物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
それにしても、お若い方々が多くお住まいで、恐れ入りました。
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402
入居済みさん
紅葉坂最高ですね。
利便性と住環境、神奈川最高でしょう。
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403
入居予定さん
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404
匿名さん
紅葉坂を名乗れないのは、無念でしょう。
伊勢山ヒルズは、そのお隣の結婚式場。
ライトアップが、綺麗ですね。
そういえば、紅葉坂ヒルズというのは、
まだ無いですね。
次は、それかな。
掃部頭のライトアップも眩いですね。
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405
引越前さん
伊勢山神宮もありますからね。
みなとみらいを歩かれている方は、わかりますが、あそこは、住むところではなく、遊びや買い物にいくところですね。山手町を歩かれている方は、わかりますが、あそこは、住むには良いですけど、みなとみらいまで遠いです。
ですから、ここがちょうど良いでしょうね。横浜市民でないと、紅葉坂って、何処ですか、ってなりますが。何処が格上とか、格下とか、どうでも良いです。何処が住みやすいか、住みにくいか、ですね。そう思って、決めました。
地盤が良くて、海抜が高い分、坂がキツいという意味では、山手町も同じでしょうね。
さてと、今週末、引越し、雨でしょうか?
風も強いし、花散らし?
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406
入居予定さん
みなとみらいや山手に住んでる人に失礼ですよ。
価値は人それぞれですから。
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407
マンション住民さん
紅葉坂は山手町やみなとみらいより上ですね。
神奈川最高の地に住めるのは幸せですね。
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408
匿名さん
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409
入居前さん
自分が一番だと優越感に浸りたいのでしょう。
同じ住民だと思うと残念です。
感覚は人それぞれだからと皆さんが言っても、理解出来ないのでしょう。
この人は…
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410
匿名
もう誰が何言っても無駄な気が…。
永遠の無限∞ループですね(笑)
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411
入居予定さん
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412
匿名さん
多分、アゲで注目されたいのでしょう。
みなとみらいと山手町に対抗心メラメラですね。
下げてない方は、皆、同じ人ですよ。
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413
入居前さん
引越し前なので教えて欲しいのですが、今週末まで桜は持ちそうですか?
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414
入居済みさん
山手町はともかく、少なくともみなとみらいよりは上だと思いますが。
みなさん、みなとみらいの中古はたくさんあったのに選びませんでしたよね。
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415
匿名さん
今週末は、持つと思いますけど、今後の雨と風で、だんだん散り散りになってゆくでしょうね。現在、満開ですが、散りゆく頃が、桜吹雪で良いですね。ここは快適、お引越し、頑張ってください。
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416
匿名さん
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417
マンション住民さん
文句なしに最高の立地。
いまや紅葉坂には住みたくても住めません。
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418
マンション住民さん
中古がだぶついてるみなとみらいに比べて、
レジデンスの中古、弐番館、参番館の条件の悪い部屋でも坪単価320以上で瞬間蒸発したようですね。
そして、クオスの仕様はレジデンスより上です。
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419
匿名さん
>>414
新築で比較するなら、ブランズタワーみなとみらいの坪単価は平均450、高い間取りは600超。
みなとみらいの方が圧倒的に格上になります。恥ずかしいので神奈川最高とか止めてほしいです。
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420
入居前さん
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421
マンション住民さん
もし、今、紅葉坂で財閥系が新築だしたら、坪単価500でしょう。
ただし、土地がないので販売されません。
クオスがラストチャンスでした。
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422
マンション住民さん
レジデンス弐番館、参番館の条件の悪い部屋が坪単価320で瞬間蒸発。
みなとみらいの中古、あぶれてます。
グランドメゾン伊勢山は分譲価格15000万が19800で売れてます。
現実みましょう。
紅葉坂は埋め立て地のみなとみらいとを遥かに凌ぎます。
そして、クオスはその中でも最高仕様の物件です。
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423
引越前さん
住居に何を求めるかでしょう。
安全、安心。
落ちついた生活。かつ利便性を求めるなら、ここは最高でしょう。
タワーマンションには永住したくないという富裕層が、ここの住民です。
若いファミリーも多いです。
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424
匿名さん
>>421
青少年センター別館跡地や、お隣りの可能性もあるでしょ。クオスがラストじゃないですよ。
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425
入居予定さん
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426
引越前さん
グランドメゾン、レジデンス、クオス、合わせて550戸ぐらい。
紅葉坂に住めるのは、本当にわずかな人だけですね!
