HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

フラッグなら住に全振りすることなく買えるから、やはり魅力あるな。

リセール云々は時の運だから素人が考えてもね。
いま含み益ありと息巻いてる人達だって、偶然の要素多いよ。その一世代前はバブルで食らってるし、崩壊後だって都心はこんなに新築マンション自体が無かったし。

戸建も郊外も各人其々事情違うから、もう好きにするしかないよなあ。

>>49813 匿名さん

バス好きだし、広くて眺めもいいから、角部屋買うよ。
抽選当たれ！

バスって時間が無駄になるよね

>>49816 マンション検討中さん

ちょっと何を言ってるかわからない

選手村で陽性者でちゃいましたね
消毒は建物へのダメージないんですか？

>>49803 匿名さん

それぐらいで買えるのか。
今のマンション売ってもお釣りが出るな。
でも遠いのがネックなんだよなぁ。。

>>49811 マンション検討中さん

パワカでも夫が一馬力で買う男もいますけどね。美人は得。

ああ、美人と一緒ならおれ田舎いくわ。

>>49818 マンション検討中さん
あるわけないだろ。

選手村からコロナ感染者が出ましたね。
当たり前か。

コロナマンションに住みたいですか？

>>49824 通りがかりさん
コロナにかかった人が住んでるマンションなんて日本中にあると思いますが笑　戸建て検討した方がいいのでは？

晴海フラッグって高島平団地みたい

>>49828 マンション検討中さん
50年後の2071年、高島平再開発新住宅居住の住民が晴海フラッグを見て同じ内容の事を言う可能性は否定出来ない。

高島平は駅直結では？　(笑)

かつての練馬区や板橋区の新興住宅の受け皿を、今は湾岸エリアが担っているのです。

>>49829 匿名さん
は>>49560と同一人物だと思う人は「参考になる！」を

コロナ狼狽はコロナスレでやって下さい

オリンピックが日本がだめになるターニングポイントになったら、選手村がだめの象徴としてメディアに登場するだろうな。
そんなリスクもある。

むしろ勝手に人の家でコロナ出しやがって、建て替えろってゴネるチャンスはないですか？

>>49838 マンション検討中さん
コロナは次々と変種して未来永劫無くなる事はない、ただ人類が免疫力を持って通常のウィルスになるだけ。

マンションとずれるけど、コロナみたいなのが今後数年毎に流行る事が怖いな
永久凍土が完全消失したり、地球が消費資本主義社会のせいでおかしいから

自分が買った部屋に変な横断幕はやめてほしい。

資料請求したのに来ないんだが？？

宿泊した〇〇選手が金メダル取れたパワースポット物件！！

オリンピック始まってないのに、早速選手村で陽性者が出たんだとよ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6398966

まあ防げるわけないと思ってたけど。
ダイヤモンドプリンセス号の再来か？
死者とか出たら瑕疵物件になるのかな。
でも新築扱いだから関係ないか。心理的にはとても嫌だけど安い物件なんだから我慢するしか仕方ない

例のレインボービューの物件は安くなってるし、流石に死人が出たら安くなるんじゃね知らんけど

例のレインボービューの物件は安くなってるってなんすか？
わかるように書き込んでください！

ググレカス
飛び降りとは聞いてるけど5F85の物件やね。レインボービューなのに坪300万と破格

そもそもの仕様や設備が最新のマンションに比べて待たされた世代分古くなってるのが嫌ですね。

>>49858 マンション検討中さん
最新のマンションの具体的例を出して下さい。

そもそも基本病死は瑕疵物件にならないよ。。そんなこといったら日本中瑕疵物件だらけになる。

入居前にオリンピック選手がセックスした部屋はちょっといやだな。

>>49857 買い替え検討中さん
オマエガカス

ヤフーニュースで東京湾は汚物の匂い。これはその通りで否定できない。たしかにこの周辺は夏は臭い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3f62ffea65039c2349304c28d3062fe1e06c...

>>49861 マンション掲示板さん

したかどうかわからんし、その理屈だと中古買えないな。

>>49863 匿名さん
今年は例年に比べればかなりきれい、いつも赤潮が出る季節なのに今年は運河沿いは透明度1メートルの時もある。

いろいろと大変な物件やね

アスリートラブホテルを大規模改修したと主張すれば大幅値下げ交渉もできそうですね

>>49860 検討板ユーザーさん
病気で孤独死の物件て瑕疵物件になるよね？
あと、ここは入居前から飛び降りが2件発生している。
自殺ということで片づけられているが、詳細は不明。
不吉ですよね。それも踏まえての安売りなのかな。いろいろ疑って見てしまいます。

ていうか、オリンピック開始前からこの選手村でのコロナ感染のスピードはやばくないですか？
ここで各国からの亜種が混合され、世界最強の「オリンピック選手村株」の発祥源にならないことを祈ります。

>>49859 匿名さん
具体例？
そんなの沢山あるでしょ？
ここより後にできたマンション全てですから。

倍率下げのネガティブキャンペーンが凄いことになってる。

>>49871 通りがかりさん
検討者の全てがここ見てるとでも思ってるのかな？笑

>>49863 匿名さん
綺麗になると魚取れなくなるから江戸前寿司食えなくなるぞ

毎日悪いニュースで選手村出るね

どの国の選手がどこの部屋に泊まったかベランダにかけた横断幕で話かるのでしょうか。

選手村で感染者ってニュースで室内の映像が映ってたけど、部屋の中から見るとサッシの外にエアコンの室外機が丸見え。ダサっ。

最近の雨のせいで、下水道から大量の糞尿を運河に流したから臭いんだろ。仕方ないよ。

>>49864 匿名さん

購入した部屋でセックスしたかどうかはわからない。
中古じゃなくて新築で購入する部屋がそういうのって…
生々しい想像できちゃうね

壁とかはリフォームするけど配管は選手村のまま一緒みたいですね

>>49879 匿名さん
洗面化粧台、バスルーム、サッシ、ドアなどはすべて中古になるでしょう。

>>49880 マンション検討中さん

本当ですか？
ほぼ、中古物件じゃないですか！？
中古査定は大前提として、建ってから住むまでの間の数年間分も最低でも減価償却した額分は下げてもらわないとですね。

自作自演っぽいですね。

>>49880 マンション検討中さん
躯体に戻すってずっと前から言っとるやん

>>49881 マンション検討中さん
今更そんなこと言ってる情弱検討者がいるんですね。残念ながら、全部新品になりますよ。
セコい値下げ交渉も門前払いなので、まとめてお引き取りくださいね。ま、同一人物でしょうけど。

