マンションなんでも質問「【その11】直床の方が遮音性高い気がします。」についてご紹介しています。
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  4. 【その11】直床の方が遮音性高い気がします。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-17 22:24:13

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか?
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/


[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか? 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[スレ作成日時]2015-03-10 15:48:43

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【その11】直床の方が遮音性高い気がします。

  1. 181 匿名さん 2015/03/16 16:08:24

    >170
    面白い方ですね。
    実際の遮音性より一部品のスペックが気になるとは?
    床材マニアか何かですか?

    >174

    そのとおりなんて事もありません。
    直床さんがあまりにも矛盾したことを言うもんですから
    ちょっと質問しただけですよ。

    あなたも矛盾を感じませんか?

  2. 182 匿名さん 2015/03/16 16:14:53

    >実際のマンションの遮音性はCasbeeが評価が表していますよ。

    Casbeeの評価だと直床が上なのですが。

    >CASBEEに掲載されている参考の表は「建物の床衝撃音防止設計(日本建築学会編 2009)」に書かれているものです。
    >その表でも二重床のL値改善量(遮音性能)は重量床衝撃音、軽量床衝撃音共に直床に比べて低く、特に重量床衝撃音の改善量がマイナス(=悪化)であるとされていることがわかります。
    http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-60.html
    >*わかりやすいように今の新築マンションに採用されている直床と二重床部分を黄色に着色しています。

    1. Casbeeの評価だと直床が上なのですが...
  3. 183 契約済みさん 2015/03/17 01:10:50

    知らないことばかりで勉強になった。

    都内の新築では「直床より遮音性の低くく手間の掛かる二重床」しか
    選択肢がないのか調べたら、要は配管の問題なのね。

    http://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

    「資産としてのマンション」を考えると直床はよくないね。

  4. 184 匿名さん 2015/03/17 01:46:36

    プッ!
    20年以上前の大昔の直床直天井を書いた三流記事を読んで錯覚を起こすとは・・・
    水まわりの床が上がった直床分譲マンションや、スラブへ配管を直接打ち込んだ直床分譲マンションなんて、とうの昔に絶滅していますよ。

    そんなことでは現在の二重床のリフォーム性と遮音性能が直床に劣るという現状を把握することが出来なくても仕方がないですね。
    煽りにしても無知にしても、もう少し正しい知識をつけることをお勧めしますwww

  5. 185 契約済みさん 2015/03/17 02:08:44

    >>184

    内容もですが、書き方がひどいですね。
    内装は好みだからどうでもいいけど、
    直床だと水管や配管の交換が大工事になるって話です。

  6. 186 匿名さん 2015/03/17 02:18:10


    20年以上前からの常識なんだから仕方ないよね。

    20年以上前に答えが出てるんだよ。
     

  7. 187 匿名さん 2015/03/17 02:29:00

    20年以上前の話か。
    その頃は普通にテレホンカードで電話してたなあ。
    まあ、進化のない>186や二重床派にとっては、今も20年以上前の話が常識ということでしょう。

    都内でも最近は
    >直床より遮音性の低くく手間の掛かる二重床
    から、遮音性が高くリフォームもしやすい直床にシフトする動きが出ていますね。
    長谷工以外でも多く見かけるようになりました。

  8. 188 匿名さん 2015/03/17 02:31:18

    私は、
    【遮音性】直床>二重床
    だとは理解できますが、
    二重床の方が好きですよ。

    ここは遮音性能のみを語るスレッドです。
    どちらが床構造として優れているかを語るスレではありません。

    例えば、レクサスとプリウスをどちらが低燃費かで比べて、
    プリウスの方がより低燃費だったとしても、レクサスの車としての性能を全否定するものではありません。
    私はプリウスよりも燃費が劣ってもレクサスが好きです。

  9. 189 匿名さん 2015/03/17 02:38:29

    レクサスはプリウスより燃費以外のモノが良いけど、二重床は遮音性以外のモノが良くないから困りましたね。

    リフォーム性、メンテナンス性、重量物耐性、
    全て直床に劣るようでは、、、レクサスではなくLEDで無駄に珍妙な装飾を施した軽自動車のような感があります。
    もちろん個人の好みは否定しませんが。

