「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

匿名さん [更新日時] 2023-02-20 20:10:50

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引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線「吉川美南」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）

[スレ作成日時]2015-03-14 22:22:02

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グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）口コミ掲示板・評判

501 マンション住民さん 2016/01/17 07:31:18
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遅れている原因は何なんでしょう？

人口も増えてきているのにスーパーが出来ない理由が分からない
502 匿名さん 2016/01/17 08:08:11
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建築費の高騰だそうです。
イオンが開催した最初の近隣住民説明会でも、
建築費高騰の影響でオープン時期がずれ込む可能性がある事は言ってました。
503 匿名さん 2016/01/17 09:36:41
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結局は吉川市に言うこと聞かせる力がないだけでしょ。
本当に作る気ないなら計画自体放棄させて欲しい。二棟目のマンション出来ても完成しなさそうだし。

レイクタウンには幾らでも金かけてるんだよなぁ。
- 非表示
- 1
504 匿名さん 2016/01/17 09:51:00
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イトーヨーカ堂も赤字で社長交代ですからね。今、スーパー業界厳しいンですかね。
505 匿名さん 2016/01/17 12:22:59
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誰かイオンの内情に詳しい人いないかな？
506 匿名さん 2016/01/17 23:45:32
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両隣に大型ショッピングモールがあるのにわざわざ吉川美南には作りませんよ。
作るとしたら3棟目が出来て完売してからでしょう。
まー、早くって5年後ぐらいでどうでしょう。
507 マンション住民さん 2016/01/18 03:11:28
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吉川美南はグランセンスだけのものではありません
３棟目が出来て完売してから・・・の意味が分かりません
508 匿名さん 2016/01/18 03:23:11
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>>507
506さんがいいたいのは現在は吉川美南駅周辺の人口も少なすぎて商圏としての魅力が欠けるのでせめてマンションが全部完成してから着手するって事ではないでしょうか？
足元の人口も少ないうえに、遠方客の集客には新三郷やレイクタウンに挟まれて高速アクセスなども劣る吉川美南駅で勝負するには決め手に欠けるような。
509 マンション住民さん 2016/01/18 03:32:27
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今朝は結構雪が積もっていましたね。
敷地内のマンションの雪かきは管理人さんがなさるのですかね？
そもそも雪かきの道具があるのかは疑問ですが。
510 匿名さん 2016/01/18 09:43:08
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街の整備が一段落するのは、東京オリンピックが終わった頃でしょうか。購入する時、営業マンに言われました。街が出来るスピードってそんなものでは？…
511 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代] 2016/01/18 09:45:08
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あさ、管理人さんがエントランス
付近の雪かきしてくれてました。

ありがたい。
512 匿名さん 2016/01/18 09:54:20
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イクマチの計画では、一応4棟目までの予定です。徒歩何分くらいになるかな？吉川駅からの放が近いかもしれない。
513 匿名さん 2016/01/18 10:16:00
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>>511
マンションの利点ですね。
514 匿名さん 2016/01/19 09:39:12
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また、今週末も雪？ですか。大和ハウスの戸建てには、屋根に積もってますね。
515 匿名さん 2016/01/19 12:36:54
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その点、駅近徒歩一分は楽ですね。
516 匿名さん 2016/01/20 10:05:08
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週末また雪の予報。ご注意を(;_・)
517 匿名さん 2016/01/20 21:41:21
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ここのマンションも築一年を迎えましたね。そういえば、以前売りに出てた5階の部屋は売れたのでしょうか？
518 匿名さん 2016/01/21 09:52:00
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>>517
以前、広告入ってましたね。お部屋を公開していたようですよ。
519 匿名 2016/01/22 12:59:35
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売れましたよ
520 匿名さん 2016/01/23 08:08:05
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売れるんだ～。需要あるんだね。
521 匿名さん 2016/01/23 09:24:52
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そして、また雪が降るのか。
522 匿名さん 2016/01/24 12:42:05
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さいたまって寒いね～。雪降んないし。
523 匿名さん 2016/01/25 09:08:28
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寒波だよ。でも部屋の中は、暖かい。
524 匿名さん 2016/01/27 01:44:03
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なんだかんだ計画があっても何も吉川美南には出来ませんよ。
残念ながら。
皆さん何度も×2騙されてるの分かってますよね。
もう諦めましょう。
525 匿名さん 2016/01/27 09:51:57
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はあ～い。
526 購入検討中さん [男性 40代] 2016/01/28 01:25:55
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温泉って美南駅西側？東側？
イオン側だと西ですよね

