管理組合・管理会社・理事会「なぜ人は理事を受けたがらないのか。 【2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-23 16:10:54

1000レスを超えたので、新しいスレ作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239004/

[スレ作成日時]2015-02-23 23:00:27

最近見た物件
グランファーレ旭ヶ丘
グランファーレ旭ヶ丘
 
所在地:北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-10
交通:軌道線 「西線12条」駅より徒歩10分
販売戸数/総戸数: / 46戸

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なぜ人は理事を受けたがらないのか。 【2】

  1. 561 匿名さん 2015/05/04 08:27:56

    >>559
    それ輪番性だとほとんど無理。
    パソコンやスマホがこれだけ普及している世の中、若い人を中心にたまたま理事になるひとにも使えるひとは当然います。
    でも一人でも使えない人がいるとダメ、その人に合わせるために、昔ながらの紙と電話とフェイスツーフェイスの会合でやるしかないんです。

    全員使いこなせる人が理事なることはまずあり得ない。

  2. 565 匿名さん 2015/05/04 14:26:27

    区分所有者は、所有権がある限り、管理組合員から逃れられない。

    拠って、区分所有法とパソコンの使い方位は勉強しておかないと、

    理事になったときは、住民の質問に、法に触れないで回答しなければ、

    いけません。総会に出席して、役員の回答を聴いていて、ほとんどが、

    法令や規約に基ずいて回答を聴いたことがない。そろそろ、

    せめて、組合の代表である理事長位は、資格制にしないとマンションの

    将来は不安になる。国の法律制定をまつまでもなく、規約に制定できる。

  3. 568 匿名さん 2015/05/05 03:51:18

    >せめて、組合の代表である理事長位は、資格制にしないとマンションの将来は不安になる。国の法律制定をまつまでもなく、規約に制定できる。

    適任者を選ぶ能力がないので自分以外に助けを求める姿です。
    規約でも其の種の規定は出来る分けないです。

  4. 570 匿名さん 2015/05/05 04:27:14

    >>568
    だから それがスレッド名:なぜ人は理事を受けたがらないのか。 になんの関係が有るんかな。
    違う趣旨を議論したいなら他にもスレ有るからそっち行け。

  5. 571 匿名さん 2015/05/05 04:41:26

    別にいいんじゃない?自由闊達に議論すれば
    話題が自身に都合悪いのなら
    ここ読まなければいいだけのことじゃん

  6. 582 匿名さん 2015/05/05 07:16:33

    掲示板は誰でも自由に書き込めますから。
    他人に指示はできません。
    もちろんリアルの社会でも同じですよ。

  7. 583 匿名さん 2015/05/05 08:25:00

    >582
    仰る通りです。

  8. 589 管理担当 2015/05/05 11:37:22

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

    ■削除されやすい投稿
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  9. 590 匿名さん 2015/05/05 14:07:18

    理事受けたくないのは、いつまでも同じマンションには住まないからだよ。
    修繕が必要になる前に引っ越すのが御得なんです、無駄に理事などやりたくありません。
    一生そこに住まなければいけない人が必死になって理事だ組合だーと騒ぐだけ。まかせます。
    でも管理費や修繕積立金の値上げも受け入れません。

  10. 591 匿名さん 2015/05/06 01:55:00

    >理事受けたくないのは、いつまでも同じマンションには住まないからだよ。 修繕が必要になる前に引っ越すのが御得なんです、無駄に理事などやりたくありません。

    お金のない人は大変ですね。
    それで何処に引っ越すのでしょうか???
    まさか公園とか橋の下ではないでしょうね。

  11. 592 匿名さん 2015/05/06 04:01:43

    差別的発言はおやめなさい

  12. 593 匿名 2015/05/06 04:04:35

    >でも管理費や修繕積立金の値上げも受け入れません。
    同意、だから新築時は積立金が低めの設定だよね。
    古くなっても住み続ける人に負担が大きいのは当然のこと。

  13. 594 匿名さん 2015/05/06 04:12:49

    そうやって買い替えを勧めても誰も聞いてくれないね。

  14. 595 匿名さん 2015/05/06 04:20:20

    >古くなっても住み続ける人に負担が大きいのは当然のこと。
    積立金の値上げ議案が出るのは一回目の大規模修繕後が多いから、修繕後に売るのがいいかも。
    それまでなら理事が廻って来ても一回くらいですよ、綺麗になって良い売れ頃築の中古ですよ。
    それ以上古いとよほどの好立地じゃない限りリセールはガタ落ちだよ、ご用心。

