契約済みさん [男性 40代]
[更新日時] 2022-05-04 23:34:37
こちらは契約者専用スレになります。
有意義な情報交換の場となるように、
投稿マナーも守りつつ、活用していきましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328891/
名称:ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
所在地:大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番)
交通:JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数:413戸
完成年月:平成27年10月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年12月上旬 予定
売主:住友不動産株式会社
施工:前田建設工業株式会社
管理:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
413戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ口コミ掲示板・評判
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81
入居済みさん [男性 30代] 2015/12/26 22:07:55
>>80
タッチパネルですが、初期のカラー液晶の携帯のようで使いにくいです。
それはまだ良いとして、来訪者があった際自宅玄関がモニターできないのは、いかがなものかと思いました。
自前でなんとかできないか検討中です。
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82
いつか買いたいさん 2015/12/27 18:09:52
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83
入居済みさん 2015/12/27 21:29:11
同じくシャワーかなり弱いです。
他の水道などはちゃんと出るので、
シャワーヘッドを交換しようと思うっています。
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84
いつか買いたいさん 2015/12/28 12:38:19
やはり他のお宅でも弱いんですね。
スミフの営業の人は外国製の高級シャワーだと言ってたのにがっかりです。
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85
入居前 2015/12/28 14:15:10
>>81
詳しくありがとうございました。
検討板では、土日の駅前のパチンコ店に並ぶ客達のごった返しが気になる、というような書き込みを度々見かけましたが、実際に住んでみられてどうですか?生活に影響を感じますか?
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86
入居済みさん 2015/12/28 20:47:06
>>85
確かに玉造筋沿いのパチンコ屋の前に、人が並んでいることはあります。
ただマンション自体は、そこから北に数分入ったところですので、直接生活に支障を来したことはありません。
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87
入居前 2015/12/29 02:02:43
>>86
ご丁寧に、ありがとうございました。安心いたしました。
それにしてもモデルルームからのハルカスは圧巻でした。中層階でも十分気に入った眺望が手に入りそうです。引っ越しまでまだまだなので、先に入居されておられる方の住み心地を聞けるのを楽しみにしております。
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88
入居済みさん 2016/01/12 04:20:44
ハルカスも素敵ですが南棟の通路から見える北側の夜景も素敵ですね!
東棟からは生駒山の眺めに癒されますよ~
晴れの日は日の出が毎日見えて感激です。
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89
匿名 2016/01/13 12:33:47
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90
マンション住民さん 2016/01/14 10:23:22
このような下劣な発言される方は一人もいらっしゃらないので、安心して暮らせますよ。
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91
入居前さん [男性 30代] 2016/01/18 11:48:45
67.80cm2の部屋の
リビングダイニングの隣の部屋にある
洋風押し入れの左横の壁の幅、
間取図上ではだいたい120cm位ですが、
正確には何cmかわかる方はいませんか??
お気に入りの122cmのシェフルの購入を考えてます。。。
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92
入居済みさん [男性 50代] 2016/01/18 14:04:56
今計ったら
1245mmありますよ
左側 奥行きが 450mm
右側 奥行きが 200mm
左側 1200mmの高さに照明スイッチ有り
左側 200mmの高さにコンセント有りです
幅木の厚みを入れると 1220mmぴったりですが
コンセントは使用できなくなりそうですね
うちのシェルフは1210mmでした
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93
入居前さん [男性 30代] 2016/01/19 11:40:19
>>92
ご丁寧なお返事ありがとうございます。
コンセントの位置、大切ですね。。。忘れてました。
もう一度確認してみます!!ありがとうございます。
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94
4月入居です。 2016/02/02 11:02:08
>>93
風呂と玄関の間の部屋にダブルベッドは入るとおもわれますか?廊下が広くないので搬入は難しそうだったのですが。200✖️200位です。やはり皆さんシングル2台ですかねー。宜しくお願いします。
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95
いつか買いたいさん 2016/02/03 10:37:12
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96
4月入居 2016/02/03 11:47:03
>>95モデルルームがシングル二つでしたので無理かなと思ってました。
置かれて居られるのなら安心しました。
ありがとうございます
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97
入居済みさん [男性 40代] 2016/02/03 12:07:29
うちは クイーンサイズですが
問題なく入りました
っていうか シスコンに頼んだので
どういう感じで搬入したのかは見てませんが。。。
廊下の幅は広いほうかと思いますよ
クイーンサイズでも天井が高く 圧迫感は感じません
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98
4月入居 2016/02/06 00:35:29
>>97
不動産の方が、
あまり大きいのは無理ですね‥
と、言われたので心配でしたが、
とても参考になりました。
ありがとうございます。
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99
入居済みさん 2016/02/10 10:37:22
上の階からドンドンと大きな音がしたり物を引きずるような音が結構します。
分譲マンションなので入居されてる方と長いお付き合いになる事を考えると言いに行くのは気が引けて悩んでます。
上の階の方にうまく気づいて可能な限りご努力してもらえる方法があればアドバイスして頂けると助かります。
宜しくお願い致します。
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100
引越前さん [男性 30代] 2016/02/11 14:10:27
キッチンの天井高2.200mmとの表記ですが、
内覧の時メジャーで測った写真の記録をみると
もう少しだけ余裕がありそうなのですが、
床から天井までの実寸、何cmか分かる方いましたら
教えて下さい。
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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