住んで良かった街ランキングPart1

>>900 匿名さん

スカイタワー41がオススメ

山形なんて勘弁…

今回の倉敷や広島の水害を見ると、低湿地や埋立地に住むなんていかに愚かなことかわかるな。
洪水で泥水を被った部屋なんて汚くてもう住めないよ。
東京なら武蔵野台地に乗っている場所がまず基本だよ。

前半と後半で文意がつながっていませんがそれは

そう？
低湿地や埋立地はダメだから、台地に住めってことなんだけどな。
わかんなかった？

https://dot.asahi.com/wa/2018062200004.html?page=1
埋立地や低地に住むのは命の危険があると提言されてますよ。

人災はどこでもあるから、そこまで気にする必要はない。極端なケースを除いて、交通事故の可能性の方が余程怖い。

基本的に人が住む土地として相応しいか否か。海抜ゼロメートル地域や低地よりも台地が望ましい故に東京の地価は西高東低であり、災害リスクも考えず、ただ便利で安いからという理由だけで住まいを選ぶのは危険。

それは、再来年に都心通過飛行機が広尾や目黒や白金などの上を
飛び始めてから地価がどうなるかだね。

>>908 匿名さん

埋立地駅遠マンションは便利でもなく、安くもない。
なんで買うやつがいるのか不思議。

>>910 匿名さん

自分が買うかどうかは別として、人気が出る理由は分かりますけどね。東側が好まれることについては、オフィスの中心地が大崎～東京一帯であることに加えて、新幹線や空港が利用しやすいというのもあるんでしょうね。あと、駅までの距離も駅力次第。ターミナル駅までの徒歩10分とローカル線しか停まらないような小さな駅までの徒歩3分とじゃあ前者の方が価値が高い。

東側って好まれてるか？
どこのことだろ

東側って隅田川より東でいいの？

自分の感覚では京浜東北線が地形上の大きな境界。

港区から横浜は、京浜東北線が境界だね。

京浜東北を境にする人って、埼玉方面の人のイメージがあったんですが、横浜方面の人も境にするんだね

中央区は全滅ですね。
千代田区も一部アウツ。

>>916 匿名さん

神奈川区までは境にするよ。

中央区は日本橋、築地と住むのも人気なんだけど。

>>919 匿名さん

品川区の良さに比べれば、その辺は生活出来ないね。
武蔵小山とか高級住宅地の上に便利な商店街がある街に慣れるとなおのこと。

>>919 匿名さん
築地に住みたいって人はかなりレアだよ。

まちの雰囲気が合う合わないって大きいよね〜
そこが好きか嫌いかだね

>>911 匿名さん
東側が好まれてるのは埋立地マンションを売りたい奴が集まるこの掲示板だけ。　

>>921 匿名さん
仲卸業者ですか？

>>921 匿名さん

銀座は物件少ないから築地に流れる

客観的に、日本橋、人形町、築地、月島、芝浦、港南周辺は人気と言えるでしょうね。結局はバランス。予算が足りないときに、万が一の時の保険を取るのか毎日の利便性を取るのかは人とタイミングによる。

万が一の保険といっても、100%安全が保証される訳ではないからねえ。台地に住んでも何が起こるかわからない。

築地や日本橋は遊びに行くとこって感じで住むとなるとどうかなぁ。1-2年賃貸とかなら面白いかもしれないが10年単位では住みたいと思わんな。日本橋とか最近ドンドン建ってるけどデべの宣伝に乗せられてない？

社宅で田園都市線の桜新町と用賀の間に住んだけど暮らしやすかった。
住宅街だからスーパーやコンビニ、総合病院、個人病院が揃ってる。
学区も良かった。
自転車で二子玉川へ行けばたいていの物は買えた。
田園都市線は混んでるけど中央線と体感は変わらない。
渋谷までの10分が混んでいるだけであとは余裕。
再開発でも無く、下町でもない普通。
家族連れにはいいと思う。