  10. 190 匿名さん 2015/03/17 02:39:46

    直床は安価で低燃費な軽自動車みたいなものではないでしょうか?
    コストパフォーマンスに優れた実用的要素に長けた商品です。

    高価でかつ燃費で劣る高級車よりも低燃費軽の方が車として優れているという人が居てもいいじゃありませんか。
    暖かく見守りましょうよ。

  11. 191 匿名さん 2015/03/17 02:40:11

    二重床をレクサスに例えてしまうところに、
    二重床派の本質を見る思いがします。

  12. 192 契約済みさん 2015/03/17 02:53:28

    このスレッドはひどすぎる。書かなきゃよかったわ。

  13. 193 匿名さん 2015/03/17 03:07:12

    二重床は遮音性が低いこともデメリットですが、リフォームしにくいという点も大きなデメリットになってくると思います。

  14. 194 匿名さん 2015/03/17 03:18:35

    ちなみに10mm位のアスファルト制振シートを敷き込めば、二重床でも直床並みの高い遮音性が得られます。

  15. 195 匿名さん 2015/03/17 03:30:46

    そんなことしたら床がフニャフニャになっちゃうでしょ!

  16. 196 匿名さん 2015/03/17 03:31:25

    >>192
    すみません。
    気分を悪くされたことと思います。

    ここはマンションとしての遮音性や資産価値など全く興味がなく、ただただ一部品である床材の遮音性能だけを熱心に比較するマニアックな掲示板なんです。

    大変失礼いたしました。

  17. 197 匿名さん 2015/03/17 03:59:33

    同じスラブ圧で同じ床材なら、直床の方が遮音性低いでしょ。
    だから直床はフニャフニャしたクッション床を敷いて遮音性を担保してるのだけど、
    二重床であればその必要がない。

  18. 198 匿名さん 2015/03/17 04:50:36

    >>197
    それは間違い

  19. 199 匿名さん 2015/03/17 05:01:06

    仮に同じスラブ厚で同じフローリングでも重量床衝撃音の遮音性は直床の方が良いですよ。
    二重床の重量床衝撃音に対する遮音性はスラブ素面よりも大きく悪化しています。直床は重量床衝撃音を悪化させません。

    まあ、そもそもの話をすると、遮音タイプではないフローリングを使った直床分譲マンションなんて今時存在しませんけどね。

    ちなみに直床では既にフワフワ感の無い別体式遮音シートが市販化されていて、二重床用の非遮音フローリングや無垢フローリングを使いたい人は、その遮音シートと合わせることで二重床以上の遮音性を保ちながらフローリング材を自由に選択する事が可能です。

    二重床はコストをかけてわざわざ床面強度を落とし、床をベコベコ振動させた挙句、太鼓現象によって下階への重量床衝撃音を増幅させています。
    軽量床衝撃音は改善していますが、しかし直床用フローリングの改善値に劣るものでしかありません。

  20. 200 匿名さん 2015/03/17 05:08:26

    >167は無知が原因で騙されてしまったのでしょうか。
    かわいそうに。

    クッションの無い直床を想定しているようですか、同じようにクッションの無い二重床の性能は惨憺たるものですよ。
    重量床衝撃音を大幅に悪化させた上、軽量床衝撃音も満足に遮音できず、室内側には太鼓床の激しい音鳴りがします。

    性能で比べると二重床は下駄を履かないと直床に勝てないのは仕方がないですが、だからといってあり得ない条件下で比較しようとする二重床派の姿に哀れみを感じてしまいます。

  21. 201 匿名さん 2015/03/17 05:09:28

    失礼。>>200>>197宛。

  22. 202 匿名さん 2015/03/17 05:21:28

    >>197
    >同じスラブ圧で同じ床材なら、直床の方が遮音性低いでしょ。
    >だから直床はフニャフニャしたクッション床を敷いて遮音性を担保してるのだけど、
    >二重床であればその必要がない。

    こんなこと書くくらいだから、何も分かっていないんですよ。
    実際に買った人なら分かってることですが、少しでいいから建築のことを、分譲マンションのことを知るべきです。