幸せです。
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427
入居予定さん
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428
匿名
>>424さん
次のマンション名は、『ビバリーヒルズ横濱紅葉山』ですね☆
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429
匿名さん
>>428
グランドメゾン伊勢山別館、横浜紅葉坂レジデンス四番館、もしくは、クオス横濱紅葉坂IIでしょうね。
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430
入居済みさん
紅葉坂、最高です。
今までタワマン生活でしたが、
ここは、家に帰るとホッコリします。
永住したいですね。
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431
入居予定さん
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432
匿名さん
紅葉坂、最高ですよ〜。
買えなかった人は次のチャンスを待ちましょう。
快適すぎて、どんなに高値がついても手放したくないです!
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433
入居予定さん
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434
入居前さん
引越し前なのですが、上階やお隣さんの音が気になるような状態でしょうか?
先に入居されたかた情報下さい。
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435
入居済みさん
>>434
うちは鍵渡しから住み始めましたが一切音はしません。
エアコン取り付けしているのかドリルのような音はたまに遠くからしますがそれだけですね。
桜が散り、マンション前の人通りもだいぶ減りましたね。
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436
契約済みさん
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437
入居前さん
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438
匿名さん
ううん。 生活音は結構聞こえるレベルかも。
気のせいかもしれませんが、
電車とカーテンレールの音は、窓を締めていても、
確実に聞こえますよ。
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439
匿名さん
何故かお隣さんは、聞こえません。
上か、下か不明ですが、聞こえます。
まあ、耐えられます。
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440
入居前さん
以前コメントありましたが、電車は階数により異なりそうですね。窓を開けて生活する時期は下の階は気になるのかもしれませんね。
全体としては許容範囲内みたいで良かったです。
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441
入居済みさん
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442
入居済みさん
うちは新横浜通りからの音もほぼ聞こえないで無音の生活です。
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443
入居済みさん
>>442
うちも聞こえないですね。
聞こえるのは北側でしょうか?
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444
入居済みさん
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445
入居済みさん
うちは新横浜通り側ですが電車や車の音は聞こえません。
階数によって違いが大きそうですね。
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446
入居済みさん
北東はそれなりに音が響きます。
ただし、窓を閉めれば無音です。
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447
匿名さん
窓しまってても、ガタンゴトン聞こえるんですけどね。
感じる周波数が違うんですね。
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448
入居済みさん
やはり、南西側が正解でした。
事前に現地調査しなかった人は自己責任でしょう。
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449
マンション住民さん
今更だけど、敷地めいいっぱいに建てすぎだった。
エントランスの吹き抜けがアンバランスで笑うしかない。
ライトアップも悪趣味。
早めに売却するつもりだが、どうなることやら、、、
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450
入居済みさん
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451
入居済みさん
>>450
以前からマンション住民の名前でネガレスを書いている人ですね。契約者じゃないので相手するのやめましょう。
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452
匿名さん
敷地、エントランス、ライトアップなんて、全然、気にならないし、問題ないよ。そもそも、吹き抜けてないし。
近所だから、気になってあれこれ言っても、笑う門には、福来たる。
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453
匿名さん
そもそも買えてないでしょ。もっと高いみなとみらいでも、これから買うんでしょ。
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454
入居済みさん
少しでもマイナス面を指摘されると必死に否定するのは、やめましょう。
騒音、プライバシー、深刻だと思います。
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455
匿名さん
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456
住民さんA
それにしても、携帯の電波が悪い。
各社の無料基地局をマンションに設置しませんか?
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457
匿名さん
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458
匿名さん
それにしても物件ホームページはいつまで残しておくのだろうか。キャンセル待ち資料受付中ってことは、まだ契約してない住戸もあるのかな?
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459
マンション住民さん
雨だというのに、電車の音がひびきます。
想定外だったなぁ。
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460
入居済みさん
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461
住民さんA
>>457
いや、ネガとかじゃないし改善もできることです。
ソフトバンクがつながりません。
小型基地局設置はどこに提案すれば良いのでしょうか?
無料ですので。
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462
入居済みさん
マンションのインターネット回線の契約と合わせた契約に変更するとau場合は料金が大分安くなりますよね。
対応されたかたいますか?
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463
匿名さん
>>460
換気口は閉じないように言われてませんか?
