物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市東長沼字八号2416番の一部 外32筆(1棟)、2447番の一部 外19筆(2棟)(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(棟1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2017年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判
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2951
住民板ユーザーさん7
外部の方じゃなくてすいませんね。
住民ですよ。
子供の気持ちはわかりますよ。言いたいのは親のこと。
迷惑になるから静かにしようね、の一言がなぜ言えないのかしら?
中庭で走り回ってギャーギャー騒いで本当に迷惑してる。
叱言を言われて反発するよ先にまずちゃんと躾ろよってこと。恥ずかしいのはどちら様ですか?
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2952
住民板ユーザーさん2
中庭は音が響くから少しの音量でも共鳴してしまうんですよね。配棟上の問題もあると思います。あそこで子供が遊んで会話しただけで、共鳴して大きな声に聞こえやすいと思います。あそこでの躾けは、極論いうと「無言で遊べ」ってことになるので、正直無理があると思います。
私が見る限りでは、かなり多くの親御さんが「静かに喋ろうね」って自分の子供を注意していると思いますよ。休みの日くらい許してやりましょうよ。
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2953
住民板ユーザーさん2
外部じゃねーのか。情けない。中庭で騒いでるのを文句言うってことは、AかE棟の低層階ってことかな。
騒いでる子の親が注意してるのは見たことありますね。それでも子供だから難しいよね。
子供が騒いでるのが迷惑に感じるなら過疎化した田舎で暮らせば快適に過ごせますよ!!!オススメします(^ ^)
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2954
住民板ユーザーさん8
みなさん、ご意見があるんでしょうが。
子どもがいて、活気がいいのはこれから、発展していく証では
ないのでしょうか?
私は、中庭で元気よくあそんでいる子供たちをみていると、
賑やかなこの街を楽しみに予見してしまいます。。
ご自分の小さい頃は、どうだったんでしょう?
お友達と騒いで、それでご近所のクレームがあったんでしょうか?
私たち夫婦は、リタイヤ組ですが、保育園の子どもたちの声や賑やかなマンションの
生活に、ここで良かった、と思いますが。
いろんなご家庭がある、それが当たり前では?
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2955
住民板ユーザーさん2
412世帯もあると色んな人がいますから、子供嫌いな住民の1つの意見としてあってもいいと思います。その一方で子供達の成長を暖かく見守るという寛大さもこういったファミリーマンションでは必要ではないでしょうか。度が過ぎてれば別ですが。。。個人的には、大騒ぎしている子供に対して注意もしない親御さんはあんまりいない、比較的常識的な住民の多いマンションだとは思いますけどね、プラウドシティは。
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2956
住民板ユーザーさん1
自宅で仕事をしている身なので外から子供達の活気ある声が聞こえてくるといつも励まされています。南山の子供たちの成長を、我々大人で温かく見守りましょう!
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2957
住民板ユーザーさん1
固定資産税みなさん年間いくらくらいでしたか?
認定長期優良住宅に対する軽減措置って、個々人で申請する(した)んでしたっけ?
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2958
住民板ユーザーさん2
>>2957 住民板ユーザーさん1さん
詳しくはわかりませんが、着工前にすでに建築主である野村不動産が申請をしていて、認定もされているのではないでしょうか?すでに軽減措置を受けているような気もしますが。。。間違っていたらすみません!
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2959
住民板ユーザーさん3
>>2958 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
固定資産税と都市計画税の通知来ましたね。
家屋の固定資産税、五年間減額になっていました。
しかし、7年ではないので、プラウドシティ南山ら、長期優良住宅ではないと言うことですかね?
長期優良住宅認定のマンションはかなり少ないようですが。
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2960
住民板ユーザーさん2
>>2959 住民板ユーザーさん3さん
住宅性能評価は受けていますが、長期優良住宅の認定は受けていないと思われます。
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2961
住民板ユーザーさん2
一都三県で過去8年に38物件しか認定されてないと、ドレッセ横浜十日市場のHPに書いてました。全体の0.81%だそうです。
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2962
住民板ユーザーさん3
2959です。
情報ありがとうございます。
ということはみなさん5年の減税ということですね。
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2963
住民板ユーザーさん1
管理費も徐々に上がるんですよね。
このままだとローンが減らない。
困った。
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2964
住民板ユーザーさん3
>>2963 住民板ユーザーさん1さん
管理費あがるんですか?