真凛ちゃんの部屋ならおじさん坪250出しちゃう。夏だけど。

Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn’t do than by the ones you did do. So throw off the bowlines.

スムラボのクリスティーヌの意見に賛同！！

>>49879 匿名さん
そりゃそうだよ。配管まで交換したらとんでもない大工事になる。

まぁ3年後だよ。今から3年前は高輪ゲートウェイが出来て、みんなでそだねーとか言ってたわけ。コロナのコの字もなかった。
ゆっくり検討しましょう。

これもうコロナの隔離施設じゃん…。

>>49891 マンション検討中さん

古くはローマのティベリーナ島など、海や川に囲まれた土地は隔離病院が建てられて病人が収容されていました。

>>49891 マンション検討中さん
入口の車消毒は凄い、半導体工場に入るみたい。

ヤフーニュースで感染とフラッグの組合せネガ記事が量産されています。抗議いたします。　やめてください。

誰が何と言おうが買うつもりだからいいけど何が起きても値段は下がらないし倍率も下がらないしでいい事なし
コロナ患者1名発生する毎に坪単価1マン値引きとかしてくれ

郊外にある団地の海沿い版って感じだよね、あくまでニュース映像で外観見た印象だけど

>>49896 マンション比較中さん
URのHPの高島平住まいリポートの写真がこことよく似てます。あちらの方が開放感ありますが。。

モデルルームもワクチン接種が完了した人限定で良くね？

高島平は駅直結です。こことは比較にもなりません。

>>49884 検討板ユーザーさん
バルコニー側のサッシも新品になりますか？

いつから晴海フラッグが高級住宅になったんだよ
激安団地にしては割と良いぐらいの評価でしょ
晴海程度しか買えない収入で贅沢言っちゃいかんよ

>>49903 マンション検討中さん
そういう人って単純に「中央区＝高級」とか思ってそう（笑）

私はコロナより反日フラッグ状態なのが気になって仕方ないなぁ。コロナはもうどこでも一緒だろうに。
取り下げたと思ったらまた今日も懲りずに垂れ幕垂らしてるって…

晴海なんて20年もの間、首都圏最下位の安さを維持、ちば埼玉を買えない人が集まる街で有名。

全く知らないけど流石に千葉埼玉よりは高いんじゃない？
千葉埼玉には住むくらいなら晴海選ぶんじゃないかな。しらんけど。

千葉埼玉の高台はノアの方舟だから、乗るにはお金より宿命が必要です。インドのアガスティアの葉のように、乗る者は最初から決まっており、乗れない人は端から興味を持たないこになっています。　

建築意匠や都市計画が古くさいんだよね。
ほんと、高島平や八潮団地と変わらない。
20年待たずに陳腐化するだろうな。

>>49907 匿名さん
埼玉千葉のマイナー駅よりは流石に高いですが、浦和・川口・市川・浦安等の主要駅の新築は大体坪330?350くらいなのでここの方が安いといった感じです

白金スカイ、パークコート神宮北参道と悩みましたが、熟思の末ここの抽選に申し込もうかと考えております。
これからの住まい選びのキーワードは未来思考ですね、ここでネガキャンするようなわからない人には一生わからないでしょうけど

>>49911 マンション検討中さん
その物件を選ぶ人はハルミフラッグは選ばないよ。
ブランドにしても高級感にしても全くベクトルが違う。
なぜ神宮に住めるような人が、晴海なんかに住むのか。
メリットは広さだけだろ。嘘はつかないように。

おっしゃるとおり、それらの物件とは比較にならない。
検討・購入層の属性が違い過ぎる。

でも都内でタワマンでもないのにこれだけ眺望がぬけてるってなかなか無いからそれだけでも魅力的だと思うけどなー

えっ？パークコート 北参道は無理だけど白金ザスカイや白金高輪近辺の物件やPTKとフラッグとは私も迷ってますよ。
だってここ以外の↑で、自分が買えるのは狭い部屋なんだもん。1億数千出して70平米とかだったら現居のままでいいし。とはいえ築年数経つと売りにくくなるから今のうちに益出ししときたいんよね。

>>49916 匿名さん

同じく白金スカイで1.5億位で検討したが、高層階の東京タワービューがなくなってたので諦め。
こちらはレインボービュー一択で検討

眺望が良いって言うけど、東京湾って糞尿垂れ流しで公衆便所みたいなもんでしょ？
数千万円払ってまで公衆便所を眺めていたいのかね？
意識高い系の人の考えてることは良くわからないよ。

