匿名さん
[更新日時] 2019-07-10 14:56:27
公式URL: http://www.syukugawakurakuen71.com/
売主:日本エスコン
施工会社:多田建設
管理会社:未定
また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか?
グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地:兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通:阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-20 09:34:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神園町11番61、29番2(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
71戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランレジェイド夙川苦楽園口
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297
匿名さん
>>296
ローレルコートの方ですか?
そういうことはそろそろやめてはいかかでしょう。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
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301
匿名さん
>>300
マンコミもしばらく追っかけていると、いかにステマがおおいか、いかに他物件への中傷が多いかわかってきますよね。しかもやり方が稚拙なところがまた酷い。購入されたのなら事実も知ってるし、怒りもひとしおでしょう。
苦楽園界隈はレジデンス、パークハウス、ジオ、ライオンズ、ここ、ある物件の営業と住人がずっと中傷書き続けてるのがよくわかりますよ。削除依頼をかけましょう。
[No.298~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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302
名無しさん
庭付きの部屋まだ空いてたんだ
あの部屋は5900万円ですか?
4000万台くらいなら買うんだけどなあ
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303
匿名さん
ここのマンション販売会社さん。この辺りを購入する方のニーズわかってないですよ。街の質を落とさないでください。苦楽園口、甲陽園周辺でマンションを検討する方達って、環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。そういう人達があの外観を見たら、安っぽくてがっかりしてやめます。隣に建ち並ぶセセラの家も安っぽい。近くに建つプラウドや三菱地所のマンションは重厚ではなくとも、あっさりしながらも安っぽい感じではなく、完売してましたよ。値段下げるべきです。
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304
匿名さん
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305
マンション比較中さん
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306
マンション検討中さん
パークハウスなんてとてもむしろ安っぽいよね。。
なにをいってるんだか。
マンション裏は建物近いし、目の前はこのマンションがたって、まるかぶりじゃないですか。
賃貸並みの見た目ですし、共用施設はゼロ。
売れたのは異常な安さでだからでしょう。
販売時から散々言われてます。
プラウドは見た目はよいですが、立地がだめでしょう。
南の車道と踏切が近いし、歩道からリビングまるまえですよ。
ここは設備も手抜きがないし、見た目も頑張ってる方でしょう。
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307
匿名さん
環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。ってのはそうだと思うね。ここはむしろそれに合致した値段と仕上げと思う。8000万超えてくると利便性は落ちてもよい環境の大きな戸建てを志向する人たちが集まる地域だから、中途半端に高いマンションは売れないんだよ。ニテコのプラウドが即完売して、夙川沿いのローレルコートが長期売れ残っているのは、その価格帯でも苦楽園口界隈でマンションを買いたいという人のニーズをわかってるかどうかなんだよ。内廊下にしたりキッチン派手にしたら売れるってことではないんだよね。かといって一般層からは安っぽすぎたり、駅遠すぎると嫌われるというね。土地もなかなかないし難しい地域だと思うよ。
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308
マンション比較中さん
どれくらい残ってるの?500万くらい値引きされるようになれば買いたい(笑)
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309
匿名さん
>>306 マンション検討中さん
夙川苦楽園口レジデンスの方が間違いなく良いでしょうね。比較してはいけない。
ここは安いのに売れないのは、何か決め手に欠くのかな。そこまで悪くはなさそうですけど。設備も普通に揃ってるしね。
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310
匿名さん
>>309 匿名さん
レジデンス?
立地、設備がともにいいところないでしょ
交差点の渋滞の排気の騒音、踏切の騒音、南面の斜面上の道路からの視線と渋滞の排気と騒音。
ガラスは複層じゃなくペラペラガラス。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
>>311 匿名さん
南が戸建街と、斜面から丸見えになる渋滞道路と比べるのはさすがにねえ。あなたのリビングも窓とカーテン閉めっぱなしでしょう。交差点に面するダイレクトウインドウなんてみんな厚いカーテン常時閉めてるじゃないですか。
南の窓が単層ガラスでしょ。外から見える北側の手すりは安い鉄格子。
[No.310~本レスまでの一部テキストを削除しました。管理担当]
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313
周辺住民さん
なんか、ちょっと嫌な感じの人が住んでいそうですね…
別にどっちでも良いと思うけどな
ご近所なんやから、仲良くしなよ
あまりムキになってると、また評判落ちちゃうよ
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314
匿名さん
本当に嫌な感じですね
感覚の違いでしょうが、そんな無気になることでは全くないことに
苦楽園口で品がないのは残念です
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315
匿名さん
後発でしたがローレルコートさんとライオンズグラングレイドさんをぬいて完売しそうですね。あそこは2割は値下げしないと永久に売れないかも。
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316
匿名さん
>>315
この人は同じような内容の書き込みしながら西宮の各スレ回りしてるけどよほど西宮にコンプレックスを持ってるのだろうか?
因みにライオンズの売れ残りは少々深刻だと思うけどローレルコートはもう残り3戸だし表向きは値引き無しの強気、でもこっそり値引してくれるのじゃないかな?少しだけでしょうけど(笑)
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