東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-23 01:54:55

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 35863 マンション検討中さん 2020/03/13 10:20:22

    テレワークは業種というより、部署次第でしょう。本社のコーポレートスタッフ系ならリモートで結構いける。電話対応が多い営業とか、機材が必要なシステム系は難しいでしょうね。
    もちろん、BtoCの店舗は言わずもがな。
    資産運用系の部署も、自宅にブルームバーグ置くわけにもいかんしねえ。

  2. 35864 匿名さん 2020/03/13 10:24:15

    延期になったら既契約者に手付倍返しだし、新築と言えるかという経年になるからそのごの販売にも苦戦。コロナ騒ぎで景気の冷え込みは必至。
    フラッグは売れるはずもない。

    打破するには近くに地下鉄通すしかない!って私が政治家ならその線でいくけどな。
    つくばエクスプレスは延伸したいみたいだし
    フラッグは今より高く売れるし。

    小池百合子は策士だからそのくらいのことぶちかましそう

  3. 35865 マンション検討中さん 2020/03/13 10:26:51

    実際にテレワークやってみると、上手く行かないことが露呈したわ。会社ってマジで重要。ただ、時差勤務は浸透するかもね。つまり時差出勤になる→どの時間帯でも十分な交通能力が必要→益々、地下鉄最強

  4. 35866 匿名さん 2020/03/13 10:28:14

    >小池百合子は策士だからそのくらいのことぶちかましそう

    都はオリンピックの時にここを借りるだけなので後のことは知ったことではない。

  5. 35867 匿名さん 2020/03/13 10:30:11

    時差勤務化
    →出勤時間のダイバーシティ
     →どの時間帯でも豊富な交通能力
      →地下鉄最強
       →更なる駅近人気

  6. 35868 マンコミュファンさん 2020/03/13 10:30:12

    ここのネガの執念スゴイねぇ

  7. 35869 匿名さん 2020/03/13 10:36:11

    >>35859 匿名さん

    交通の便が悪い場所にマンション建てちゃってしかも不景気になるから地下鉄通せよって?
    893ですか?

  8. 35870 匿名さん 2020/03/13 10:37:28

    金利が低く不動産価格もまだ高くなかった数年前ですら買い逃した連中が不況下、値下がり市況のときにマンション買う度胸なんかあるわきゃないのよ。
    見てごらん。不動産価格が下がる、景気が悪くなるってのに、大喜びして騒ぐなんて、可哀想な人たちよ。
    でも、ここは買わない。

  9. 35871 匿名さん 2020/03/13 11:12:35

    >>35869 匿名さん
    Mr.スミフならやりかねない

  10. 35872 マンション検討中さん 2020/03/13 11:55:58

    >>35865 マンション検討中さん
    社畜だなあ笑
    家でのんびり仕事すればいいじゃん。

  11. 35873 マンション検討中さん 2020/03/13 12:11:40

    >>35782マンション検討中さん
    高度専門職は、家では仕事にならんだろ?ww

    家で出来る仕事って?メールに電話に、パワポ、エクセル、ワードでガチャガチャやるだけ?