吉川駅にある広告
吉川に地下鉄を・・・って
何線の延長なんでしょうか・・夢？
527 匿名さん 2016/01/28 23:17:24
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西側です。スーパー予定地と言われていた場所と、三菱倉庫の間。
地下鉄は有楽町線の延伸。豊洲から野田まで。
夢ですな。
528 匿名さん 2016/01/29 10:06:39
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温泉っていうか銭湯てきな解釈でしょ。
529 匿名さん 2016/02/01 09:39:22
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どうせ出来ないけど
530 匿名さん 2016/02/05 08:43:54
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温泉、線路沿いの道路が開通すれば割とありな気がする。三菱倉庫もあるしララポの車とかながれてくるんでない？

それにしても駅前開発止まりすぎ！やっぱり前市長じゃないとダメだったんじゃ（汗
531 匿名さん 2016/02/05 09:33:54
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地元民としては銭湯なんかいらないので他の物を作って欲しい。
532 匿名さん 2016/02/05 12:29:38
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>>530
建築費の高騰が延期の理由だから市長は関係無いだろ。
そもそも延期が決まったのは前市長の任期中だし。
533 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/08 02:05:11
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イオンタウン17街区（スーパー）の件、大和ハウスから｢2016年1月着工⇒秋オープン｣予定との説明を受けていました。（イオンタウン⇒大和ハウス宛ての回答文書も見せて頂いておりました）。
1月着工していないため、先日大和ハウスに問い合わせたところ、｢1月末にイオンタウンから『2017年7月オープンを目指す』という文書通知を受けました｣との回答を得ました。
大和ハウスとしても承服しかねる内容であり、イオンタウンに申し入れされるとのことです。
大和ハウスに強く申し入れて頂くために、同じような説明を受けられていた方は大和ハウスへの問い合わせをお願いします。
534 匿名さん 2016/02/08 08:37:43
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みんな騒いじゃダメ!反応したら負けよ！!!
535 住人 2016/02/08 09:52:43
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入居前から、イオンが出来る出来ないの繰り返し。
もう、腹も立たなくなってきました。
イオンカード作らなくてよかった。
536 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/08 12:17:06
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イオンタウンは、セントラルレジデンス（212戸）の入居がはじまる9月末にオープン合わせて来ると思っていました。ステーションコートが429戸なので、セントラルレジデンスが建つと分譲マンションの総計画数969戸の7割方ですね。
537 マンション住民さん 2016/02/08 14:07:25
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何時か出来るでしょう～～
其れまでは静かな環境を楽しみましょ！！
538 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/08 22:47:36
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マンションは3棟目が着工していますね。中学校も2020年春開校で決まったし。
スーパーはとにかく早くできて欲しいです。
539 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/09 00:24:15
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A棟住民ですが、今日、外が臭くないですか？
先ほど洗濯物を干すために窓を開けたのですが、生ゴミのような、なんとも言えない臭いがすごくて…
540 匿名さん 2016/02/09 05:42:31
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中学校は決まってないよ。決まったというソースは何？市議会の議事録？
541 匿名さん 2016/02/09 09:17:10
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だから踊らされたらダメ!相手にしないで
542 住人さん 2016/02/09 09:52:12
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温泉はいつできる予定ですか?
いらないけど。
543 匿名さん 2016/02/09 10:02:47
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>>540
教育委員会の議事録に書いてあるけど。
544 住民さんＡ 2016/02/09 10:50:54
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>>540
1月の広報にスケジュールも含めて書いてあるじゃん。
545 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/09 12:26:02
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はい。広報よしかわの1月号に記載があります。
平成28年度　基本設計、学区審議会、市民ワークショップ
平成29年度　実施設計
平成30年度　建設工事
平成31年度　建設工事
平成32年度　開校
546 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/09 13:22:20
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スーパーができたら、次は外食できるお店ができて欲しいです。
今ある韓国料理の羅笙さん、行かれたことある方いらっしゃいますか？お味とかお値段どうなんでしょう。
https://m.facebook.com/韓国料理自家製キムチ専門店-羅笙-1432076570341913/
547 匿名さん 2016/02/10 09:42:14
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焼き肉屋じゃないんだ～。
548 入居済みさん [女性 30代] 2016/02/10 14:41:59
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地デジが映らなくなったのですが、みなさんの所はどうですか？
強風の影響でアンテナが故障してしまったのでしょうか？
ちなみにBSは映っています。
549 匿名さん 2016/02/11 10:10:13
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うちも特定のチャンネルの映りが悪い時があります。なんで？
550 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/11 11:32:56
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テレビの写り、悪くなったことなんてテレビの不具合以外に、ないよ。