>>49907 匿名さん

浦和とか坪400に迫る勢いだよ。

>>49917 マンコミュファンさん

あそこはバチ当たりな眺めなので、ここのほうがよいでしょう。

欧米選手住みの部屋は中華系、朝鮮系より売れ行きが良いね。抽選になるかな

虎の垂れ幕の棟は嫌だな

>>49922 マンション検討中さん

スポンサーの三井不動産が、“オリンピック憲章を平気で踏み躙る可能性のある国”が分譲住戸割り当てられないよう、当然事前調整をしています。
私だって嫌ですよ。

今、ぐるり公園を散歩してきましたが選手村の夜景パッとしなかったです。取り壊しが決まっている晴海埠頭の方が良かった。

>>49912 口コミ知りたいさん
うーん・・・そうかなー。あなたは神宮が好きなのでしょう。何が好きなのですか？
人はみないろいろでは？勤務先も渋谷の人もいれば八重洲／丸の内の人もいる・・・。この世の中に「絶対」はないのではないでしょうか・・・。
あなたの好きな「ブランド」に一言：「ブランド」とは合法的な詐欺。これマーケティングの世界の常識です。おそらくあなたも敬愛しているであろうフィリップ・コトラーの言葉です。人類最初のマーケターは創世記（Genesis)の蛇だとかれは看破しました。ご参考になれば幸いです。あなたの心が清められますように・・・。

>>49912 口コミ知りたいさん
神宮買えなくないけど、正直キャッシュフローしんどいという感じの人なのでしょう
楽させてあげましょうよ

>>49927 匿名さん
ブランドとは、物の真なる価値を見出す知的努力を放棄した思考停止状態の人間が、安易に頼るもの　それだけでしょ。

>>49916 匿名さん
はいはい笑

>>49918 匿名さん
私も東京湾や隅田川の近くは臭くて耐えられませんね。
水っぽくて土地の低いところは無理です。

>>49932 匿名さん
神田川や目黒川は大丈夫？

選手のインスタ見てると中庭も素敵ですね。
詰め込み感も想像より解消されてる。
これでこの値段は売れるわ。
パークAは眺望凄い。シーDからでさえも結構虹橋大きいからシーABC辺りは凄そう。
サンビレの豊海むきも悪くない。
外廊下の幅の広さも驚きました。私は内廊下狙いだけど。

>>49861
白人パツキン美女が大好きな変態夫なら喜んで買いそうだ

>>49905
晴海フラッグと書いてハンニチフラッグと読むのかあ

いいじゃん。竹島は韓国のものだって思う韓国人が買っていけば。

>>49937 住民板ユーザーさん
頭大丈夫？

>>49937 住民板ユーザーさん
虎の垂れ幕は気付いたけど、日差しが強くて反射するから望遠レンズじゃないと分かりません。

ここ駅遠だけど、仕事や通学で今もチャリ通の人は違和感ないのでは？逆に今駅近で楽ができている人はキツいと思う。俺の場合は今が交通便利すぎて多分ここに住んだら仕事行く日は毎日後悔しそう。
他人の意見より今の自分の住環境と比較した方が良し悪しハッキリするかと。

虎の垂れ幕の住戸ってキムチの匂いとか残りそう。
自分達で持ってきてるんでしょ？この国の人って
現地のキムチとかもらったことあるけど、強烈な臭いで、冷蔵庫は窒息死、家の中も窒息死が続いた思い出が。
しかも、残りはディスポーザーで処理できないし汁も詰まりやすくて流せない。食器やらについた色もなかなか落ちない

>>49932 匿名さん
なぜここにいるのかしら。湾岸エリアからお引き取りを

勝どきの方が良いと思ってたけど、小学校が晴海フラッグ小になるから子供いるなら晴海の方が良いのかもしれないね。

>>49941 通りがかりさん

ただのキムチの思い出www
お前んち臭そうだな。

>>49944 匿名さん
キムチ料理の後は臭くて大変だったよ
しかもそれがなかなか消えないし、なんか酸っぱい感じの臭い
ソウルの空港がそんな臭いだった。

嫌韓のお爺ちゃんが発狂してるw
韓国チームの滞在は賃貸棟よw
そんな事も把握してない時点で検討者ではなく荒らし。

選手のインスタがデベ連合の広告よりも良いPRになってるね。

>>49946 匿名さん
アメリカ選手のポストでパーク欲しくなりました。
アレはヤバい。

虎の垂れ幕棟はハズレだな。
ババ引いたな。
かわいそうに。

>>49921 匿名さん

欧米人の臭い匂いが好きなのかな

>>49946 匿名さん
なんか被害妄想酷いねキミ
なんかちょっと違う意見見ると、ムキになって攻撃する感じ
闇を感じるよキミの投稿って

ここはトイレの落書き
ここ来る人みんな闇のなか

SNSに選手がアップした映像みると、内装がしょぼい感じがしました。。ちゃんとリノベされますよね？

>>49952 マンション検討中さん
昨今のコスト削減安物物件を見て頂ければ分かりますが、リノベされたらさらに安物感が出ると思います。
ちなみに施工はあの格安物件御用達、長谷工様です。

外見も見ての通り団地ですから、中身も期待はできないでしょうね。特に外見はもう少し高級感出ると思ってたので、あれは流石に残念としか言えません。。

晴海の団地族って呼ばれそう。

余剰金で税金対策、相続対策の為に購入して、お上りさんや法人に賃貸に出すなら有りかも。
良くも悪くも知名度はあるから数年は元が取れる金額で賃貸に出せそうかな。
間違っても自分はこんな不便な所には住まない。。。
購入者のほとんどはそんな感じ時じゃないかな？ただ入居から3年から5年後に売り出す事は必須、大前提として。

住民板見てみたら悲壮感とタカリ屋感が凄まじいですね。。いかにデベを相手にして契約書の重箱の隅を突き、金を毟り取るかみたいな議論がされてます。
安い物件には金にうるさい購入者が集まると聞いたことありますが、まさにその通りなんですね。ちょっと引いてしまいました。

>>49956 マンション検討中さん
安い物件には金にうるさい購入者が集まると聞いたことありますが、まさにその通りって
あなた性格悪いね。

>>49948 マンション検討中さん

キムチとコンドームが乱れ飛ぶんでしょうね。

3LDKのマンションにトイレ1箇所は普通だと思ってましたが、たしかに他人同士の選手が過ごすには配慮が足りなかったですかね。欧米だとベッドルームの数だけトイレというかバスルームがある例も多いですし。


【東京五輪】選手村に…テレビもねえ！冷蔵庫もねえ！トイレも少ねえ！ 追及に組織委は困惑
https://news.yahoo.co.jp/articles/035018468065570dc98dfd31cb6673035526...