    交渉したり、診察したり、実験したり、打合せしたり、専門ソフト動かしたり、、、ちょっと考えられば、わかるでしょ?ww

  12. 35874 マンション比較中さん 2020/03/13 12:14:26

    少子高齢化で人口が激減し、3軒に1軒が空き家になり
    マンションがスラム化していく時代に

    4000戸という過去に例が無い大型マンション。
    完売出来るのか非常に興味があります。
    相当な値引きをしないと難しいでしょうね。

    いざ中古で売る時には1%が売りに出ているとして40軒。
    もうバナナのたたき売りじゃないと売れないでしょう。

    それでもここを買いたい人がいるのかな。
    余計なお世話ですみません。

  13. 35875 匿名さん 2020/03/13 12:20:25

    仕事や地位を選べば、自宅で余裕で稼げるよね。
    心配なのは、分譲時期が大幅に繰り延べになる事。

  14. 35876 匿名さん 2020/03/13 12:28:50

    >35875

    VPN使えば会社のサーバーとかにもログインできるよ。打ち合わせもテレビ会議。遅れてるね。

    ノートパソコンで画面が小さいのがつらいけど。

  15. 35877 匿名さん 2020/03/13 12:31:06

    その場合、契約辞めたいなら手付は返して
    ドロー?
    地震で引き渡しできないみたいに、天災だよね。

  16. 35878 匿名さん 2020/03/13 12:58:57



    沿道に人が集まりすぎちゃったからというけど、東京マラソンがそうであったように日本でも同じだよね。

    ギリシャ国内の聖火リレー中止 新型コロナ感染拡大で

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354036

  17. 35879 匿名さん 2020/03/13 12:59:51

    自分の予想は
    このままのペースで販売していって、
    遂に残りの人気のない住戸が捌けないとなった頃合いで地下鉄新線構想実現化を都が発表。
    その後、タワー二本の販売に着手。
    と予想。

    豊海の再開発も動きだしたからね。

  18. 35880 マンション検討中さん 2020/03/13 13:02:41

    >>35879 匿名さん
    大江戸線の枝線ならありでしょうね

  19. 35881 匿名さん 2020/03/13 13:07:40

    >>35874 マンション比較中さん
    ケチくさく売ること考えてから、住む家は買いませんよw住みたいか住みたくないか。シンプルでいいかな。

  20. 35882 匿名さん 2020/03/13 13:10:11

    報道ステーション、株価下落でマンションはってことでここ取り上げてる。売れなくなるって判断だね。

  21. 35883 匿名さん 2020/03/13 13:16:13

    >>35882 匿名さん
    NSでやはり取上げたね。売行き云々と言うよりも
    五輪宿舎でもあるから、日程面での懸念があるよね。

  22. 35884 匿名さん 2020/03/13 13:18:47

    >五輪宿舎でもあるから、日程面での懸念があるよね。

    五輪がらみではなく、景気の落ち込みの影響としてここが取り上げられてる。

  23. 35885 匿名さん 2020/03/13 13:22:01

    >>35883 匿名さん

    HSでは

  24. 35886 匿名さん 2020/03/13 13:30:09

    緊急事態宣言、オリンピック延期、ここを隔離施設に。

    ありえなくはない。。。

  25. 35887 匿名さん 2020/03/13 13:34:10

    >新型コロナ、安倍首相が14日夕に記者会見

    あす、改正特措法施行。いきなり緊急事態宣言だったりして。

  26. 35888 匿名さん 2020/03/13 13:37:55

    >>35887 匿名さん

    緊急事態宣言するための法案みたいなもんだから、あり得なくないですね。

  27. 35889 匿名さん 2020/03/13 13:45:06

    >35888

    安倍首相としては伝家の宝刀抜きたいのはやまやまだろうけど、9日に今までの対策の効果を見るため引き続き19日まで自粛要請出して、それを待たずに緊急事態宣言したら今までの休校要請とかが失敗だったと自ら認めるようなもの。

  28. 35890 匿名さん 2020/03/13 13:56:34

    ギリシャで聖火リレーが中止された。
    聖火リレー中止って…………

  29. 35891 匿名さん 2020/03/13 13:58:37

    女子カーリング世界選手権が中止になったけど、あれって今年と来年の大会の成績で北京冬季オリンピックの出場権を決めるんだけどどうするんだろう。もう2年後のオリンピックに影響が出てる。