  23. 203 匿名さん 2015/03/17 05:25:31

    >197は悪くありません。

    悪いのは二重床の性能です。

    >197は被害者なのです。

  24. 204 匿名さん 2015/03/17 09:00:41

    >直床では既にフワフワ感の無い別体式遮音シート

    わざわざこんなものを付けない限りフニャフニャでユーザーから忌み嫌われている直床マンションは悲惨ですね。
    なんで最初から付けないのかな?
    直床マンションの大きな欠点が消せるのに。

  25. 205 匿名さん 2015/03/17 09:05:06

    直床さんは悪くありません。
    悪いのはフニャフニャの直床マンションです。
    直床さんは被害者なのです。

  26. 206 匿名さん 2015/03/17 12:57:49

    >わざわざこんなものを付けない限りフニャフニャでユーザーから忌み嫌われている直床マンションは悲惨ですね。

    何を言ってるのか理解できません。

  27. 207 匿名さん 2015/03/17 12:59:21

    二重床さんは、真っ向勝負が出来ないので、場外乱闘に持ち込みたいんですね。

  28. 208 匿名さん 2015/03/17 13:38:42

    二重床は別に嫌いじゃないけど、ここの二重床派ははっきり言って嫌いです。

  29. 209 匿名さん 2015/03/18 03:03:19

    ここに出入りして憎まれ口をたたいている二重床派のほとんどは、二重床どころか直床のマンションも持っていないニートたちだよ。
    ノセられないでね。

  30. 210 匿名さん 2015/03/18 06:07:58

    > わざわざこんなものを付けない限りフニャフニャでユーザーから忌み嫌われている直床マンションは悲惨ですね。
    > なんで最初から付けないのかな?

    柔らかい床を毛嫌いしている人ってそんなにいないからだと思いますよ
    それに簡単にリフォームできますし

    それに、2重床マンションは、もっと悲惨なのですけどね

  31. 211 匿名さん 2015/03/18 07:08:05

    木板乾式二重床が有り難がられている世界なんて一部地域の一般消費者向けマンション業界だけです。

    マンション業界を除く建築の世界では、乾式二重床は煩く振動のある不快な下地方式として忌み嫌われています。
    止むを得ず採用せざるを得ない場合を除き積極的に採用されることはありません。
    快適性を犠牲にはするものの、簡易で軽量な床上げ方式に過ぎないのです。

    マンションにおけるクレーム、トラブルの一番の原因は足音などの重量床衝撃音です。

    太鼓現象によって重量床衝撃音を増幅してしまう今のマンションの二重床にメリットはありませんね。

  32. 212 匿名さん 2015/03/18 11:05:05

    「遮音性に配慮した二重床」

    それは
    「倉庫や事務所に比べて遮音性に配慮した二重床」
    といい意味であって、実質的な性能は直床に劣るものです。

    現在のマンションで採用されている二重床は太鼓現象によって騒音が増幅されますら、マンション選びをする際には気をつけたいですね。

  33. 213 匿名さん 2015/03/19 03:04:19

    二重床のメリット、デメリットが明らかになりました。

    二重床のメリット
    ・憧れの高級マンションと同じ
    ・二重なのだから高級な感じがする

    二重床のデメリット
    ・遮音性が悪い
    ・リフォーム性が悪い
    ・メンテ更新がしにくい
    ・本棚や食器棚下には補強が必要
    ・天井高が低くなる
    ・コストが高い

    どちらが良いかは個人の好みではありますが。

  34. 214 匿名さん 2015/03/20 20:18:40

    >204
    それを欠点だと感じてる人がほとんどいないからでしょう
    実際、歩行感がどうこう言ってるのって二重床派だけですし
    私も最初はあれ?って思ったけど今は全く気にならないし
    子供が転倒したときのダメージも多少は減らせるかと思うのでむしろ良かったと思っています