「ある海外メディアはロシア選手団が滞在する選手村の部屋が「テレビや冷蔵庫がなく、４～５人が生活する部屋にトイレが１台と不足している。（選手団の間では）『ここは中世の日本みたい』という話になっている」と疑問をぶつけた」

>>49952 マンション検討中さん
晴海は庶民の団地になるんですよ。
なにか勘違いしてますか？

中世はおかしいだろロシアの人たち。言うなら高度成長前。
ロシア人の感覚では、帝政＝中世 ということなのかな。

ブラジル大会は水も出なかったという報道もされていたから、選手村ってそんなものでは？

ロシア人に部屋が狭いとか中世の家とか散々ディスられてるんですが?

>>49959 匿名さん
ロシア人からしたら、ソチオリンピック選手村のこういうトイレが普通なんだよ。彼らの現代的なイメージはこれなんだ。
わかってやってくれよ。

>>49964 マンション検討中さん
ワシは、このトイレは勘弁
だぁ～。

ニュースで見てここ来ました。
外観酷いですねぇ。
ここ考えてる人、考え直した方が…
近所の築浅公営住宅の方がまだカッコいいです。
30年後とかおんぼろ団地感になるのが目に見えます。
外国人選手にケチつけられてるみたいですし。
気分を害しましたらすみません。

>>49966 マンション掲示板さん

確かに建物の外観が　ザ・団地
UR物件みたい。

>>49966 マンション掲示板さん

オリンピック終わったら内外フルリノベするんでしょきっと。

選手村酷評だなぁ。
リノベされればいいけど、される保証あるの？

>>49968 匿名さん
中はフルリノベが確定。外壁はその予定は無いよ

HARUMI FLAG MOYEN AGE

風格が増した感じがします！

選手村がそのまま分譲されるって一般的にはそこまで知れた話じゃないし、住んでるとこ説明するとき元選手村って言い続けることになるでしょうね。

ここは団地だけど、何をいまさら
安い、眺望、広々しか長所ないけどいい
仕様とか差別的なこととか落書きしても無駄

エネファームの低周波について、健康被害ってどれくらいあるんでしょうか？
子供や女性は被害が出やすいって口コミがあって不安です
どんなものなんでしょうか？

>>49974 ご近所さん

そんなな気にしてたら生きていけまシェン
東京の排気ガスのがひでーと思うニャンワレ

天井がすごい低いみたいだね。
2mの人が常に首曲げるってどんだけ低いの？！

最悪の歴史的オリンピックのレガシーマンションwww

>>49977 マンション検討中さん

ネガ投稿がここぞとばかりに増えてきたが、ここが売れてお客さんがいなくなると困る郊外マンション業者の投稿か？そうなるの見えてるから戦々恐々なんだろうな。

マイナス要素多すぎてなぁ…

もう入居前に事故物件扱いやなこれ。

祝ソフトボール
日本対オーストラリア　8対1

>>49976 匿名さん

身長低いやつほど天井高を気にするよね

外国人にすれば、日本の間取りは狭いだろうな
海外ドラマ見ていて、広くて羨ましく思う
でも、ホテルだと思えば、広いほうだと思うけどな

>>49978 マンコミュファンさん
郊外どころか、近隣のマンション営業にとっても戦々恐々で、全力でネガ書き込んで邪魔したいだろうね。なんたって、この広さでこの安さですから、ここの存在が邪魔でしょうがないでしょ。

単純にツッコミどころが多いから書き込みが多いだけでは？
三鷹（練馬関）の借地物件とかはネーミングといいツッコミどころが多いのでいまだに書き込みが多いですし。
コロナとオリンピックの影響をもろに受ける物件なので色々な意味で皆の関心事なんでしょう。

選手村でコロナ大量発生してきてますね。
除菌が難しいウイルスのため、将来住われる住民達にパンデミックが起こらないことを祈ります。

お風呂とかもリフォームされるの？？
風呂が飛行機の座席並みとか聞いたことない評価受けてるんですが！

テレビ報道見て気になったので来ました。
素朴な疑問なんだけど、こんな曰く付きのマンションなんで契約するの？中古だし。
他にもっと良いマンションあるじゃん。
やっぱり安いから？

フルリノベの内容が気になるなぁ。
グレードが上がるのではなくそのまま同じ規格の物を入れ替えるだけじゃないのか？違うのか？
風呂でっかくなるのか？
飛行機の座席って流石にそれはないかとw

>>49988 名無しさん
中央区で安いからでしょうね。
金は無いけどブランド好きの人には魅力的なんだと思いますよ。
でも管理費やら修繕費やら、交通費なんかを考えると、ちっとも安くないんですけどね。

風呂の大きさ論議はほんと草
普通に間取りに書いてあるだろ。

>>49990 匿名さん
レスありがとう。
確かに金が無くって見栄はりたいなら選択肢に入るのかもですね。
実際にはブランド力もなく曰くが付いちゃいましたが。
中途半端な団地は微妙ですね。

突然ネガ増え出して草
まぁいくらネガが増えても値上げしない限り大抽選会は不可避なのでネガの皆様はせいぜい頑張って下さい

フラッグが選手村として使用されるのはほんのわすがな期間だから、雨露しのいで寝泊りできる程度の今の仕様で十分なのだろう。公開された写真を見ると、備え付けのベッドもニトリで売られているような安っぽいもののようだ。
五輪が終了したら、きっちりフルリノベして全てがアップグレードされるのではないか。今のままでは、チープな感じがして、販売には適さないように思う。