ところで粗大ゴミに出した物が引き取り前になくなってたんだけどパクられた？皆さんそういうのあります？綺麗なやつだから使ってくれればいいけど売られたりそこらに捨てられるの嫌だなと思ってます。
551 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/11 13:09:21
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皆さまは住宅ローン減税のための確定申告済まされましたか？ネットでプリントアウトして自分のやるのは大変ですか？レイクタウンなどで並んで手続きしないと難しいのでしょうか？
552 匿名 2016/02/11 23:11:18
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簡単です。レターパック（360円ので良い）か書留郵便で越谷の税務署に送ればOK。不備があれば電話が来る。
553 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/12 14:54:52
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>>552
551です。回答頂きましてありがとうございます。早速やってみたいと思いますm(_ _)m
554 匿名 2016/02/13 04:36:27
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>>545
「平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました」
「平成32年度の開校を目指します」
キチンと読めや。
555 匿名さん 2016/02/13 10:49:17
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中学校決まったんですね〜。
ウチの子が中学生になる頃には開校しているようなので安心しました。
556 匿名さん 2016/02/13 11:25:38
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目標、目指す、表現が曖昧。お役所の得意技あ｡
557 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/13 13:06:42
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お役所に限らず、将来のことを断定的に記載することはあまりないです。
以下が広報よしかわ1月号の記載全文ですが、私は前向きに受け止めています。

（仮称）第４中学校建設
平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました

美南地区内に建設が予定されている（仮称）第４中学校については、
最も早い開校を目指すという方向性のもと次の最短スケジュールに基づき、
平成32年度の開校を目指します。

平成28年度　基本設計、学区審議会、市民ワークショップ
平成29年度　実施設計
平成30年度　建設工事
平成31年度　建設工事
平成32年度　開校
558 主婦さん [ 30代] 2016/02/13 23:15:57
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中学校ですが、南中が吉川美南小、北谷、吉川小から来てますが、今でさえものすごい人数であふれてます。
今の一年生で言うと美南163人ほど。三校合わせての人数は収容できません。
現実的に考えれば中学校建設は前倒しでも可笑しくないです。
来年度の美南の入学も164人ほどで、あと数名増えれば6クラスだと言われました。
559 匿名さん 2016/02/14 06:08:00
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文面の解釈は、それぞれで良いと思いますよ。正し、正解は無いと私は考えますが。
560 匿名さん 2016/02/15 09:11:27
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総会行く人、手挙げて！
561 Ｂ棟１階住民 2016/02/15 12:41:14
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は～い。行きます。
初めてなので、どんなものか興味あります。
ただ、会場、もっと近くの方が良かったですね。
美南小の体育館とかなら、行きやすいんですけどね。
562 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/16 06:17:01
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ケーズ撤退って本当ですか？
563 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/16 06:35:40
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私も行きます！
2棟目のマンションスレによるとケーズ撤退らしいですね…
跡地にこの辺に店舗がない西友とか入ってくれると嬉しいんですが。
自治会も出来ることだし、近くの美南地区の自治会の皆さんと協力して、イオンと市に署名活動でも呼び掛けたらどうですかね？
564 契約済みさん 2016/02/16 07:10:48
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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
565 匿名さん 2016/02/16 09:06:43
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酷いいたずらだね。(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ
566 匿名さん 2016/02/16 09:11:16
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嘘だとしたら偽計業務妨害罪ですね。
567 マンション住民さん 2016/02/16 09:16:56
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565さん
以前にもケーズ撤退の書き込みで賑わったような・・・

