物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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986
契約済みさん 2015/09/01 13:15:05
あまりにも反応が悪かったらいくらスミフが下げないといっても、きっと下がりますよ。
待ってみるのもいいかもしれませんね。
もっと上がるかもしれないし、賭けですが、、、
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987
物件比較中さん 2015/09/01 13:28:40
私がモデルルームに伺う際はいつもガラガラなんですが、本当に人気があるんでしょうか・・・?
間取りは気に入っているんですが、価格が見合ってないような気がして悩み中です。
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988
匿名さん 2015/09/01 14:06:28
>>987
ほんと価格見合ってないですよね。
スミフの物件好きだけど、こういう売り方は嫌いだ。
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989
匿名さん 2015/09/01 14:52:37
>987
いつも担当の営業さんと希望時間で簡単にアポがとれたりします?
もしそうだったら本当に不人気かもしれないですね。
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990
匿名さん 2015/09/01 21:54:15
>>981
企業が撤退して空き地ができやすい土地なだけですよ。一等地はなかなか空き地は出ません。
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991
物件比較中さん 2015/09/02 00:01:41
>>989
簡単に取れますよ。
神崎川のブースではお客さんを見かけるんですが、シティタワーの方はオプション選びの方しかお見かけしません。
2組くらいでしょうか。。。毎回、土日に伺ってるのですが本当に人気があるのか不思議です。
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992
匿名さん 2015/09/02 02:26:22
>>987
1期の時も同じように空いてましたよ。
でも100戸売れたんですよね。
どうなんでしょうか。
間取り気に入ったのなら買いだと思いますが、高いし、人気ないかもしれないのが不安なんですね。気持ちわかります。
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993
購入検討中さん 2015/09/02 02:52:51
1期より平均でいくらほど高くなっているのでしょうか?
どなたかご存じの方、教えて下さい。
よろしくお願いします。
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994
匿名さん 2015/09/02 03:10:07
>>992
そうなんですね。
でも本当に100戸売れたんですかね?
HPには登録完売としか掲載されていないので・・・。
あと、竣工後2年以内に残り100戸を売る計画だそうで、売り方にも不安があります。
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995
匿名さん 2015/09/02 03:24:30
>>994
野村と違って竣工前完売を目指さず、完成したものを見てもらって納得して高値で買ってもらうのがすみふですからね。
私も悩みに悩んでここを買いました。
高い買い物ですから納得するまで吟味してください。
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996
物件比較中さん 2015/09/02 04:14:06
価格が同等なら実物を見て購入、という流れが理想ですよね。
数年後、海外勤務になるかもしれないので、その時に売れ残りがあると買い手を見つけるのが大変そうですよね。
東京港区とかなら安易かも知れませんが。
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997
匿名さん 2015/09/02 05:46:41
>>996
やはり人気の部屋、例えば高層階や角部屋なんかなら買い手はありそうですが、これも確約できないのでなんとも。
すみふなので値上がっていきそうですし、決断が難しいですね。
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998
購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/02 13:15:29
ここの高層階って言ったら、何階以上を指すでしょうか?
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999
匿名さん 2015/09/04 03:30:38
>>998さん
低層用EVは18階までのようですね。
19階から29階くらいまでを中層階とすると30階以上が高層階でしょうか。。。
それにしてもこのスレ、あまり盛り上がっていませんね。
注目度が今ひとつなんでしょうか。
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1000
物件比較中さん 2015/09/04 04:18:10
>>995 竣工前完売する方が後々も資産価値高くなると思ってましたが関係無いんすか?野村は竣工前完売目指しながらも価格も高いです。
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1001
匿名さん 2015/09/04 10:08:44
>>999
確かに盛り上がってないー。
興味ある人は一期で買っちゃってて、そんなに新たに欲しい人が出てきてないのかなあ。
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1002
購入検討中さん [男性 30代] 2015/09/04 11:22:54
同時期のライバルタワーマンションはどこになるんですか?
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1003
匿名さん 2015/09/04 11:58:54
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1004
物件比較中さん 2015/09/04 13:39:44
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1005
管理担当 2015/09/14 13:04:06
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580745/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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