いまヤフーニュース見たぞ
悲しくなったよ
扉の高さって2メートルぐらいしか無いんだな
日本人のレベルって思っていたより更に低かった
みんな高い報酬もらって何やっているんだ？

>>49991 マンション掲示板さん

その大きさが飛行機の座席なんじゃなくて？
何を信じていいのかわかんないよ！

マンマニの対談で、いまニュースになっているようなことは、話していたのか？
話していないなら、やっぱり大した奴らや無いな

バスに乗れない学生やサラリーマンが相当数で自転車移動ってわりとカオスやな
今日みたいな猛暑だと歩きたくもないし

本当にフルリノベされるの？？内装新築マンション並みにしてくれるの？

ここに限らず、日本の住居は狭いですよね。
国交省の推奨が、四人家族で１２５平米。

これでも、実際には、そんなに広くないけど、１２５平米クラスもそんなにない。

裕福な外国の方達が住む、２００平米くらいのマンションだと、麻布とか広尾とか、ごく限られたエリアにあるのみ。

予算がなければ仕方ないとはいえ、日本の住居の狭さは、なんとかしたほうが良いと思う。

>>49996 マンコミュファンさん

いや、普通に間取りに数字で大きさ書いてあるよ。
どこのマンションも一緒だぞ。
それを読み取れないのはやばいぞ。

日本の国土はデカイ部類に入っている。

こんな汚染された埋立地より、もっと奇跡のような美しい土地が沢山あるだろ。

>>50001 マンション掲示板さん

おれやべぇんだよ。
その数字が飛行機の座席なのか不安になってるんだよ。

THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。

THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。

http://tokyufubai.web.fc2.com/ttt.htm

ここって湿式？乾式？棟によって違う？

>>50007 匿名さん
フラッグタワマンの詳細は不明。
板マンションのことなら、隣との壁は湿式。

もう一年ぐらい販売延期した方がデベにとっては売りやすいか？　

その一方で東京の夜景はサイコーと世界に発信されてます
よいものは日本人がしっかり買いましょう

普通にモデルルーム営業とコンタクト取ってる検討者ならわかってるはずの情報がここでは錯綜してて笑える。目眩し合戦だね。お互い潰しあって、検討から外してくれることを祈る。あとは優先倍率3倍でかっさらうのみ！

ここって壊すのもったいないから分譲マンションにして残すんでしょ？とても良いリユース事例だと思いますけどね。

>>50032 匿名さん

スポンサーに家電メーカーいないからな。
そういうことだろ。

五輪チケット購入者の情報流出　ボランティアも、組織委が調査

ここの購入者情報は大丈夫ですか？

>>50038 通りがかりさん

万が一漏れたとして、どんな損失がありますか？

駅徒歩25分て。
駅に着くまでにアニメ1話分観れるって考えると凄い。

海外選手に大不評ってホントにニュースでもやってるやん。。何のために作ったんだよこれ。。

住民スレに書いてあったけど、風呂とトイレはそのまま流用って本当！？
リノベ時に交換じゃないの？？？
だとしたらガチで中古じゃん！
あんな狭いユニットバス、昔の団地仕様かよ

>>50040 匿名さん

歩く奴おらんやろ。

画像見たらしょぼ過ぎて萎えた

>>50042 マンション検討中さん
スケルトンにするという報道なので、流石にそれはないと思いますよ。専有部は新しくなります。
ただ新築とはいえ躯体は入居時に約5年経っていることになりますね。配管もそのままの筈なので、大規模修繕の時期は通常より早めにくるかもしれません。

>>50026 匿名さん
オリンピックが原因物質でコロナが拡大して、それで親族が死んだりでもしたら選手村を見る度に嫌悪感は抱くだろうね。

>>50042 マンション検討中さん
ユニットバスのタイプ選べるのがわかってたらそんな発言は出ませんよ

>>49993 匿名さん
書き込み多いのは、知名度あるがツッコミどころが多過ぎる物件だからだよ。
倍率下げる為とか、周りの不動産がとか全く関係無い。余りにも自惚れ過ぎ、頭の中お花畑だと思います。
住民板見てたら分かりますが、デベから1円でも金を毟り取ろうと必死な契約者見てるとほんと引いてしまいます。
入居後も金のトラブルは絶えないでしょう。
故障した設備を修繕するにも、始めから壊れてたとかイチャモンつけてデベに抗議、
平行線で何時迄も直らなくて困るなんてことも毎度発生するでしょう。
その辺のリスクは覚悟したほうが良いだろうね。

30年後にはいわくつきの有名団地になってそう

>>50030 匿名さん
ティアクロやPTHの住民が早くも駅遠に疲れてPTKに殺到してるあたり、確実にそうなるよ。
ここはもっと遠いし。

ここってどういう理屈で新築だ売り出すんでしょうか？
無知なわたしに教えてください

下品な書き込み多数ですね。
ここは人気だから
販売時期が被るどこかの不動産屋のサゲ書き込みや
買えない人の嫉妬や中傷は醜いですね。

買わないなら用は無いでしょうに。
外野は気にせず良さげなお部屋探しましょう。

『五輪選手村の“絶景”に「すごすぎる」の声　体操女子オーストリア代表が自室の写真公開』
https://encount.press/archives/198866/2/?utm_source=yahoonews&utm_medi...

東京五輪・体操女子オーストリア代表のエリザ・へメルレが21日、自身のインスタグラムを更新。選手村の自室で撮影した絶景ショットを公開し、反響を呼んでいる。
「Views to remember」（覚えておくべき光景）として、2枚の写真を投稿した。
コメント欄では「これが部屋からの風景？　すごすぎる」と、選手村から見える絶景に驚きの声も上がっている。

すみませんリンク開かないですね。
Yahoo!ニュースのほうを貼っておきます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0bfb05643cccd8f714f2259f14aca86dbb2d...