  30. 35892 匿名さん 2020/03/13 14:36:44

    >>35879 匿名さん
    たしかに
    コロナで失業者の救済措置としてインフラ整備などが予定より早まりそうだな

  31. 35893 匿名さん 2020/03/13 15:34:45

    高橋理事が、延期を早く決めないと……と言ったね。

  32. 35894 匿名さん 2020/03/13 15:38:39

    IOCが最も恐れているのは強行開催して選手村や外国人が多く集まる場所でクラスター化すること。五輪開催中に安倍総理が緊急事態宣言を発令し五輪が中断すること。そのリスクが後4ヶ月できれいスッキリ解消して、世界各国から外国人が安心して日本に入国できる状況にできること・・・まぁ無理でしょう。中国はともかく欧州や米国が感染ピークというのが間が悪すぎる。トランプも大統領選を直前に控えていて失脚のネタになるような決断は避けるだろう。

  33. 35895 職人さん 2020/03/13 15:41:44

    14日に安倍総理が何かを発表するね。
    ひょっとして・・・(笑)

  34. 35896 匿名さん 2020/03/13 15:57:36

    >>35886 匿名さん
    隔離施設として使われたらいいですね!それが日本のためになるなら!

  35. 35897 eマンションさん 2020/03/13 16:23:39

    ここのスレ伸びスゴイね
    何狙いなんだろ?

  36. 35898 匿名さん 2020/03/13 16:38:40

    五輪延期の鍵を握るファクターの一つだからな。そりゃ賑わうだろ。売買契約済みの連中は毎日ハラハラ・ドキドキしてるだろ。

  37. 35899 マンコミュファンさん 2020/03/13 20:44:48

    おっ
    NYダウ2000ドル高
    来週売りかたは丸焦げだな

  38. 35900 匿名さん 2020/03/13 21:58:08

    安倍の発言次第では月曜寄らないかもよ?

  39. 35901 匿名さん 2020/03/13 22:22:18

    陸上のペトリ皿として、コロナフラッグとならないよう祈ります。

  40. 35902 匿名さん 2020/03/13 22:34:19

    他の新築と異なり景気後退で売行き等よりも此処に関心が高まるのは
    ・開催可否?(五輪選手村として使用出来るのか?)
    ・中止や延期の場合には、販売日程はどうなるか?
    ・大規模な隔離施設として、一時転用するかどうか?

  41. 35903 匿名さん 2020/03/13 22:42:09

    現段階で1年延期が濃厚だけど、1年後コロナ収束していなかったらまた1年延期とかも言い出しかねないな

  42. 35904 匿名さん 2020/03/13 22:54:33

    日経新聞のスクランブルでもいじられとるやん。

  43. 35905 評判気になるさん 2020/03/13 23:12:04

    オリンピック延期なったら、入居は遅れるのでしょうか?
    今期で申し込もうかと思ってますが、どうなるのでしょうか。

  44. 35906 匿名さん 2020/03/13 23:13:26

    >35905

    ここで聞くより営業に聞いたら。

  45. 35907 匿名さん 2020/03/13 23:35:13

    中止という選択肢もでてきましたね…。確かに「開催都市契約2020」を読むと不平等極まりないし、2020年に開催されない場合は解除と記載されてますね。

  46. 35908 周辺住民さん 2020/03/13 23:43:46

    営業さんとしては、現時点では予定通り進めていくしかないようですよ。

  47. 35909 匿名さん 2020/03/13 23:46:42

    >35908

    そんな表面的な回答で引き下がらずに、予定通りいかずに、オリンピック延期になった時、中止になった時と現時点で想定されるパターンが発生した場合どう対応するのか突っ込まないと。

  48. 35910 匿名さん 2020/03/14 00:00:21

    選手村の後で内装貼り替え等の修繕をするとは言え、一部の入居者は選手村として使われる事を最初から望んでいないかもね。

    中止の場合、開発コンセプトはもう忘れて、切替えした方が気分的にも良いかもしれませんね。

    普通の大規模開発物件として捉えて、負のイメージは払拭しないとね。

  49. 35911 匿名さん 2020/03/14 00:33:28

    今日のニュースで空気感染がありえると。マスク意味ないじゃん。空気の中に浮いてるとか怖すぎる。今月は家にいた方が良さそうだ。

  50. 35912 マンション検討中さん 2020/03/14 00:33:49

    延期とか中止とか、場合分けして回答なんてしてくれないでしょ。売主側で検討はしてても、現場の営業マンには延期か中古か確定してからしか話が下りてこないよ。
    場合分けして回答しても、誰かしら批判してくるだろうから、だったら延期か中古か決まった後に確定案を伝えて、その対応に労力注ぐ方がいいし。どうせ一か月もしないうちに結論でるし。