修繕積立金ではなくて??
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2965
住民板ユーザーさん2
>>2964 住民板ユーザーさん3さん
五年おきに5千円上がるって契約時に言われたような。。。おそらく修繕積立金かと。
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2966
住民板ユーザーさん1
玄関のポール、また新しいのが建ちましたね。手前に置いてある観葉植物を見るたびに笑ってしまう笑 これはこれで可愛いのだけどなにか代替案はないものか、、、
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2967
住民板ユーザーさん2
>>2966 住民板ユーザーさん1さん
見た目は悪いけど、三角コーンでいいのになあ。。きっと誰かまたやらかしますよ。通算4回か。。。
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2968
住民板ユーザーさん2
屋根の天井のところまで柱伸ばさない限り、また起こりますよ。柱の高さが車の死角になるくらい低いんですよ。
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2969
住民板ユーザーさん2
それか、車の出入り口に「高さ〇〇センチ以上の自動車進入禁止」って言う標識建てるか。それであの柱は引っこ抜く。屋根に当たらなきゃいいんでしょ。ならば背の高いトラックを進入禁止にすればいいと思います。ミニバンクラスなら屋根にはぶつからないです。問題はトラック。
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2970
住民板ユーザーさん1
屋根まで伸ばしたり、標識だと、件数は減るけど、マンションの顔でもあるエントランスがダサ過ぎでは?
あと、エントランスのマンション名のAの文字、いつ直してくれるんだろう・・・
管理組合の委員は気づかないのだろうか・・・
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2971
住民板ユーザーさん2
>>2970 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは気づいたら意見書をポストに入れるべし!
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2972
住民板ユーザーさん2
もう3回ですよ!景観を損ねない前提での対策はもはやないのではと思います。
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2973
住民板ユーザーさん2
>>2970 住民板ユーザーさん1さん
あと、私に言わせれば、すでにあんなとこに柱が立ってること自体がダサいし、不自然だと思います。
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2974
住民板ユーザーさん3
>>2971 住民板ユーザーさん2さん
え、あんなの夜に見れば誰でも気づくのに、誰も管理ポストに入れてないのだろうか。
そもそも、匿名の意見を受けいれないから、みんな出さないのかな。
必ず部屋番号と名前を書けと書いてあるから、率直な意見が集まらない。
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2975
住民板ユーザーさん2
>>2974 住民板ユーザーさん3さん
別に名前書かなくてもいいんじゃないですか?いたずらとかじゃなければちゃんと読むと思いますよ。
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2976
住民板ユーザーさん3
>>2972 住民板ユーザーさん2さん
3回は多いとは思いますが、何回壊れようと、壊した人が保険で修理代を払うのだから、修繕積立金には影響しないのでは?