リフォームされようが、何しようが、あれだけ報じられると周りからは半世紀ぐらい言われそう。
反日フラッグ、コロナフラッグ、飛行機の座席、う○こ臭の海、低天井、団地、中世…
悩むなぁ。

ニュース見て、買わなくてよかったって思っているやついるだろうな
ブロガーに煽ってもらえ

>>50057 匿名さん
景色の角度からサンビレッジのC棟D棟あたりですね。アーバンビューも確かに良いですね。

>>50051 マンション検討中さん
もう選手が泊まってるけど、選手村は仮の姿であって建物として竣工はしてない理論
完成してない建物に選手を住まわせてるのは問題ないらしいよ

築5年の新築

まずは、オリンピックが成功しないとな
ケチが付くと嫌だな
有明も同じだ

たしか、ここも天井高を売りにしてたと思うけど、違ったっけ？
バスユニット天井高が1900mm~2000mってのはさすがにひどいじゃないか。
設計や五輪企画側の人って海外行ったことないのかな。
幅90cmのベッドを提供するのもそうだし、本当に何も考えてないだろ…
いや、データだけ見てもわかることだろ…例えばオランダの平均身長は185cmだが、偏差±15cmだと言っても2mの人は結構いると想定できる。
しかも、街に出てみたら最近の日本の若者は180超える人も普通に多いって分かるし、同じ東アジアの中国・韓国に行って見ても180,190cm超える若い人は多いって分かる。天井高2mだとさすがに、圧迫感感じるでしょう。
これじゃ外国人にアピールも若者へのアピールもできない。昔の団地仕様のマンション？いや、知らない人から見ると昔の団地かな？って思われてもしょうがない。

コロナ対策しかり、選手村しかり、残念ながらこのオリンピックで日本が大した国ではないことが露呈してしまったな。まぁ今回オリンピック自体に興味のない国も多いと聞くし、報道もそこまでされないかもしれないのが不幸中の幸いか。

うちの親戚が電気関係の工事でここで仕事してたので聞いたけど、最初の工事の時に住居用の配線と選手村用の配線の２系統を工事して、選手村用の配線は後で撤去できるような作りになってるらしい。
壁が簡易な作りなのも撤去のしやすさを考慮してのことなんでしょうね。

配線は既に出来上がってるけど、水回りや配管がどんな構造かは知らない。

国と東京都とゼネコンの汚い大人達が誘致して作り金金金?と儲けるためのマンションになんか住みたくない。

エース上野のピッチングを見たら、オリンピックのスイッチ入りました
抽選チャレンジしよ
この物件にネガは無駄

>>50066 評判気になるさん
たしかベットのサイズは五輪の規格に沿ったものだったはず。ユニットバスの天井高は本当に1900なのかな？
それだとしても分譲用に交換されるから仕様が悪い事は無い。
気になる人はモデルルームがオープンしたら行ってみて確認するのが良いと思う。
ただし属性的に購入不可だと塩対応になるかも。

>>50071 匿名さん
ここで妬みネガしてる方々は属性的に購入不可の方々だろうから、モデルルーム予約すらできないでしょうね。

選手村のマンションつくらないで、2016年誘致した時のメイン会場作れば良かったのに。選手村も作らないでホテルとか借り上げて使った方がお金もかからず良かったのに。

ソフトボール
日本VSメキシコ3×2

今日のBTT&晴海フラッグ

晴海フラッグ。
バルコニーに「よしず」が似合いそうな団地ですね。
豊洲のビバホームで購入するのでしょう。

>>50080 匿名さん
こうやってみるとBTTって巨大ですね。これに合わせて晴海フラッグのタワーが完成したら、さらに景色が変わりますね。だんだん香港的になってきて、僕的には好きな景観ですね。

ここが入居の時にはパリでオリンピックが開かれてますね。そして渋沢栄一の一万円札で買い物してるのかな。

>>50093 匿名さん
はいはいネガさん、さようなら

晴海フラッグは都営白鬚東アパートに似ているように見えてくる。
団地ってかっこいいよな。

>>50096 検討板ユーザーさん
団地カッコいい

掲示板拝見しました、やはり小金持ちに対して嫉妬心理は多い

>>50080 匿名さん

何時見ても平たい人工島だな
石油化学コンビナートが一番似合うと思うのだが、マンションだらけの違和感
隔離施設だよな

オリンピックってババ引いた感じがする
根本的な問題解決にならないけど、醜態を世界に晒すことはなかった

ここはババじゃなければ良いね

このマンションの座談会とか懐かしいな
ちゃんと読んでブロガー養分になってあげようかな

晴海団地の１階には学童向けのスポーツ用品店や文具店、それに、居酒屋、中華料理店は無いのかな？

ニュースでここ取り上げられてたけど、全景が映ってた時に屋上に給水タンクらしいのが映ってたけど、屋上にタンクだと藻が生えて水がまずくなるんだけど。時代遅れのつくり。

>>50101 検討板ユーザーさん
結局需要の高いものしか残らないからね。
ここは住民以外の利用が見込めないし、テナントの立場になれば主婦、子供向けの店以外出店できないよな。学習塾やお弁当屋、美容室なんかがメインになるのかな。