  51. 35913 マンション検討中さん 2020/03/14 00:36:07

    オリンピック無しでこの立地で4000超捌けるんでしょうか。。

  52. 35914 匿名さん 2020/03/14 00:37:23

    >35912

    それでは結論出るまで待ちだね。

  53. 35915 匿名さん 2020/03/14 00:47:34

    >>35906 匿名さん

    店にいる営業が知ってるわけないだろーよ。

  54. 35916 匿名さん 2020/03/14 01:21:08

    新古車が新車になるのはうれしいけど、マーケットは延期までしかおりこんでないので、中止になった時の経済的ダメージがでかい。

  55. 35917 匿名さん 2020/03/14 01:27:05

    >>35880 マンション検討中さん

    コロナショックで失業者が大量に沸くだろうから金も工期も長くかかる地下鉄新線構想は失業者救済に好都合

  56. 35918 マンション検討中さん 2020/03/14 01:30:17

    >>35913 マンション検討中さん
    オリンピック関係ないと思うぞ

  57. 35919 匿名さん 2020/03/14 01:37:16

    >35918
    実はそれ一番の興味

  58. 35920 匿名さん 2020/03/14 01:43:04

    >35917

    公共事業で景気浮揚って古い。費用対効果低いんだよね。

  59. 35921 匿名さん 2020/03/14 01:46:41

    >>35920 匿名さん
    ベーシックプランだろ

  60. 35922 匿名さん 2020/03/14 01:49:51

    >>35917
    その手だったら、リニア大阪延伸の前倒しの方が効果も規模も比較にならない程大きいな。

  61. 35923 匿名さん 2020/03/14 01:53:17

    リニアの工事費はJR東海の自前。コロナで新幹線需要激減だから名古屋までも危ういかも。

  62. 35924 マンション検討中さん 2020/03/14 01:59:55

    4月5日抽選までに延期決まるよ。
    もう水面下では調整がかなり進んでいる
    トランプからシンゾーへの良い知らせって五輪延期

  63. 35925 匿名さん 2020/03/14 02:00:20

    全然大丈夫だよ。

  64. 35926 匿名さん 2020/03/14 02:01:29

    世紀の大事業としてリニア博多延伸をぶち上げるとか。

  65. 35927 マンション検討中さん 2020/03/14 02:11:00

    BRTの新橋ステーションに既にこの画像みたいな上屋がもうできてたわ。

    1. BRTの新橋ステーションに既にこの画像み...
  66. 35928 匿名さん 2020/03/14 02:12:08

    >>35921 匿名さん
    香港はベーシックインカム

  67. 35929 ご近所さん 2020/03/14 02:19:45

    こんな陸の孤島みたいな場所なのに高すぎだろここ
    坪単価220万くらいでようやく選択肢になるかどうか、って感じだわ

  68. 35930 マンション検討中さん 2020/03/14 02:40:10

    >>35929 ご近所さん
    おい、その後ろに構える有明、台場のこと馬鹿にすんな

  69. 35931 匿名さん 2020/03/14 02:42:26

    ここの書き込みって全国区だったの

  70. 35932 匿名さん 2020/03/14 02:43:21

    >>35929 ご近所さん(若葉)
    >こんな陸の孤島みたいな場所なのに高すぎだろここ

    お兄さん、イキる大事な時に「ご近所さん」てw
    そういうとこやぞ

  71. 35933 匿名さん 2020/03/14 02:53:20

    今日のシンゾー会見で五輪延期発表か…

  72. 35934 匿名さん 2020/03/14 02:54:04

    >>35932 匿名さん
    コメント投稿する時に名前入れなかったら、いくつかあるテンプレからランダムで選択されるんだよ

  73. 35935 匿名さん 2020/03/14 03:10:15

    オッス!
    今日、18時からだからな!
    ゼッテェ見てくれよな!