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2977
住民板ユーザーさん3
>>2973 住民板ユーザーさん2さん
うちに限らず、プラウドシティ仙川とかもポールありますね。
庇を壊されないため、エントランスから出てくる人を守るためにも、無くすわけにはいかないと思われます。
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2978
住民板ユーザーさん3
>>2975 住民板ユーザーさん2さん
確かにそうですね。
ならば、なおさら、住民のほとんどが、共用部の破損に無関心すぎますね。
何度も言ってしまいますが、メインエントランスのマンション名があの状態で恥ずかしくないのでしょうか。
ちなみに、ご存知とは思いますが、これも二回目で、初回は比較的早く修理されています。
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2979
住民板ユーザーさん2
>>2978 住民板ユーザーさん3さん
直接管理人さんに言っときますよ。ポストに入れるほどでもないですね。真面目な管理人さんにばかりなのですぐに対応してくれると思います。
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2980
住民板ユーザーさん2
>>2977 住民板ユーザーさん3さん
よくわかるんですが、あれがあると、庇に車寄せられないので雨の日とか濡れちゃいますよね。せっかくの車寄せの良さが薄れてしまいます。特に雨の日に住民以外の方が普通の乗用車で進入してきたら、まさかあんなとこに柱が立ってるなんて思わずに寄せちゃいますよね。濡れたくないから。進入可能な車の高さ制限を設けて警告板でも立てますか?カッコ悪いけどなんらかの注意喚起は必要だと思います。
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2981
住民板ユーザーさん2
>>2976 住民板ユーザーさん3さん
影響はしません。過去の3回は住民以外の仕業で、弁償させたと管理人さんは言ってましたが、もし住民が誤って折ってしまったら。お金の問題より精神的な打撃の方が大きいものがあると思います。私もぶつけそうになったことありました。やっぱ危ないですね。あそこに柱があるのは。
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2982
住民板ユーザーさん2
メインエントランスのマンション名、見ましたが、気づかない人の方が多いかもしれません。たしかに近づけばわかりますが。。。管理人さんに修理依頼しておきます。
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2983
住民板ユーザーさん2
これがちゃんとした ‘A’
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2984
住民板ユーザーさん1
点検、業者がたくさんきていますね。
床なりが結構する時があるんですが、みなさんいかがですか?
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2985
住民板ユーザーさん1
>>2965 住民板ユーザーさん2さん
5千円は月?それとも年?
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2986
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2987
マンション住民さん
マンションとマンションに挟まれてセイムス。。。
マンションこんなに作らないでほしい笑
コンビニが欲しいよ~
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2988
マンション検討中さん
コンビニは溜まり場になるからいらない。
休日は自転車乗りで溢れ出すし。
自転車は車道を走らなきゃならないが、車道のど真ん中を走っていいわけでもない。
尾根幹などでは、登り坂を立ち漕ぎで、車体を左右に揺らし、さらには互いに競い合うように並走している人もいる。で、車が抜かせずに詰まる。
あまり自転車乗りにいいイメージがないので、コンビニはいらない。
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2989
匿名
稲城の田舎に自転車は似つかわしくない。ロードバイクです。
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2990
住民板ユーザーさん1
南側にはじゃんじゃんマンションが建設されついにヤオコーが見えなくなりました。涙
あーあ、マンションだらけでため息が出ちゃう…
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2991
住民板ユーザーさん1
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2992
住民板ユーザーさん2
もうこれ以上目の前にマンション建たないから良いじゃないですか。セイムスは、営業時間延びたし、徐々に利便が良くなってますね。
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2993
住民板ユーザーさん1
>>2992 住民板ユーザーさん2さん
セイムス営業時間のびたこと初めて知りました!これ以上目の前にマンションは建たない、たしかにそうですよね…。よくよく考えてみたら自然があって車の音も少なくせいせいした環境…。初心を忘れてついつい贅沢のぞんでしまいました。笑
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2994
住民板ユーザーさん1
夜になると玄関前で工事?をやっているようなのですが詳しく知ってる方いらっしゃいますかね?
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2995
住民板ユーザーさん1
2994です。自己解決しました。おそらく正面玄関出てすぐのところのプラウドの光るロゴの修理かと。直ってよかったですね^ ^
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2996
住民板ユーザーさん6
ヤスデが外壁に張り付いてる時期になりましたねー。本当に虫がおおいですね...
慣れないなー
虫を嫌だと思わないようにするには、
どうしたらよいんだろう!
って毎日思います(;o;)
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2997
住民板ユーザーさん1
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2998
住民板ユーザーさん1
風が強すぎて怖い。地響きのような地鳴りのような音がしてホント怖いですね。
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2999
住民板ユーザーさん1
マンション内に洗車出来るスペースないですよね?
みなさん洗車はどうされてますか?
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3000
住民板ユーザーさん8
>>2999 私も困ってます。ディーラーさんだったり、向陽台のガソリンスタンドの洗車機使ったりしてます。でも洗車機は傷が気になり、何かいいアイデアはないものかと思っています…
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