    二重床の遮音性が悪いのはあきらかな欠点なので
    したところで直床以下だったとしても
    対処しないと大変なことになってしまいますけどね

  35. 215 匿名さん 2015/03/22 01:30:43

    遮音性に配慮を欠いた二重床

    メンテナンス性の良くない二重床

    国やスーパーゼネコンが定める客観的な評価をもとに直床と比較した場合は、性能の悪い二重床というのが事実だという驚きの結論でした。

  36. 216 匿名さん 2015/03/22 03:19:39

    >215
    全くです。
    うちも二重床二重天井なのですが、幸いと言うか、上階は静かに歩く高齢の御夫婦なので太鼓現象で悩まされることはなかったですが、ちいさい子供が走り回ったり、どすどす歩く男性が上階に住んでいたとすると、困っていたと思います。
    管理会社からの案内に、部屋などはかいていないのですが、午後9時以降、子供が走らないようにとか、静かに歩くようにしたほうが良いと言うことが今も時々書かれています。
    他の人の部屋で太鼓現象が起こって困っているんでしょう。
    それから、リフォームを考えると、ちょっと怖いです。
    二重床の問題を解決してから販売して欲しいと思います。

  37. 217 匿名さん 2015/03/22 03:21:42

    二重壁でも太鼓現象で問題になるから戸境の壁は二重壁にしないのに、太鼓現象が起こり易い床と天井を二重にするのは、やはり施工側の金銭的メリットが大きいからでしょう。

  38. 218 匿名さん 2015/03/22 03:45:06

    施工の悪い二重床のマンションに住んだ方はお気の毒ですね。

    幸いうちのマンションは360世帯ほどの二重床のマンションですが、上階の音はほとんど聞こえないです。
    マンション内でも騒音問題は起きていないです。
    信用できるデベ・施工会社の物件を選んで正解でした。

  39. 219 匿名さん 2015/03/22 03:57:35

    いや、二重床は単なる流行でしょう。

    何年か前に一部地域でガングロが流行ったのと同じ。

  40. 220 匿名さん 2015/03/22 05:47:46

    >218
    施工の良し悪しで言うなら、太鼓現象が起こるのは、太鼓がきっちり施工された場合に起き易いので、施工の良いマンションほど太鼓現象が起き易く、施工の悪いマンションほど太鼓現象が起き難いんです。

  41. 221 匿名さん 2015/03/22 05:49:32

    218は太鼓現象が起きてないと言うのなら、太鼓現象が起こらない施工の悪いマンションだってことですね。

  42. 222 匿名さん 2015/03/22 05:49:55

    二重床の時代は終わります。

  43. 225 匿名さん 2015/03/22 11:04:47

    >223のような荒らしはスルーして削除依頼です。
    相手をしてはいけません。

  44. 226 買い換え検討中 2015/03/25 00:07:31

    今まで二重床の方が良いに決まっていると
    思っていましたが
    最近の二重床でスラブ20㎝のマンションに
    引越しをしました。
    3歳の子供が廊下やリビングで
    走り回っていたら下の階の方から
    うるさいと苦情が来ました。
    私の中の二重床神話崩壊です。

  45. 227 匿名さん 2015/03/25 04:00:45

    >226
    私の家にも3歳の子供がいます
    同じく走り回るので、これは下の人怒ってるだろうなと思い
    エレベータで下の人に会った時にあやまったのですが
    全く聞こえてないそうです。
    最近のマンションはすごいね~とお互い笑顔でした
    そういえば、私の部屋も全く上の音が聞こえません。
    直床です

  46. 228 匿名さん 2015/03/25 05:24:00

    直床の遮音性が今のマンションに使われている二重床よりも良いことは、スーパーゼネコンや建築学会、国交省が認める事実ですからね。

    先日訪れた旧財閥系デベロッパーの二重床マンションモデルルームでも、販売員自身が、二重床の遮音性が直床に劣る事実を説明してくれました。

    二重床には太鼓現象による騒音の増幅がありますから、性能は期待しない方が良いと思います。

  47. 229 匿名さん 2015/03/25 11:01:36

    >>226
    スラブ厚200mmの二重床は、国交省の品確法評価基準によると、スラブ厚140mmの直床と同じ最低の遮音性であるdランクと評価されています。
    二重床にするだけでかなり遮音性が低下してしまうのが非常に残念です。

  48. 230 匿名さん 2015/03/25 11:22:18

    二重床は、まだまだ臨床実験と同じです。
    これらの欠点を直して行くか、二重床工法はあきらめて別の、職人の技術が不要で安価で早くできる工法を考えるかになるのだと思います。

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

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    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