  74. 35936 匿名さん 2020/03/14 03:17:20

    住民板は、以前はオプションをどうするかとか明るい話題で盛り上がっていたのに、コロナ問題発生後は、五輪延期で引渡しが伸びたら補償してもらえるのかとか深刻な話になっていますね。
    そろそろ暖かくなってきたので、コロナ早く鎮静化するといいですね。
     コロナ禍や 平均男が 虹の跡

  75. 35937 匿名さん 2020/03/14 03:37:06

    延期でいいよん
    延期分の家賃なり補償してくれるんじゃないか?って
    ニュースの特集でエコノミストが言ってたから楽観してるんだが?

  76. 35938 評判気になるさん 2020/03/14 03:40:07

    緊急事態宣言により軽症者の収容所として一時使用、
    五輪延期、引き渡し延期の迷惑料として一世帯3万円配布。

    落とし所はこのあたりかな。

  77. 35939 マンション検討中さん 2020/03/14 03:45:11

    倍返し、になったらいい投資をしたと思う。

  78. 35940 マンション検討中さん 2020/03/14 03:51:43


    でも直前に引き渡しが伸びて住む家がないとかじゃないから、
    家賃保証なんかしてくれないね。
    自己責任と考えれば迷惑料3万くらいかもなぁ。
    手付け放棄は結構出そう。

  79. 35941 eマンションさん 2020/03/14 04:32:38

    今回は倍率低そうだな

    1. 今回は倍率低そうだな
  80. 35942 匿名さん 2020/03/14 04:46:16

    これが常識的な解釈かな。倍返しなんて夢は見ないほうが身のため。

    選手村転用マンション、入居予定者が悲鳴か…延期の場合の“補償”現状なし

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200314-00000005-sanspo-spo

  81. 35943 匿名さん 2020/03/14 04:52:16

    >>35942 匿名さん

    これサンスポの記事だから笑
    自分だけ抜け駆けはダメよ

  82. 35944 匿名さん 2020/03/14 04:59:29

    そんなに倍率つくほどのパンダ部屋あるの?ないでしょ

  83. 35945 匿名さん 2020/03/14 05:03:22

    これだけ全国から注目されているのだから
    企業イメージもあるししっかり対応するとみた

  84. 35946 匿名さん 2020/03/14 05:06:59

    >35954

    どうだろうね。三井は横浜の杭不足の建て替え、ゼネコンに費用を負担させようとしてもめて裁判沙汰。自腹を切る覚悟はあるか。

  85. 35947 匿名さん 2020/03/14 05:07:29

    オリンピック憲章 (1996年版だからその後改定の可能性あり)
    https://www.joc.or.jp/olympism/charter/chapter5/36_37.html

    1、と5、から延期ってのは考え難いんだけど?
    開催か中止の二択じゃないの?

    戦争絡みは全て中止、唯一の例外はロンドンだけど延期というより4年後へのスライド。
    記憶に新しいリオ(ほとんど覚えてないと思うけど)のジカ熱騒動も何事も無かったように開催。