ひとしきり書き込んだら気が済むでしょうから傍観してるしかないですね
568 匿名さん 2016/02/16 09:51:42
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訂正します。ドリフターズの撤収でした。
569 入居済みさん 2016/02/16 10:35:42
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私も総会いきます！
何か緊張するな。
570 住民さんＡ [男性 40代] 2016/02/17 02:54:51
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撤退はうわさだったのですね
よかった
571 匿名さん 2016/02/18 08:37:19
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安心しました。
572 匿名さん 2016/02/18 16:30:35
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ないない(笑)採算が合わない場所にスーパーなんて来ないって(笑)
573 匿名さん 2016/02/19 09:09:05
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二度も笑ってるよ。こいつ。
574 匿名さん 2016/02/20 09:57:24
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私は作って欲しいなぁ～。駅前も早く活性化してぇ～。
575 匿名さん 2016/02/20 20:58:48
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吉川に親子カフェが出来る見たいですよ！
楽しみだ
576 匿名さん 2016/02/20 23:44:10
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>>575
美南周辺ですか？
578 匿名さん 2016/02/21 02:21:49
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アリガトウございます。参考にします。
579 匿名さん 2016/02/21 10:39:44
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二棟目、だいぶ出来てきましたね。完成までもう少しですね。
580 匿名さん 2016/02/22 09:21:44
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>>579
入居っていつ頃ですか？
581 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/22 22:54:07
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週末には、総会がありますが皆さんは交通手段はどうしますか？

以前は自転車で行ったことがありますが最短距離で行くとあまり舗装されてなかったり細い道だったりしますよね。車だとこんどは駐車場が心配ですよね。

乗り合いバスとかあればいいのですがないですよね。
582 匿名さん 2016/02/22 23:07:06
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タクシーでいいじゃん。
583 Ｂ棟１階住民 2016/02/23 06:11:33
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私は自転車です。
マンションとモデルルームの間の道を行き、県道を右折。県道を北上すれば、武蔵野線の下を楽にくぐれます。線路を超えて100mちょっと先を右折すれば、すぐに中央公民館です。
走行距離的には遠回りですが、公園横の橋の登り降りが避けられますし、広くて舗装された歩道を走れるので、ラクラク安全ですよ。
584 匿名さん 2016/02/23 08:39:03
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天気が良いことを祈ってます。
585 匿名さん 2016/02/25 08:20:20
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過半数も来ないんじゃない。
586 匿名さん 2016/02/25 10:16:10
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委任状を出せば良い。
587 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/26 00:06:37
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やっぱり28日の総会は不参加の方が多いですかね？
開始時間も早いし場所が遠いって言う事も有りますよね。
ちなみに私は今回初出席にしてみました。
どんな感じなのかワクワクとドキドキです。
588 匿名さん 2016/02/26 08:40:56
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>>587
良いですね。私は用事があって出席できませんが、情報収集してきて下さい。特に駅前スーパーの建設についてとか…
589 [男性 40代] 2016/02/26 10:10:01
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駅前は来年からだそうです。
590 匿名さん 2016/02/26 14:16:06
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>>589
どこの情報ですか？
591 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/26 14:24:46
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>>589
ほんと：何処の情報❔
いい加減な情報流さないで下さいね
592 匿名さん 2016/02/26 23:01:36
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大和ハウスからも、イオンに呼び掛けて欲しいなぁ～。だってイクマチプロジェクトなんですから。
593 匿名さん 2016/02/27 01:56:23
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いよいよ明日ですか！
594 匿名さん 2016/02/27 02:11:00
- 削除依頼
ここのマンションもう中古出てますね。築一年なのに。なんで？不便だからですかね？しかも2件も。寂しいです。
595 匿名さん 2016/02/27 08:57:09
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本当ですね。ネット検索でありました。まだ高いですね。
596 匿名さん 2016/02/27 12:05:03
- 削除依頼
世帯数も多いですからね。もう２～３年たてば、普通に築浅物件として沢山売りに出るかも。
597 匿名さん 2016/02/28 02:33:12
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>>596
その前にスーパー建ててよ。イオンモールじゃなかったの？
598 匿名さん 2016/02/28 05:21:42
- 削除依頼
イオンモールではなくイオンタウンね。
モールとタウンは運営会社が別です。

今開会中の市議会で、市長の答弁として出た話らしいけど、
来年、イオンタウンの中に保育園が出来るらしいです。
新しく建てるところに出来るのかなー？
599 匿名 2016/02/28 06:26:05
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>>598
イオンタウン来年、来年って2年前から言われ続けて……今、又来年って言われても、
何年先の来年？って思ってしまいます
600 匿名さん 2016/02/28 10:07:09
- 削除依頼
保育園また出来るんですか？モデルルームの裏につい最近完成したものとは、別件で？？
下げ
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物件概要
所在地	埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通	武蔵野線「吉川美南」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	429戸（他店舗1区画・別途管理員室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

	千葉県松戸市新松戸７丁目
	4200万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.99m²～76.16m²
	総戸数 110戸

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3,498万円・4,798万円
	1LDK・2LDK
	35.70m²・52.16m²
	総戸数 36戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

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