なんで、選手さ、来日してすぐ感染してるの？？　あり得ないだろ。　

駅徒歩20分て。最寄り駅からターミナル駅までかかる時間かと思ったよ・・

>>50102 匿名さん

屋上の給水タンクは団地のシンボル

確かにFRP製のタンクは劣化により紫外線を通すと藻が生える。

20分歩いて閑静な住宅街の一軒家に着くならまだ良いけど、散々歩いて着くのが騒がしいマンション街というのが個人的にキツい。

真剣な話、ここのマンションのメリットって何なんです？

このマンションのせいで、湾岸花火大会が無くなって、当時から湾岸民の宿敵のような存在でずっと叩かれてる。

>>50109 匿名さん
東京湾大華火祭？選手村整備のために休止してたのか

この土地が私有地になって中止、蓋をあけてみたらマンションだったわけ。ほんとくだらない。

ネガ要素まみれだったけどついに
風景が素晴らしい！
って外国人選手が褒めてくれたね。

短期滞在で移動は車、電車不要ならずいぶん印象違うかもね。景色なんて１か月もすれば飽きるし毎日片道20分歩くのをこの先何年も耐えられるかな？

旅行で泊まってるだけなら
眺望>室内のクオリティ
かもしれないけど、そこで住むなら
室内のクオリティ>眺望
だな。
天井低い、水がまずい、外気が臭い、設備のクオリティが悪い
だとどれだけ眺望がよくても、住むのは辛い。

>>50108 住民板ユーザーさん8さん

レガシィ
街すべてが新しいとかかな
ニュータウンって、こういうのを言うのかな

パービレとシービレBですね。

中世報道のロシア監督について太田雄貴氏のTwitter。
『今日選手村で本人に確認したら、
到着した時にシャワーのヘッドが故障して困ったとジャーナリストに伝えたが、それ以外は脚色だと。
選手村は快適で素晴らしい。日本のスタッフの親切さにも感謝していると。
書いてることと全然違った。』

オリンピックは、陽性発覚で棄権とか多くて、やっぱり無理して無観客にしてまでやるべきでなかったね。
全てにおいて中途半端
問題先送り大国日本なのに、今が良ければいいでスルーできない案件の扱い下手や。

日本選手は選手村使ってないって、Yahoo!ニュースに出てた。
クソワロタwwwww

毎日通勤で駅まで歩く人が購入検討してるはずがないので駅から遠いは見当違いの批判なんだよな
高校生はチャリで頑張れ

シルバーパスで、バスもBRTも大江戸線も乗り放題のシニア世代向きのマンションでしょう

「ここは日本、欧州基準を求めるのはおかしい」だそうですw
値段は立派だが、大した物件じゃなさそうですね。

オリンピック批判の記事の多くは韓国発ですね
福島を悪く言ったり、情報操作ひどすぎる
ここの落書きも韓国の書き込みかな
姑息な輩が考えそうだな

>>50122 匿名さん

利便性はさておき、価格は郊外並みだから安いよ。値段立派ってなんだ？

>>50122 匿名さん
選手村をボロカスに言う選手達を嗜めた発言だけど、日本へのフォローになってないのが笑える。

>>50124 匿名さん
坪単価が安いとはいえグロスは立派なもんだ。
スマホとタブレットが同じ値段でどちらかしか持てないなら、俺は日常的に便利なスマホにする。ここを買う人はタブレット派かな。

>>50125 匿名さん

ん？どこが面白いポイント？

>>50126 匿名さん

グロスって広い部屋が高いのは郊外でも同じやん。
フラッグは狭い部屋もあるから、言ってることめちゃくちゃやな。

3LDK5700～は果たしてグロスが高いと言えるのだろうか

>>50129 匿名さん

都内新築では、まず無いです。
西東京は知らんけど。

必死ですなぁ

今日もニュース出てたけど、選手の陽性者出まくりじゃないか
もう失敗が確定したと思う
菅さんがもごもごとインタビューに答える姿が、鮮明に目に浮かぶ
ケチが付いてしまった

>>50126 匿名さん
例え下手

>>50132 匿名さん
オリンピックが失敗なのは分かったからさー、いい加減クソみたいな書き込みやめてくれる？

オリンピック失敗 = 晴海フラッグ失敗なの？頭弱いの？馬鹿なの？　あ、全てか。とりあえず消えろ！

>>50133 匿名さん

頭が悪い人ほど例えようとするよね。

必死だね。ネガを潰すので精一杯の模様

>>50136 匿名さん

ネガも必死だね。仲良くやろうぜ

俺でも大丈夫なのに、なんで選手が感染するの？　簡単すぎないか。

>>50138 匿名さん

毎日検査すれば、陽性反応出る確率が高まるってこと。検査数だよ。

>>50134 マンション検討中さん

オリンピックの失敗ってなんですか？
金メダル取れないこと？

海外からみたら東京のマンションはどれも激安！

目糞、鼻糞

晴海のマンション購入しましたが、1.5年で1000万近く値上がりしました。ここも上がると良いですね。

そたね。

>>50142 通りがかりさん

元値わからんと、どれくらい上がったか分かりづらい。一億で1000万ならまぁそんくらいだし。5000万で1000万なら爆騰よ。

>>50144 匿名さん

うち4年前に購入で5600万が6700万にアップ。
売却益はここの頭金にして利確予定。

>>50145 匿名さん

兄さん荒稼ぎやん。

>>50146 匿名さん
ここ数年、都内で購入した人は新築、中古に関わらず大体そんなもん

新宿オリンピック、応援よろしくー。

一年前より、感染悪化してねーか？　苦笑

延期した意味ないよ。

>>50134 マンション検討中さん

このマンションだけでなく日本のイメージダウンです
私腹を肥やすための強行開催した日本
マンションは、そのスキームの一部ですね
イメージダウンは免れない
売れ行きも落ちるだろう