  86. 35948 匿名さん 2020/03/14 05:10:16

    大スポンサーであるアメリカのNBCがどう考えているかだね。

  87. 35949 匿名さん 2020/03/14 05:13:30

    >35948

    中止にはしたくないNBCの意向を受けてトランプの一年延期発言とか。ただ、不勉強で五輪憲章は読んでないんだろうね。

  88. 35950 匿名さん 2020/03/14 05:19:46

    来年夏はアメリカで世陸があるから、延期するとしたら2年後か? 先日のJOC高橋理事発言はそこを踏まえてのものだったんでしょうね。

  89. 35951 マンション検討中さん 2020/03/14 05:27:14

    >>35945 匿名さん

    塩対応したら残りの販売に影響が出る、それを懸念すると思う

  90. 35952 匿名さん 2020/03/14 05:39:45

    >>35948
    結局その辺りのパワーバランスだろうね。
    憲章を反故にしてでも守りたい何か(金や大国のエゴ)があれば延期もあるだろうし、
    マラソンのゴタゴタをみても(今の中国ならいざ知らず)白人共が日本如きに忖度するとも思えないしね。

  91. 35953 匿名さん 2020/03/14 05:40:01

    >>35947 匿名さん
    ジカ熱はブラジルだけの問題だったからね

  92. 35954 マンション検討中さん 2020/03/14 06:10:34

    2年延期になると間に合わないのはわかるが、1年延期でもリフォームは間に合わないか。
    あれだけの戸数があれば流石に厳しいか。

    5年先になると更に不確定要素がありすぎて難しいので、
    解約者は倍返し
    継続者は値段の見直し

    みたいな感じでいくのかも。
    コストから言えば500?1000万の値引きを入れても合う。
    それで売り切るかも。

  93. 35955 マンション検討中さん 2020/03/14 06:22:07

    双方痛み分けで手付けだけ返して終わりでしょ
    販売はオリンピック時期再確定してからか、もしくはコロナが沈静化するまで延期じゃないかな?
    流石に1年後にはワクチンとかありそうだけど現状はまだ分からないもんね

  94. 35956 匿名さん 2020/03/14 06:28:57

    >>35954 マンション検討中さん
    2年後になって5年も経過した物件はあり得ない。大規模修繕まで1/3以上過ぎた物件なんて売れるのか??
    しかも、設備は5年前のモノ。。虹橋ビュー以外の部屋は叩き売らないと無理だな。

    今期の販売は不調でしょうが、2年後の場合の入居時期やその対応を示さないと売れる人にも売れないな。

  95. 35957 匿名さん 2020/03/14 06:33:41

    今後開催する都市はすべて玉突き方式で4年後に順送りってことないかな。最近オリンピックを開きたいという奇特な都市も少ないようだし、これならオリンピック憲章とも整合性があり、今回のコロナショックの混乱は公衆衛生インフラの貧弱な中東やアフリカ諸国で長引きそうな印象もあるので、四年あればだいぶ余裕をもって対応可能だと思う。

  96. 35958 匿名さん 2020/03/14 06:35:33

    で、ここはどうするかと言うと、オリンピック開催期間は丸ごとAirbnb方式で選手に居抜きで貸しちゃうってのはどうでしょ。奇策中の奇策だけど...笑ってください

  97. 35959 通りがかりさん 2020/03/14 06:38:21

    >>35947 匿名さん
    コロナは世界中ですから、感染者の追跡は更に困難に成る。WHOに中止にしてもらいたいIOC、責任転嫁は見え見え。

  98. 35960 マンション検討中さん 2020/03/14 06:59:48

    >>35956 匿名さん
    設備は入れ替えますよ。
    躯体と外壁のみ使用します。

  99. 35961 マンション検討中さん 2020/03/14 07:09:17

    コロナが収束する前に選手迎えてしまって万が一感染者が出た場合、選手村全体を隔離消毒することになるんでしょ?
    契約後なら手付捨ててキャンセルするしかないし、ここはコロナ終息するまで買うの難しいね

  100. 35962 匿名さん 2020/03/14 07:13:28

    >>35955 マンション検討中さん

    契約で双方痛み分けなんてあり得ないだろwww


  • スムログに「晴海フラッグ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

7248万円

3LDK

74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

6498万円~8998万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

63.91m2~84.63m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億1098万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

8248万円

3LDK

70.34m2

総戸数 67戸