京浜東北線理論は中央区には当てはまらないでしょう。
日比谷線が通るラインが境界線かな。

まだ不便で誰も知らない超普通の住宅地の武蔵小山を高級って言ってる人がいる…
もう、田舎者を騙してマンション売るのやめなよ

同じ金出せばもっと便利で良いところすめるし、同じ不便さで良いなら2割くらい安く住めるところいくらでもあるのに
しかも品川区アドレスなんて田舎者マルだしで恥ずかしくて同じ東京の人から鼻で笑われるよ。

田舎者で不動産屋に乗せられて購入しても
本人が幸せなら、おめでとうって言おうよ。
調子乗って自分上げ、他所下げを始めたら
痛い奴、やっぱり田舎モンって認定してる。

同じ区内でも結構差があるから区単位で話すのは良くないだろうな。

>>928 匿名さん

最近は共働き世帯が増えていますからね。彼らとしては、夫婦揃って職住近接であったり、値下がりリスクの低い再開発エリアであったり、子供の進学教室があったりということが重要なんでしょう。実需というよりは投資に近い感覚だと思います。

何も知らない地方出身者には役に立つスレだなw

>>935 匿名さん

良く言えば先入観がないということだな

>>931 匿名さん

武蔵小山のステマが酷い。
あちこちで高級住宅街と吹聴してまわってる。

カッペがカッペに騙し騙され

>>929

・住宅街でスーパーやコンビニ、病院が揃う

・高所得者層が多い良い学区

・自転車で行けばたいていの物は買える

・電車はそれほど混んでない

・家族連れにはいい


それいいね。それに加えて港区なら最高なんだが。

>>939 匿名さん

その条件満たすのは正に話題の武蔵小山なんだけど

>>940 匿名さん

やっぱり武蔵小山はステキな憧れの街ですね

豊洲かなぁ
とにかく便利だよ

>>939 匿名さん
神宮前、いいですよ。
ただ、大きな病院が近くにないのが残念なところです。
昔は青山病院があったのにな。
今だと、大きな病院といえば、日赤か慶應かな。
ちょっと遠い、、、。

>>240
でたステマ
武蔵小山も当てはまるが正しい

なぜなら田舎者には分からないかもしれないけど23区の西側ならほぼ全ての駅がそれに当てはまるからね
各停ならどこの路線も空いてるし、東京で自転車でいって買えないものなんてないよ

ただ、武蔵小山じゃ商店街と目黒しかないから恐ろしく微妙

みんな騙されないように

みんな逆に考えてみよう。
仮に武蔵小山が高級住宅地だったとして

東京の高級住宅地でかつ駅近に出来たタワーマンションにたかが1億円以外で住めると思う？
マジな高級住宅地なら普通のマンションで1.5億～で、ブランドタワーマンションなら2億円は下らないはずだよね？それでも安いくらい

しかもたかが1億円で買えたとしてそれは果たして富裕層なのか？ただの共働き普通のサラリーマンか、少し高給取りのサラリーマンじゃん。
不動産屋に騙されて高値で掴まされたちょっと残念な人々がぎっしりつめこまれたタワーマンション…

俺は不動産屋に不当に価格が吊り上げられたタワーマンション以外に住んで、他の事にお金を沢山使って人生楽しみます。

>>945 匿名さん
でも私達から見たら残念な人だけど
彼らにとってはハッピーだし価値観が同じ人が集まって暮らしやすいんでしょ。

このスレに当てはめれば確かに武蔵小山は良い街なんですよ
ただマンション価格は高すぎますね
山手線内側にはタワマン開発の余地がいくらでもあるので将来的な需給不安はあると思います

>山手線内側にはタワマン開発の余地がいくらでもあるので

用地はほぼ出尽くしたようですが

>>948
いやいや
まだまだこれから数十年ワンサカ出てきますよ

>>949 匿名さん

そうそう。何年も前から出ない出ないと言われ続けていた