みんな開会式を見ているの？

>>50150 匿名さん

日本は儲からないでしょ。
儲からんうえにイメージダウンとかいう自国民がいるとは世も末だ。

>>50151 匿名さん

開会式なんて観るやついないだろ

>>50153 マンション検討中さん

ダメな日本人を世界に発信中

>>50154 マンション検討中さん

あなたは何人？

任天堂の曲が使われないのは電通との確執だそうだ
自分が良ければ良い大国日本だな
ここの住民も変わらんだろ

>>50156 匿名さん

大国？

国立競技場はドローンが飛んでいますが、選手村はいかがですか？

>>50158 匿名さん

基本、都内は電子制御で飛ばせないから、皆んな驚いてるんだよ。
そんなことも知らんのか。

>>50156 匿名さん
リオの安倍マリオも電通ですが。

太田雄貴さんが選手村のことをつぶやいてますね。日陰が少なく灼熱らしいです。

会長のロングスピーチやばかった。
空気を読まないは最強やな。

日本人として恥ずかしかった。オリンピックやめて

>>50163 マンション検討中さん

どこらへんが恥ずかしいの？

>>50164 匿名さん

すべて

想像以上にショボい開会式だった(´･ω･`)

>>50166 匿名さん

日本人として恥ずかしい過ぎ

>>50167 マンション検討中さん

明日から日本人とはけして言えないよね

結局、五輪反対派の皆様もオリンピックが気になってしょうがないんですね。素直になれないだけで。

北京、ロンドン、リオと比べてぶっち切りでつまらない開会式だった。
今の日本の国力を象徴するかのような印象。
ここのマンション買うのやめるわ。
開会式見て決めたw

令和に長嶋さんと王さんの2shotが’見れるとは思わなかったから全て帳消し！

>>50170 匿名さん
北京はCGじゃないの？

最終点火者日本人ですが？なぜ日本語話せないの？？

今日から金メダルラッシュですね！

>>50167 マンション検討中さん

まあ、早く忘れよう。

>>50173 匿名さん

言語と国籍は関係ないよね。

舐めたうつ病演者、見てて気分悪かったわ

>>50170 匿名さん
普通は数年かけて準備するのを、数日で作ったプログラムだから、良くやったよ。
会長さんは1年伸びた分、スピーチ長かった笑

>>50179 マンコミュファンさん
数年かけたでしょ。

>>50180 匿名さん
ニュース見ない人？

>>50179 マンコミュファンさん
日本国憲法も数日。

世の中の流れについていけない時代錯誤の人たちが、ここの批判者で良かった！
安いとかいって隣人にいたら同街住人として恥ずかしいので。

ロシアの中世発言は報道したフジテレビの捏造疑惑が出てきましたね。
購入者は猛抗議した方がいいんじゃないの？

柔道女子渡名喜風南が決勝進出、メダル確定！

住み始めてもゴチャゴチャ言われ続けるマンションはやっぱり嫌です。
毎日の生活は落ち着いていた方がいい。

>>50186 マンション検討中さん

タワマンと臨海はどこでもごちゃごちゃいわれるから検討しない方がいい
はい、さようなら

>>50186 マンション検討中さん

2年も経てば忘れてるよ。2年前に、ごちゃごちゃ言ってた事柄覚えてる？

その頃はネット掲示板も見なくなってるだろうし

選手が埠頭公園の様子SNSで流してたけど、いい感じ！

>>50188 匿名さん
入居って3年後じゃないの？

>>50045 匿名さん
昔のマンションとくらべて材質の規定や構造が明らかに違いますので
通常の使用で、縦管については５０年は持つと思います。
横管は作り直しで、継手部分もしっかり確認してから作業しますし、
玄関ドアも傷があれば新品対応するはずです。ガラスも同様に。
ようするに基本的に新築扱いになると思いますよ。
ただ、これだけ経過しているので、固定資産上、中古物件扱いになるのか
販売をしている立場ではないので、そこだけはなんともわかりません。

子供が小学校で団地住まいと陰口叩かれるのが悲しいのでここには住めません

>>50193 匿名さん

ここの公立小学校に通う子はほとんど晴海フラッグの子じゃね？
むしろ世帯年収高めの家庭で固められた学区に通えるので安心してるわ！

パークヴィレッジの中庭向きの住戸って完売してるかご存じの方いますか？
これから売り出す部屋もあるのでしょうか？

>>50195 マンション検討中さん

まだ沢山残ってますよ。但し価格据え置きの年内販売対象にパークビレッジは入っていないので来年以降販売される時の価格は未定です。

>>50196 匿名さん
安い土地？
固定資産税安いって意味ですか？

検討外にも関わらず多くの方がコメントしてますね。やはりここを検討している人の動向が気になるのでしょうね。それ以外の理由でこのスレに来ているのであれば、暇人ですね。かなりの。

>>50199 マンコミュファンさん
激しく同意笑
その時間を利用して、日本選手でも応援してもらいたいものですね?

>>50199 マンコミュファンさん
数人で回してるだけかと
どこの掲示板もそんなもん

今までハルミフラッグに気づかなかった層がオリンピック選手村でハルミフラッグに気付いて購入に参戦することで、倍率上がりそう。

フェイクニュース見て諦めるというギャグな人も数人いるかもね笑

住まいブロガーの女が柏の葉と比較してるの笑える。民度が違うんですよ！常磐線の混雑やばいから。

>>50195 マンション検討中さん
B棟はほぼ完売、C棟が20～30戸位だったかと。あとD棟は覚えてないですがどれも今回の対象になってないようなので値上げされるかもしれませんね。
あとはキャンセル住戸もあると思うので今後はそれも加わると思いますよ。
中庭向きは低層階の方が人気あったみたいです。

>>50204 シービレさん
常磐線？東西線や総武線と比べたら混雑大したことないぞ

というか、ここ買ってる人は駅のことは相当妥協してるはずだしあまり触れられたくない話題じゃない？

柏の葉は常磐線ではなく、TXでしょ。保育園に入るのは不可能な中央区より、柏の葉や流山おおたかの森の方がいいよね。ショッピングモールも充実しているし。晴海だって10数年前なら坪単価180万円くらいの街だった。民度なんてたかが知れている。

今日も猛暑でオリンピックの選手達は可哀想。ほんと無観客で良かったね。

中央区に引っ越して民度の高さにびっくりしてる。ファッションも千葉とは違うよね。