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名称：ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ
所在地：大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数：413戸
完成年月：平成27年10月中旬予定
入居（引渡）予定日：平成27年12月上旬 予定
売主：住友不動産株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06
計測しました。2215㎜ですね。
営業さんに頼めば、内覧させてもらえるんじゃないですかね。
最近、内覧に来られる方が増えてますよ。
内覧に来られる方は、皆様、とても感じのよろしい方が多いので、越して来られるのをお待ちしております。
ありがとうございます！
親切に教えていただいてありがとうございます！
高さ2220mmのキッチンボードを迷っていたので助かりました。
生活音は響きますかね？
遮音性については、床や壁の性能を確認して安心していたのですが……
小さい子どもがいるので、少し不安です。
回答よろしくお願い致します。
遮音性がある床との話ですが、うちも結構上の階からの音がします。
扉を閉めてリビングにいると、家族が帰ってきた音なのか、上の階からの音なのか、わからないときが有りました。
最近は聞き分けができるようになってきましたが。
こちらも迷惑をかけることがあるかもしれないし、お互い様ということで音に関しては気にしないようにしていますが、
どうしても気になるのであれば、マネージャさんに相談するのがいいと思います。
うちは東棟の中間階ですが、上下階の振動や音、近隣の騒音などはほとんど聞こえないです。
ベッドに入って、たまに上階から微かに音が聞こえる程度。
扉も床も低騒音仕様なので、心配なさらなくてよろしいかと思いますよ。
回答ありがとうございます！ 大変参考になりました。
気を付ければそこまで生活音は響かなそうですね。
注意を払いつつ、神経質にはなり過ぎないようにします。
ご回答有難うございます。
お礼遅くなってすみません。
階上から大きな音がするとビックリしますが気にしにように訓練します(笑)
我慢できなくなったらマネージャーさんに相談します。
ご丁寧に有難うございました。
10畳のリビングと5畳の部屋のエアコンについて伺います。
皆さんは、それぞれの部屋にエアコンをおつけになっていらっしゃいますか？間の仕切りの扉をほとんど使わない予定なので、10畳側に15畳用の容量のあるエアコンを1台つけようかな、と思っております。皆さんのご意見を参考に選びたいと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。
家は大きな容量のエアコンを一台つけて間に合わせています。
床暖房もあるので冬の寒さは大丈夫でした。
夏の暑さはどうなのかまだ経験していないのでわかりませんが・・・
他のお方はどうなのかしら？
郵便ポストに近い自動ドアですが、
やけに反応が遅いのですが、気のせいでしょうか？
真ん前で開くのを待ってる感じです。
上下階の生活音やお隣の生活音が全くといっていいほど聞こえません。
お隣の方とはお会いしたことがあるので確かにいらっしゃるのですが・・・
住んでおられる方の家族構成によって生活音が変わってくるのかそれとも上下階は単に未入居なだけなのかしらと思ったりします。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