  15. 596 匿名さん 2015/05/06 04:25:02

    リセールありきのひとばっかりじゃありませんがなにか?
    スレチのひとは退場願いますよ、しつこすぎます。

  16. 597 匿名さん 2015/05/06 04:32:37

    >>596
    スレチではありませんが? 早目にリセールして理事も回避出来て最終的には御得という話ですが。
    因縁だけの荒らし投稿は遠慮して下さいね、通報しますよ。

    趣旨は理事を受けたくない訳ですが、おたく遠慮して下さい。

  17. 598 匿名さん 2015/05/06 04:37:19

    修繕費の高騰と、理事を受ける受けないは
    話が遠すぎ
    すれちジャン

  18. 599 匿名さん 2015/05/06 04:54:53

    順番制の理事はだいたい10~15年に一回順番が来るの、
    それがだいたい一回目の大規模修繕の時期と重なる。
    >理事受けたくないのは、いつまでも同じマンションには住まないからだよ。
    との意見のようですから、最善のタイミングを提案したのが何が悪い。

    それぞれの想いで理事を受けたくない訳がある。

    >>598
    おたくこそスレチな投稿ばかりしてると通報するよ、自分の意見書けないのなら他行けよ。

  19. 600 匿名さん 2015/05/06 05:14:39

    まあまあ、喧嘩せず仲良くしなさいな。
    掲示板ですから自由に意見を書き込めばよいのですよ。
    もしも気に入らなければ自分が立ち去ればいいだけのことです。
    マナーを守って気持ちよく掲示板を利用しましょう。

  20. 601 匿名さん 2015/05/06 06:33:49

    >だから新築時は積立金が低めの設定だよね。

    違います。デベは売るのが商売で、後の維持費には関心がないから低めにすれば買い手が付くと思ってるだけ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
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      • 買い替え検討中さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    グランファーレ旭ヶ丘
    グランファーレ旭ヶ丘
     
    所在地:北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-10
    交通:軌道線 「西線12条」駅より徒歩10分
    販売戸数/総戸数: / 46戸

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    札幌・東北北陸の物件

    全物件のチェックをはずす
    グランファーレ旭ヶ丘

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    未定/総戸数 46戸

    • まとめ
    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    レーベン野々市 ONETHEREA

    石川県野々市市堀内四丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    67.26平米~84.96平米

    総戸数 84戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    総戸数 71戸

    クレアホームズ郡山神明町

    福島県郡山市神明町3番1

    3,490万円~5,228万円

    3LDK

    63.01平米~73.25平米

    総戸数 44戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シエリア仙台定禅寺通

    宮城県仙台市青葉区本町三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.47平米~83.28平米

    総戸数 50戸

    レーベン福井中央ARCGATE

    福井県福井市中央1丁目

    3,400万円台予定~5,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    45.64平米~85.59平米

    総戸数 62戸

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,499万円~4,599万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~70.70平米

    総戸数 35戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,198万円~4,998万円

    2LDK・3LDK

    70.44平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

    プラウドシティ金沢

    石川県金沢市北安江三丁目

    3,658万円~1億3,001万円

    1LDK~3LDK

    54.32平米~136.06平米

    総戸数 287戸

    ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

    岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.55平米~87.12平米

    総戸数 169戸

    レーベン福島 ONE TOWER

    福島県福島市太田町154-3

    未定

    2LDK~4LDK

    66.72平米~80.66平米

    総戸数 133戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    レーベン高岡駅前 THE TOWER

    富山県高岡市下関町391-2

    3,998万円~4,998万円

    3LDK・4LDK

    78.27平米~92.01平米

    総戸数 88戸

    クレアホームズ富山白銀町グランビュー

    富山県富山市白銀町9番4

    4,298万円~5,548万円

    3LDK

    84.42平米~90.05平米

    総戸数 42戸

    プラウドタワー郡山

    福島県郡山市駅前一丁目

    2,800万円台予定~7,700万円台予定

    2LDK~3LDK

    58.81平米~92.76平米

    総戸数 157戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

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    アルファステイツ新発田駅(2/14登録)

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