことが出来てない人もいるみたいで、掲示板などに張り紙をして注意を促しているみたいです。
それでも改善しない場合は、管理組合から音を出してる部屋に注意?お願い?をするみたいですよ。
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1022
匿名さん
>>1021
>>深夜や早朝の洗濯機などの使用
スレ違いかもしれませんが、深夜、早朝って何時なんでしょうね。早朝はやってしまっているかも。午前中に出かける予定があると、それよりも前にやっておきたかったりして。
マンション、戸建てにしてもそうですが、他の人に迷惑がかからないように配慮していても子供がいると迷惑をかけるかもしれない。そのことを念頭に置いて生活したいですよね。迷惑かけてすみません、と態度でわかれば相手もそこまで攻撃しないはずです。
>>隣や上の階の声や物音、ささやき声
ささやきは聞こえないと思います。あと普通の生活音も。ガハハハ!というご婦人の井戸端会議の声やキィーーという子供の叫び声、廊下で鬼ごっこする「まてー」などは聞こえるかもしれないです。
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1023
評判気になるさん
12月に68平米かった人は、値引きどのくらいなんでしょう
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1024
マンション掲示板さん
>>1023 評判気になるさん
えっ?
値引きなんてあるんですか。私は全くなく契約しました。
悲しい。。。
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1025
匿名さん
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1026
検討板ユーザーさん
オハナ町田は500万とか値引きしてるみたいだけど。淵野辺もどうなんだろう
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1027
マンション検討中さん
オハナ町田は値引き中なのですね。
もしそれで町田よりも淵野辺の方が高かったら、迷うことなく町田を選びます。
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1028
検討板ユーザーさん
オハナ淵野辺ファーストは目の前がゴルフ場だから、シーズンレジデンスは、高層階の景色良さそうだし、庭があって良さそう
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1029
匿名さん
オハナシリーズはプラウドと違って人気ないから待ってれば値引きするよ
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1030
マンション検討中さん
待っていれば希望の部屋もどんどん埋まっていきますね
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1031
通りがかりさん
近くの 焼き鳥はつらいよ 居酒屋さんが閉店して ハンバーグ店になるそうです。
意外にお客さんがいなかったかな
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1032
匿名さん
>1031さん
365日4380時間(12時間)の営業時間の場合、5分程度の観察だけでも客足わかりそうです?
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1033
匿名さん
オハナシリーズはプラウドと違って粗利低いから値引き成功は難しいですよ。
個人的には見かけ倒しのプラウドより、将来的な維持費の低減等にも工夫が見られる良心的なブランドだと思いますけどね。
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