全開にはしてませんが結構ひびきます。
南西は無音なんでしょうね。羨ましいです。
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464
マンション住民さん
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465
入居済みさん
>>464
うちも、窓側は問題ないですが、子供部屋と寝室は繋がらないです。角部屋は繋がるのかもしれませんね。
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466
入居済みさん
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467
匿名さん
>>466
そうなんですか。とにかく、管理組合発足後に、いろいろと、提案してみましょう。要望書で、どんどん出しますよ、私は。より良い暮らしを目指して、お互い仲良く暮らしましょう。
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468
引越前さん
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469
入居済みさん
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470
入居済みさん
自分で理事をやらずに要求ばかりする。
下衆の極みでしょう。
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471
匿名さん
何いってんだか、わかりゃしない。
管理組合を知らない連中か。
要望相手は、管理会社だからね。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
心配しなくても、住戸少ないので、すぐ理事役回って来ますよ。
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474
入居済みさん
週末無事、引越しできました。雨でどうなる事かと思いましたが、桜、まだ、残ってますね。桜の絨毯、まとわりつきますが。でも、改めまして、素晴らしい環境だと感心しました。非常に快適です。
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475
マンション住民さん
>>471
だから要望まとめるのは理事会なんだよ。
御仁が立候補しろって。
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476
匿名さん
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477
入居済みさん
公式ホームページ無くなりましたね。キャンセルは無かったみたいですね。
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478
引越前さん
どなたか指摘いただいたからですかね。このタイミングだと、削除するのを忘れていただけでしょうね。いいページでした。それにしても雨が多いこと、多いこと。
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479
入居済みさん
>>478
以前話に上がっていた、雨水の心配はなさそうですね。
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480
入居済みさん
ここの崖は、大丈夫そうですが、
前回、成田山のほうは、お気の毒様でした。
この間、お参りしておきました。
今年の夏も。ゲリラ豪雨、台風が酷くならないことを祈ります。
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481
匿名さん
中国であれだけ黄砂に悩まされてるんだから、今年も、日本に凄まじい豪雨と台風が来襲しそう。いろいろな物質が混じった大気の塵は、計り知れない。どなた様も災害対策万全に。かもん山に引きこもりか。
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482
匿名さん
引っ越しの挨拶状を準備中ですが、やっぱり「クオス」のマンション名は住所に入れないことにしました。皆さんはどうされましたか?
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483
匿名さん
>>482
どうぞ、どうぞ。
紅葉ヶ丘8-○○○
QASでも、横濱でも、横浜でも、
大丈夫ですし。
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484
入居済みさん
昨日の雨でエントランスに入る前の踊り場が水溜りになってしまいました。
本来なら外に向けて勾配がないと駄目ですよね。
施工不良として治してもらうべきだと思います。
降水量が多い時は中に入ってきそうです。
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485
匿名さん
豪雨の時、雨水、絶対入ってくるよ。かもんやま公園をみても、排水溝に桜カスが結構、詰まってたし、ここもいろいろと改善が必要かな。まあ、水が入っても、かきだして、良しとするか。
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486
入居済みさん
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487
匿名さん
大丈夫ですよ、掃部山。ここがダメなら、他は、もっと大変なことになってるでしょうから。でも、マンションが出来て、地形や、地質など、様々な変化が起きない事を祈ります。とりあえず、入り口が明るく綺麗になりました。
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488
匿名さん
そういえば、レジデンスさんとのお見合い、大丈夫ですよね。ランドマークタワー、存在感大ありです。
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489
入居済みさん
掃部山公園は、結構な山ですね。
下は危ないかもしれませんねぇ。
こちらは、関係なさそうですが、なだれが起きないことを祈ります。
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490
匿名さん
>>482
私もマンション名は住所に入れませんよ。
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491
匿名さん
そろそろ、かもんやまの八重の桜も終わりかけ、若葉が生い茂ってきてますね。
GW、引越しラストスパートでしょうか。
入居後の気になる点、
歩道の犬の後始末、
踏まないようにご注意を!
あとは、概ね、良好です。
白い放置自転車は、なくなったでしょうか?
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492
匿名さん
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493
入居済みさん
>>492
うちはしないですけどラッキーなだけなのか。子供が居るのでしたの階の方に挨拶しましたが、今のところ大丈夫そうでした。
何か工事してるんじゃないですか?
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494
匿名さん
外の話し声、車、電車の音、上の階の音、いろいろ結構聞こえますよ、ここは。でも、慣れました。
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495
匿名さん
リフォーム工事される方がいますが、予定表からも大規模ですが、何かあったのですかね?
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496
入居済みさん
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497
匿名
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498
入居済みさん
網戸にしてるのか、うるせー家ありますね。わきまえた行動をして貰いたものです。
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499
入居済みさん [ 60代]
うるさいのは、犬の鳴き声でしょうか?
コンシェルジュに言えば、張り紙してくれるかと思いますので、ご提案されるとよろしいかと思いました。
私はまだマンションでペットを見たことがないのですが。
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500
匿名 [女性 50代]
ペット可のマンションですから吠える声は仕方ないですよね
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